0
lajkov
85
správ
Rozpocet na standard bungalowu (stadium holodom)
Zobraz úvodný príspevok
Ahojte
Chcel by som vas poprosit a vase nazory, kolko moze vyjst podla vas standard (jednotlive casti). Viem, ze to zavisi od vela veci, ze si to mozem zistit sam, ale momentalne na to moc nemam casu. A kazdy vam dnes povie nieco ine, preto ma to zaujima vseobecne (priemerne).
Dom v stadiu holodomu, sadrove omietky, okna, strecha, rozvody, zateplenie, podlahove kurenie, fasada,
vsetko je, co budeme riesit su tieto polozky:
(skuste ku kazdej napisat nejaky interval od-do, ja napisem nejaky moj odhad)
- podlahy (dlazba), cca 3x10m2 - material: 1500, praca: 500
- podlahy (plav. podlaha), cca 100m2 - material: 1000, praca: 500
- kupelna 9m2 (sprch kut, vana, dvojumyvadlo, wc): - material: 2500, praca 500
- kuchyna drevo (cca 9m, do pismena C) - material: 4000, praca: 500
- kuchyna spotrebice (umyvacka, pracka, dres+bat, chladnicka s mraz., rura, indukcne varenie) - material: 2500, praca: 100
- interierove dvere (9ks) - material: 1800, praca: 200
- plyn kotol (kurenie + ohrev vhody) - material: 1000, praca: 300 (zahrnuta cena rozvodnej skrine)
(kurenie mame moznost este zmenit za elektricke s ovladanim v kazdej izbe, cean holodomu pre nas
sa tym nemeni, ale o tom pisem inde :) )
- vnutorne malovanie - material: 500, praca: 200 (pripadne svojpomocne)
- samostatne WC - material: 300, praca: 100
- vnutorne zaluzie - material: 400, praca: 100
- sietky na hmyz - material: 200, praca: 100
- interierove osvetlenie - material: 500, praca: 100
- zamkova dlazba von (cca 60m2) - material 400, praca: 200
- pletivovy plot s tienenim (asi 90m) - material 1500, praca 500
Urcite som sa s vela vecami netrafil, ale naozaj to nemam vsetko pozistovane a je to nejaky moj odhad.
Ak to zratam spolu, tak mne to vychadza asi 19400 Eur, tak som zvedavy, kolko to nakoniec bude
a kde sa mylim najviac.
Dakujem vsetkym, ktori to docitali az sem :)
Odpovedať
0
lajkov
@mr79 hmm, ved to... aj moja blbost, nerozumel som sa tomu, kym som to poriadne nezacal studovat, lenze na studium nebol cas, hladal som nehnutelnost. A v mojom pripade som sa musel rozhhodnut rychlo (padla rezervacia na ten dom). Tych domov je tam niekolko, niektore na vychodnu stranu niektore na zapadnu, niektore s vacsim pozemkom, niektore s mensim... Takto mam teda (aspon v tej orientacii) to, co som chcel (sme chceli).
sponzor fóra
1
lajkov
@topvideo ja tak tajne dufam, ze to realne je. Developer ma postavit dom do stadiu holodomu aj s kolaudaciou. Cize je to na nom. Podla toho, co vidime okolo, tak to ide naozaj svizne, aj ked niektore veci sa samozrejme nedaju odhadnut vopred. Aspon v tomto chceme byt optimisticky (ofic. termin dokoncenia bol povodne konec oktobra, ja som to automaticky predlzil o mesiac, takze do konca roka to bude :) )
1
lajkov
@topvideo vzdy stojim pevne nohami na zemi.. dom bufe dokonceny, no byvame iste az v buduc.roku- kedze idu chladnejsie a uprsane mesiace. No verim, ze to dame dokopy tak ako si to prajeme a ze to nebude tak boliet, ako tu viaceri pisete. Stale sa najdu aj fajn ludia, ktori pomozu s nejakou to pracou :)
sponzor fóra
0
lajkov
@wifififi v akom stadiu je dom? budes hypnotizovat omietky a poter, aby vyschli? kym tam bude vela vlhkosti, neda sa robit sadrokarton a vata, hoci mnohi na to kaslu. Vlhkost tam bude, kym sa nezacne kurit. Kurit nezacnes, kym nemas plynomer. Vies, ako to vyzera pred Vianocami s kurenarmi?
