Aké sú prevádzkové náklady bytu verzus rodinného domu?

10. mar 20161070
  • kristi, viem ze do fondu oprav budeme nieco platit ale podstatne to bude mensia suma ako napriklad platia nasi v panelaku ktory sa postupne zatepluje,robi sa nova fasada,merace tepla.... 😉
    ozaj a ked ste preberali vasu novostavbu tak ste si prizvali aj nejakeho stavebneho odbornika alebo len sami? 🙂 najma co sa tyka kvality stavby,nejake vady...boli ste spokojni?

  • no sranda,my v našej zakopanej dedine,v malej bytovke kde su 6 byty sme do teraz platili, okrem chronických neplačičov a občastných naschval neplatičov, 350sk na fond oprav , ale vraj sa ma platiť od m2 za byt,tak sa " samo" vypočítalo , že my s 3 izb. budeme platiť 550sk a ti čo maju 2izb tak im ostane na 350sk,pričom byty maju asi ( od brcuha) 90 a 70 m2, takže to nedali na plnu cenu,ale tak po vychodniarsky,aby sme na to mali. V bytovke som 3 roky a ešte sa tu nič nerobilo,lebo nie je za čo,to čo našporime,odtane na elektriku a reviziu elektriky ,lebo chýba dosť penaz od chronic.nepl

  • @atlaska
    Ahoj, prosim z coho mate postaveny dom a s cim ho mate zatepleny? Lebo ja budem asi tiez tak kurit, teda na taku teplotu, lebo mame pozemok pod lesom, cize chladok. Malo co pride slniecko.
    Dakujem velmi pekne

  • Sponzor fóra
  • syporex, dom ma ale uz 15 rokov, zatepleny polystyrenom ale uz neviem akym. dverene eurookna.

  • @mixka  Bytovka (3i-b) obytnou plochou porovnatelna s terajsim domom.

    Inkaso byt - sluzby=185 (+uver okna+uver stupacky), elektrina=32,6, rozhlas/TV=4,64, plyn=3, internet+kablovka=18
    Inkaso dom - voda=22, elektrina=44, kablovka=7, rozhlas/TV=4,64, plyn=76, internet=10,29

  • ahojte, rok a pol byvame v nasom dome a predtym sme byvali v byte. Momentalne mame o vela nizsie naklady na byvanie oproti nakladom v panelaku. Je vsak pravda ze stale vrazame napr. do zahrady... naradie, hnojivo, rastliny. Napriek tomu ze som sa bala ze udrzievanie domu-zahrady, ma nebude bavit, opak je pravdou. Ked sa niekedy poobede hrabem na zahrade alebo nieco natieram, oddychnem si pri tom = TERAPIA. Hlavne ked pracujete hlavou je dom relax. Dalsou vyhodou je bezproblemove parkovanie, vybeh pre deti a spolocna pohoda bez toho aby sme museli ist niekam za relaxom. Ked pridem k rodicom na navstevu do panelaku a pocujem trieskat vytah a zvuky zo susedovho wc cez stupacky, tak dakujem Bohu ze som v dome. 😃

  • @kanvor  ahoj 22eru voda......to za mesiac ci?

  • @majcik  suhlasim, my sme toho prikladom 🙂

  • @94  za mesiac, to akurat riesim. Pri kupe sme nerobili odhlasovania a prihlasovanie ale len zmenu majitela, cim sme usetrili poplatok za prihlasenie, odhlasenie a usetril som si sikanovanie s stavbou vodomernej sachty a podobnych hluposti. Kedze bola napojena a nahlasena studna u vodarov, ti hned zacali uctovat pausalne 50,-/osoba/rok stocne, ktore podelili do mesacnych zalohovych platieb, plus k tomu 110m2 odvod dazdovej vody.
    Po tom, co som poprerabal rozvody som to bol odhlasit, teraz mam merane -stocne- zaroven s -vodnym-. Len tie zmeny sa este do platieb nepremietli. Politika - nech sa ti neoplati mat pripojenu studnu, nech len od monopolu beries vodu.
    Mozu mi merat odber zo studne, zakon to umoznuje, ale vodomerom montovanym do vodomernej sachty (od nich skoro zadara - okolo 250,-), ktoru musim v zmysle vyhlasky meter od studne zakopat. Takze sikanovaniu som sa aj tak nevyhol.
    A pretoze teraz nemam zvysnych 250 tak musim splachovat a prat pitnou vodou, pricom studna na dvore. Kocurkovo.

  • @kanvor  no tak to ozaj kocurkovo......mna to len za to zaujalo ze nam prislo 27rur za 3 mesiace tj 9 euro za mesiac.....sme len dvaja.....ale vana je moj verny spolocniik....hih mam pocit ze minam vela vody.
    Tak som to nevedela porovnat. dakujem

  • @94  my tiez platime okolo 30EUR/3mes. a sme 4(2dosp. a 2 male deti), ale neplatime v tom stocne...vy ano?

  • @kikusa8  Ked mas studnu do domu a mas mestsku kanalizaciu, mas 2 moznosti. Bud ti vodarne zmeraju svojim vodomerom kolko odoberies zo studne = pustis do kanalu = stocne, alebo ti daju pausal podla nejakeho ich zakona 50€/clovek/rok. Vtedy uz ich nezaujima, kolko vody im pustis do kanala. Takze platime 50€/clovek/rok (pausal stocne studna+stocne pitna voda+ovod dazd.voda) + vodne za pitnu vodu = vodomer mesto (stocne uz nie). To je ta suma.
    Ked som prerabal vodovod urobil som 2 vetvy. Jedna - pitna voda kuchyna, umyvacka riadu, druha - 2xbateria kupelna, WC, pracka, bojler. Len to nemozem napojit, lebo nemam ich vodomer, lebo nemam sachtu osadenu podla tych ich sikanistickych bludov. S umiestnenim vodomeru do vetvy, pred vodaren - nesuhlasili.

  • @kikusa8  ano to je vodne aj stocne....ale vravim sme dvaja dospely.......co minaju radi,hih 😃 😃 😃 😃 😃

  • 3i byt 80m2 - najom 150e, elektrika - 40e ..dokopy 190e

  • @94  potom je to ok... 😃
    @kanvor  to mi je luto ze su s tym take opletacky...neda sa to nejak napojit aby o tom nevedeli 😃 Ci chodia kontrolovat hnusaci...skus sa nejakeho vodara opytat ci, a ako sa to da obist...ved to je chore co robia...Normalne som rada ze nemame kanalizaciu...zatial 🙂

  • Sponzor fóra
  • @kikusa8  Ved kazdy to napaja nacierno, poskryvane trubky, maskovanie.. Da sa to. Ale spotrebu neschovas, ak miniem len pitnu vodu a zvysok pojde zo studne, hned si to vsimnu na vyuctovani a daju ma na nejaku ich ciernu sikanovaciu listinu. Netusim ci poslu Chucka Norrisa, ktory nas tu vsetkych v noci za to rozkope, alebo poslu par chlapikov v monterkach, ze ci nebudem taky laskyplny ich pustit dnu, nech si nafotia moj cierny odber (a ja ich poslem odkial prisli). Alebo mi z pomsty rozkopu zvonku pripojku a budu ju 2 roky opravovat, alebo mi na ruru do kanalu natiahnu gumu a potecie nam odpad oknami .. To netusim. Asi ale treba mat pripravene noznice na trubky, pneumaticku utahovacku a uhlovu brusku, ked zablikaju majaky, vrtulnik a ozve sa megafon tak holy, bosy rovno z postele bezat vsetko vystrihat a vyrezat, vyhodit oknom..

    Stocne stoji 0,9991 e/m3 (zaujimave cislo nie?), ja im to zaplatim. Nech si ho zozeru. Hodim cerpadlo do studne a spravim si na dvore umyvaren aut, - to mi uz nenameraju, toho sa uz nebojim ze prerobim. Ale ta pointa toho celeho je akasi chora. Preco zas do toho musim investovat 300 E? Vsak ked tu chcu mat otroka s gongom, co bude hlasit kazdy kubik, nech si ho tu dovezu a postavia ku studni. Ale preco ma do toho montuju?

    Teta vo vodarnach mi povedala, ze platim 110m2 dazdovej vody. Ze to je plocha strechy, ze tolko mam platit. Som sa s nou pol hodiny hadal, ze to je podorys strechy, nie plocha, plocha musi byt vacsia, lebo mam spicatu strechu, ze jej to mozem aj v 3D doniest, hodim do CAD-u, ze presne vypocitam .. a ze preco uz potom neplatim z celeho pozemku, ze je cely tak trochu do sikma, i tak to steka dole k nim do kanalu, a ze uz ked budem platit tie hektare, nech mi zapocitaju aj horneho suseda, ze on je tiez ku mne dole do kopca, ze teda uz to za nich zatiahnem .. nech mi potom napocita aj tych 62m prevysenia z jedneho konca mesta na druhy.
    Ale s tym,, ze potom na rocne vyuctovanie mi oni vratia ak podla SHMU nebude take uhrne mnozstvo zrazok ako zaplatim. Tak ze to nie...ze to sa tak neda.
    A logiku to ma kde? Heee?


  • @kanvor  nemusíte platiť za dažďovú vodu, tam kde stojí dom pršalo aj predtým a nespláchlo to preč. Odpojte zvody, vyveďte na terén, zavolajte na vodárne, prídu skontrolujú a zrušia zmluvu. Podľa predpisov dažďová voda nemá byť zaústená do splaškovej kanalizácie.

  • @jan45  Prave ze je zaustena. Dom je dolu kopcom, kanal dole. Ak predpokladam, ze sokel je vodorovne (ruku do ohna za to nedam, nemeral som, no videl som tu uz aj ine "čudá"😉. Predna stena (tam kde su zvody z riny do kanala) ma vysku hrany sokla 52cm a zadna stena smerom do zahrady ma 40cm. Uz som spekuloval ako to zviest dozadu, no je to hore kopcom..
    Pred domom mam statnu cestu, trativod by musel ist pod cestu. Ak to hodim do terenu, vymyje to kanal az na cestu.
    Mozno nejaku zbernu nadobu a pretlacat kalovym cerpadlom dozadu. pffff, nejako snad vymyslim.

  • @kanvor  už sme na inej téme, prehoďte to na nejakú novú.

  • Ahojte, oprasim tuto temu.
    napiste prosim ake su mesacne naklady u 4 izb.bytu ( v petrzalke) a 4izb.domu (pri BA).
    my stale vahame kupit medzi bytom a domom.
    dakujem

  • @llumka  Ono to velmi zavisi aj od toho, kolko sa plati do toho fondu byvania (ci ako sa to vola v bytovkach). My sme byvali v 4i byte v Petrzalke a platili sme za energie + najom (teda ten fond) okolo 7500 SKK. Bolo to pred 10 rokmi. Rozloha bytu 85m2.
    Potom sme byvali v 2i byte v Krasnanoch, tam to bolo za vsetko 6000 SKK (pred 5 rokmi). Plocha 55m2.
    Teraz uz 5 rokov byvame v dome pri SC, za vsetky energie platime 200 eur, plocha 200m2 + zahrada.
    Pokial si postavite nizkoenergeticky, da sa to urcite este stiahnut.
    ALE
    Cokolvek sa pokazi na dome, ide cisto na teba. Ak treba dorobit fasadu kvoli krupobitiu, pokazi sa kotol, elektricky rozvod, plynove potrubie, strecha a pod., s nikym sa o naklady nedelite. Tiez je dobre si zapocitat naklady na benzin, resp. naftu (v sucasnosti nezanedbatelne, ak nerobite z domu alebo nemate sluzobne auto) a tiez ako si cenite svoj cas kvoli dennodennemu cestovaniu. Moj nazor je, ze cestuje sa aj v BA a niekedy dlhsie ako z okolia BA, a navyse odpada problem s parkovanim pri vlastnom dome. Ale ja som zaujata 🙂
    Dalej - infrastruktura - pozerajte skoly, skolky, obchody (mozno sa vam teraz zda, ze netreba, ze chodite nakupovat v meste, ale sem-tam sa nudzovy nakup hodi), ihriska, miesta na prechadzky, kulturne domy resp. kina a pod.
    Vyhody domu a bytu asi netreba predstavovat, kazdemu je urcene nieco ine. Ja by som dom so zahradou nevymenila za nic na svete. A takisto su ludia, ktori by byt v meste nevymenili a tak je to dobre. 🙂
    Drzim palce k spravnemu rozhodnutiu.

  • @llumka  ja pozeram Nove byvanie s Vostinarom a vzdy, ked sa tam porovnava byvanie v BA v panelaku a v dome(vacsinou ide o trojizbak byt a 4izbak dom,), tak su financie v prospech domu. Nehovoriac o prostredi a kvalite byvania

  • urcite byvanie v dome vyjde lacnejsie ako v byte, hlavne, ked sa podlahova plocha 🙂
    Ale treba mnysliet na to, ze dom raz bude treba renovovať postupne, takze je dobre si vytvorit svoj vlastny fond oprav a odkladať si tam nieco 🙂
    mame 4izb dom, 160m2 a platime elektriku a plyn mesacne 150spolu... stale ovela menej ako 3i byt 😉 ( plynom a vodu ohrievame)

  • @llumka  mesacne platby ta stoja v dome podstane menej, ako v byte. Ale zase treba ozaj ratat s tym, ze ak sa nieco pokazi, tak to cvakas komplet. Pre porovnanie, my sme za 2 izbak cca 50m2 platili mesacne 130 eur. Za dom s obytnou plohou 137m2 platime 100 eur mesacne. Skoro 3x taka plocha a ak ratam, ze by som tych 30 eur, co vychadza rozdiel, odkladala na "fond oprav", tak myslim, ze este stale to vychadza v prospech domu.. Zalezi samozrejme a j na tom, aky je ten dom stary, ako usporne ma kurenie, z akych materialov je.. Lebo ak je to stary dom, tak naklady budu samozrejme vyssie.

  • @katrin21  no neviem, mne sa nezda 150 € mesacne ovela menej ako za 3i byt. My tolko platime za 3i byt komplet, teda za energie+fond oprav a neviem co vsetko este.

  • @calimero mne ano.. to mate asi stastie .. my nemame zatepleny dom a za byty sme platili aj 200e ( ja napr. za 2izb som platila 220, moja polovicka za 3izb platila skoro 200), lebo ja tam ratam vsetko, byvanie v byte ako take - to su aj vsetky poplatky bytovemu druzstvu a vsetko.... ved len obycajny jednoizbak ma naklady na byvanie cca. 80 -100e prinajmensom.....
    Ja som v 2izb byte platila za elektriku 20e, teraz platime 45 a svetiel mame ovela viac vsade 🙂 a nemali sme nedoplatok .. plyn platime 100 -110e bez zateplenia ... vzdy je to spolu menej, ako platit kadejake poplatky kadekomu.. Platim v dome len za to, co realne miniem, ani euro navyse 🙂

  • @bosoriak
    @kaiak
    @katrin21
    @akvi
    dakujem ze ste napisali svoj nazor, mate pravdu myslela som na vsetko- cestovanie,skola,obchody,... strasne ma laka nizke naklady a vlastna predzahradka, len sa obavam ze to nebudem lutovat, ci budem vediet zvyknut zivot na dedine a cestovanie za pracou
    cakam na dalsie nazory

  • Koukám jako blázen. Nikdy jsem v bytě nebydlela, můžete mi říct, za co se tam platí takové peníze?
    Je mi jasný fond oprav. Ale elektřina by měla být +- stejná, topení snad zhruba také, vodu a odvoz odpadu platím v bytě jako v domě.
    Nemyslím tím novostavby v nějakém uzavřeném areálu, kde se platí ostraha, vrátný, posilovna apod., tam ty náklady jsou samozřejmě o tyto služby vyšší, ale byt na normálním sídlišti. Za dvoupokoják platit 5500,- Kč to je síla. 😢

  • @aneri53  bohuzial je to tak, momentalne byvame s rodicmi v 3 izbaku a platime najom 215+elek.60+plyn10

  • @llumka  zvyknut si zvyknes, vacsina ludi co su na dedinach v domoch dosli z mesta 🙂
    @aneri53 platila som 100e take nieco ako nájomne, lebo to bol obecny najomny byt.... a 20e bolo poistenie bytu a smeti a nejake spolocne preistory a tak..
    Ludia platia napr. aj za vytah.. ked sa zatepluje ( planuje) , tak maju zvysene platby za fond oprav 😒 a cize bezne sa za byt plati takych 70- 100e , aj ked ho mas v osobnom vlastnictve " len tak" na vselijake fondy, správy bytova co aj viem co.... o nicom...
    A to nehovorim, ze sa platí hypo za byt - taka vysoka , ako sa da postavit svojpomocne aj dom kde je navyse zahrada a vsetko ...

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Odporúčaní dodávatelia
    Profesionálne služby v oblasti realitnej činnosti a finančného sprostredkovania poskytujeme od roku 2006.
    Katarína Turiničová
    kturinicova@bsg.sk
    0905 606 665
    Bc. Veronika Monišová
    0907488 978
    poskytujem komplexné služby v oblasti finančného poradenstva
    Články od našich partnerov
    Povalové schody do pasívnych domov
    Farebné teplo do každej kúpeľne
    Vyberte si osvedčenú kvalitu na vašu strechu!
    Archív článkov od partnerov