1
lajkov
54
správ
Stavba domu bez povoleni v extravilane?
Zobraz úvodný príspevok
Ahojte,otazka do fora?
Standardny postup je mam pozemok v zastavanom uzemi obce alebo aspon v UP specifikovany ako pozemky na IBV.Poziadam o stavebne povolenie a staviam.
Ma ale niekto osobnu skusenost ale s opacnym postupom?
Mam pozemok v extravilane /IS v dosahu/ a UP nepocita s IBV ale napriek tomu zacnem staviat a stavbu legalizujem dodatocne,napriklad az po dokonceni hrubej stavby.
Ak ste si vsimli u nas v SR prevazuje trend stavania domov jestvujucich mestkych castiach patriacich pod mesto/a su podriadene dodrziavanim UP planu mesta/ zahustovat a zahustovat!,alebo si developer kupi cast pozemku,dohodne sa s mestom,ten za nejake peniazky urobi zmenu alebo vynimku v uzemnom plane,rozdeli parcely a developer vytvori a postavi nove geto.
Ale ked si vsimnete napriklad v Cechach hned sa Svrcinovcom v Jablunkove,to iste v Polsku alebo v Rakusku.Domceky a novostavby porozhadzovane po poliach,lukach a s krasnymi velkymi pozemkami kde je zhlucik 2-3 domcekov na troska odlahlom mieste mozno do 1-3 km od mesta od zastavanej oblasti.
Stavia,staval niekto podobnym sposobom na "cierno" na takomto mieste.Viem ze za vlady komancov to bolo viac menej standard, ale ako to je teraz,v tejto dobe?
Rad by som uvital osobne,zazite,prezite skusenosti a nie negativne odpovede uradnikov z odboru uzemneho planovania jednotlivych miest ,ktory sa drzia striktne zakonov.Je to zvlastne ze clovek ma k niecomu vlastnicke pravo no a aj tak si nemoze postavit dom na "svojom" a zvlast ked od mesta nechce a nepotrebuje aby mu vybudovali siete a nie je na mesto v nicom odkazany iba na to aby zahrnuli aj jeho pozemok do uzemneho planu.
Odpovedať
1
lajkov
osobne ak by som mal vrazit niekolko sto-tisic do domu niekde ako autor temy pise v "gete" alebo medzi starymi "sedlakmi" ktory by mi palili mokru travu popod nos, v nedelu poobede pilili drevo az do vecera tak radsej ostanem v byte.
najviac sa mi paci byvanie ako popisal autor temy v prvom prispevku - "Domceky a novostavby porozhadzovane po poliach,lukach a s krasnymi velkymi pozemkami kde je zhlucik 2-3 domcekov na troska odlahlom mieste mozno do 1-3 km od mesta od zastavanej oblasti. "
ale vsetko legalne, nemusime sa pridavat k tym "vyvolenym" a robit tento stat este horsim.
a neda mi to -
u nas okrem tej pani podnikatelky su este dalsi - co prisli "podvodom" k pozemku blizko centra a postavili si tam mega-giga vilu. ale mame tu aj jeden pekny priklad kedy ponikatel na to isiel poctivo a k pozemku pri centre sa dostal legalnym a transparentnym sposobom, stavia to co mu tam naozaj povolili, navyse skraslil aj chodnik a zelen v okoli jeho pozemku - ci uz to mal v podmienke od mesta alebo to spravil dobrovolne neviem.
ale uberal by som sa radsej takymto smerom a aj ten nas stat bude hadam krajsi.
2
lajkov
Ale ale, nebudme zese moc horkokrvni.
Nehnevaj sa ale tvoj prispevok bol presne o tom co kazdy pocuje ked pride na prislusny stavebny urad ohladom preverenia ci je mozne alebo nieje mozne stavat.Toto si kazdy z nas zazil, vsak?Treba sa vcitit aj do nasej situacie ako som spominal zdedili sme nejaku tu dedovizen ale hold v extravilane,v prijatelnom extravilane,a chceme si splnit sen a zaroven aj bytovu otazku.Ak to beries tak ze nech si najpr dame dokopy peniaze a potom nech riesime pozemok na dom tak potom niet o com tu s nami diskutovat.
Co sa tyka toho byvanie medzi sedlakmi tak myslim ze by som bral to druhe.Ano palia travu ,rezu drevo cely den ale isto nie v nedelu ale v sobotu.Byval som na vidieku a starousadlici,domorodci su vsetko veriaci ludia a nikdo s nich si nedovoli v nedelu pracovat.Ano boli aj taky ktori makali a robili ako vo vsedny den ,ale to boli vzdy taki co kupili dom a pristahovali sa s mesta.Praca a ruch na vidieku je klasika,patri to koloritu vidieckeho byvania aj s chovom nejakych zvierat /nemyslim farmarcenie,max zopar sliepok/ ,aj s tym palenim travy.