Vsetci sme chceli rychlo dostavat, malokto aj naozaj v termine dostaval. Ale dom neutecie, a robota sa sama neurobi :-D
Este tam nemas okna?
0
lajkov
@topvideo dakujeme, urcite dame vediet, ako to dopadne :)
@peto99 dom je v stadiu hruba stavba, pondelok idu tahat vnutorne priecky (2-3 dni), stredu osadzaju okna, strecha je spravena okrem skridle (co som tam naposledy bol, mozno uz aj skridla je spravena). omietky ani poter nebudem hypnotizovat, ale predpokladam, ze v takom stave, aby sa dali spravit stropy to bude. Podlaha s izolaciou a kurenim sa bude robit az potom. Nemyslim, ze bude treba mat kotol na to, aby bol holodom skolaudovany. Ja hovorim o tom, ze toho 1.12, mozno 15.12 to bude skolaudovane (holodom), na vyschnutie poteru a pod. mame vypocitanych 60 dni, mozme pridat, ostatne veci sa naobjednavaju, dlazba moze ist vraj aj skorej (kuchyna + kupelna). Moj odhad, ze 1.3. tam budeme moct ist byvat je samozrejme taky + -, urcite nebude vsetko vtedy dokoncene.
0
lajkov
@basobaso nemas ani len priecky, ani okna a uz sa chystas stahovat. Co bude poter? Ak ti ho spravia v chladnejsom pocasi.... zabudni na 60 dni. Zabudni ze sa zbavis vlhkosti este ked sa pridaju k tomu mokre omietky. Stalo by sa nieco ak by si siel byvat hoci aj 1.7.? Ani dalsie profesie nezozenies len tak. A nadvazovanie po sebe si na papiery nakreslis pekne ale realne stale nieco vypadne a budes posuvat a improvizovat.
Plynovu pripojku si zabezpecujes sam alebo developer? Ak sam aby si uz riesil projektovu dokumentaciu a ziadosti.
0
lajkov
@mr79 nestaviam ja, ja kupim (neskor) hotovy holodom. Developer ma uz niektore domy hotove, niektore rozostavane, prace navzajom nadvazuju. Na kazdu moju pripomienku ma vzdy nejaku "mudru" odpoved. Zajtra s nim budem, tak sa ho spytam, ako to bude s tym stropom. Bavime sa tu hlavne o tom, kedy dom bude hotovy v stadiu holodomu s kolaudaciou, nie kedy ja chcem byvat (aj ked to som odhadol za 5 mesiacov od dnes, ale ratam s tym ze to bude 6). A inak ano, pre mna je lepsie cim rychlejsie (nie na ukor nejakych problemov s vysychanim), lebo budem platit hypoteku a najom, kym nebudem moct byvat.
Plynova pripojka, neviem presne co pod tym myslis. Myslis napojenie na plynovy rozvod pri pozemku ? (Vramci holodomu bude plyn zavedeny v dome, ale zrejme nepripojeny). Samozrejme, ze ratam s tym, ze od kedy bude holodom + kolaudacia, budem cakat 2-3 mesiace + 1 mesiac zakladna robota a mozem byvat.
0
lajkov
@basobaso ten sadrokoarton treba posunut na koniec vsetkeho, teda az po poteroch. Deveoper sa bude zdrahat, ale jednak ziskas cas na instalaciu rekuperacie, jednak sa sadrokarton nezvlni z vlhkosti, ktoru poter pusti. Trvaj na tom, ze nechces mat krive stropy, nech sa teda ponahla s omietkami a poterom. zaroven nahanaj plyn, bude treba kurit co najskor.
