Menu Forum

Život v Malom raji

16. nov 2016  • 
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
malyraj
1
Registroval sa 4. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 188 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
malyraj
1
Registroval sa 4. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 188 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
 podvod, vsetko zarastene -nepokosene, ziadne stromceky, myslim ze ziadne mhd, jazero? voda co tam natecie po dazdoch, plyn napojeny po tvrdom boji majitelov pozemkov, skola, skolka, kostol,....a ostatne co klamlivo uvadzaju vo svojich reklamach, mozno tak o 20 rokov. arogancia, neochota komunikacie po zaplateni , pozemky predavaju bez vedomia kupujuceho s vecnymi bremenami,
chodte za existujucimi majitelmi a spytajte sa ich - myslim ze vam radi porozpravaju svoje pribehy z tzv. maleho raja.
ale ti co tym presli - hovoria ze byvanie zatial ok. sama som sa informovala.
4. apr 2013 o 08:25  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
malyraj
1
Registroval sa 4. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 188 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
malyraj
1
Registroval sa 4. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 188 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
 @gajdosik
ahoj
byvam v malom raji a mam partiu z cadce -mimoriadne schpna a poctiva partia bratov - dokazu postavit hrubu stavbu domu -velmi kvalitne a presne bez toho aby ste ich museli kontrolovat. mne etavali v malom raji 2 domy.
4. apr 2013 o 08:32  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zdenoh1975 (39 r.)
Registroval sa 6. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 14 príspevkov. Šenkvice , okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
zdenoh1975 (39 r.)
Registroval sa 6. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 14 príspevkov. Šenkvice , okres Pezinok.
 Prosím Vás, viete mi povedať dve veci?
Je na Malom raji tlaková kanalizácia, alebo klasická spádová?
Plus aký je problém s pozemkami a ich ťarchou (vecným bremenom)? Čo to znamená pre kupcov? ( pokiaľ viem, tak s hypotékou na ten pozemok by nemal byť problém, sami ho ponúkajú - co by však pri ťarche bol...)
Ďakujem !
4. apr 2013 o 19:07  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lewis
1
Registroval sa 10. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 95 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
lewis
1
Registroval sa 10. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 95 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Pezinok.
 @malyraj Ty si riadne nabruseny/a emoticon Nejako nerozumiem ako to myslis dat na gen. prokuraturu?? Glancehouse skoncil na gen. prokurature... a tie veci co tam vycitas sa obavam ze nie je nic specialne ako skolka a skola? Myslim ze take skolne by neplatil nikto z nas...vzdy musia byt najprv rezidenti a potom pridu sluzby za nimi. V momentalnom stadiu by mal byt buduci kupujuci uzrozumeny s tym ze auto je tu potrebne, zatial. V rezorte su aj v strede vyhradene miesta na zastavky. Kolaudacky by mali byt v priebehu tohto mesiaca na bytovky a viladom....konecne. Ale na MHD tlacia aj rezidenti z Monari a Slovensky Grob ako taky. MHD sa vyjadrilo ze ak budu cestujuci nemaju najmensi problem. Kostol tak na to som zvedavi aj ja emoticon Ja dufam ze bude. Nemusel by som chodit do PK ci dediny , ale ak by som vnom mal sediet sam...to si rasej pocestujem. emoticon Stromceky nie su, ale to neberiem ako problem, pretoze prebieha vystavba a tie by skor zavadzali....Vsetko zarastene??? No ano trava rastie a zelina niekolkokrat rychlejsie. emoticon Ludia kludne sa stahujte... Web mame opticky 60Mbit download a 20Mbit upload od Slovanetu aj TV.....sice som od neho cakal viac po skusenostiach z Orange. Ale funguje a je aj TV archiv uz funkcny na CZ/SK stanice. Uz sa o nas zacal zaujimat aj spravca CS Tech posobili na nas milo. My si uzivame.....ale ako som aj v minulych prispevkoch pisal, obdiv maju u mna prvopristahovalci.....teraz uz vlastne nie je co riesit, len kupovat.
TARCHY??? My nemame ziadne, viem ze na niektorych parcelach v katasterportali su.....stylu pravo prechodu pre energetikov a plynarov plus tarchy vedenia.....ale to maju len niektore parcely...na druhej strane pre mna nieco taketo nie je problem /na rodicovskom mame v predzahradke el.stlp/ Tu je vsetko v zemi. Kanalizacia ak sa nemylim spadova a pri ceste v rohu rezortu je precerpavacia stanica.
