0
lajkov
4342
správ
Čierna Voda - Panónsky háj I a II
Zobraz úvodný príspevok
Zobraziť profil
kate2
Autor diskusie
08.03.2008
0
lajkov
Zobraziť profil
hapci
11.07.2010
0
lajkov
mne pride postavit sedlovu strechu na PH2 aj trochu arogantne a nesvedci o cite pre okolie ... moznosti na ciernej vode stavat so sedlovou strechou je neurekom a preco si niekto vyberie pozemok na PH2 a potom tam chce sedlovu strechu nerozumiem ... Ale to je len moj nazor a moze sa zdat trochu ostry, kolko ludi tolko chuti.
Dalsia vec je, ci je uzemny plan zony nejako zavazny?? Ak ano, tak potom by stavebny urad nemal vydat povolenie na taku stavbu, ked je v UP povedane, ze je mozne stavat iba rovne strechy ... alebo sa mylim?
sponzor fóra
0
lajkov
no a nebude to zrejme jediny dom. podla informacii ktore mam, boli udajne odsuhlasene aj dalsie so sedlovou strechou. mali by byt prave v tej rade, ako uz vyrastol ten prvy smerom ku "kancelariam" devolopera. osobne mi to az tak strasne nevadi, ak budu na tomto mieste a v jednej rade i ked som toho nazoru, ze stavat takyto dom v stvrti s uplne inou architekturou... nuz je to asi vec vkusu. nemozno sa vsak cudovat, lebo na projekt PHII ako celok sa snad divaju len ludia, co si za nemale peniaze museli kupit pozemok aj s domom. ludia, co si kupovali iba pozemok, si vlastne kupili svoj vlastny "ostrov v oceane" (bohuzial v niektorych pripadoch doslova, vzhladom na tu vodu) a okolie ich uz az tak nezaujima. ale aki by sme boli na ich mieste? mozno taki isti... ;-)
sponzor fóra
0
lajkov
To že bude mať tento dom sedlovú strechu tam ,kde stojí ,snáď ani príliš nenaruší architektúru PHII,pretože je vedľa domu so sedlovou strechou ,ktorý tam už stojí.Aj keď výnimky by sa nemali diať.Čo ma však prekvapuje,že prečo je výška základov tam ,kde je.Keď robili základy na náš dom ,tak nás v tejto istej rade nezakopali div nie pod zem a to nie sme jediný,takže keď sú dažde ,ale veď to všetci poznáte a tento dom je oproti našim o cca 1 meter vyššie.Ja už som s jedným mojim susedom mal počas výstavby jeho domu individuálne tento problém,pretože nedodržal niveláciu základov,ale bolo mi developerom po premeraní oznámené ,že je tých 20 cm zanedbateľných,tu je to však trocha viac ako 20 cm.Ale veď na tomto sídlisku si už aj tak robí kto chce ,čo chce.
0
lajkov
Uzemny plan nijako nepredpisuje aka strecha ma byt na domoch v tom krajnom rade. Predpisana je iba maximalna vyska (tusim nieco vysse 7 m). Uzemny plan je k nahliadnutiu na stavebnom urade v Ch. Grobe. Co sa tyka vysky zakladov, tak ta je pre domy v "strede" PH2 predpisana 25 cm nad uroven cesty, zatial co v tom krajnom rade je to 60 cm. Aj tak ale pochybujem, zeby stavebny urad odmietol skolaudovat dom kvoli vyssim zakladom (maximalne udeli pokutu). A este k originalnemu stavebnemu povoleniu na domy A1 az E2, tak to je uz aj tak neplatne. Takze stavitel musi aj tak podat nove stavebne povolenie, ku ktoremu sa mozu vyjadrit majitelia susednych pozemkov.
