Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Stavebné povolenie

Potrebujem súhlas susedov na stavebné povolenie?

Zobraz úvodný príspevok

riama276 riama276

PRO

Autor diskusie

31.03.2013

Pred vydaním stavebného povolenia susedia vyjadrujú svoje stanovisko k stavbe. Ak bude záporné, môže to :-| nejak ovplyvniť jeho vydanie? Veď na vlastnom pozemku si môžem postaviť, čo chcem, ak dodržím zákon - 2m od hranice pozemku atď, však?

Odpovedať

zuzanna24 zuzanna24

15.03.2018

Ahojte otvaram tuto diskusiu, na obecnom urade mi dali papiere, ktore mam zaniest vsetkym trom susedom.. chcem ich obehat, ale neviem co vsetko im mam zaniest? Mam im dat aj projektovu dokumentaciu, original? Alebo staci to prefotit spravit kopie a dat im tie? Vobec sa nevyznam, dakujem...

Odpovedať

roberttom roberttom

15.03.2018

@zuzanna24 to je zvláštne aby ste vy museli obehať susedov.To posiela stav. úrad oznámenie susedom. Keď už budete s nimi tak im dajte podpísať že súhlasia s výstavbou a tým pádom nemusíte čakať 15 dní kým nadobudne SP právoplatnosť. Najlepšie bude keď si to prefotite,(projekt. dokumentáciu ) alebo si všetci spolu sadnúť a ukázať, všetko im vysvetliť, originál nepustat z ruky len ak to vyžadujú úrady.

Odpovedať

zojaja zojaja

15.03.2018

@zuzanna24 netreba im dávať projektovú dok, a už vôbec nie originál, choď za nimi, daj im podpísať doporučenku, porozprávaj sa s nimi aký dom to bude, vysvetli že všetko je dodržané podľa zákona, atď. Na tom papieri zo SÚ majú všetko dopodrobna napísané a vysvetlené. Dokumentáciu maj zo sebou len v prípade že by sa chceli pozrieť, ale určite im ju nedávaj, veď aj na SÚ je tvoja dokumentácia k nahliadnutiu. Ak by už veľmi potrebovali tak sa s nimi dohodni že im niečo môžeš prefotiť.

Odpovedať

zojaja zojaja

15.03.2018

@roberttom u nás žiadny súhlas nedávali podpisovať, ja som sama obehala aj s Oznámením o začatí stav. konania - čakala povinných 7 dní, aj so Stavebným povolením, a aj tak som musela čakať povinných 15 dní aby to nadobudlo právoplatnosť

Odpovedať

fuso fuso

15.03.2018

@roberttom dali jej rozniest oznámenie o začatí konania pravdepodobne, aby prevzali čím skôr a pani, aby bežalo konanie. Podpísať vzdanie sa odvolania jej tiež mohli dať, aby dala susedom pripadne ak bolo stavebné vydané inak sa po správnosti budete posúvať krok za krokom a ak sa nevzdajú odvolania tak čakáte min 15 dni na právoplatnosť rozhodnutia od dátumu poslednej dorucenky.

Odpovedať

roberttom roberttom

15.03.2018

@zojaja ale keby vaši susedia podpísali že sa vzdávajú odvolania tak nemusíte čakať 15 dní

Odpovedať

bovary bovary

15.03.2018

@zuzanna24 my sme davali podpisovat susedom taketo tlacivo. Tiez nam ho dali na stavebnom. Nas susedia poznaju. Sme domaci tak nebol problem s komunikaciou. Vysvetlili sme o aky dom ide a co ako budeme mat. Ale aj tak sme museli cakat lebo zo zadnej strany su susedia niekde na severe slovenska tym to posielal stavebny. Ale aj tak nikto nemal namietky..

Odpovedať

zojaja zojaja

15.03.2018

@roberttom ja som si také tlačivo našla, aj som ho zobrala na SÚ, ale povedali že nie, pretože susedia boli ochotní to podpísať, dokonca sused je až v Starom Tekove a nebol problém s elektronickým vybavením, ale že to musíme takto.... ale nám nestačili len susedia, oni to posielali všetkým čo robili projekt, asi 15 ľudí, a hlavne developerovi, ktorý tam vybudoval cestu a verejné osvetlenie - a tí to odmietli podpísať elektronicky (BA), ani nás neakceptovali osobne, im to museli poslať poštou.... no bola to sranda.... :-)

Odpovedať

zojaja zojaja

15.03.2018

@bovary nám toto neakceptovali na SÚ (NR)... tu je to celé nejaké komplikovanejšie ako inde :-)

