ahojte ma niekto info o malom raji? a hlavne ti co ste tam nieco kupili najdeme sa? zvazujeme kupu trosku ma odradza to, ze zatial je to tam relativne prazde a bez auta ani neviem ci sa vieme odtial pohnut. viem ze ma tam ist aj mhd ale zatial asi nejde a neveim ako je to s kupou potravin, skolkami, skolami, nejakym spolocenskym zivotom. ci sa da nieco absolvovat aj bez auta.....
My bývame pri Senci moja, nepíšte tu bydlisko, lebo je to nebezpečné. Môžu Vás vykradnúť, minulý týždeň pani v rozhlase obecnom hlásila, aby si ľudia dávali počas dovoleniek pozor a sledovali každý podozrivý pohyb na ulici. To viete, dnes sa susedia v bytovke nepoznajú, ale tu na dedine byť treba zvlášť opatrný na zlodejov, vykradnú dom akoby nič. Mladí ľudia nemajú robotu a potom premýšľajú, kde a koho by okradli. Koho je to vina ?
takze ahoj janimo. ja neviem kde ty byvas, v ktorej casti a ani neviem ze byvame vedla seba ci ako to popisujes. susedia s ktorymi tu ja zijem si byvanie v malom raji pochvaluju.
ano na zaciatku tu boli problemy ale tie sa tykali plynu a elektriny. voda tu bola od uplneho zaciatku a o nejakom plote ja neviem nic. takze si myslim ze si tu od zaciatku nebol, pretoze mas mylne info.
dalsi problem bol ze ludom predavali pozemky s tarchami na siete, pretoze taliani asi v ramci uspornych opatreni prestali dorabat chodniky a teraz predavaju pozemky aj s osvetlenim a elektrickymi skrinami a nakoniec museli taliani na katastri zriadit bremena na siete na vsetky pozemky ktorych sa to tyka. ak tu byvas od zaciatku tak si to zazil ak nie tak nemas ani predstavu co sme tu zazivali.
co sa tyka vystavby tak ti to vysvetlim. prvych 48 pozemkov co sa tu zacali predavat ako prve boli pozemky na ktorych si si mohol postavit aky kolvek dom, preto som sa takto rozhodol a postavil dom aky som chcel ja.
dalsie pozemky boli pripravene tak ze sa bude na ostatnom uzemi maleho raja stavat cca 11 typovych domcekov co tu ponukala firma isi group a boli aj na reklamnych letakoch firmy.
kedze domy ktore ponukali moc nesli tak poziadali o zmenu uzemneho planu a povolenie stavat aj na dalsich pozemkoch domy podla vlastneho vyberu. takze ak to viem ja mohol si to vediet aj ty. ja neviem ako ta oklamali pri predaji ale ak je to tak je to smutne. mozno si sa mal viac zaujimat o zmny plan zastavanosti.
to ze ty by si si tu uz pozemok nekupil je vec tvojho nazoru, ktory ja nezdielam, pretoze mne sa tu byva super. nerozumiem co to pises o nejakom vlastnom stavebnom dozore /ak si stavias svojpomocne musis ho mat zo zakona, ak ti stavia stavebna firma tak ona zodpoveda za prace. predpokladam ze ak ty si investor tak si pritomny pri stavbe a sam vidis odvedenu pracu. neviem co tym myslis ze ta niekto niekde chytil ako aj susedov. neviem co si myslel ze pre mna je tu teraz zatisie - pisal som len ze ludia /firma co to stavia/ nicia to co tu niekto vybudoval za miliony eur. ak si myslis ze to co sa tu deje nie je v poriadku doporucujem ist na miestny obecny urad alebo stavebny urad aby zistili ci je vsetko ok so stavbami ktore popisujes.
ak mas pocit ze som ta mojimi prispevkami urazil tak sa ti ospravedlnujem, nebolo to mojim umyslom.
@malyraj nebudem a nechcem sa tu naťahovať planým písaním dokola o tom istom.Ľudia keď budú chcieť,tak prídu ,alebo nie.Nech si sami urobia vlastný obraz toho,ako to tu vyzerá.No,ešte mám ozaj poslednú vec,že keď už máte postavené a dáte do toho všetko,čo ste mali a zmení sa plán výstavby,potom sa môžete...a niektoré pozemky sa ani nepredajú,tak opäť zmeníme plán a postavia bytovky o tom som tu točil a motal.Týmto príspevkom končím komunikáciu na tomto fóre.Chcel som len vyjadriť svoj názor a nikoho som tým nemienil ovplivniť.Ahojte ,janimo.
@janimo
no hold zijeme na slovensku a tu je mozne vsetko, mozno si si to uz vsimol.
su tu veci s ktorymi s tebou aj suhlasim , len si myslim ze to tu nie je az take zle ako popisujes.
ale kedze zijeme na slovensku a bohaty a mocny clovek tu za dukaty vybavi vsetko. aj zmenu uzemneho planu co ma za nasledok vystavbu domov o ktorych je tu rec.
@piter ahoj, my mame vrtanu do hlbky 18 m. Ale este nebývame, takze ti neviem povedat, ci je dostatocne alebo nie. Zatial, co sa tahala voda na stavbu, tak stale stacilo. Vydajnost nam namerali myslim 0,5l/sec.
Ahojte,
Tiež mám záujem o kúpu pozemku v malom raji a stavbu rodinného domu. Prešiel som si už aj rozhodnutie o umiestnení stavby, dodatok a hraničné čiary. Podľa toho sme si už aj vybrali pozemok. Jediná vec, ktorá ma ešte trápi je či sa dá stavať aj dvojpodlažný RD. V rozhodnutí o umiestnení stavby je 1NP+obytné podkrovie, max. výšku domu som tam ani nenašiel. Avšak keď som sa tam bol pozrieť tak tam už stojí viacero dvojpodlažných domov. Neviete teda ako to je? Dá sa tam legálne stavať dvojpodlažný rodinný dom?