0
lajkov
Ivan3 my sme na tom bohuzial na nasej ulici najhorsie, nakolko kazdy novy dom, bude mat zaklady vyssie. nas sused ma tiez zaklady cca o 40cm vyssie. vidim to tak, ze po navazke, ktoru urcite planuje ostaneme v jame. nestaci, ze mame uzasne vyspadovanu cestu priamo k nasmu pozemku...
tento tyzden nam maju zarovnat pozemok a odviest ten brajgel z okolia domu, tak uvidime, ako to dopadne a ci to nebudu len prazdne slova.
potom uvidim, co mozem ja poriesit, aby sme neostali v jame (obavam sa vsak, ze asi vela nie).
0
lajkov
Ahojte,
neviete, ci bola zateplovana aj strecha na radovkach? Ja co si pamatam z vystavby tak tam zateplenie nedavali. Pytam sa koli tomu ze na I. poschodi je neznesitelne teplo. Vecer sa tam neda spat ani pri otvorenom okne...klimatizacia v obyvacke, kde je chladnejsie bol tiez velmi inteligentny napad. skor by sme ocenili klimu v spalni.
pri tychto horucavach zavidim klasickym domom sedlovu strechu... v tychto nasich kockach je to ako v saune. Aj vy ostatni mate take neznesitelne teplo?
0
lajkov
Vsetkych srdecne zdravim,
teplo mame aj my, asi je to o nieco lepsie, ako v panelaku, ale teplota stupa kazdym dnom aj vnutri....
Este k tym strecham - mna trapi ovela viac, ako to, ci bude mat sused sikmu, rovnu alebo gulatu strechu, ze nam uprostred zony vzniklo smetisko - myslim tu kopu odpadkov na konci radoviek. Toto uz nie je prejav developerovej arogancie, ani "nevkusu" novych susedov, ale ignoracia nas, co tu byvame. Tak niekedy by sme sa mohli spytat aj sami seba, ci chceme takto byvat.
Este raz zdravim, a zelam nam vsetkych, nech sa tu v tych horucavach neuvarime.
H
Článok sa načítava...
0
lajkov
to hann - absolutne s Tebou súhlasím,jedna z prvých vecí ,ktoré sme po nasťahovaní riešili ,bol odpadkový kôš a pravidelný odvoz smetí.Je neuveriteľné koľko ľudí na PH II nevie ,že takto sa smeti likvidujú.Jedná sa hlavne o domový odpad,teda hnijúci,ktorý mnohí suverenne hádžu do veľkokapacitných kontajnerov určených na stavebný odpad a za ktoré tiež niekto platí.Tie kontajnery nestoja na sídlisku len tak ,tie si tam niekto nechal pristaviť a tvrdo za to platí.Neuveriteľná drzosť ,že do nich ľudia hádžu domový odpad.Stačí prejsť po sídlisku a nie je ťažké identifikovať kto smetnú nádobu má a kto nie.Ja sám som často svedkom toho,kto tam vyhadzuje a keď je kontajner plný ,tak mu nevadí hodiť to vedľa.Nech si tvorí kopu doma v obyvačke.Je však asi mnohým ťažko vysvetlovať ako funguje civilizovaný svet.Prajem pekný deň Ivan3
0
lajkov
K téme dom so sedlovou strechou:
V lokalite PH2 vlastníme pozemok, ktorý sme kúpili pôvodne so zámerom realizácie stavby na kľúč v rámci projektu. Boli sme nútení sa s realizáciou stavby prostredníctvom developera rozlúčiť.
V blízkej budúcnosti by sme radi začali stavať. Pôvodne sme mali mať poschodový dom, ale dnes sme viac naklonení prízemnej verzii. Nakoľko nie je jednoduché nájsť vhodný projekt s plochou strechou, prezreli sme si územné rozhodnutie, aby sme sa oboznámili s parametrami, ktoré nás môžu limitovať. Zostali sme prekvapení, keď sme v Rozhodnutí našli možnosť realizácie stavby RD s 3 druhmi striech (plochá/pultová/sedlová) - limitované sú len výškami. Informovali sme sa na stavebnom úrade a dostali sme odpoveď, že je to v poriadku.
