Čierna Voda - Panónsky háj I a II

13. jan 201643110
  • Ahojte!
    Vie mi niekto z PHII, kto bude mať dom A2 povedať, na koľko m2 obkladu a dlažby máme nárok (podľa štandardu) v pôvodnej kúpelni ? Pri keramickej dlažbe (teraz myslím v hociktorej miestnosti, kde má podľa štandardu byť) máme nárok iba presne na m2 podlahovej plochy, alebo aj na sokle a nejakú rezervu? Pri plávajúcich podlahách máme napísanú rezervu 5%. Ako je to pri dlažbe? Nejako nám nesedí nárok v m2 od developera a CP z Jopy.

  • My sice nemame dom A2, ale mozno Ti pomoze, ze obklad developer vyratal presne na cm2 + 2%-a navyse (najprv to sice vyratal zle, ale po upozorneni uz bol vypocet naozaj presne na cm2). A ziadne navysenie na sokle, len 2%-a navyse. Pytala som sa, ci su kuzelnici, ale vraj to staci. Tiez mam iny nazor, ale ked to developer vie urobit z takehoto mnozstva, nech sa paci... Nevidim dovod, preco by som mala nieco navyse kupovat ja, a to len preto, ze to, co vyratal developer, Jopa tvrdi, ze je malo!

  • No veď presne rovnaký problém máme aj my. Len obkladov do kúpelne a malého WC nám v Jope narátali o 5,6 m2 viac ako developer. Od developera máme odpoveď, že oni preplatia len presne m2 a zvyšok (ktorý si zaplatíme sami) budeme mať do budúcnosti ako rezervu. Na môj vkus je tej rezervy nejako veľa!!! 😞

  • Sponzor fóra
  • A naco rezerva? Z vlastnej skusenosti Ti mozem povedat, ze je to uplne zbytocne. Cele roky Ti bude "rezerva" len zavadzat. Treba kupit tolko, kolko povazuje za nutne developer, ved predsa on to bude fyzicky realizovat, nie Jopa! Jopa zije z predaja, tak chce predat co najviac. To si potom mozes do rezervy kupit aj jedny dvere navyse! A 5 balikov parkiet!

  • Prosím Vás nemáte niekto pôvodný projekt kúrenia (s vyznačenými radiátormi) na 1.NP v A2? Súrne by som ho potrebovala. Môže byť aj cez IP.
    Ďakujem!!!!

  • je tu niekto kto ma kontakt na overenu firmu na vrtane studne ? ... videl som uz par hotovych na PH1. dik

  • a tiez by ma zaujimalo ako funguju koncesionarske poplatky, kde nahlasit, od kedy sa platia atd ... diki moc

  • K tym obkladom...Ak beriete standard, tak to nerieste a kupte iba tolko kolko je v standarde. Tiez patrim k tym, ktori tvrdia, ze s tym mnoztvom to oblozi iba kuzelnik, alebo mozno aj obycajny stavbar, ale budete mat na stene mozaiku, a la gaudi. Ak beriete standard, tak vam to musia oblozit do vysky 2,1 a nemozu vam naratat nic navyse. Urcite na to pouziju viac ako je vyratane (nie len kvoli rezerve, ale hlavne kvoli rezom. Navyse ked sa rezu obkladacky, neraz sa stane, ze sa znehodnoti, alebo je pouzitelna len jedna cast rezu, druha nie!. Preto ked sa rata potreba obkladaciek, rataju sa aj rezy ako cele obkladacky, podobne aj pri dlazbe. Preto JOPA narata viac, navyse su tam rozne sokle, mozne vycnelky....).
    Ak ale neberiete standard, tak si nepomozete. Odrataju vam len nimi vyratane cisla.
    Dalsou otazkou pri dlazbe a obkladoch su balenia. Pretoze kachlicky sa nekupuju na kusy, ani na metre stvorcove, ale na balenia. Kazdy rozmer ma ine balenie, a tieto je potrebne zakupit cele. Ak kombinujete dve farby, balast v podobe ucelenych baleni sa zvysi. Tu zase plati, ak beriete standard, co bude mat v domoch vacsina ludi, developer kupuje cele balenia, ale nie na konkretne domy, takze co nespotrebuje u vas, da susedovi...takze tam je to zase o inom.