Ďakujem
@miidlo my tiez staviame dvojpodlazny. Isli sme normalne cez stavebne povolenie. Pred tym sme informovali na stavebnom urade a povedali nam, ze je mozne stavat dvojpodlazny dom s pultovou alebo sedlovou strechou.
@kivcek A to ste boli na stavebnom úrade vo Viničnom a bavili ste sa s "veľmi milým" Ing. Karabinošom? Alebo kde Vám potvrdili, že môžete stavať dvojpodlažný dom?
Dik
@miidlo.ano, vo Vinicnom. Vtedy tam s tym "velmi" milym panom robila este jedna pani, ktora bola velmi ochotna. Ale naozaj ochotna. (Len potom tusim isla na matersku). Mame tie veci potvrdene aj pisomne, poslala nam aj zoznam dokumentov, co sme potrebovali. Je pravda, ze sme cakali dlhsie, ale ked sme na stav. Urad podali staznost pre necinnost, tak sa to rozbehlo.
@miidlo ahoj
V Malom Raji je moznost staviat max do vysky 9m, dve a pol podlazia avsak so SEDLOVOU strechou. Ak date pultovu alebo inu, budete mat problem. Ja budem mat 6,9m dom, dvojpodlazny so sedlovou strechou. Ulicna ciara je minimalne 3m a vyska plotu max 1.5m, aj ked nemam ten pocit, ze by to niektorí dodrzali.Kazdopadne ja nechcem mat oplotenie ako na hrade.
PS: ak mate ktokolvek nejaku skusenost so studnou v Malom Raji, piste prosim, som z toho uz chori ze skoro nic neviem a do 20m sa nikomu vrtat nechce, lebo vraj je to nerentabilneeee :)
@piter No my by sme chceli valbovú alebo stanovú strechu. V najbližších dňoch pôjdem aj s projektom za Ing. Karabinošom na stavebný úrad do Viničného a uvidíme čo nato povie.. :-)
@piter ahoj, aj nam to vrtal Arnost Dobrucky a boli sme spokojni. Dohoda bola taka, ze zaplatime vtedy, ked bude mat studna dostatocnu vydatnost. U nas ju museli vrtat na dvakrat. Urobili aj projekt s dokumentaciou.
@piter ahoj, platili sme iba raz, lebo v zmluve sme mali napisane, ze platime vtedy, ked bude mat studna dostatocnu vydatnost. Pri prvom vrte nanieco narazili a studna nebola dostatocne hlboka. Cena bola myslim 70 €/bm s tym, ze tam bolo zahrnute vsetko okrem cerpadla. Davali sme certifikovanu modru ruru s obsypom, nie oranzovu, ktora by sa uz pouzivat nemala.
Ahojte,
Len pre info. boli sme na úrade vo Viničnom a už je tam aj tá veľmi milá pani. Potvrdila mi to čo písal piter "max do výšky 9m, dve a pol podlažia" ale vraj strechu neriešia môžeme si postaviť akú chceme.. :-)
Inak od Septembra sa zvýšila cena pozemkov z 84 na 90eur/m2.
Robili ste si niekto aj rozbor na tú vodu zo studne? Je reálne, že by bola pitná pri tej hĺbke vrtu 18 až 22m?
@miidlo ahoj, my sme si davali robit aj rozbor, ale pitna nie je. chemicky rozbor vysiel v poriadku ale v mikrobiologickom sa nasli mikroorganizmy nad normu.
ahojte,
ako je to s byvanim v malom raji teraz ked to uz nejaky ten piatok funguje? Su tam nejake važne problemy o ktorych sa verejne nehovori? Spodna voda, nevitani navstevnici z mociara a pod. Ide mi hlavne o ten Sur čo je vedla. Su s nim nejake problemy? So zapchami viem, ze treba pocitat, je to vsak az taka katastrofa, ako sa hovori? vdaka
Dobry den,
chcel by som vas poprosit o radu, mam zaujem o kupu pozemku v Malom raji. Zaujala ma lokalita okolo jazera, su tam volne pozemky, len ma trapi otazka, ako je to tam so spodnou vodou? Informaciu o tom, ze cela oblast je odrenazovana prave tymto jazerom viem. No nebudu mat pozemky pri jazere po zime prave tento problem?? Ma tu prosim vas niekto priamu skusenost s touto oblastou ? Neplanujem stavat podpivniceny dom, len zase by som nechcel aby vlhli steny atd. Za kazdu dobru radu dakujem..
A prosim vas ako je to s tym bremenom, ze vsetky siete idu cez pozemok? Rozumiem tomu dobre ze musim nechat pristup v predzahradke ku kanalizaci, vode atd ?A v pripade poruchy ci tahani inych sieti napr verejne osvetlenie mi to mozu rozkopat? Ine problemy sa tohoto bremena netykaju??
Je este nieco na co si treba dat v tejto lokalite pozor?
@daniel000 ahoj, v tej oblasti je hlavne ilovita poda a teda voda cez nu pomaly preteka. nemam pocit, ze by spodna voda bola az taky velky problem. ja som pocula, ze iba cesty su odrenazovane. kazdy dom musi odvadzat vodu mimo kanalizacie, co vo vacsine asi vyriesene na pozemku. takze podla mna do jazera nesteka voda uplne z celeho arealu. tie brehy mi pripadaju dost vysoke a ani sme to jazero nevideli uplne plne. takze ja by som z toho nemala obavy.