Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Stavebné povolenie

Sused sa odvolal voci vydanemu SP v lehote 15 dni, tlaci na nas, poradte, pls

Zobraz úvodný príspevok
Ahojte, mame v rukach vydane SP. V cakacej lehote 15 dni, kedy by malo nadobudnut pravoplatnost sa sused odvolal, pricom doteraz nemal ziadne namietky. Situacia je taka, mame uzky pozemok ale od susedovej strany mame od mura po hranicu pozemku 2,13 m. Sused je podielovym vlastnikom susedneho pozemku, nema tam nic postavene, lebo jeho cast predstavuje cca pol ara. Ako dovod odvolania uviedol ze umiestnenie nasej stavby je vo velmi tesnej blizkosti od hranice jeho pozemku a ze navrhuje odpredaj svojej casti stavebnikom-nam. Lenze on nie je jedinym vlastnikom, su tam aj dalsi 3, ktori chcu taktiez odpredat svoje casti lenze sa prehnane peniaze a navyse ich parcela sa tiiahne dalel ako nas pozemok a nam je uplne zbytocne platit peniaze za nieco co nebudeme nikdy vyuzivat. Tymto odovlanim na nas chce tlacit, ze bud odo mna odkupite moj pol ar, alebo vam narobim problemy. Pani na stavebnom urade povedala, zevraj odvolavaci organ vo vacsine pripadov, aj ked je dovod mozno neopodstatneny,vyhovie odvolaniu a da cele rozhodnutie na prejednaie-je to spravne? Je mozne ze by odvolavaci organ vyhovel susedovi, aj ked je dodrzana zakonna hranice 2 metre? Pricom mame uzky pozemok, nemame moznost velmi posuvat dom, kedze od druhej susedy mame povolenie na stavbu 1,7 metre od jej hranice, viac nam nedovolila. Dakujem vopred velmi pekne za vase rady a pomoc, sme uz zufali, neviem ake velke problemy nam moze sposoboit a ako dlho nas moze tahat po uradoch, sudoch, atd.
Odpovedať
1
2
@lenkastavba Vyžiadali ste si pred stavbou územnoplánovaciu informáciu?
Odpovedať
@akvi viem ze všade je to iné a co platí tu, neplatí inde a naopak, to vyčlenenie mi navrhla suseda zo spodnej hranice, keďže ako som písala, mala úplne ten istý problems tým susedom. Maju kópiu nášho pozemku, úzky a dlhý. Dnes tam stojí dom a ich pozemok má vyčlenený metrový pas pozdĺž parcely vedľa problémové ho suseda. Im sa to akosi podarilo. A my máme aj teraz, bez vyčlenená dodrzanych 2 metre od jeho hranice a inak to nebude aj keď vyclenime ten meter. Od jeho parcely bude stále stavba 2,13 m vzdialená,ide len o to ze v novom konaní už nebude účastníkom keďže jeho parcela už nebude priamo susedí s parcelou na ktorej dúfam bude stáť raz dom......
Odpovedať
@draik áno, ešte pre ucely hypotéky, to sme aj dostali z obce, aj stavebné konanie prebehlo spojené tzn územné aj správne
Odpovedať
@lenkastavba Dané vyčleňovanie nepomôže a trochu schopný sused sa bez problémov zaradí ako účastník konania bez toho, aby bol z neho vylúčený. Ak podmienky spĺňate, tak sa obávať nemusíte.
Odpovedať
@lenkastavba ja presne chapem, ako to chcete, ale kedze tu parcelu by ste nezaclenovali do SP, tak by ste museli dodrzat vzdialenost od hranice 2 metre a to vy nemozete..Na hranici parciel by vam mohli povolit stavat, ale aj nemuseli..ziaden suhlas susedov nie je zavazny pre SU.. Ak dodrzite to, co zakon kaze, tak vam SU musi vydat SP, aj ked sa sused na mihalnice postavi..Z toho, co pises ale vy chcete spornu vec, pretoze chcete okna na stranu, ktoru mate len dva metre od hranice, co moze skomplikovat susedovi vyuztie jeho pozemku.. SU musi prihliadat na to, ze aj sused by eventualne mohol stavat v buducnosti.. a ja chapem aj suseda, ze sa ohradil..