Odpovedať

janetbla janetbla

15.03.2018

@zuzanna24 zlá informácia zo SÚ....vlastníci susednej nehnuteľnosti a stavieb dotknuté plánovanou stavbou sú účastníkmi konania, ktoí majú právo a nie povinnosť vyjadriť sa k PD stavby a právo a nie povinnosť v konaní dávať námietky na základe ozn. o začatí konania, ktoré účastníkom konania doručuje SÚ... podklady pre účastníkov sú na stavebnom úrade, čiže nie je vašou povinnosťou ísť za susedmi s PD, aby sa k nej vyjadrilii. SÚ vykonávajú činnosť preneseného výkonu št. správy a môžu konať iba na základe zákona a nemôže od občanov žiadať to, či im zákon neukladá.. Je to nezákonný postup SÚ.. Toto tlačivo môže SÚ pri ústnom konaní dať susedom - účastníkom, aby vyjadrenie, ktoré sú súčasťou obsahu spisu, na základe ktorých SÚ tieto vyhodnotí a vo veci rozhodne. Neoprávnené námietky zamietne,, všetko to musí uviesť do rozhodnutia - stavebného povolenia.

Odpovedať

janetbla janetbla

15.03.2018

@bovary čítaj môj komentár vyššie

Odpovedať

janetbla janetbla

15.03.2018

@stefanl ako stavebník musíte preukazať iné právo k susednému pozemku, na ktorom má byť umiestnená a zrealizovaná prípojka.. iné právo - zmluvný vzťah, najlepšie o zriadení vecného bremena

Odpovedať

Článok sa načítava...

bovary bovary

15.03.2018

@janetbla jasne aj u nas sa to posielalo aj inym ako len susedom. Ale tie podpisane tlaciva su vlozene v pd k domu. Neviem ci mali pre stavebny nejaku vahu ale su tam.. ved nejaky postup musi byt zachovany. A ucastnici maju pravo sa opodstatnene vyjadrit a namietat. U nas sa to chvalabohu nenatahovalo a pomaly riesime kolaudaciu.. Ale zas je pravda ze u nas v dedine sa stavia na jednom pozemku 5 domov uz mury tahaju a podla vsetkeho nemaju papierovo vybavene ziadne povolenie... taky ten obycajny clovek ozaj este aj susedov obeha a firma postavi bez povolenia a nestaraju sa o pokutu.. dodatocne vybavia..

Odpovedať

bovary bovary

15.03.2018

@zojaja nitra je tym nejak znama ze je tam vsetko akoby na hlavu postavene. Znamy tam chodil ako na klavir, stale nieco chybalo kym konecne dostali povolenie..

Odpovedať

zojaja zojaja

16.03.2018

@bovary no u nás je to taká kovbojka, dokonca tu neexistujú ani ústne pojednávania s dotknutými osobami, všetko len cez poštu, ak má niekto námietku ide na SÚ, vyžiada si projekt a rieši... a o množstve papierov a povolení ani nehovorím...normálne sa bojím kolaudácie :-D

Odpovedať

zuzanna24 zuzanna24

16.03.2018

@bovary ahoj, dakujem.. aj si im okrem tohto tlaciva nieco predkladala? Nejake prefotene dokumenty a tak? Ci len tento papier?

Odpovedať

janetbla janetbla

16.03.2018

na margo tejto diskusie..písomný súhlas suseda so stavbou ako účastníkom konania nezaručuje, že sa proti stavebnému povoleniu - rozhodnutiu neodvolá, alebo nepoda podnet na podnet v mimo odvolacom konaní na preskúmanie rozhodnutia (pozn. je možné v lehote 3 r. odo dňa právoplatností rozh.), lebo nikdy neviete kedy mu rupne v hlave a niečo sa mu na vašej stavbe znepáči.. :)

Odpovedať

bovary bovary

16.03.2018

@zuzanna24 len tento papier.

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 3 mesiacoch

•

joystick joystick

25.06.2018

Zdravim mam projekt dvojpodlazneho domu regulativa obce mi to povoluje v novej zastavanej stvrti.Mam do dvora dve okna.Sused sa mi storcuje ze mi to nedovoli.Dom stojo 16m od jeho hranice pozemku.je to zadny sused.Pravy ani lavy sused nenamietaju nic.Ma vobec nejaku moznost na to aby mi to neschvalili? Dik za info

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

25.06.2018

@joystick Sused nemá právomoc ti niečo dovoliť alebo nedovoliť. Povoľuje stavebný úrad. Ten posúdi, či je projekt v súlade s miestnymi regulatívmi. Sused síce môže podať námietky, ale pokiaľ nie sú opodstatnené, tak stav. úrad na ne nebude prihliadať. Opodstatnenou pripomienkou určite nie je to, že sa mu nepáči, že tam chceš stavať.