Stahovat sa da, ked polozis dlazbu v kuchyni a kupelni, osadis sanitu a postavis linku. Dlazba moze ist na poter po 3 tyzdnoch a bez predchadzajuceho kurenia. Do poteru sa moze kurit po cca 4 tyzdnoch, niekedy po 3. Byvat mozes bez kolaudacie.
Poter asi este suchy v januari nebude, ale mozes na nom byvat a polozit lamino v jari.
Článok sa načítava...
0
lajkov
@peto99 naozaj som videl dom, ktory robil, ze najprv boli stropy a az potom sa niekedy robila podlaha... tak neviem ako
to byvanie... mame maleho 9 mesacneho syna, sice kym bude dom hotovy aj vyrastie, ale bez podlah by to tam bolo asi tazke....
vraj by to malo ist vsetko rychlo, tak uvidime... budem sem pisat :)
0
lajkov
@basobaso podlaha bude prijemna, ak budes kurit. Docasne sa da polozit aj pouzita lamino podlaha alebo koberce, moja teta zila na betone roky :-D iba s kobercami. Cim skor v dome budes, tym skor ho dokoncis :-)
0
lajkov
@peto99 a co si myslis o tom, ze sadrokarton daju skorej ako finalnu podlahu ?
a schnutie podlahy sa neda nejako urychlit ? (povedzme vybornym vetranim a ventilatormi na odvod vlhkeho vzduchu)
0
lajkov
Inak este nas trapia take veci, s cim clovek nerata.... Napriklad;
pripojenie vody (z mesta) : 220 (poplatok vodarnam)
pripojenie elektriny: 210 (elektrarnam)
pripojenie plynu : 157
inak vsetky rozvodne skrine mame v cene, okrem plynovej... Ta vraj ma stat 350 Eur (ci da sa niekde vyhodnejsie / lacnejsie zohnat ?)
0
lajkov
@peto99 developer mi hovoril, ze podlahy vylieva nejakym suchym betonom, ze to nie je ten "klasicky" (naozaj neviem, co myslel). Vraj na cely dom ide 700L vody, co je podla neho malo. Tak ci tak ale tvrdil, ze dlazbu podla neho mozme dat po 3 tyzdnoch, a parkety najskor po 60tich dnoch... Samozrejme to planujeme merat vlhkomerom...
0
lajkov
@basobaso potery sa obycajne vylievaju suchym betonom. Ale suche omietky neexistuju, a z tych bude najviac vlhkosti. OMIETKY musia byt hotove niekolko tyzdnov pred sadrokartonom. Lamino ma problem s poterom, lebo kym nezakuris, vlhkost sa poriadne neodpari.
Ziadaj od neho, nech ti osobne zaruci, ze sa sadrokarton neposkodi, ak ho namontuje do vlhkeho domu.
Ja som vodarnam neplatil, lebo vodu prihlasil developer na seba, a pouzival ju na stavbu. Ale vodu budem musiet zaplatit. V plyne sa nevyznam, treba si overit @gkrivanek, kolko stoji skrina.
0
lajkov
@peto99 suche omietky myslel asi lepit sdk na steny. Niekto to tak vola. Ja som mal stropy zo sdk pred omietkami a nemam ziadny problem. Bolo sice pred sdk stropom sietkovanie, potom strop a na koniec mineralne omietky..
0
lajkov
@lubomird SDk na steny mi odporucal maliar, ale boli uz hotove sadrove. Omietky boli dost krive.
Mne konstrukciu SDk uchytili do omietnutej steny, nie na strop. Takze opacne sa to v tomto pripade neda.
Ak si nemal problem, tak mozno spustam zbytocny poplach. Susedovi robili v zime SDK hned po omietkach a pred potermi, stropy ma krive.
0
lajkov
@peto99 @lubomird nikto nespominal suche omietky, plan je taky, ze ked domuruju priecky, budu "striekat" sadrove omietky + osadzat okna (neviem v akom poradi), to sa udeje najblizsie 2 tyzdne (dufam). normalne dava najprv SDK a potom potery (podlahy), u nas mozno aj opacne, to necham na neho, v kazdom pripade SDK pojde tak, aby to nenasalo tu vlhkost (naozaj nestavia prvy dom). Podlahy sa podla mna budu 'vylievat' niekedy v novembri, parkety budeme davat najskor vo februari/marci (vsetko sa moze posunut). V kazdom pripade budem merat vlhkost vlhkomerom a kym to nebude ok... ale urcite sa budem snazit to schnutie urychlit ako sa bude dat - v ramci moznosti (vetranie, ofukovanie, kurenie...)