0
lajkov
Pripajam zaujimavy blog k nasej teme a doporucujem precitat aj diskusiu.
Je autor tohto blogu jednym z diskutujucich?Co myslite?
http://drotovan.blog.sme.sk/c/273308/...
sponzor fóra
0
lajkov
Zobraziť profil
jan45
24.08.2011
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
0
lajkov
@jankooo
mali sme teraz podobný problém, vybratý dom v extraviláne mesta, so súpisným čislom atď...chceli sme na to hypo a jediná banka, v ktorej akože nebol problém ...to zamietla z dôvodu, že je to extravilán...
tak pozor, ak nie sú peniaze v hotovosti a známosti, veľmi pohoríte,
držím palce a hlavne tí čo poradia, tak nech je to naozaj tak, lebo problém potom bude len a len tvoj
0
lajkov
@stateopera myslim,ze ani s IS to nebudes mat take jednoduche, aj na tie potrebujes povolenie, aby ta napojili tie nase "giganty" a aj povolenie dopravneho insp. na vjazd-vyjazd autom.
sponzor fóra
0
lajkov
@stateopera pokila je ten vjazd na pozemok za tabulou mesta ci dediny,tak to problem je.
0
lajkov
@atlaska a aký je s tým problém? my sme mali možnosť tiež kúpiť dom aj s cestou, čo som si myslela, že je úplne super, čiže kupovať dom bez parcely na ceste pred domom?
0
lajkov
Ak je postaveny dom s cestou a skolaudovay nieje pproblem. Ale pozemok za tabulou obce v extravilane - dopravny inspektorat ti nemusi dat povolenie na stavbu-na vjazd,vyjazd aut - je tam uz povolena 90tka tak preto.
@zuzana030
0
lajkov
Zobraziť profil
zhadvigova
21.06.2013
Článok sa načítava...
3
lajkov
Zobraziť profil
novekosariska
21.06.2013
0
lajkov
@zhadvigova realne som cely ten proces neriesil. info co davam a ovladam je len taky zaklad - upozornenie pre klientov - pred tym ako im nieco spravim aby som ich nahodou zbytocne neoberal o peniaze. a info typu jedna pani povedala radsej nepodavam :-D
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
0
lajkov
@pecatko
Ahoj, ak si ešte na tomto fóre, chcem sa ta opýtať či ti zbúrali stavbu alebo dodatocne zlegalizovali. Dik :)
•
Diskusia pokračuje po 4 mesiacoch
•
•
Diskusia pokračuje po 6 mesiacoch
•
0
lajkov
@jan45 dobry den, chcel som sa opytat, mam kupeny pozemok v IBV, IBV presla uzemnym konanim, mam vybavene uz vyjadrenia dotknutych organov (plyn, voda, elektrina), obec uz vytvorila elektricku pripojku, mam na vas otazku, mozem poziadat o SP, aj ked nie su este IS (kanal, plyn, voda)? starosta nam vravel, ze elektrina na stavby uz je, mame si pomaly vybavovat stavebne povolenia....no narazili sme na stavebnom urade na pana, ktory nam povedal, ze stavebne povolenie nam nevyda, ked tam nie su este inzinierske siete...ako to je?
0
lajkov
Zobraziť profil
jan45
25.09.2015
0
lajkov
Zobraziť profil
jan45
26.09.2015
0
lajkov
napriek uzemnemu planu projekt na siete sme nemali, a kym nebolo skolaudovane, obec nevydavala SP.
Takze projekt, SP na siete, vystavba,kolaudacia a mohli sme vybavovat individualne stavebka.
@jan45
•
Diskusia pokračuje po 5 mesiacoch
•
0
lajkov
Zobraziť profil
22petruska
23.03.2016
1
2
1
2
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Čo treba od starostu pre povolenie na v…
05. 11. 2018
13
Dá sa začať stavať bez stavebného povol…
13. 09. 2017
13
Zakladove pasy aj bez stavebneho povole…
12. 07. 2017
16
Dobrý deň sa praje. Ako sa budu kolaudo…
19. 03. 2017
4
Cena povoleni novostavba vs starši dom
18. 12. 2015
2
Stavebne povolenie v BA
28. 07. 2014
2
Obytný priestor z hospodárskej časti st…
31. 01. 2014
4
Rekonštrukcia strechy bez stavebného po…
25. 06. 2013
4
Potrebujem na rekonštrukciu starého dom…
09. 10. 2012
9
Čo ak sused robí stavebné úpravy bez po…
10. 06. 2011
8