Odpovedať
@akvi sused sa vyjadril aj v oficiálnom odvolaní že on chce predať svoju časť, tak ako aj zvyšní podielnici, tým pádom tipujem ze neplánujú si to poriesit medzi sebou a už vôbec nie stavať. Mame 11 metrový pozemok a 7 metrovy dom, ako môžem dodržať viac ako 2metre zo zákona co i len z jednej strany? Jemu ide len o predaj, ni. Tam ani len nepestuje, nezaujima ho dom, či je veľký malý modrý zelený alebo z perníka... Sú nám potvrdil ze aj na takom úzkom pozemku sa dá stávat, podľa tohto vzorca by sme mali mat asi 5 metrov úzky dom...
Odpovedať
Profilova fotka
@chrobak7 presne pre toto sa suseda so mnou nerozpráva. Mám jedno obytné okno na jej stranu, 3,5m od hranice, ona tam má prázdny pozemok. Keď ešte komunikovala, stokrát som jej hovoril že projekt mám vždy pri sebe, nech sa príde pozrieť, neprišla bzdocha lenivá ani na stavebné konanie a teraz sa hnevá lebo som jej syna, ktorý začal už stavať, vytlačil na 3,5m!!! Od hranice. Kto jej za to môže, len ona..
Odpovedať
@draik OK, ak existuje UP, v ktorom je to tak uvedené, tak to môže platiť. Ak ale UP nie je, plati to, čo som napísal.
Odpovedať
@quintes Nech je rada, že si nepostavil iba 2 m od hranice. Potom by on musel ist aze 5 m od svojej hranice. Takto je len 3,5 m. A kde chcel stavať? 2 m od hranice?
Odpovedať
@quintes ved to a ďalšia vec je ze áno chápem, má právo sa odvolávať, ale kde boli tieto jeho námietky o umiestnení keď sa riešilo stavebné konanie? Vtedy mu to nevadilo? Véd keď sa neozval, berie sa to tak ze súhlasil s tým co je na situacii osadenia... Prečo napr. Na toto nikto neprihliada6a nikto od neho nechce vysvetlenie? On napíše jeden list že sa odvoláva a ma celú moc v rukách?? Na pol arovom pozemku kde je burina? Ktorý chce silou mocou len predať? Prečo to nevidia na úradoch a sudoch že je to len vydieranie z jeho strany?
Odpovedať
Profilova fotka
@lenkastavba Inak, nechápem jedno, ako ťa toto dokáže rozčúliť, ten sused si akurát tak podpílil konár pod sebou. Uviesť ako dôvod že máte kúpiť jeho podiel.. vieš že podiel nie je nikde uvedený koľko presne resp aká plocha? Ak sú traja podieloví vlastníci, tak každý z nich vlastní 1/3 hoci aj z mm2. To nie je dôvod nevydať právoplatnosť na SP. Keby uviedol inak, napr že nesúhlasí s umiestnením stavby lebo chce stavať a pod.. Ale to že chce predať svoj podiel :-D :-D nerob si ťažkú hlavu, ak miestny stavebný úrad uzná jeho námietku, čo silno pochybujem, tak to ide na okresný, tam až takí blbci byť nemôžu..
Odpovedať
Profilova fotka
@chrobak7 to je ťažké na vysvetlenie, resp na dlho. Má dvoch synov. Jeden už stavia, druhý možno v budúcnosti. A chcú stavať vedľa seba na užšej časti pozemku (pozemok cca 23 x 40m). Aby mali vzadu záhradu. Tým pádom som im "zobral" 1,5m..
Odpovedať
@lenkastavba ja rozumiem a neobhajujem suseda, len pisem, ako by to malo podla zakona byt.. To, ze sused to riesi az teraz, tak to je riadne chraspunstvo od neho, ale bohuzial, podla zakona ma na to pravo.. A SU by mal prihliadat aj na tioe ostatne okolnosti..No nezavidim vam situaciu..my sme si prave preto obehli dopredu vsetkych susedov, ukazali projekt a nechali si podpisat lajstra, ze suhlasia s posunom.
Odpovedať
Profilova fotka
@lenkastavba Ako som ti už písal, na tvojom mieste spím kľudne :-) Sused Nemá žiadnu moc, na tú pani zo SÚ by som tiež neprihliadal, resp na to čo ti povedala.