8. apr 2013 o 16:39  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lewis
1
Registroval sa 10. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 95 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
lewis
1
Registroval sa 10. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 95 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Pezinok.
 @wanilla147 Hehe ano byvaju prave dnes som si potykal z jednou z tvojich potencionalnych susediek :DDD Aj ja tu byvam ale nie v bytovke.
8. apr 2013 o 16:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lewis
1
Registroval sa 10. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 95 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
lewis
1
Registroval sa 10. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 95 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Pezinok.
 @kivcek Niekolko tyzdnov dozadu u nas merali prestup hluku a vraj tento mesiac bude hotovo. emoticon Co ti napisat viac? Spoznavam viac a viac susedov emoticon
8. apr 2013 o 16:51  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
wanilla147 (34 r.)
7
Registrovala sa 21. augusta 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 6 príspevkov. Má 147 priateľov. Senec, okres Senec.
  • Už bývam v byte
    Senec, okres Senec
fotoportrét
fotoportrét
wanilla147 (34 r.)
7
Registrovala sa 21. augusta 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 6 príspevkov. Má 147 priateľov. Senec, okres Senec.
  • Už bývam v byte
    Senec, okres Senec
 @lewis nakoniec do maleho raja nejdeme, rozhodli sme sa pre Senec-Gardens
8. apr 2013 o 17:03  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lewis
1
Registroval sa 10. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 95 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
lewis
1
Registroval sa 10. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 95 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Pezinok.
 @wanilla147 Gratulujem emoticon Ten bol u nas v uzsom vybere.....no my sme sa rozhodli zasa pre Maly raj emoticon)) Tiez velmi pekne miesto.
8. apr 2013 o 17:33  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
wanilla147 (34 r.)
7
Registrovala sa 21. augusta 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 6 príspevkov. Má 147 priateľov. Senec, okres Senec.
  • Už bývam v byte
    Senec, okres Senec
fotoportrét
fotoportrét
wanilla147 (34 r.)
7
Registrovala sa 21. augusta 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 6 príspevkov. Má 147 priateľov. Senec, okres Senec.
  • Už bývam v byte
    Senec, okres Senec
 @lewis preco vyhral maly raj?
8. apr 2013 o 17:44  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lewis
1
Registroval sa 10. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 95 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
lewis
1
Registroval sa 10. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 95 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Pezinok.
 Pretoze som z tohto okresu PK. Blizsie do BA. Je to mimo mesta. A zena si nasla v malom raji byt do ktoreho sa zamilovala, flirtovala s jednym aj v gardens no nepacila sa nam cena 130K po odstupeni kupujuceho ktory mal v tom 20K neviem ako dopadol lebo ocividne vymyslal, ale tu mame aj garaz.
8. apr 2013 o 17:52  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
malyraj
1
Registroval sa 4. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 188 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
malyraj
1
Registroval sa 4. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 188 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
 @lewis ahoj
neviem ale predpokladam ze mas byt -tam nevieme ako to chodi ale urcite viem ze byty este nie su skolaudovane - ludia co kupovali pozemky v hodnote 100 eur/1m2 ich kupovali vratane inzinierskych energii a nakoniec zistili ze tam okrem vody nie je nic - a ludia sa potrebovali stahovat. stavali v 21 storoci s elektrinou vyrabanou elektrocentralou, vodu si vozili v bandaskach a nakoniec zistili ze kupili pozemky ktore im boli bez ich vedomia predavane s vecnym bremenom - plyn, elektrina - vedenie kablov cez pozemky, umiestnenie rozvodni na pozemkoch ale to by si si musel ozrejmit u existujucich dotknutych majitelov. to ze tam rastie jedovata rastlina ta bude zaujimat az ked budes mat male deti. majitelia sa o kosenie nestaraju. problemy by ti mohla ozrejmit mozno aj tvoja suseda co si kupila byt amozno presne tam kde ty.
9. apr 2013 o 20:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kivcek
Registrovala sa 2. decembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 56 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
kivcek
Registrovala sa 2. decembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 56 príspevkov. Má 2 priateľov.
 my sme tiez zvazovali senec garder, ale lokalita sa nam zdala dost hlucna (blizskost frekventovanej cesty aj kolajnic). Co sa tyka maleho raja, je pravda, ze developer by mohol mat ovela serioznejsi pristup a oboznamit kupujucich s realnym stavom a tarchami (okrem ineho), na druhej strane je to vsetko uvedene na liste vlastnictva resp. pripojenie IS je potrebne overit u dodavateloch.