Ešte stále hľadáme projekt RD s plochou strechou, ale už zvažujeme aj altervatívu s pultovou strechou.
Pokiaľ nám niekto vie dať tip na projekty s plochými strechami, budeme vďační.
0
lajkov
Zobraziť profil
usaty
14.07.2010
0
lajkov
Zobraziť profil
usaty
14.07.2010
0
lajkov
to ušatý,ja netvrdím,že ke´d niekto nemá oficiálne smetnú nádobu ,tak nelikviduje odpad rozumne ako Ty.Avšak je veľký predpoklad,že tí, ktorí nejú smetnú nádobu budú likvidovať odpad rôzne a včera som bol zas toho svedkom ,ako pani s TN ŠPZ pri Suchom mieste, z radoviek, prihodila na kopu,ktorá ostala pri odvezenom kontajneri svoju trošku do mlyna.Prajem pekný deň Ivan3
0
lajkov
Aj my sme pred par mesiacmi kupili pozemok v PH2 a co sa tej sedlovej strechy tyka, tak neviem ake mate vy zmluvy s developerom, ale my mame v zmluve, ze musime zachovat charakter zastavby uzemia a to najma tvar rodinnych domov, v pripade, ze tuto podmienku porusime tak nas mozu pokutovat 20% z kupnej ceny. Takze myslim, ze ak by sme dali sedlovu strechu, cim by sme podla mna nezachovali charakter zastavby, tak nas mozu pokutovat? Nie? Alebo vy to tak v zmluvach nemate?
u2: skus www.apex-arch.sk
0
lajkov
@macka10 - developer nám dal do zmluvy povinnosť dodržania charakteru zástavby, ale v zmluve za porušenie nie je uvedená sankcia. Zatiaľ sa stále pokúšame nájsť vhodný projekt (aby sa páčil, vyhovoval po praktickej a technickej stránke a neprekročil naše finančné možnosti), ale jeden nikdy nevie.... A keďže v zmluve nie je uvedená výška sankcie, náš právnik sa vyjadril, že "výška=0ˇ".
0
lajkov
to mel_blanc a ostatnym:
Existuju aj situacie kedy si ludia kupia pozemok a projekt u developera (ten si ho samozrejme necha dobre zaplatit) a este pred zacatim stavby sa nakoniec rozhodnu spolupracu ukoncit a developer si to da PEKNE ZAPLATIT SANKCIOU (nechci vediet o aku sumu sa jedna!!!! ).
Ak uzemne rozhodnutie hovori aky sklon strechy moze mat stavba v danej lokalite, ci dokonca ulici a pokial sa to dodrzi, tak nie je dovod na paniku. Ako vidis nie vsetko je len cierne a biele a ver tomu, ze nikto si nekupi "lacny " pozemok na PH2 len preto, aby vas obyvatelov "vytacal" a postavil "vam " tam dom so sedlovou strechou. Azda palcivejsim problemom pri zachovani architektonickeho celku v PH2 je NEdodrzaiavenie stavebnych ciar ...Treba si este uvedomit ze PH2 nie je vas maly stat, ktory si chcete silo-mocou riadit, ale je to miesto na byvanie aj pre ostatnych susedov terajsich aj buducich, tak si prosim Vas nekomplikujte zivot zbytocnostami. Nemali ste dost problemov so stavbou a D...... ?
0
lajkov
@u2 tak potom mate asi inu zmluvu ako sme podpisali my, lebo my mame v bode V obsiahnute, ze musime dodrzat charakter zastavby a v bode 9.1 - Nasledky porusenia povinnosti tam mame, ze ak porusime bod V, VII atd. tak musime zaplatit pokutu vo vyske 20% z kupnej ceny! Zmluvu sme podpisovali pred 3 mesiacmi.
0
lajkov
Zobraziť profil
hapci
15.07.2010
0
lajkov
súhlasím s evulienkou.
