Menu Forum

Ako zostaviť rozpočet na stavbu rodinného domu?

29. feb 2016  • 
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
stellaartois (30 r.)
Registrovala sa 23. augusta 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 155 príspevkov. Dolna Krupa, okres Myjava.
fotoportrét
fotoportrét
stellaartois (30 r.)
Registrovala sa 23. augusta 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 155 príspevkov. Dolna Krupa, okres Myjava.
 No tak daj zastavanu plochu a hned sme mudrejsi emoticon
4. júl 2011 o 12:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
maznacik007
3
Registrovala sa 27. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 1895 príspevkov. Má 46 priateľov. Senec, okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
maznacik007
3
Registrovala sa 27. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 1895 príspevkov. Má 46 priateľov. Senec, okres Senec.
 to ze je do L zasa predrazi strechu a je viac potom materialu na murovanie... ako naozaj v dobrom ... skonzultujte tu sumu s nejakym stavbarom... pripadne zoberte vykaz vymer a dajte si to nacenit do stavebnin...

pivnica nie je lacna zalezitost... a ani stavba bungalovu v inych ako obdlznikovych ci stvorcovych tvarov...

my pre ilustraciu sme za hrubu stavbu dali 30 000 mame kompakt 602 co je poschodovy rozmer 8 krat 11 jednoduchy obdlznik bez pivnice... vela sme robili samy... material sme mali vsetko uplne bez dane... zhanali sme ... strk je tu nedaleko strkovisko.. nas beton vysiel okolo 50 EUR aj s dopravou... a viem ze tam hore su o dost vyssie ceny... drevo sme mali z madarska lacnejsie ako na orave... atd.. ale tie dokoncovacky vo vnutri to je potom narocne na peniaze...

to som len chcela dodat ze vela ludi ma na zaciatku velke oci... sak sa postavi urobi samy zozenieme lacnejsie pride rodina robit zadara sak to je len par tehal a tak... ale ono sa to nezda ale len pripojky na pozemku voda vselijake IPy, klince bagre zelezo sem tam... a beton... rury ... a sa to nabaluje... a peniaze idu ani nevies ako... ono si treba fakt toto ujasnit..na zaciatku aby clovek neskoncil s domom kde sa neda byvat... a ono sa to potom z platu tak uplne neda dokoncit... predsa len...
ako jasne pokial mate k tej sume este rezervu a clovek az tak neriesi peniaze tak nech si postavi... moja sestra ide stavat tiez velky dom aj s vnutornym bazenom, kupacie jazero a vsetko mozne k tomu ale ona nemusi riesit za co.. my musime .. tak sme si podla toho postavili a je to super.. tesime sa z neho...
4. júl 2011 o 13:10  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ups
707
Registrovala sa 31. marca 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1002 príspevkov. Má 135 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
ups
707
Registrovala sa 31. marca 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1002 príspevkov. Má 135 priateľov.
 @katarina104 o tom, že je to v tvare L si doteraz nič nepísala, tak sme nemali odkiaľ vedieť... no aj tak si myslím, že 85 tis. je veľmi odvážna suma. hodne však záleží od konkrétnych podmienok, akí budete šikovní pri zjednávaní cien, čo všetko dokážete spraviť úplne sami atď. faktorov ktoré na to budú vplývať je veľmi veľa. nepoznám vášho projektanta - možno sa vyzná, ťažko posúdiť, v každom prípade by som na tvojom mieste začala intenzívne čitať diskusie na internete, aby si čo najskôr získala obraz o tom, čo a za koľko sa dá cca zohnať, koľko za akú prácu si pýtajú murári, strechári, omietkári, elektrikári... a prepočítaj si to podľa možností na váš domček. ja to v žiadnom prípade nemyslím v zlom, no je veľa prípadov kedy ľudia neodhadnú svoje možnosti poprípade situáciu a domy potom nedokážu dokončiť, stoja rozostavané, resp. sa predávajú, lebo nie je za čo dostavať... písala som to už vo viacerých témach... jednou z kľúčových vecí (nielen) pri stavbe domu je používať zdravý rozum emoticon
4. júl 2011 o 13:23  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marianka_21
241
Registrovala sa 14. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 562 príspevkov. Má 107 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
marianka_21
241
Registrovala sa 14. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 562 príspevkov. Má 107 priateľov.
 @katarina104 my sme to riešili asi tak, že som si kúpila položkový rozpočet asi troch domov každý v inej veľkostnej kategórii, ignorovala som ceny v rozpočte a dala som si všetky stavby naceniť vo firmách a stavebninách potom tieto cenové ponuky prešiel manžel a prepočítal to v cenách, ktoré si vie vybaviť. U všetkých projektov nám vyšla úspora oproti cenkrosovým cenám v rozpočte zhruba o 1/3 - tieto úspory neboli spôsobené super lacnými materiálmi, ale napr. upustenie od keramického stropu, použitie iných značiek materiálov oproti pôvodne plánovaným atď.
Takto som zistila v akej veľkostnej kategórii a s akou kvalitou môžem počítať vzhľadom na naše finančné možnosti. Podľa toho, čo píšeš idete do stavby na blink - buď - alebo, no neviem, či je to najšťastnejšie riešenie, keďže ste si zobrali fakt veľké sústo emoticon . Architekt ti povie, že to výjde a keď nie tak čo? On to platiť nebude... Myslím, že pri stavbe treba už od samého začiatku počítať s finančnou rezervou, poznám viac prípadov, kedy si ľudia zobrali viac ako boli schopní zvládnuť a dopadlo to tak, že o pol roka predávali rozostavanú stavbu...
4. júl 2011 o 13:25  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katarina104
4
Registrovala sa 4. júla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 296 príspevkov. Má 73 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
katarina104
4
Registrovala sa 4. júla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 296 príspevkov. Má 73 priateľov.
 @ups no práve, aj mne sa to zdá na viac emoticon ,,ale budeme sa snažiť, ak budem mať pôdorys, tak ho tu šupnem emoticon
@marianka_21 ak sa nepodarí, tak navýšime úver,,
4. júl 2011 o 13:31  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marianka_21
241
Registrovala sa 14. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 562 príspevkov. Má 107 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
marianka_21
241
Registrovala sa 14. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 562 príspevkov. Má 107 priateľov.
 @katarina104 samozrejme aj to je jedno z riešení avšak nikde si nepísala, či máte aj vlastné zdroje na dokončenie a či ste úver brali len na kúpu pozemku a na HS. Ak ste zobrali úver na pozemok a HS a dostaviate z vlastných zdrojov je to v pohode ak nemáte vlastné zdroje na dostavbu bude to komplikovanejšie ...
4. júl 2011 o 13:39  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katarina104
4
Registrovala sa 4. júla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 296 príspevkov. Má 73 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
katarina104
4
Registrovala sa 4. júla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 296 príspevkov. Má 73 priateľov.
 @marianka_21 máme úver na pozemok a 32000 eur na stavbu a ešte 3 izbový byť predáme a dostaviame to nejako ten má hodnotu teraz cca 53000, viac sme zobrať nemohli,nakoľko nám len tak ohodnotil nehnuteľnosť, potom ak založíme HS aj pozemok, tak môžme úver navýšiť,...
4. júl 2011 o 13:45  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marianka_21
241
Registrovala sa 14. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 562 príspevkov. Má 107 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
marianka_21
241
Registrovala sa 14. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 562 príspevkov. Má 107 priateľov.
 @katarina104 jasné rozumiem. V tom prípade záleží len na vás koľko ste ochotní do stavby celkovo vraziť. Ja som to pochopila tak, že máte vyhradených 85 000 na stavbu a do toho sa chcete vopchať, ale ak rátate s prípadným navýšením nákladov a následným navýšením úveru a nebude to pre vás finančne problém tak potom ok emoticon
4. júl 2011 o 13:51  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katarina104
4
Registrovala sa 4. júla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 296 príspevkov. Má 73 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
katarina104
4
Registrovala sa 4. júla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 296 príspevkov. Má 73 priateľov.
 @marianka_21 emoticon ak to bude veľmi zlé, tak to predáme, máme byt pri najhoršom tak máme kde bývať,,,a Pán Boh nám nejako pomôže ako to robil aj doteraz, pa moja a ďakujem emoticon
4. júl 2011 o 13:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marianka_21
241
Registrovala sa 14. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 562 príspevkov. Má 107 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
marianka_21
241
Registrovala sa 14. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 562 príspevkov. Má 107 priateľov.
 @katarina104 jasné v pohode písala som ti IP emoticon
4. júl 2011 o 14:00  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
maminnka
142
Registrovala sa 25. októbra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 731 príspevkov. Má 39 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
maminnka
142
Registrovala sa 25. októbra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 731 príspevkov. Má 39 priateľov.
 @falco2007 skusenosti este nemame, ale o mesiac ju ideme realizovat.
4. júl 2011 o 14:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jojo82
Registroval sa 14. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 2 príspevky. Okres Košice-okolie.
fotoportrét
fotoportrét
jojo82
Registroval sa 14. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 2 príspevky. Okres Košice-okolie.
 Vie mi niekto poradiť , aké sú reálne náklady na stavbu RD ... keď cena na kľúč je 75000e
radi by sme svojpomocne ... rád by som mal neakú predstavu ... Ďakujem
14. mar 2013 o 15:42  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kriloter
1
Registroval sa 24. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1809 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
kriloter
1
Registroval sa 24. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1809 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
 @jojo82 0 az lezata 8 emoticon
14. mar 2013 o 15:47  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nema66
3
Registrovala sa 21. apríla 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 69 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
nema66
3
Registrovala sa 21. apríla 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 69 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Trnava.
 @jojo82 ak to zistíš daj mi vedieť, aj nám sa páči ten projekt (422 laguna ak ide o ten) emoticon
14. mar 2013 o 20:20  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
destil
Registroval sa 17. mája 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1 príspevok. Okres Košice-okolie.
fotoportrét
fotoportrét
destil
Registroval sa 17. mája 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1 príspevok. Okres Košice-okolie.
 ma niekto skusenosti s drevostavbami, skelety, platformove stavby....???
17. máj 2013 o 22:25  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
stevo031
Registroval sa 29. februára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 1 príspevok. Okres Prešov.
fotoportrét
fotoportrét
stevo031
Registroval sa 29. februára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 1 príspevok. Okres Prešov.
 @andy03 ahoj mohla by si my poslat projek domu . Lebo mam zaujem stavat co najlacnejsie ale vobec nemama predstavu.
29. feb o 15:53  • Odpovedz  •  Páči sa mi to