Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Úrady a povolenia

Zmeny oproti projektu - bude problém pri kolaudácii?

Ahojte, aké máte skúsenosti s kolaudáciou? Robia problémy,keď spravíte nejaké zmeny oproti projektu? Napr. zmena stavebného materiálu oproti projektu alebo chýbajúca priečka? Ďakujem!
Odpovedať
1
2
Profilova fotka
Kazdu zmenu hlasis a zakresli sa do projektu
Odpovedať
@wolodymyr ahoj, a kto to zakresli do projektu? ja, pani čo príde kolaudovať alebo musím ísť prekresliť cez pol republiky za projektantom? mam tiež dve zmeny (o jedno okno menej a pergolu na terase)
Odpovedať
Profilova fotka
@stefanl čo tak vyskúšať poslať projektantovy cez pol republiky E-MAIL....
Odpovedať
Profilova fotka
@stefanl my sme zakreslili sami, projektant len napísal a potvrdil pečiatkou súhlas so všetkými zmenami ktoré boli vykonané a nemali vplyv na statiku. (ani to nevidel) Menej ci menšie okná boli v pohode. Na nejakú priečku by som vôbec neupozornovala. Nikto to nekontroluje. Nikdy nevieš na akého aktívneho úradníka natrafis ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
@lub_ica tak výrazné zmeny treba isto nahlásiť a hlavne zakresliť to do projektu. Keď na to príde kontrola, mohla by si mať problém a neskolaudovala by si!
Odpovedať
Profilova fotka
Vsetko sme priznali pred kolaudaciou a nebolo toho malo: zvacsenie obyvacky a posunutie terasy smerom do dvora, zmena niekt. okien, pridanie okna do WC, poposuvanie/pridanie priecok, zmena sposobu vykurovania, zmena stav. materialov atd. Vsetko nam spisal stav. dozor na 1 A4ku a potvrdil + zmeny zakreslil do projektu. Hotovo. Bez problemov skolaudovane.
Odpovedať
@eagleowl ale ba, nepovedz. Skúšal som to keď som vybavoval SP a SÚ ma stále vracal s projektom kôli čiarkam a bodkam, som chodil jak trt cez celý kraj... Emailovú formu mi už vtedy nebrali...
Odpovedať
Profilova fotka
Nam aktivny uradnik robil problemy pri kolaudacii bytu a robil problemy s izbami, ktorych sa prerabka nedotkla a dokonca aj s pivnicou. Mala som ist za projektantom, ktory mi za 10 min dopisal do projektu potrebne veci, buchol peciatku, zasmial sa na uradnikovi. O hodinu som uradnikovi doniesla papier od projektanta a sanka na zemi. Takze ano, ak natrafis na aktivneho uradnika, budes musiet obehavat projektanta. Ked som sa o tom bavila s kamosmi tak sa ma opytali, ci som im nieco ponukla. A zistila som,z e to bola chyba :-D vraj pohostenie je bezna vec :-p ale skolaudovala som aj bez pohostenia ]-(
Odpovedať
Profilova fotka
@stefanl spýtal si sa: "musím ísť prekresliť cez pol republiky za projektantom?"....no a ja myslím že každý normálny projektant urobí takéto zmeny bez toho aby bolo potrebné za nim cestovať.
Odpovedať
@lub_ica Treba vsetko zakreslit, poznacit, bud vy alebo projektant ale musi to byt nim potvrdene urcite.
Odpovedať
@lub_ica @stefanl pokiaľ vynechať len priečku alebo okno a nie je zásah do nosných stien tak žiadny problém. Pri kolaudácii to len nahlasis a ten kto robí kolaudačné rozhodnutie napíše do rozhodnutie tie zmeny poprípade zakresly sa červenou na projekt ktorý má v dispozícií stavebný urad. Ja mal tiež zmeny ,vynechaná priečka a 1dvere a žiadny problém. Zmenu pripojenia kanalizácie som mal tiež ale to bolo všetko potvrdene od vodarni a kanalizácií.
Odpovedať
Profilova fotka
@stefanl ak masd o okno menej je to ok. skor by probl problem o okno viac... pergola? :) na to mas projekt?
