Ako nadobudnúť nové bývanie?

22. feb 2009730
  • A 20 uz davno nemam 🙂
    Tak si to zhrnme.
    Byt nie ze nechcem...ale naco budem kupovat byt ked mam jeden k dispozicii na byvanie hned a v druhom prave byvam (sice s rodicmi).
    Dom chcem vacsi pretoze ratam aj s buducnostou a hlavne nechcem maly a tlacit sa v nom.
    Ak by som si postavil dom maly dajme tomu 2+1 a zistim ze za 10 rokov chcem rodinu tak co potom? Predat toto a ist do noveho?alebo pristavit? Preco by som hned na zaciatku neratal s tym ze si postavim vacsi....neviem co je na tom nepochopitelneho.

  • Dobře tak kup pozemek za 2 mil ve své vysněné vesnici, a za zbývající milion začni svépomocí stavět, máš na to 10 let takže to podle mě naprosto v pohodě dokopeš do úspěšného konce aniž by ses musel nějak víc uskromňovat. A za těch 10 let budeš mít asi ženu, která ti s tím taky trošku vypomůže, vyšší plat, majetek v podobě pozemku a domu na něm v nějaké fázi realizace, který bude každým okamžikem nabývat na ceně - prodělat na tom nemůžeš - když to budeš brát jako investici, vždycky se to dá prodat - a kdoví co se ještě může stát, třeba vyhraješ ve sportce.Fakticky v tvém případě nevidím problém, naopak máš naprosto ideální výchozí podmínky - bydlení zadarmo, solventnost pro banku abys dostal hypo, mládí a čas, tak o co ti vlastně jde?

  • y2k:
    souhlasim s irbis - napsala to velice vystizne a myslim ze by to tak bylo i nejlepsi. Co ty na to?

  • Sponzor fóra
  • Ja bych ti naopak doporucila klidne velkej pozemek, ale malej barak, ke kterymu pujde pristavet. Nebo si pak dodelas podkrovi. Rychlejc to splatis totiz. A pokud pocitas s rodinou az za deset let, nema cenu ted delat detske pokojicky, protoze co kdyz potkas zenu, ktera bude chtit bydlet nekde jinde? Nebo co kdyz nebudete mit deti? Ja pro sebe zacala s bytem 2+kk a az s manzelem jsme si koupili 4kk.

  • Nemyslim ze by som sa riadil podla zeny ze co ked ona bude chciet....
    ALE, moja povodna otazka bola ako nadobudnut byvanie, cize ma zaujimalo ako konkretne to mnohi vyriesili pri tych podmienkach ako som popisal. No vidim ze tu uz nejaku stranku riesime len mna 🙂
    Teda ja nie som proti, kazda rada sa zide a kazdy nazor je dobry. To len tak naokraj.
    Dakujem inak ze toto aj dakto cita a prispieva svojimi skusenostami a radami.

  • ahojte, prosim vas o radu,neviem koho sa opytat.predavame byt a poprosili sme realitku,ale mam urcity strach a neviem ci je opodstatneny.podpisala som takzvanu neexkluzivnu zmluvu,cize byt ponuka aj realitka aj my,no chcu odomna lvč-číslo listu vlastnictva z katastra nehnutelnosti,a neviem vobec ci im ho mam dat ci to mozu ziadat a naco im to vlastne je?ide o realitku reality arden, maju velku ponuku,ale toto ma trocha zaskocilo kedze toto vobec neovladam.proooosiiiim napiste mi na ip,ak ste niekto tu tak cim skor.pa

  • y2k:
    co som tak zbezne precital spomynas, ze rodicia maju byt a mas moznost mat dalsi byt (koho je ten byt?) ak vasich, tak by som to spravil tak, ze zalozim dva (popripade jeden) byt, kupim pozemok. pri cene 1200,-/m2 kupis za 1mega cca 800m2 pozemok, co je uz celkom pekne. zacnes stavat dom...banku poziadas o navysenie hypoteky, alebo na kratky cas (1 rok) zoberies daku pozicku aj ked nevyhodnu (velky urok), ale aspon postavis dom. Nakoniec zoberies jeden velky hypouver na 30 rokov a mozes placat 16000 mesacne do sestdesiatky.... 😃
    Bez zalozenia, rodicovskeho bytu sa nepohnes...a este by som poziadal SFRB.