Odpovedať
@quintes ďakujem za podporu 😊. Tiež v to dúfam že okresný rozhodne v nás prospech, lenže ta naša šikovná uradnicka zo SP si je na 100 percent istá ze odvolanie uznajú.... Ale ako? Prečo? Ako si môže byť taká istá?...Predsa len ona sa vyzna6v takych veciach6a už asi aj mala také prípady v minulosti, tak neviem prečo by si vymyslala alebo strasila.
Odpovedať
Profilova fotka
@lenkastavba skús skôr zistiť či sa náhodou s tým susedom nepozná a netlačí takto tiež na vás. Max čo sa ti stane že to pôjde na okresný stavebný. Ale z toho čo som čítal tak ste v práve. Pretože očividne mu ide len o zisk, doteraz nejavil záujem. Z jeho pohľadu áno, ak bude šikovný v slovách/vetách tak by sa vedel ohradiť že vašou stavbou sa mu znehodnotí pozemok a pod, ale na to je vždy protiargument, že prečo to neriešil skôr a pod.. chytá sa príležitosti, nič viac.
Odpovedať
Článok sa načítava...
@quintes sused sa skôr dobre pozná so starostom v tej obci, mam aj podozrenie ze nápad s odvolaním u vnukol práve starosta, keďže ako píšeš, doteraz ani doslova nevedel ze sa rieši nejaké stav. Konanie.. Sú kamaráti a starosta dobre vie ze už to veľmi dlho chce predať a teraz sa mu naskytla možnosť... Ale nie s nami.. Aj keby musíme predať ten pozemok, jemu nezaplatim
Odpovedať
@chrobak7 Ani veľmi nie, keďže ešte je tu územné rozhodnutie a do toho vyjadrenia susedov. Samozrejme nikto nemôže brániť SÚ také rozhodnutie vydať, ale v ďalšom konaní by bolo zrušené.
Odpovedať
@lenkastavba pozri, zle susedske vztahy su velmi zla vec... ked viem, ze mam suseda cur4ka, tak tam ani nezacnem stavat... ked by som to bol vedel ja pred stavbou prveho domu, co mam za suseda, usetril by som 50000 eur.... i ked, v podstate sa dobre stalo, len to nemuselo stat 50 000 🤗🤗🤗🤗
Odpovedať
Profilova fotka
@ivantausk Keď ono to nemusí byť zase hneď od začiatku jasné, koho máš za suseda. Ja som mal s mojimi susedmi v spoločnom dvore viac ako 15 rokov naozaj veľmi dobré vzťahy. Všetko klapalo, mnohí sa čudovali. A zlom nastal v momente, keď som sa rozhodol, že si idem na svojom pozemku postaviť dielňu. Odvtedy sa naše dobré vzťahy omedzili na to, že sa sotva pozdravíme... :-(
Odpovedať
@jamk1 no, ja som si tiez myslel, ze mam dobre vztahy, kym som nezistil, ze byvala manzelka mala lepsie 😁😁😁😁
Odpovedať
Profilova fotka
@ivantausk Žena je jak fazuľa... keď nemá doma dobrý kolík, tak sa ťahá k susedovi. :-D
Odpovedať
@jamk1 asi tak 🤪🤪🤪 No, hlavne ze uz je prec a doma je lepsia "fazula" 🤪🤪🤪
Odpovedať
Aj ked nebude tvoj bezprostredny sused, aj tak moze byt ucastnikom konania, aj sused oproti cez cestu moze vzniest namietky proti tvojej stavbe.
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Odvolanie sa voči stavebnému povoleniu
13. 05. 2025 7
Opakovane odvolanie voci stavebnemu pov…
21. 06. 2024 9
Sused podal námietku voči ochrannému pá…
15. 09. 2023 9
Lehota na vydanie stavebného povolenia …
14. 11. 2022 1
Sused podal odvolanie
25. 10. 2021 55
Sused sa neoprávnene odvolal voči stave…
30. 06. 2019 70
Stavebné povolenie a 15-dňová odvolacia…
02. 04. 2019 3
sused sa odvolava
09. 02. 2019 7