Koľko vás stálo vytýčenie stavby geodetom?

24. máj 20191490
  • @ivus78  A myslíš, že ti dobrovoľne dajú 200 € ako nájomné za posledné 3 roky? Lebo užívali tvoj pozemok?

    Treba to najprv vymerať. Ak užívajú tvoj pozemok, tak ty si môžeš na hranici pozemku, na tvojej strane postaviť plot.

  • Mňa to vyšlo spolu 70€, 1.krát zameranie základových pásov, 2.krát zameranie DT-čiek.

  • @chrobak7  to vymeranie mi je jasné, ale pokiaľ je upozornený, že si neželám, aby na mojom pozemku mal stavbu, nie je povinný ju zbúrať, alebo platiť nájom? dobrovoľne asi nie, ale ani súd mu to nevyrúbi?

    Chápem, že veci nie sú čierno-biele, ale v tom prípade mám rovnaké právo aj ja. Napr. slepačí výbeh môžem posunúť smerom do jeho záhrady.

    kedysi sme riešili s deleloperom prístupovú cestu k bytovkám, ktorá mala byť po dostavaní odovzdaná obci. Neodovzdal ju a raz nám prišla faktúra na nájom. Odmietali sme zaplatiť, skončilo to na súde. Keďže sme boli v štádiu sťahovania, zaplatili sme a dodnes bývalí susedia platia nájom za prístupovú cestu - všetci rovnako, nájom je na byt, nie počet áut, či členov domácnosti, príp. vzdialenosť bytovky od vstupu. Žiadnu zmluvu sme nemali, ale inak ako po jeho ceste sme nemali možnosť sa domov dostať. Aj keď niektorí dosiahli vecné bremeno, nájom platiť musia .... toto je iný prípad?

  • Sponzor fóra
  • @ivus78  Pokiaľ sa zistí, že má na tvojom pozemku stavbu, tak sú 3 možné riešenia:
    1. odstrániť stavbu
    2. platiť nájom za užívanie plochy (trochu môže byť problematické určiť, aký veľký by mal byť ten nájom, pokiaľ sa na tom nedohodnú obe strany)
    3. odpredať (kúpiť) časť pozemku, na ktorom je stavba

    Ak dobrovoľne nepristúpi ani na jednu možnosť, tak ti zostáva iba súd. Ty budeš musieť navrhnúť, čo požaduješ, nemôžeš čakať, že súd vyberie najlepšiu možnosť.

    S tou prístupovou cestou je to to isté. Pozemok bol niekoho, komu na pozemku postavili cestu. Keďže pozemok sa neodovzdal mestu, tak ten majiteľ mal povinnosti v súvislosti s vlastníctvom pozemku, napr. platiť daň z nehnuteľnosti. To asi naštvalo toho majiteľa, tak sa rozhodol kompenzovať si tieto náklady vyrúbením nájomného. Mohol tiež požadovať, aby ste od neho tie parcely odkúpili.

    Takže netvrdím, že nie si v práve. To si, pokiaľ suseda používa tvoj pozemok. Iba vymožiteľnosť toho práva je na dlhé lakte. Súd môže trvať niekoľko rokov. Lepšie je nejako sa dohodnúť, navrhnúť jej nejaký kompromis.

    Najlepší bude poriadny plot na hranici pozemku, ešte lepšie betónový, aby ste sa ani nevideli. 😎 😃

  • @chrobak7  Veď presne o to mi ide, dať veci do poriadku, podľa možnosti bez zbytočných emócií (tých už bolo dosť) a žiť si každý na svojom a po svojom. nemám potrebu sa s niekým súdiť (viem čo naše súdy obnášajú, vidím to všade naokolo).
    Vďaka, čosi som sa dozvedela 🙂

  • práve som dostala ponuku od geodeta:vytýčenie hraníc pozemkov: 230€, zameranie stavby + geometrický plán + správne poplatky: 260€. Nie je to na MT trochu moc? Viete poradiť niekoho?

  • @ivus78  my sme v MT, platitli sme za GP pre vynatie polnohospodarskej pody + kolky pre kataster, + zameranie a vytycenie buducej stavby na pozemku za 226 €.

  • @norcima  to už znie lepšie 🙂

  • @ivus78  Nie, nie je to veľa. Je to štandardná cena za vytýčenie stavba alebo nehnuteľnosti, pokiaľ sa vypracúva aj geometrický plán. Aj tie správne poplatky sú adekvátne, - geometrický plán musí odobriť kataster za poplatok.

  • @chrobak7  Ok, idem sa pýtať ďalej ak máš ešte chuť blbovzdorne odpovedať 🙂 Na čo presne potrebujem geometrický plán?

  • @ivus78  Však ak sa chceš s ňou súdiť, alebo jej dokázať, že tam a tam sú hranice parciel, tak potrebuješ na to nejaký dôkaz. Jedným z dôkazov bude vykolíkovanie hranice pozemku v teréne a druhým dokument, na základe ktorého to vykolíkovanie geodet urobil.

    Pokiaľ gemoetrické plán nepotrebuješ, tak povedz geodetovi, že chceš len vyznačiť hranice pozemku v terénu. On nevie, čo presne potrebuješ, preto to s ním treba prediskutovať.