    Pri radovkach boli najlepsie schody...vyratane na metre stvorcove. Tam JOPA bez rezervy naratala dvojnasobok. Kedze sa neobklada len stupajuca cast.

  • Mna zaujali tie skrinky k inzinierskym sietam drbnute rovno v jednej linii (dokonca by som si dovolil tvrdit ze licuju) s vchodovymi dverami....

  • hapci: ďakujem za odpoveď.
    Vidím, že u svetkých to bolo s obkladmi a dlažbou podobné. Je mi jasné, že s nejakou rezervou treba rátať a nejaký odpad vznikne aj pri rezaní. Len mi nie je jasné, prečo treba napríklad zaokrúhlovať dlažbu v každej miestnosti na celé balenia nahor, keď dávame do 5 miestností a na schody rovnakú dlažbu. Navyše, naschvál sme zostali pri štandarde, aby sme nemuseli doplácať.
    S tými schodami sme dopadli podobne ako Vy.

    mato72: s tými skrinkami si to fakt trafil! Teraz asi budú robiť esovito zahnuté prístupové chodníky ku vchodom. Alebo si to strihnú rovno cez tie skrinky? Ani by som sa nečudovala 😃

  • Ja by som sa uz necudoval nicomu...ani chodniku od vchodovych dveri priamo ku skrinkam....Toto fakt projektovali idioti?

  • ono to vysvetlenie je jednoduche ... vstupy sieti sa robili pri nultej faze = cestach... nikto teda nevedel, ktory dom bude na ktorom pozemku stat ... problem maju hlavne ti, ktori maju zrkadlovo otocene domy, aspon co som si vsimol

  • Neda mi nezapojit sa...

    To mel_blanc:
    Nehajis Ty nahodou zaujmy developera?! Tvoje vysvetlenie pri samostatne stojacich, zrkadlovo otocenych domoch - mozno ho akceptovat bez vyhrad? Nemal totiz projektant na tuto skutocnost povinnost vopred upozornit? Ved vstup do domu nie je prekazkova draha a nemozu ho takto chapat ani "nasi" cteni projektanti!
    No a ake vysvetlenie mas pri radovkach?! To nas fakt zaujima viacerych!

  • atka2: nehajim zaujmy developera ani nahodou... takze klud ... vsetko sa da riesit, ked sa chce, ja som len poukazal na to, co som si vsimol ... mohli to dat na kraj pozemku a nebol by problem ... mali na to mysliet. to je jasne. Predpokladam, ze ti co robili infrastrukturu mali prd vedomosti o tom, kde ma mat aky dom vchod... Co sa tyka radoviek, nevsimol som si to, je to maslo na ich hlave rozhodne ... Nam tiez zasahuje kanalizacny poklop do chodnika, proste to tak urobili ... a par dalsich blbosti, co museli prerabat ... ked sa nastahujeme, najdeme kopec dalsich, v tom si iluzie nerobim...

    jedna rada: veci/chyby treba riesit hned ako na to pridete ...

    Ked mas v projekte zaznacene vedenia od vstupu na pozemok vedla chodnika, reklamuj to, nech to prerobia, ty mas podpisanu zmluvu a jej sucastou je projekt, podla ktoreho maju stavat. Ak to nespravia tak ako je to tam, preco to mas prebrat... To, ze oni musia tu istu robotu robit dvakrat plus rozoberacky je ich problem, ale treba pri najmensom probleme do nich tlct zo vsetkych stran ... niektore veci som im vyvolaval vkuse a chodil tam a buzeroval, kym to nespravili poriadne. Stoji to energiu ale nerobim si iluzie, ze Bezak & Bezak budu mat v hlave kazdy detail kazdeho domu, preto si to sam chodim kontrolovat 2,3x do tyzdna a vrtam do nich. Ak veci budete riesit na konci tak budete meskat a budete sa s nimi natahovat.

  • len take male info - na stavbe som sa stretla s pracovnikmi KORATEXU ktory behali po domoch a zamieravali....tak som vas trochu chcela potesit 😉

  • Sponzor fóra
  • Dakujeme Kate, aspon jedna pozitivna sprava, po tom co sme sa vratili od plynarov.