13. apr 2013 o 19:09  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jankajo
Registrovala sa 19. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 2 príspevky.
fotoportrét
fotoportrét
jankajo
Registrovala sa 19. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 2 príspevky.
 ak ste tu uz nejaky byvajuci alebo buduci ADAMOVIA A EVYemoticon z maleho rajaemoticon rada sa zoznamim z buducimi susedmi emoticon emoticon
19. apr 2013 o 15:19  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lewis
1
Registroval sa 10. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 95 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
lewis
1
Registroval sa 10. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 95 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Pezinok.
 @jankajo Ahoj suseda mi byvame za bytovkou v jednom z tych vailkovych emoticon)) Mozno sa stretneme na ulici tak sa prihovor. emoticon
21. apr 2013 o 18:33  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lewis
1
Registroval sa 10. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 95 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
lewis
1
Registroval sa 10. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 95 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Pezinok.
 @malyraj Tak nehovorim ze nemas pravdu ono cena sa stale vyvija, a pamatam ako moju zenu uchvatila ponuka 60 eur/m2 na Ciernej vode, predavana RK Grunt no a po blizsom skumani to bolo bez IS a ciest, ktore ma stavat obec atd cize si kupis kus pola. Ak projekt zacina mnoho obmedzeni je aj v 21.storoci. Ja si pamatam na casy kedy v Bernolakove pytali za m2 120 eur .... uz vsetko zavedene na pozemku. Je pravda ze stale nie sme skolaudovany...verim ze coskoro, ale vodu mame, plyn mame, elektrinu mame, web TV mame. Takze ja neriesitelny problem nemam, netvrdim ze sme nemali problemy. No tie nestoja za nejake rozpitvavanie, pretoze aj pri daleko drahsich a exkluzivne sa prezentujucich projektoch, dokazu byt rovnake pripadne horsie problemy. My sme kupili byt ktory nestal.Este sa len tahali jeho mury, co je riziko, ale zasa pozitivum ze boli zapracovane relativne lacno /v porovnani co som cital v Rozalka villige/ nase zmeny. Uz budeme mat cochvila rok "po" zmluvnej kolaudacii - ktora uspesne nie je stale dokoncena toho casu :( . Jedovata rastlina??? bezne rastuca v prirode to akoby si ma strasil/a muchotravkou.
21. apr 2013 o 18:54  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lewis
1
Registroval sa 10. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 95 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
lewis
1
Registroval sa 10. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 95 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Pezinok.
 Ale vlastne som chcel upozornit na bilboard na obchvate BA z pristavneho smerom na letisko kde som sice to nestihol cele precitat, ale pisali cosi o novych podmienkach predaja...tak zaujemcovia informujte sa u predajcu emoticon
21. apr 2013 o 19:09  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lewis
1
Registroval sa 10. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 95 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
lewis
1
Registroval sa 10. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 95 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Pezinok.
 Tak len pre info bytove domy su skolaudovane.... Tesim sa emoticon
24. apr 2013 o 15:11  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
malyraj
1
Registroval sa 4. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 188 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
malyraj
1
Registroval sa 4. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 188 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
 @lewis
tak potom prepac -nevedel som ze oblubujes prirodu okolo seba vo forme nepokosenej buriny/ hoci majitelovi zakon uklada sa o svoj pozemok patricne starat /s jedovatou rastlinou ktoru niekedy dufam neochutna nikto s tvojej rodiny -lewis ty nemas ani potuchu co tu prezili ludia co si kupovali pozemky na stavbu rd. keby si si postavil dom a nemohol sa nastahovat pretoze nemas plyn ani , kanalyzaciu tak potom neviem - mozno tebe je to jedno. ja som si svoje dukaty poctivo zarobil v zahranici a nikto mi nic nedal a preto som chcel za svoje peniaze aj to za co som zaplatil.
29. apr 2013 o 10:52  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Porušoval pravidlo "Neurážaj, neprovokuj".
30. apr 2013 o 18:04 • livluv
fotoportrét
fotoportrét
lewis
1
Registroval sa 10. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 95 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
lewis
1
Registroval sa 10. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 95 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Pezinok.
