Čierna Voda - Panónsky háj I a II

To Kvetkovci - aku Dohodu o postupeni prav, povinnosti a narokov v prospech Sucheho miesta chcu od Vas podpisat? Postupenie akych narokov? Akych prav? Akych povinnosti? Preco? Ved to v zmluve musi byt popisane. My sme zatial nic take nepodpisovali (aspon ti ludia, s ktorymi som v kontakte a nie je ich malo) - ani nam nikto zatial nic take k podpisu nepredkladal.
Napiste blizsie, zrejme preto na Vasu otazku nikto nereagoval...

Dohoda o postúpení práv a povinností a nárokov sa podpisuje v súvislosti so zápisom rozostavanej stavby do katastra. Čudné mi je, že to posielajú aj tým u ktorých ešte ani nezačali dom stavať. možno to len chcú mať prichystané v predstihu. Nenašla som v tej zmluve žiadny háčik.

Sarina, takze potom tych z nas, ktori platime casch, sa taketo zmluvy, ako pisu Kvetkovci, netykaju?

nemyslím si, podľa mňa nie je rozdiel v tom, kto ako financuje kupu domu. Myslíš, že v prípade cash financovania, sa tento krok - zápis rozost. stavby- vynecháva? a zapisuje sa až komoplet hotová stavba? ....

Predmetom tejto dohody je postúpenie práv, povinností a nárokov, vyplývajúcich zo Stavebného povolenia, developera, ako stavebníka na Vás, ako budúceho majiteľa, vo vzťahu k stavbe. Vy potom splnomocňujete developera na všetky úkony súvisiace s výkonom práv stavebníka.Je to na účely zápisu rozostavanej stavby do katastra.... radovkári, vy ste už určite takéto niečo podpisovali, pred zápisom stavby do katastra?

klienti ktorí financujú dom cash, nie cez úver, podpisujú túto dohodu až po kolaudácii - čerstvá informácia od developera. Netreba za tým hľadať žiaden háčik.

Ahojte, co sa tyka Dohody o postupeni prav a povinnosti - podpisovali sme - minuly rok v lete pred zapisom rozostavanej stavby do katastra. Ide o to, ze stavba je do katastra zapisana na stavebnika nas, klientov, aj ked dalej stavbu realizuje suche miesto, ktore touto dohodou splnomocnujeme, aby vystupoval ako stavebnik.

Co sa tyka vyberu standardov v Lucce. Definitivne rozhodnutie zatial nepadlo. Tiez mam info od Luccy aj od zastupcov developera, tvrdenia sa znacne rozchadzaju, ale obe sa zhoduju v jednej veci, a to v tom, ze konecne rozhodnutie este nie je. Co kto kedy na koho adresu povedal, to nie je vhodne pre internetove diskusie, takze to sem naschval pisat nebudem.

Je tu niekto kto ma uz urobeny vyber standardov v Lucce (teda nahlaseny pani architektke v Lucce)?

Ahoj hapci,

my sme vybrali standard + nadstandard v Lucce. Ak komplexne zhodnotím pristup dodavateľa ohľadne sasnity a dlažby (obklady), tak sme sa jednoznačne rozhodli pre Lucca-u. Návrhy máme už hotové a zaslané.

"Serie" ma Koratex, pľantavci zaslimáčení... Stále nemáme od nich kalkuláciu.

Vdaka za info. Zjavne sa mnohe info od developera rozchadzaju (ziadna novinka, ze), nakolko nam dom este nezacali stavat, budeme platit cash a Dohodu uz chcu podpisat hned teraz, nie ako je uvedene v Zmluve o dielo, ze az po kolaudacii a zaplateni plnej sumy...

Nove info od p.Plichtovej, standardy sa vyberaju uz iba v Jope.

stretko PH1: no co, niekto nejake napady na miesto?

To jana188 - a kedy nam to daju vediet oficialne?! Mne Ing. Buranova minuly tyzden povedala, ze urcite najneskor do dnes (piatok 13.3.) dostaneme vsetci e-mailami nove informacie. No a kedze dnes som nic nedostala, bola som si vyberat sanitu v Lucca...
Pardon, dostala som zo Sucheho miesta tri listy, a to (uvadzam velmi skratene):
1. Ze je mozne komunikovat vyhradne s Plichtovou, ktora však nema ziadne kompetencie ale zodpoveda za prenos informaci dalej do firmy a potom spat ku klientovi.
2. Oznamenie o zakaze vstupu na PH2 mimo dohody s p. Bezakom.
3. Ze kontrolne dni sa budu realizovat vzdy poslednych 5 pracovnych dni pred koncom mesiaca a ak mam zaujem o jeho absolvovanie, treba sa vopred dohodnut s p. Bezakom (telefonicky).
Dostali ste vsetci tieto listy?

ano aj my sme dostali tieto listy. znamena to ze areal je uz oploteny? alebo je to len akoze pre istotu keby nam tam nieco padlo na hlavu...

tiez sme dostali listy. Oficialne by mali dat vediet buduci tyzden, v piatok poobede este "rokovali" s firmami, az okolo stvrtej sme spolu volali, lebo chceme aby sa dvere z kupelne otvarali smerom von z miestnosti. Po celodennom telefonovani a nechavani odkazov sa ozvala az o 4.

Dnes som bola v Lucca opat - dnes vsak uz uplne zbytocne, lebo vcera vecer developer s firmou Lucca ukoncil spolupracu. Takze jana188: mala si "najcerstvejsie" info.