  • kate2:Aj sa Ti to podarilo 🙂 ,ešte nech niekto príde s info o jope a začnem verit v santa clausa(09) 😵

  • hapci:ako ste pochodili u plynárov?My v celku dobre,stihli sme len tak-tak zažiadať o zavedenie do kuchyne.

  • práve vykladaju kamion z jopy s obkladmi..... 😉

  • My sme plyn neprekladali, iba sme chceli pripojku, kedze mame uz ( 🙂 ) reviznu spravu, no ale ten termin co nam dali ma teda velmi nepotesil, aj ked tetuska povedala, ze to je maximalny, ze to bude skor. Neviete ci nieco na stavbe (okrem kolaudacie) je zavisle na tom ci je alebo nie je privedeny plyn? V takomto pocasi to snad vyschne aj bez kurenia... A elektriku uz mate niekto pripojenu?
    Inak my uz tiez mame psa a uz sa pomaly zacina nezmestovat do toho provizorneho byvania, kde sme teraz. Dnes sme boli rano v Raci pre reviznu spravu, zatial som ju (teda psa) nechala v aute, ale ked to takto pojde dalej, tak ju nabuduce vezmem, nech si aj ona povie, ze uz chce byvat. Cierna uz je dost, za par tyzdnov aj obrovska bude a cerit zuby jej tiez nerobi problem ani v tomto stenacom veku 🙂.

  • BTW _ Ked si pojdete objednat montaz plynomeru do SPP , tak vela pevnych nervov . Budu Vas posielat hore dole , ako mentalov a rychlost vybavovanie cca 4 ludia za hodinu.

  • Sarina:Ďakujeme za skvelé správy 🙂

  • hapci,fox_mulder😛ráve pre tie prieťahy okolo toho,sme si to na SPP vybavili už pred pol rokom.

  • to sarina a weraw ,kamion z JOPY vykladali už aj pred troma týždňami,len mi niekto povedzte kde tie obklady a dlažby sú,zatiaľ neviem o tom že by sa niekde niečo obkladalo.Dnes som sa zas potešil pohľadom na opierajúcich sa robotníkov nechápajúcich,čo sa od nich očakáva.A tak to ide deň čo deň-závratné tempo.To fox_mulder,ja už plynové hodiny mám a moja skúsenosť s plynárňami je pozitívna,všetko bez problémov,asi je to individuálne.Ja som si skôr všimol,že zo staveniska zmizol bytservis,vie niekto prečo?

  • to ivan3 - bytservis bol mimo neviem z akeho dovodu ale som v kontakte snimi a opatovne budu na stavbe od zajtra, (stvrtok )...mala by som mat snimi stretnutie😉

  • Ďakujem Kate za info. ,prajem pekný deň

  • Weraw, vy ste mali reviznu spravu uz pred pol rokom?

  • prave som sa vratila zo stavby a skoro som odpadla, niektore radove domy su uz farebneeeee

  • Este ohladom k osadeniu skriniek na plyn a elektriku....neviem ako vy, ale mna na tejto veci najviac nasralo to,ze developer nebol ani schopny oznamit ze skrine sa budu osadzat uplne inak ako bolo na projektoch, a zmena bola urobena architektom v juny 2009.Jeden dovod preco sme neboli informovani je podla mna len ten ,aby nam opat nemuseli vratit nejake tie peniaze za nedobrovolnu zmenu v projekte(10.000 sk za odpocitanie jedneho radu tehal 😞 ).Ak chcete vidiet ako to vyriesili po novom so skrinkami a chodnikom,tak si stiahnite foto vykresu na tejto adrese : http://muj5.edisk.sk/stahnout-soubor/43329/pastedGraphic.tiff_1.91MB.html

  • mam opat jednu otazocku na niekoho z PH I.Ako ste boli spokojni-nespokojni s kvalitou prac ohladom obkladov a pokladky laminatovej podlahy.Museli ste robit nejake dodatocne opravy,alebo ste sa s majstrami vzdy dohodli a oni vam chyby opravili?

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Články od našich partnerov
    Papierom proti ohňu?
    Spoznajte najčastejšie chyby pri zatepľovaní fasády
    Izoláciu sokla netreba podceňovať. Vyhnite sa týmto chybám, aby ste ochránili základy domu, predišli plesniam a únikom tepla
    Archív článkov od partnerov