Myslím že strecha a farba domu sú to najmenej čo by malo dobrých susedov trápiť. :-) Veď si za to zaplatili nemalé sumy. Rozhodovať a trápiť sa nad tým akú farbu domu má mať Váš sused je úplne zbytočné je len na majiteľovi domu veď sa nám už skončili pionierske časy a už nie sme v paneláku, máme všetko rovnaké a jeden rozhoduje za všetkých. Skôr by nás malo trápiť pouličné osvetlenie a neporiadok, a tiež výkaly po psoch. Prečo hneď odstrkovať nových susedov len kvôli streche a farbe? Veď sa ani nepoznáme. Nikto sa nechce líšiť len si realizuje svoj vysnívaný sen. S tým malým štátom to sa mi páči :-D
0
lajkov
Milí susedia, bohuzial som majitelkou domu pred, ktorym ste si spravili skladku odpadu. Venujem velke usilie
tomu, aby odpad, ktory mame pred domom bol vyvezeny, avsak som nesupesna. "Developer" sa od tohto odpadu distancuje nakolko je to vraj uz iba odpad komunalny a nie stavebny a povinnost odviest si kontajner si splnili. Obec odpad nevyvezie nakolko to este nie su jej cesty. Teda chcem vsetkym susedom, ktory si nas zvolili za zbercov odpadu velmi podakovat. Nachadzame sa teraz v bezvychodiskovej situacii, kopa kazdu hodinu rastie a naozaj neviem co s tym budeme robit. Susedia, ak ste sa stahovali na CV so zamerom byvat lepsie a krajsie skuste si zabezpecit odvoz svojho odpadu, dost by to pomohlo!!!!!!
0
lajkov
to Hapci:
Uplne s tebou suhlasim v otazke VKUSU a je aj nasim zamerom najst adekvatny projekt "mestskeho moderneho" domceka, aby architektonicky zapadal do celej stvrte. Nie je to vsak jednoduche, lebo sme limitovany viacerymi parametrami, ktore musime dodrzat a tiez tvarom a rozmerom pozemku. Zatial nestaviame, ale urcite postavime domcek, ktory bude vyhovovat nasmu gustu a potrebam a tiez bude citlivo zasadeny do prostredia. Moja reakcia smerovala hlavne k velmi tvrdym postojom niektorych susedov, chcela som poukazat , ze kazda minca ma 2 strany.
to Kvietok a ostatnym:
Nam sa pre zmenu na nasom pozemku zacina mnozit stavebny odpad z okolitych stavieb, ci uz realizovanych developerom alebo skor inymi firmami - "NEdeveloperskych stavieb". Preto by som rada vyzvala buducich susedov, ktori si realizuju stavbu mimo developera, aby odpad skladovali na svojom pozemku a nie na roznom pozemku na JARABINOVEJ ULICI. Najlepsie bude ak si ho hned po sebe ZLIKVIDUJETE. Dakujem Eva
0
lajkov
Ahojte, neviete niekto odkial sa da doviezt ornica ale nieco kvalitnejsie ako ta strkova zemina, ktorou nam zarovnavali pozemky. Viem len o Bernolakove za cca 144 Eur tatrovka (8m3) + dovoz. Popr. maju este aj 2x drahsiu. Ale celkovo mi to pride zbytocne drahe na to, ze to chceme len pod travnik.
Neviete niekto aj o inej alternative odkial doviezt ornicu? popr. dajte aj kontakt. Dakujem
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Svätý Jur - ako sa býva na Pannónskej
11. 10. 2023
7
Cierna voda - Monarska alej
21. 12. 2015
3
Panónsky háj III
25. 08. 2012
11
Kúpili ste pozemok na Čiernej vode?
29. 04. 2012
5
Javorová alej na Čiernej vode
04. 01. 2012
41
Ktorá lokalita v Čiernej vode je najlep…
30. 05. 2011
5
Čo hovoríte na Triangel na Čiernej vode?
19. 01. 2008
1780