 @livluv Krasny novy co sa ti nepaci...............nie, uz som ticho emoticon
1. máj 2013 o 09:40  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lewis
1
Registroval sa 10. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 95 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
lewis
1
Registroval sa 10. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 95 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Pezinok.
 @malyraj Nie, nie nechcem bagatelizovat veci ktore vas trapia. Mi sme si museli tiez pockat kym sme mohli uzivat byt, na ktorom sa v podstate nic nezmenilo a zrazu je skolaudovany.
Prave z toho dovodu chybajuce IS sme nekupovali ten kus pola co som spominal v predchadzajucom prispevku. Vsetko co pises by som si prezil ak by som do toho siel..... za 60 eur/m2 v rokoch2010/11.
Ja sa tu nechcem zastvat developera i ked po opatovnom precitani svojich prispevkov musim uznat, ze to tak moze vyzniet....nebol to zamer.
Mne sa Maly raj paci a jednoznacne ho mozem len odporucit. Tot vsjo...a urcite si overte co kupujete, ale to sa netyka iba Maleho raja!!! emoticon
1. máj 2013 o 10:00  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
vovo
2
Registroval sa 27. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 784 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    Čunovo, okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
vovo
2
Registroval sa 27. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 784 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    Čunovo, okres Bratislava
 @livluv nechcem sa zastavat developera, uzili ste si tam celkom dost, to musim uznat... Ale co ma developer s velkostou kosa? Ved aky si zaplatite taky smetiari dodaju... Ked ste bytovka, musite mat spravcu, alebo spolocenstvo vlastnikov. Tak sa dohodnute a objednajte si u smetiarov vymenu kontajneru. Samozrejme za odvoz smeti z vacsej nadoby budete aj viac platit. My platime OLO cca 3,5€ za jeden odvoz. Mame len pre seba 120l nadobu a odvoz raz za 2 tyzdne. Staci nam to. No napr susedia maju 240l nadobu a platia okolo 5€ za odvoz. Je to len o tom, kolko si zaplatite u smetiarov.
1. máj 2013 o 11:04  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Porušoval pravidlo "Neurážaj, neprovokuj".
1. máj 2013 o 20:01 • livluv
fotoportrét
fotoportrét
vovo
2
Registroval sa 27. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 784 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    Čunovo, okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
vovo
2
Registroval sa 27. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 784 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    Čunovo, okres Bratislava
 @livluv no tak nech sa panko prace do Talianska. Tu je termin kolaudacie pevne dany a zavazny. Je Vas tam celkom dost, mozete ich hnat na sud spolocnou zalobou, aj naklady na pravnikov si podelit. Viem, ze ste chceli byvat a nie sa sudit :( no zial niekedy to inac nejde... ten srac si uziva Vase peniaze a vy sa na to pozerate :(
1. máj 2013 o 20:07  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Porušoval pravidlo "Neurážaj, neprovokuj".
1. máj 2013 o 20:13 • livluv
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Porušoval pravidlo "Neurážaj, neprovokuj".
1. máj 2013 o 20:20 • livluv
fotoportrét
fotoportrét
lewis
1
Registroval sa 10. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 95 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
lewis
1
Registroval sa 10. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 95 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Pezinok.
 Pre zaujemncov teraz spustili Try & Buy na L1 mozete si prenajat byt a najomne sa vam odpocita z ceny...ale blizsie info ako dlho sa da takto byvat a vysku mesacnej splatky som sa nedozvedel, zatial. Je to budova vlavo na vyssie zobrazenej foto od Livluv. Nie je to na uplne vsetky byty a zalezi na dohode...kedze som nemal konkretny zaujem, tak iba takto stroho.
6. máj 2013 o 12:50  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jmr
Registroval sa 2. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1 príspevok. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
jmr
Registroval sa 2. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1 príspevok. Okres Bratislava.
 Ahojte.
my planuje kupu domceka cez nich aj s pozemkom.
Ako tak citam tak su problemy, ktore su asi standardom pri vystavbe v SR. Mate niekto skusenost, ako pristupuju v tejto veci? Tvrdia nam ze za 10-12 mesiacov byvame.
2. jún 2013 o 20:16  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lewis
1
Registroval sa 10. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 95 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
lewis
1
Registroval sa 10. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 95 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Pezinok.
 Taakze sa mi dostalo do ucha ze bude DEN OTVORENYCH DVERI v Malom raji a to 22.6.2013 Takze info ako som slubil...
7. jún 2013 o 16:20  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Choď na stranu:   Zruš