    Ak ale zistíš, že suseda používa tvoju parcelu, tak GP sa ti zíde. Čo jej len ukážeš tie kolíky na pozemku,že to je tvoje? V noci ich vytiahne alebo presunie a môžeš volať geodeta znovu. Takto si to odfotíš a budeš mať aj doklad od geodeta, že kde sú hranice a aj na fotke bude vidno, kam suseda až zasahuje so svojimi vecami (plot,...).

  • Vie mi prosim niekto poradit nejakeho geodeta oblast Malacky,ci Bratislava?Dakujem

  • Chystam sa kupit pozemok a chcem navrhnut predavajucemu,nech da vytycit pozemok.Dava geodet k tomu nejaky papier?Z jednej strany je uz plot a obavam sa ze majitel to bude chciet premerat sam.ale ja chcem mat istotu,ze ten plot je tam kde ma byt.

  • @kuracinarez - navrhnut mozes, otazkou bude kto zaplati zhruba 200 euro. Ja som k tomu nedostal nikdy ziadny papier, zatlcu drevene koliky a nastriekaju znackovacou paskou.

  • @roman_x  ono mne to pride logicke,zeby predavajuci hradil vytycenie,kedze on by mi mal ukazat kde su hranice pozemku a ci plot,ktory si postavila suseda je na spravnom mieste.

  • Sponzor fóra
  • @kuracinarez  ani nám predávajúci nevytýčil hranice pozemku... museli sme sami a to bola nová oblast 😐

  • @kuracinarez - zvycajne to plati ten co to potrebuje, ak je mimoriadne slusny, tak to uhras pol na pol. Pozemok si daj zamerat, zabetonuj si v bodoch roxor a na vytycenie stavby uz nemusis volat geodeta, pomozes si so zameranymi bodmi na pozemku.

  • Dobrý deň, máte kontakt na geodéta Trnava, Hlohovec?? Kvôli skontrolovaniu hraníc pozemku kvôli stavbe plotu ? Okolo akej ceny sa to vie približne pohybovať?

  • @originalx  ahoj odkial si? máš ešte kontakt na toho geodeta?

  • 140 €

  • NR - 200 eur

  • Pov.Bystrica - vytýčenie hraníc pozemku + rozdelenie pozemku na 3 časti , pozemok dokopy cca 8 000m2 - cena 475€. Závisí to aj od veľkosti pozemku...

  • @marisaa
    Ing.Tischljar
    0905586972

  • A viete kolko by mohlo stat vytyceniep ozemku podla katastra pozemok kruhoveho tvaru?

  • Žilina - 270€ vytýčenie 1ha pozemok +dom.

  • Obnovujem staršiu tému: za geometrický plán na vyňatie pôdy pod budúcim domom som zaplatila 250 eur.
    Nie je v tom započítané zameranie domu pred stavbou, ktoré má stáť ďalších 150 eur. Chcem sa spýtať, akú máte skúsenosť. Čo má byť súčasťou GP?

  • @elko140  Geodet presne vie, čo má byť v GP. Zvyčajne je to:
    - hlavička - úvodná strana, kde sú pečiatky, mená a podpisy ako aj overenie katastrom
    - kresba - mapová časť
    - výkaz výmer - textová časť

    A akú skúsenosť chceš vedieť? Zadáš objednávku na GP, geodet to vyhotoví, overí na katastri, ty zaplatíš a dostaneš požadovaný počet originálov.

  • @chrobak7
    Viem aký je postup, mám to za sebou. Len neviem, či má byť súčasťou vyhotovenia GP aj vyznačenie vynímanej plochy pod mom kolíkmi priamo v teréne. Takto to síce vidím na papieri, ale na pozemku nie.

  • @elko140 áno, takto to robia a cena je normálna

  • @elko140  Nie, GP je jedna vec a vytýčenie bodov v teréne kolíkmi je druhá vec. Mne tiež vytyčovanie stavby robili samostatne. Vytýčenie bodov stojí cca 10 € za každý vymeraný bod.

    Ešte doplním, že vytýčenie stavby je dobré robiť až tesne pred kopaním základov, lebo môže sa stať, že nejaký dobrák ti tie kolíky posunie, alebo ti ich vyberú a potom môžeš vytyčovať znovu.

    Ak ale máš dobre spravený projekt, kde je aj detailne zapísané umiestnenie stavby a máš pevne dané hranice pozemku, tak umiestnenie stavby si vieš aj sama vymerať.

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    Odporúčaní dodávatelia
    Zabezpečujeme služby v oblasti záhradnej a krajinnej architektúry, grafického návrhu fasád, interiérového dizajnu a fotografie.
    reg. č. NBS 224049
    Oblasť, kde sa pohybujem najčastejšie: Piešťany, Trnava, Senica, Galanta, Hlohovec, Nové Mesto nad Váhom, Nitra,...
    Články od našich partnerov
    Cesta k dokonalému trávniku alebo ako vybrať správnu kosačku
    Správny výpočet spotreby materiálu z pohodlia Vášho domov
    Plotový systém nahradí klasický múr. Postavíte ho však oveľa rýchlejšie!
    Archív článkov od partnerov