Ahojte,
Prosím o upresnenie ako postupovať.
Plánujeme nejakú tú rekonštruckiu starého domu ale úplne náhodou keď som pozeral ako je dom s garážou na pozemku zakreslený v geoportály tak mi to nejako nesedí:
1. Garáž ktorá je postavená mimo dom na mapke chýba. Platíme za ňu vyššie dane takže ju rodiča určite nahlasovali.
2. Je tam ale zakreslený záhradný domček, tak žeby sa pomýlili s garážou?
3. Chýba tam časť domu ktorú dostavali neskôr.. Otec si už nepamätá či to jeho rodiča len načierno postavili alebo nie, ale skôr nie.
Ku nejakým plánom sa doma neviem od otca už dostať, nevie kde ich dal 🙂
Preto otázka laika ako začať postupovať?
Dá sa na tie dáta v mapke spoľahnúť? Musím ísť niekde na stavebný a požiadať o kópie a tam zistím že je nakoniec časť postavená načierno a môžem ju tým pádom zbúrať bez povolenia? Len neviem ako potom s tou garážou.
Ďakujem veľmi pekne, snáď som to napísal aspoň trošku zrozumiteľne
@michalkovec Začni tým, že si vytlačíš list vlastnícta. Potom ho porovnaj s katastrálnou mapou. Ak garáž nie je na LV ani na mape, potom sa natíska otázka, že ako je možné, že platíš za garáž daň z nehnuteľnosti. Daň z nehnuteľnosti sa platí len za nehnuteľnosti zakreslené v k. mape a uvedené v LV.
Záhradný domček má akú výmeru? Ak má menej ako 25 m2, je to drobná stavba, ktorá nemusela byť zapísaná v katastri. Otázne je, prečo je zakreslený na mape?
Kataster sa nemá v čom pomýliť. Oni zakreslia a zapíšu to, čo im vlastník dá zapísať či zavkladovať.
Ak časť domu nie je zakreslená, je to buď čierna stavba, alebo mohli mať na to stav. povolenie, len to nezapísali po dostavaní. Ak nemáš žiadne doklady, treba zistiť, kedy to bolo postavené a skúsiť sa opýtať na SU, či bolo na to vydané SP.
@michalkovec A ako hneď vieš, že chyba je na strane evidencie katastra? Netvrdím, že sú neomylní, ale v podobných prípadoch je problém väčšinou na strane občana.