,,sila,,Niežeby na tom záležalo,ale dožvie prečo sa tak stalo?!Má niekto potvrdený aj Technopoint?Pretože tam bola na dlažbu a obklad dobrá Paradyzo, v jope je akurát z nadštandardov čo sa výberu a cien týka dobré iba Rako.Developer nám to celé dost skomplikoval,pretože ak niekto nemá financie na nadštandard,tak jopa mu toho moc neponúka.Navrhovala by som,aby pristúpili na určite kompromisy,takto sme si to nikto z nás nepredstavovali,oni sa ohánaju zmluvou a my?

weraw,potvrdzujem aj technopoint,dnes ráno som hovotil s p.Žitným

ivan3:tak že dakujem za info,som vo vytržení,ta jopa naozaj nič moc

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

Radi sa s Vami stretnem toho 25/03/09

Hoover
Leizeq + Konvitka
Mipe
Cicushka + Manzel
Krepanca+ Fatulda (PH1/21A)
MAto72+ Manzelka (PH2 R31)

weraw máš odo mňa IP,možno ťa zaujme Ivan3

To mato72: PH1-otkari nas, ktori sme z PH2, velmi nechcu... Nestretneme sa radsej my z PH2 zvlast? Teda, ak by bol zaujem...

Prepac atka2, ale to, co si napisala je blbost. Vsetci su vitani. Ved aj ludia z PH2 su nasi buduci susedia, i ked vzdialenejsi. Co sa tyka miesta, navrhujem opat Hotel Kamila - 25.2.2009 o 18:00. To samozrejme neznamena, ze ludia z PH2 si nemozu zorganizovat vlastne stretko...

Hoover, PH2 sa vobec nechce separovat, nakoniec, PH1 je o kus dalej, takze nas vela naucite. Je vsak fakt, ze na poslednom stretnuti sme vytiahli problemy PH2, cas utekal a PH1 zostalo v uzadi... Ale ak si PH1 mysli, ze PH2 nebude zavadzat, radi prideme.

Ahojte,

Vie mi niekto povedat ako je to so standardami v zmluve? Ma developer pravo pozadovat od zakaznika nakup nadstandardu od jeho zmluvneho partnera? Podla mna to nie je nikde v zmluve napisane. POprosim reakciu niekho z PH I, pretoze PH II. maju uz asi ine zmluvy. Dakujem

Atka, vsetci ste vitani. Mne Kamila vyhovuje, aj cas.

Stretneme sa teda v Kamile.

Tak teda, tesim sa a pripisujem sa do zoznamu:

25.3.2009 18,00 h u Kamily

Hoover
Leizeq + Konvitka
Mipe
Cicushka + Manzel
Krepanca+ Fatulda (PH1/21A)
MAto72+ Manzelka (PH2 R31)
Atka2

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

25.3.2009 18,00 h u Kamily
PH1 / 59H / dokonceny (uff!) a od 30-12-08 obyvany
Ahoj, to stretnutie moze byt prinosne. Mozno mi niekde hore usli temy strenutia - co tam chceme za PH1 prejst? Pre nas (ja a polovicka) je key issue smetisko stavebneho odpadu oproti Osikovej. Stavbari z Trimentu minuly tyzden odviezli zopar kontajnerov bordelu a zcasti vycistili plochu nikoho medzi vstupom a pozemkom 96, ale na 96 a 97 ostavaju hory odpadu. Ked bol u nas prvykrat kamarat, tak sa cez telefon pytal, ci ide dobre, lebo je medzi smetiskom a staveniskom...

Ad Lucca - uzasne ochotni ludia na logistike a realizaciach (p. Horvath, p. Kovacova), skveli majstri na montazi, ale strach a hroza v obchode. My sme dohodli samostatnu realizaciu kupelni, vsetko fajn, len zle objednali bridlicu a museli sme kvoli tomu cakat extra 3 tyzdne na dokoncenie - pan obchodny riaditel ponukol zlavu za chybu a omeskanie 300.- sk (ano, korun)! Tiez to tak asi budem robit - pri neskorom dodani vozidla poskytneme zlavu z klucky, kvoli ktorej vozidlo nebolo dokoncene v planovanom termine, nie z celeho vozidla! Navrhol som mu dalsie moznosti poskytnutia zlavy, ktore akceptoval a potom sa pokusal mi nahovorit, ze dodavatel zvysil medzirocne ceny o 25%, takze povodne dohodnute ceny musi zvysit. Proste hajzlik. Zvysok som zobral z firmy, ktora robi takmer identicky sortiment ako Lucca, ale ochota a profesionalita je nasobne vacsia - su to vraj byvali zamestnanci z Luccy. Kto chcete kontakt, poslite mi internu poctu.

Ad PH1 - Ak mate hypo z SLSP, checknite si termin zaciatku splacania istiny. Ja som zistil, ze v nasej zmluve bol nastaveny na sept 2009!!!!!!!!!!!!! hoci mi bankeri povedali, ze splatka istiny zacne po vycerpani uveru, co nastalo v dec 2008.

to baugi :

Ahoj,

V prvom rade gratulujem k hotovemu domu. Co sa tyka obkladov, vy ste v PH I mali moznost objednavat si realizaciu kupelni a zachodov aj od externych dodavatelov alebo ste mali developerom urceny okruh fieriem(resp. teraz uz len jednu predajnu), z ktorych si standardy mozete vybrat?

Dik za odpoved