Odpovedať

jana3121966 jana3121966

06.08.2018

Pokial niekto ma skusenost alebo znalost pomozte poradte...dakujem... Vedla nas sa na dlho neobyvanom pozemku postavil dom.Pred zacatim stavby sme dostali oznamenie ze tam bude stavat pan XY a kedze sme voci tomuto panovi nemali ziadne namietky suhlasili sme takisto aj susedia z jeho druhej strany.Na zaklade aj nasich suhlasov sa vydalo stavebne povolenie a postavil dom.Lenze pan XY je sice vlastnikom domu avsak stahuje sa do neho sestra pana XY s rodinou s cim my nesuhlasime.Nechceme aby tam byvala.Je mozne sa nejak proti tomuto odvolat?Aj sused z druhej strany nesuhlasi aby tam sestra pana XY byvala.Co teraz? :-. 🤔 🤔

Odpovedať

stokibb stokibb

06.08.2018

@jana3121966 udivuje ma o čom všetkom by suedia chceli rozhodovat. jasne že nemáte pravo o tom rozhodovat, koho tam majitel pusti, ubytuje, prenajme atď.. a navyse vy nedávate námietky na osobu ktorá začína stavbu ale môžete sa vyjadriť k projektu a buducej stavbe. nie k osobe ktora stavia

Odpovedať

jana3121966 jana3121966

06.08.2018

@stokibb problem je v tom ze pan XY je slobodny chalan slusny a jeho sestra si vzala roma s ktorym ma deti ktore rozpravaju romsky denne pocuvame romsku hudbu ci sa nam to paci ale nie bolo by Vam to jedno?mne to teda jedno nieje budem sa hanbit ked k nam pride navsteva a uvidia nasich novych susedov 😠

Odpovedať

stokibb stokibb

06.08.2018

@jana3121966 pozrite sa, chapem Vase obavy ale ako som pisal vy sa mozete v stavebnom konani vyjadrit len k projektu a k stavbe aj keby to staval martan tak to nie je dovod preco by mu neudelili stavebne povolenie pokial splnil vsetky nalezitosti ktore urcuje stavebny zakon. a to co s nehnutelnostou bude robit on uz je na nom. vy sa mozte branit az potom ako zacne pani a jej rodina robit problem

Odpovedať

jana3121966 jana3121966

06.08.2018

@stokibb situacia v ktorej sme je velmi neprijemna ajtak vdaka :)

Odpovedať

ludmila2109 ludmila2109

06.08.2018

@jana3121966 a uz tam byvaju? Ked pises ze denne pocuvate romsku hudbu.. možno stačí ich len sluzne poprosit aby si to dali tichšie.. uvidite.. to ci sa budu bavit v romcine, maďarčine alebo svahilcine tebe takisto môže byt jedno, to nieje dovod aby si riesila kto kde môže a nemôže byvat. A argument ze sa budes hanbit pred navstevou za takych susedov.. no, mozno by si sa mala hanbiť za tie predsudky.. neviem, mozno mas teda ine skusenosti, konkrétne veci kvoli ktorým tu buducu susedu nechceš za susedu. Ale teda podla toho co si zatial napisala mi to naozaj pride len ako robenie z komara somara a skarede predsudky.. ak bude pani robit nedajboze problemy, tak potom to riesit treba, ano.. ale dopredu nevies

Odpovedať

pavka139 pavka139

08.08.2018

suhlas nie, ale musis ich o stavbe domu upovemit. inymi slovami- aby si dostala stavebne povolenie, musis do dat na obecny urad. v niekolkých exemplaroch-jeden ide na okres, druhy na kraj ( zavisí od pody, my sme mali ornu podu, s najlepšou bonitou, bol to trochu problem) a jeden ostava na obci. najsledne je povinnostou obce oboznamit susedov a tí sa možu prost na projekt pozriet na obecny urad. musis dodržat take tie standardne veci ako vzialenosti a podobne.

Odpovedať

pavka139 pavka139

08.08.2018

@jana3121966 to ma velmi mrzí. :( cena aj vasho pozemku postupne klesne a ako to už býva...aj oni raz budu mat potomkov, a predpokladam že nie jedneho. je to tak, hoci je to možno odvažne tvrdenie. ked si predstavim to isté, tak moj dom sa stane vlastne nepredajným...a to može aj vas sused dalsi hocikomu predat, clovek s tým nič neurobí...ked preda sused pozemok s domom nejakej autoopravovni, tiež cely den budeme pocuvat hudbu a auto. velmi smutne...držim vam palce.