Odpovedať
Tam je problém ten,že práveže je to nosná priečka (budeme to riešiť cez preklad)..čiže to už asi treba, aby projektant tam dokreslil do projektu,však?
Odpovedať
@richard71 nie, nemal som to v projekte (prestrešenie balkonu). Budem veríť že si to pani nevšímne. Vďaka za info každému, aspoň mam ako tak prehľad.
Odpovedať
No tak aj nás to čaká a ešte treba im prichystať parádne pohostenie 🤣🤣🤷‍♀️čo vy hovoríte ďakujem
Odpovedať
Kurna, zle som si robotu vybrala. Mne moji uzivatelia v lepsom pripade pozdravia a podakuju, v horsom ani nepozdravia a este aj vynadaju, nie to aby mi este pohostenie chystali. Ked sa druhy raz narodim, zamestnam sa na stavebnom urade a rozdelim si kolaudacie tak, aby som cely mesiac nemusela vyuzivat gastrace na obedy... :-p
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
Treba mať všetko zaznamenané v pláne aspoň svojpomocne, určite ich pohostiť a dobre bude :D
Odpovedať
Profilova fotka
@zita19 voľných miest na stavebných úradoch je dosť, vyskúšajte to a po mesiaci už nebudete mať takéto reči.
Odpovedať
@zita19 😀 čím ste,ak smiem vediet?
Odpovedať
@lub_ica IT
Odpovedať
@lub_ica a kedy sa to všetko vlastne ide diať ? robíte teda zmeny v projekte, ale ja si myslím,že zmena nijako nezasahuje do celkovej nosnej stavby ako celkovej, podľa mňa nebude problém keď to nebude od projektanta :)
Odpovedať
@vittek_z máme vypracovaný projekt, stavebné povolenie, spravenu platnu a akurát dnes zaciname murovat obvodové múry
Odpovedať
Tak čo ktorý už máte odkolaudovane treba to pohostenie🤷‍♀️
Odpovedať
Profilova fotka
@endusko ja som to povazovala za slusnost - ved kazdu navstevu pohostis. Kupila som par chlebickov, nejaky muffin upiekla, kavu a vodu ponukla a hotovo. Ziadne vymysly. Pani sa ponukla, starosta nie.
Odpovedať
@rebecca363 dakujem my tam ešte nebudeme bývať tak určite niečo nechystám dakujem za radu
Odpovedať
Profilova fotka
Presne tak. Ono mnohi ktori kolaudovali si najvacsie starosti robili s tym, ako kolaudatora uvitat a pohostit, heh :)
Odpovedať
@lub_ica každá podstatná zmena má byť uskutočnená až na základe povolenia SÚ o zmene stavby pred jej dokončením. Procesný postup obdobný ako pri stav, konaní. Nepodstatné zmeny stavby, ku ktorým došlo počas uskutočňovania stavby, SÚ môže prerokovať v kolaudačnom konaní..Vynechanie priečky, pokiaľ nie je nosná, by SÚ mohol posúdiť ako nepodstanú zmenu. V opačnom prípade by Vás čakalo dodatočné povolenie zmeny stavby s pokutou.. Čo sa týka hlavného stavebného materiálu, rozhodujúce je, aby stavba vyhovovala z hľadiska energetickej náročnosti a ku kolaudácii bude treba predložiť vyhovujúci energetický certifikát v zmysle zák. č. 555/2005 Z.z. Keď chcete risknúť uskutočnenie zmeny bez povolenia SÚ, tak ich odsúhlaste s proj., statikom a v stav, denníku tiež odporúčam poznamenať.
Odpovedať
Prosím asi budeme odcestovany v deň kolaudácie a preto potrebujeme zistiť či musíme byt tam aj my alebo stačí len zhotoviteľ stavby má niekto takéto skúsenosti za každú radu dakujem🤷‍♀️
Odpovedať
@endusko U nás musel byť prítomný aspoň jeden z majiteľov. Takže manželka ostala doma ...
Odpovedať
@endusko Je to na dohode, zavolajte na stavebný úrad a dohodnite sa s nimi, ved su to tiez ludia.
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?