0
lajkov
21
správ
Dokončenie hrubej stavby na klúč
Dobrý deň,
Chceme kúpiť rodinný dom o celkovej rozlohe 170m2 a úžitková plocha 103m2. Je to len hrubá stavba so strechou. Vie mi niekto zhruba povedať koľko by v dnešnej dobe stálo dorobenie domu do stavu na kluč ? A poprípade viete o nejakej firme z okolia BN,TO PE ktorá by to vedela zrealizovať?
Odpovedať
0
lajkov
@branobn to čo je na fotkách je tak 20% konečnej ceny diela, koľko si za to dal?
Dnes idú ceny na kľúč v pasívnej energetickej triede tak 1500+€/m2.
To je cca 255 000€ a viac za dom na kľúč aj vrátane základov. Ty máš (buďme veľmi optimistický) 30% z toho, takže minimálne 178 500€ a viac. Podľa toho aké drahé materiály si vyberieš...
1
lajkov
Zobraziť profil
brnkinka
23.06.2022
0
lajkov
@peter977 beriem hned tu firmu,zivnostnikov co idu po 1500€/m² pri realizacii na kluc. Mam dom o celkovej zastavanej ploche 110m² ale este som nedostal ponuku za holodom pod 200 000€ a hrubu stavbu pod 100 000 , chora doba,alebo chori jedinci ...😉
sponzor fóra
0
lajkov
@jedendvatri nechapem.. ja som zacal stavat v Marci takze celu tu dobu zdrazovania som vychytal.. marec 2022!!! Teraz mam zalozene uz aj okna elektrinu,vodu a na dalsi tyzden podlahove kurenie.. bungalov 132m2… zatial som minul 84tis!! Kym to vsetko dokoncim max 150tis miniem!! Tych 150 je cena bez nabytku..staviam so živnostnikmi velmi malo si sam robim!! Netreba brat firmy.. absolutne nevedia co pytat
0
lajkov
@jedendvatri Ak zoberu za hrubu stavbu 100 tisic pri 110m2 ploche, tak sa mozes spolohnut, ze 50 tisic maju vo vrecku.
0
lajkov
@gedy zatial som nenarazil na ziadnych zivnostnikov co su volni tento rok ... bohuzial len firmy. A tam zatial najnizsia ponuka - doska,obvodove mury, veniec = 70 000€
1
lajkov
Hruba stavba je naozaj iba 20-30% z celkovej realizacie.
Pre obchodnika je to najlepsi kseft, pretoze z pohladu lajka predava postaveny dom ktory treba "iba" dokoncit podla svojich predstav. Ludia neznali na to s oblubou skocia. Cena strechy, muriva a zakladovej dosky je nic oproti cene a narocnosti profesii (voda, kurenie, elektrika), okna, omietky, zateplenie, fasada, upravy pozemku a pod. Plus to este musis zariadit. Pekna kuchyna do noveho domu ta vyjde so spotrebicmy v pohode na 7-10 tisic a to sa nebavime o luxuse.
sponzor fóra
0
lajkov
@jedendvatri To je riadny blud.Ved si to rozmen na drobne.Pises zastavana plocha 110m2,co je maly dom.Keby bola cena za zaklady aj 200e/m2.tak zaklady ta budu stat 22000.Veniec max.5000 a zbytok je murivo.To mi chces povedat,ze murivo by stalo 43 000?Viem,ze ceny su posledne tyzdnne sialene,ale toto je nezmysel.
0
lajkov
@jedendvatri to je preto, lebo zivnostnici robia sub dodavatelov firmam. Preto to tak vyzera, ze hruba stavba 100m2 je 100 tisic eur.
0
lajkov
@marian_8 práve mám 5m kuchyňu plus ostrov v Ikea plánovači a cena 13tisic, žiaden luxus
0
lajkov
@kuracinarez plne s tebou suhlasim, mam uz jednu stavbu za sebou ,tak mam predstavu. Bohuzial tuto stavbu nemozem riesit svojpomocne ,ale dodavatelsky vdaka stavebnemu uradu.
Mam urobenu nejaku kalkulaciu, kde som sa dostal na 80 000€ dom na komplet z exterieru. Ratal som s firmou do 100 000€ dostat sa do tejto fazy.Interier som schopny si spravit aj sam. Ale zatial bez uspechu
Článok sa načítava...
0
lajkov
Daj si nacenit realizaciu dnes a uvidis. Napisal som 7 az 10 so spotreb. Varna doska, pec, umyvacka, mikrovlnka, digestor, chladnicka. Dalej rataj obklad plus umyvadlo s bateriou. Za 7 az 10 na komplet mas peknu kuchynu, ale nie luxusnu. Luxus nieje decodom, ikea ani sanas. Ak to chces mat z duboveho dreva a zulovu pracovnu dosku, do toho spotrebice aspon z najvyssej rady od boschu tak si kludne vynasob x3 a to sa da povazovat za luxus. Taka je dnes realita, bohuzial.
0
lajkov
@branobn na kľúč to ťažko niekto povie to je veľmi individuálne, záleží ako si náročný, ale do stavu holodom by bolo viac objektívne...ideálne si to dať naceniť priamo nejakým aspoň trom firmám ak nevieš absolútne kde začať, no ak by si si to všetko riešil a menežoval sám dodávateľsky čiže cez jednotlivých živnostníkov tak do 80-90tis€ sa určite zmestiš - stav holodom, ono ťa najťažšia časť je za vami ( ak sa teda rozhodneš pre kúpu ) síce to vyzerá že je to nič hrubá stavba ale je za tým kopec práce najmä papierovačiek a v momentálnej situácii sú tam tie polozky s ktorými je aktuálne najväčší problém, teraz v podstate by vás čakala taka ta už "krajšia" časť ..
1
lajkov
@jedendvatri napisal si, ze mas zastavanu plochu 110 m2. To moze byt 1 poschodovy, 1 poschodovy s podkrovym, 2 poschodovy alebo aj 2 poschodovy + podkrovie. Lebo zastavana plocha sa rata len za 1 poschodie, nie sucet vsetkych poschodi! Prave preto je to lepsie uvadzat v uzitkovych metroch.
Celkovo ludia tu v diskusiach pletu pojmy. Jeden napise, ze dom stoji 1500 €/m2, nenapise aku plochu mysli a dalsi to vynasobi uzitkovymi metrami, dalsi zastavanou plochou, dalsi podlahovou plochou a posledny obytnou plochou... a potom vam vychadzaju take sialene cisla.
0
lajkov
@vincuro 1500€ jednopodlažný RD bez obytného podkrovia. Ale aj to už pomaly táto cena skôr výnimka
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Cena hrubej stavby domu s podkrovím
13. 11. 2017
10
nacenenie hrubej stavby
17. 01. 2017
16
Ako by ste odhadli rozpočet hrubej stav…
01. 12. 2016
34
Rozpocet na dokoncenie z hrubej stavby …
22. 01. 2016
5
Cena hrubej stavby nasho domu
04. 01. 2016
13
Cena za dokončenie od hrubej stavby
07. 12. 2013
1
Platí v skutočnosti pomer hrubá stavba …
27. 11. 2013
29
Koľko trvá dokončenie hrubej stavby?
14. 08. 2012
2
Rozpočet hrubej stavby na kľúč
15. 02. 2012
62
Aké ste mali náklady po ukončení hrubej…
11. 03. 2011
93