  • No bohuzial nemozem ani rodicovsky byt zalozit pretoze nie je v OV.
    Ten druhy byt to je len moznost, to ma znamy a ten byt je prazdny, nechce ho predat ani prenajimat, ale mne ho uz vela krat ponukal ze mozem ist do neho byvat za 0,-. Takze ani s nim to nepojde.
    No kazdopadne zatial najschodnejsia cesta bude asi hypo na pozemok a potom navysenie hypo na dom pripadne daco podobne. Priiiipadne dalsia moznost, kupit uz stojaci dom.
    Ale aj tak sa obavam ze tej spominanej splatke a tomu veku sa nevyhnem.
    A ked uz spominate SFRB, vie mi dakto povedat vyhody, pripadne nevyhody, nakolko v tejto oblasti mam este poriadne informacne diery... 😉
    Dakujem

  • y2k:
    to je rozumne reseni a casem urcite nebudes porad sam, takze kdyz budete dva tak se zase bude lepe splacet. A nebo opravdu koupit uz postaveny dum a upravit si ho, ale to musis vedet ty, co je pro tebe lepsi - jestli stavet od zacatku nebo prestavovat.

  • No tak aby som vas informoval, rozhodol som sa kupit starsi dom.
    Uz je vsetko zariadene, teraz riesim hypo.
    Planujem to prerobit.
    To len tak pre info zatial

  • Aktualizacia:
    Kupa domu nakoniec padla, nie mojou vinou....
    Teraz riesim ci stavat alebo kupit postavene

  • ja by som na tvojom mieste asi kúpila pozemok podľa tvojich predstáv, na to zobrala hypotéku, a tú splácala, keď máš kde bývať, tak by si mohol začať stavať aj trebárs za dva roky, a zatiaľ čosi našetriť, plus potom zobrať ďalšiu hypo, alebo navýšenie tej pôvodnej 🙂

  • Ahojky nevím jak moc lpíš na svém městě, my jsme se rozhodli jít z Brna na vesnici, nevím, zda to bude nejšťastnější řešení, možná za pár let budu mluvit jinak, ale ted mě momentálně vidina bydlení ve svém žene do předu... nyní bydlíme v Brně va paneláku s rodiči (teda mojí mamkou) nájem je tu se vším všudy cca 11tis. 😛 (podotýkám je to od města, ne podnájem), manžel dojíždí do práce cca 50 minut autem a já 50minut městskou hromadnou dopravou... nyní jsme koupili pozemek asi 40km od brna, manžel to bude mít stále stejně do práce autem a já cca 1h10minut (takže prakticky žádný rozdíl)
    koupili jsme pozemek s hoooodně starou rujnou, kterou chceme zbourat, ale pozemek je téměř na náměstí vesničky a cena za metr čtvereční 250,-.... cena pozemků okolo Brna (cca do 10km) se pohybuje kolem 2500-3500,- za m2... to je sakra rozdíl za 1000m2....
    hned vedle naší vesničky (cca 5km) je větší městečko, kde je 100% občanská vybavenost... takže tak...no pokud máš třeba možnost dojíždět aute za prací, nebo pracuješ v oboru, kde se dá práce docela dobře sehnat a nenutí te nic zustat ve městě... tak je to taky řešení.....možná je to tím, že jsem z Brna a městské hromadné zvyklá denně 2 hodiny strávit cestováním, když to řeknu kamošce z vesnice, která jede do práce 10 minut...je naprosto zděšena 😃

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém