Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Súťaž s

Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!

Fórum > Úrady a povolenia

Čo sa môže stať, ak postavím plot bez povolenia?

Zobraz úvodný príspevok

mazduska mazduska

Autor diskusie

24.07.2010

Chcem sa opýtať, máme menšie nezhody so susedmi a chceme sa oplotiť( 40metrov dlhý pozemok ) - dosť narýchlo a nemienime sa mu prosiť ani sa s ním rozprávať - to radšej zaplatíme pokutu:):):) tak by ma zaujímalo, čo by sa dialo v takom prípade, keby nás udal alebo sťažoval sa alebo tak nejako. Museli by sme to vyvaliť alebo o aké pokuty by šlo.ďakujem za všetky odpovede:)

Odpovedať

zuzka60 zuzka60

27.04.2016

zuzula10 ak ides nakomplet menit plot - ohlaska ak ides len opravovat plot, vymenit pletivo, dobetonovat polorozpadnute stlpiky, obcas nieco spevnit, ale trasovanie, vyrazne vyska, a vyrazne vzhlad sa nemeni - netreba, da sa to "vlozit" pod beznu udrzbu stavby

Odpovedať

draik draik

27.04.2016

@tomcok Až po vyjadrení stavebného úradu, že nemá námietky.

Odpovedať

tridi tridi

28.05.2016

no ze ti ho nariadia zburat.... sused vybehol o 50cm pred svoj pozemok a prislo mu zburat :) :), no co niekto moze stavat haciendy bez stavebneho povolenia a niekto ..........

Odpovedať

asalina asalina

21.07.2016

zaujimave čítanie čo všetko je potrebné urobiť zo strany majiteľa, aby sa dištancoval od"/ suseda, v jednom prípade pisatelka navrhuje zazeleniť a pod, žial v našom prípade ani to nepomohlo, takže skutočne je najlepší ten plot vysoký, za akúkoľvek cenu. všetku zeleňˇsme mali roky vystriekanú,pletivo prestrihnuté , steny poškodené jediné čo sme mohli bolo isť sa sťažovať prípadne dokazovať na súde.A keď chodíte do práce tak....A jediným ]-( našim previnením bolo, že sme mali peknú záhradu.

Odpovedať

ivan325r ivan325r

21.07.2016

@asalina je to na nic ked su so susedom zle vztahy. Ja si neviem predstavit ze by som mal byvat v baraku a len kvoli susedovi dat postavit dvojmetrovy betonovy plot. Mne to pride take distancovanie sa od spolocnosti, od ludi. Neviem mam zastarale nazory

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 5 mesiacoch

•

miah123 miah123

27.12.2016

Prosím o radu, čo robiť? Mám vymeraný pozemok. Sused z jednej strany je na mojom pozemku 25-50 cm a navyše má postavenú garáž 25 cm na mojom + prevys strechy + rýna v dĺžke cca 15 m. Sused z druhej strany má dom na mojom pozemku 40 cm a lež prídeme na koniec záhrady , tak je v mojom 70 cm.Môj právnik ich písomne vyzval,aby si ploty presunuli na svoj pozemok.(stavby zatiaľ neriešim) Odmietli a obhajujú sa, že vraj podľa zákona môžu byť v susednom pozemku 8- 30 cm. Navyše stavebný úrad mi nedal povolenie na stavbu plotu, lebo susedia tam majú ploty, tak čo ja chcem svoj pozemok. Mám im to za ,,smiešnu" cenu odpredať. Chcem tam stavať dom a mne tento viac ako 1m na šírku chýba, už len s toho dôvodu, aby som dodržala zákonné odstupy od susedov,

Odpovedať

originalx originalx

27.12.2016

Ak su to stare ploty, tak volakedy bola odchylka tych 10-30cm a tolerovalo sa to. Ak su to nove ploty, tak ich daj odstranit a za tu stavbu im rataj nejaky najom. Ten si dohodni so susedom. Ked neustupia tak to daj na sud a vyhras.

Odpovedať

ivantausk ivantausk

28.12.2016

@miah123 dohodni sa s nimi, ze im to odpredas, ak ti nebudu robit problemy so stavbou... Treba aj uviest, ci mas pozemok.200m2 a teda ti zaberaju napr 10% pozemku, alebo mas pozemok 10 arov a zaberaju ti 0.1% pozemku... Moj sused ma na mojom pozemku postaveny plot uz asi 20 rokov.... Zabera 56 cm na 35 metroch... Takze dakych 18-20m2... Neriesim, kedze mam 992 m2 pozemok...

Odpovedať

picea picea

03.02.2017

Mňa by zaujímalo, či mazduska ten plot postavila a ako dopadla. Plot sa stavia načierno práve preto, že máte problém so susedmi, lebo keby ste ich nemali, tak nemáte problém podať klasickú ohlášku. Preto rady, ako podávať ohlášku sú k ničomu. Aj ja som musela postaviť plot načierno. Na vrutoch jemne prichytených betónom (zlé podložie pre vruty) a pletivo. - Teraz mám dojem, že som niekoho zavraždila - taký cirkus sa spustil. Hranice pozemku: nikto nie je povinný mať GP na hranice pozemku - to žiadny zákon neprikazuje. Stačí vám GP overený katastrom pričom je jedno za akým účelom bol vyhotovený. Kto tvrdí, že dajaká hranica sa dá vymerať na centimetre presne zabudol povedať, že "rozptyl" je okolo 10 cm na každú stranu - teda zhruba 20 cm dokopy a to sú presne tie problémy, ktoré tu viacerí opisujete - sused mi zabral 20 cm pozemku po celej dĺžke pozemku... Stavala som 5 cm za "hranicou" na svojej strane. Geodet povedal, že tak malá odchýlka sa vymerať nedá - stále sme pre neho na "hranici" a to by sme boli, aj keby sme stavali 5 cm od "hranice" na susedinej strane. Ak podáte ohlášku a stavebný úrad od vás žiada GP na hranice pozemku - koná nad rámec zákona. Pokiaľ Vám neodpovie do 30 dní - či súhlasne alebo nesúhlasne (ako v mojom prípade) čo potom? V mojom prípade bol po podaní mojej ohlášky zvolaný štátny stavebný dohľad, kde mi bolo povedané, že mi nikdy ohlášku nepovolia, lebo by sa suseda nedostala s nákladnými vozmi na svoj pozemok a ona predsa stavia dom. To že mi pri prechod týchto vozov mechanicky poškodzuje budovu ich nezaujímal, pretože prípadné opravy na svojej budove mám vymáhať od susedy. Zároveň sa susedy pýtali, či už má zo súdu predbežné opatrenie proti nám, aby mali na základe čoho ohlášku zamietnuť. (do záznamu sa samozrejme dostalo iba to, že moje dôvody sú neopodstatnené) Logické, že ústavné právo ochrany majetku by malo byť vyššie ako to, čo si myslí úradník na stavebnom úrade. Preto sme pristúpili k stavbe oplotenia, ktoré v zásade vyriešilo môj problém s poškodzovaním majetku, ale suseda sa na svoj pozemok dostane už iba osobnými vozidlami. Lenže teraz som vyzvaná na dodatočné stavebné povolenie. Zameranie geodeta tvrdí, že sa jedná o stavbu na hranici (hoci stojí ako hovorím 5 cm u mňa). Vypracovanie projektu tiež nebolo zadarmo a to s veľkými problémami, lebo zohnať projektanta na pletivový plot je umenie. Prirátame ešte správu statika (o poškodení mojej stavby). No a teraz to ešte aj vyzerá, že správny poplatok bude 300€, pričom ak postavíte celý dom načierno - stálo by vás to iba 150€. Ploty sa totiž v zákone o správnych poplatkoch nachádzajú iba raz a to pri ich ohláseniach (pred stavbou) za 10€. To, že na mňa podala suseda už dve žaloby v súvislosti s jej stavbou o ktorých viem situáciu nezlepšuje a že susedské vzťahy sú po poškodzovaní majetku a ublížení na zdraví trvalo a hlboko narušené nemusím hádam ani pripomínať. Napriek tomu nechce stavebný úrad všetky konania (či už to moje s plotom, alebo susedine ktorá zasa stavala v rozpore so stavebným povolením svoj dom a teraz chce mať tie zmeny legálne) a stavby zastaviť do rozhodnutia súdov, aj keď zo zákona takú právomoc má a mal by tak aj konať. Lenže stavebný úrad sa rozhodol, že nám plot dá odstrániť, nech podáme doklady akékoľvek a tu skôr znie otázka - ako brániť svoje práva??? (vzhľadom na to, že prokuratúry sú zavalené podaniami zhruba rovnako, ako súdy - také riešenie je na niekoľko rokov ak nie desiatok rokov, ale stavebný úrad dokáže protiprávne rozhodnúť do 30 dní ak chce) preto je ideálne, ak sa susedia vedia dohodnúť. No tieto fóra vznikajú najmä preto, že sa susedia dohodnúť nedokážu...

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch

•

patkajurko patkajurko

12.04.2017

Dobrý deň, Rada by som sa opýtala, ak sme podali ohlášku na obecný úrad ohľadne plotu a obec nám do 30 dní neodpovedala, berie sa ohláška za potvrdenú a môžme začať stavať plot? Máme problémy so starostom, tak to nechcem riešiť cez obec, ale chcela by som začať stavať. Ďakujem za odpoveď

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 3 mesiacoch

•

valmar valmar

08.08.2017

dobry den mna by tiez zaujimalo ako to je s ohlaskou koli betonovemu plotu.Chceme si postavit betonovy plot ideme podat na obecny urad ziadost o povolenie.Uz do predu vieme ze starosta to nepodpise a bez jeho podpisu sa staviat plod neda.Jeho dovod je ze sa mu betonove ploty nepacia a zalezi mu na dedine. Nechce aby mu v dedine vyrastla betonova dzungla.Ma na to pravo ?Ako mam riesit tento problem mame zacat bez povolenia ci?Kto mi ho moze vydat ked starosta s tym nesuhlasi a ma vobec taku pravo aby to zamietol dakujem za odpoved

Odpovedať

jankazb jankazb

08.08.2017

@valmar drobne stavby schvaluje stav.komisia,nie starosta. Pokial nema v regulativach vystavby urcene aky plot ano a aky nie, nema pravo zamietnut. Na osobny nazor starostu nie je dovod prihliadat a da sa na to odvolat na vyssich miestach.

Odpovedať

Článok sa načítava...

stowasser stowasser

08.08.2017

Najskor si zistite miestne regulativy, u nas nemoze byt betonovy murik vyssi cca viac ako 80cm, maximalna vyska plotu je 2m. Uplne s tym suhlasim, plne betonove ploty v dedinach vyzeraju katastrofalne. Niektore obce vyzaduju na plne ploty stavebne povolenie.

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 4 mesiacoch

•

denika64 denika64

14.12.2017

Ja mám susedovcov,s ktorími sa nebavím,,,a preto chcem si dať zo svojej strany zelenú sieťku aj železné stlpiky.ale na mojom pozemku,Dúfam, že to môžem aj bez ohlásenia,

Odpovedať

adam77 adam77

15.12.2017

Tak si dajte zatial len pletivo a stlpiky len nabite do zeme. Na to vam netreba asi ani ziadnu ohlasku. Ak to potrebujete na rychlo, ako sa tu pisalo. A potom budete mat cas na to, aby ste sa rozhodli aky plot budete ozaj chciet

Odpovedať

daniella121 daniella121

15.12.2017

To by malo byt v pohode aj bez ohlasky ale isto to treba potom casom vymenit za normalny plot :)

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 4 mesiacoch

•

adam_janka adam_janka

01.05.2018

Čiže ked nejdem betónovať stĺpiky ale zarátať tak nepotrebujem stavebné povolenie? Nechcem ukrajovať z nikoho pozemku, len to chcem mat rýchlo hotové a bez birokracie.

Odpovedať

poisonblu poisonblu

03.06.2018

ahojte, je nutne k ohlaske na plot dolozit original LV alebo postaci vypis z LV? vdaka

Odpovedať

baluinka baluinka

07.06.2018

@poisonblu Ahoj, treba originál, čo ti dajú na katastri alebo aj na pošte.. nestačí (zatiaľ) LV z netu

Odpovedať

marta2610 marta2610

24.06.2018

Čo s tým?prosím vás máme hotový plot je náš,ktorý má ani nie rok je ok,sused vedľa si postavil dom bude nad naším terénom cca 30 cm a nás oslovil,že bude dávať kvôli presahu betonové obrubníky a teda nový plot a že či prispejeme?ja som mu povedala,že my plot máme.ako by ste reagovali vy?

Odpovedať

sysell sysell

24.06.2018

@marta2610 opytal by som sa ci mu nejebe, a asi prispel aby,bol co najvyssi nech ho radsej nevidim

Odpovedať

marta2610 marta2610

24.06.2018

@sysell ako píšem on chce dať bet.obrubníky a normálne pletivo deravé.

Odpovedať

worker_falcon worker_falcon

24.06.2018

Betónové obrubníky nevyriešia prevýšenie 30 cm. Možno podhrabove dosky vysoké 500 mm, ale ani tie nemajú udržať jednostranný tlak zeminy. Upozornite ho, nech to spraví dobre, keď už chce robiť také terénne úpravy vo váš neprospech. Lebo vám sa bude zosypat navoz z jeho strany.

Odpovedať

zita19 zita19

24.06.2018

@marta2610 nech si postavi svoj plot na svojom pozemku za svoje peniaze ale taky, aby sa k vam nezsypala jeho zemina ani o par rokov. Kazdy si ma stavat plot sam, na svoje naklady a na svojom pozemku. Nikdy by som nepristupila na financnu spolucast na plote, lebo o 10 ŕokov sa vam zazda, ze treba natriet stlpiky a jemu sa to este nebude zdat potrebne, tak potom co spravite? Alebo naopak... Nech nestavia plot, nech spravi poriadnu zabranu na stekanie zeminy mimo jeho pozemku. Zabranu na svojom pozemku, za svoje peniaze. A obrubnik mu toto nezabezpeci.

Odpovedať

kaja01 kaja01

03.07.2018

@picea Ako ste dopadli s plotom a susedou? Prípadne môžem do IP?

Odpovedať

h0sher h0sher

10.07.2018

@marta2610 a hlavne mu odkazte,nech si spravi aj odvodnovacie rigoly/potrubia.Vacsinou z takto prevysenych pozemkov steka voda do tych nizsie polozenych pozemkov ;-)

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 1 roku

•

leatea leatea

18.04.2020

ahojte, po nejake dobeobnovujem temu. potrebovala by som vediet, ci je potrebne ohlasovat oplotenie. ideme stavat medzi dvomi susedmi, ktori oplotenie maju, kedze stavali davno. teraz ideme stavat (cakame na stavebne povolenie) a potrebovala by som vediet, ked chcem dat plot (pletivo) zo zadnej strany pozemku, kde je teraz len policko, ci to treba ohlasovat. chceme troska ohradit ten pozemok aspon z jednej (teda tretej) strany. vstupnu stranu nejdeme zatial riesit, kedze potrebujeme lahky pristup.

Odpovedať

pier pier

20.04.2020

Ahojte, pridam sa aj ja. Potrebujem ohlasovat plot vo vnutri pozemku? Mame jednu vyvysenu terasu a chcel by som nad nu navrtat vruty a natiahnut 120 vysoky plot v tvrare U, nech sa mi tam neposmykne dieta, alebo pes. Je potrebne v tomto pripade nieco riesit so stavebnym uradom? Plot bude zo vsetkych stran viac ako 2m od susedov (bude predelovat iba moj pozemok). Vdaka za napady.

Odpovedať

baluinka baluinka

20.04.2020

@leatea v tomto prípade by sa malo jednať o drobnú stavbu, a teda ohlásenie drobnej stavby. Ale najlepšie máš, keď sa spýtaš priamo na stavebnom úrade :) @pier oplotenie sa ohlasuje, či je na hranici pozemku, či je vo vnútri pozemku, to je úúplne jedno :) akurát myslím, že v tvojom prípade sa nejedná o drobnú stavbu, nakoľko si chceš oplotiť jestvujúcu terasu. Takže sa pravdepodobne jedná skôr o stavebnú úpravu, na čo postačuje tiež ohlásenie.

Odpovedať

pier pier

22.04.2020

@baluinka Vdaka. Este jedna otazka, potrebujem povolenie/ohlasenie na navozenie cca 20cm cernozeme - 3 fury. Nezmenim tym charakter pozemku, ani odtokove pomery - pozemok je zahrada.