0
lajkov
@basobaso vlhkost poteru pred polozenim podlah sa meria specialnym kontaktnym vlhkomerom.
Budes musiet kurit a mat pritom otvorene okna. Alternativa je kurit klimou, ma specialny susiaci program, a kondenz vypusta von, vtedy by okna nebolo treba otvarat tolko.
0
lajkov
@peto99 viem, ze klima aj pekne vysusuje vzduch, co by pomahalo. Ale jedno viem iste, klima tam do leta urcite nebude. Aj tu pripravu na klimu, zatial neviem, kde by som ju dal :-(
0
lajkov
@peto99 ty ! ty si z Bernolakova :-) Ale nie, bud budem musiet chodievat alebo niekoho (v ramci moznosti) otravovat (mam tam rodinu nejaku). Mas pre mna nejake ine riesenie ? Pozicas mi klimu na mesiac ?
0
lajkov
@basobaso budes cakat, ako sme cakali vsetci. V zime dom bez kurenia schnut nebude. Ak nebude plyn, musis hladat riesenie. Kachle.
Pisem o klime, lebo moze ostat zapnuta nonstop a treba menej vetrat, navyse kuri lacno ako plyn. Pomoze aj odvlhcovac, ale treba chodit vylievat kondenz denne. Ale kurit treba aj vtedy.
Nemam lepsie riesenie. Mozno toto: Moj sused kuril naplno v krbe, aby vyschli omietky, spal v zime pri otvorenom okne. Skoncil v spitali. Potrebovali sa rychlo stahovat. :-|
0
lajkov
@peto99 chapem co mi chces povedat. Ja si myslim (dufam), ze plyn zapojeny bude, potom je to otazka kotla a instalacie. Plyn budem mat dovedeny do domu, potrebujem rozvodnu skrinu s hodinami, zapojit v plynarnach a kotol, ako som spominal. Co z toho je podla teba casovo kriticke ?
A ked mi nic neostane, tak budem cakat ako vy vsetci. Budem zatial robit ine veci (kuchyna, kupelna...)
1
lajkov
@basobaso skrina na plyn je draha, lebo je v tom aj nejaky regulator. To mi len sused minule ukazoval ked daval plyn, lebo ja nemam. Inak odvhlcovac zozez v pozicovni, dohodni dobru cenu na dlhsie pouzivanie a kondenz viez napojit vez hadicku do odpadu. Len rataj s vyssou spotrebou elektriny. Alebo su aj plynove "dela" s relativne velkym vykonom.
0
lajkov
@mr79 Ved chapem, ze skrina je draha. Developer hovori, ze stoji 350e, ja len ze ju mozno aj zozeniem lacnejsie, mozno nie.
Dobry napad s tou zapozickou odvlhcovaca plus kondenz do odpadu... na elektrike to sice zaplatim, ale usetrim na kureni (nemusi byt vsade stale otvorene)
0
lajkov
Zobraziť profil
majkoj
29.09.2015
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Aký je orientačný rozpočet na holodom 2…
04. 02. 2020
14
Rozpocet - bungalov
22. 03. 2019
33
Rozpocet na holodom
19. 03. 2019
3
rozpocet Bungalov
10. 02. 2017
25
rozpocet bungalov 127m2
16. 05. 2016
9
Rozpocet na Bungalov MAX
17. 08. 2015
21
Rozpocet bungalov 12x9 vs poschodak 8x8
28. 12. 2014
141
viete mi povedat rozpocet na bungalov 1…
26. 11. 2014
4
Rozpočet na stavbu - bungalov s rovnou …
15. 06. 2014
12
Rozpočet na bungalow 2 od Prodomu
29. 07. 2012
4