0
lajkov
69
správ
Rekonštrukcia rodinného domu
Zobraz úvodný príspevok
Ahojte, plánujem kúpiť rodinný domček, taký trošku väčší :-N Je trojpodlažný, ale chcela by som ho trošku "zmenšiť" takým spôsobom, že sa vrchné podlažie zníži a urobí sa niečo ako podkrovie (hosťovské izby, zimný šatník, kúpelka) a na dolnom podlaží urobiť napr. letnú kuchynku, garáž, tech. miestnosť atď. Obývali by sme viac-menej len to stredné podlažie, je tam niekoľko vačších izieb. V súvislosti s tým sa chcem poradiť, čo si myslíte o nápade, že by sa na to podlažie kde budeme najviac dalo urobiť podlahové kúrenie a do podkrovia (t.č. to tretie podlažie) klasicke radiatory. Asi by bolo najlpšie dať všade podlahové kúrenie, ale to z ekonomického hľadiska predpokladám nebude možné zrealizovať |-| Na rekonštrukciu budem mať totiž asi len nejakých 30 000 euri a z toho bude treba pomeniť všetko....od vodovodného potrubia, cez elektriku až po okná, strechu a komplet fasádu. Tá ale dojde na rad asi až o niekoľko rokov keď sa došetrí =-) Myslíte, že sa to bude dať z tej sumy nejako vykryť alebo bude aj tá obrovská kopa peňazí málo? Koľko ste vrazili do prerábky vy? Bola by som rada aj za info o cenových reláciách jednotlivo....napr. koľko vás vyšlo podlahové, okná, atď. Teším sa na odpovede ;-)
Odpovedať
6
lajkov
Já myslím, že řada lidí kupuje starší dům a rozhodne se pro rekonstrukci kvůli místu. Pozemky ve městech jsou drahé, na vesnici řada lidí nechce a tak nezbývá nic jiného, než koupit starší dům a předělat ho k obrazu svému. Mám zkušenost v rodině, rekonstrukce (ale totální - vše nové - zůstaly jen zdi a krovy) vyjde stejně draho jako novostavba. Ale dům je na krásném místě, ulice zabydlená, plná vzrostlé zeleně. Nikdo už nestaví a tak nehrozí, že dalších 10 let budete žít na staveništi a nebo v sousedství budete mít sice prodané, ale neudržované pozemky.
2
lajkov
ja tiez idem rekonstruovat stary dom. ale ide komplet rozsiahlu rekonstrukciu. cena pozemku aj s domom je nizsia ako samotny pozemok v okoli BA. A caka nas : strecha dole, polka krovu dole, polovica muriva dole, stare zaklady dole, teda polka domu az po zaklady ide uplne fuc - je to surova hlina uplne zvlnuta. Caka nas - nove zakl. pasy, polka dosky a na to murivo, novy strop previazany so starym, vytiahnute mury na podkrovie, nova strecha, komin. Nove vnutorne rozvody, zumpa, nova pripojka vody aj plynovu, aj ked plyn je zavedeny. Ale ite pripojky to su tak o 2 roky. este podbetonujeme stare zaklady. KOmplet burat nemozme nakolko dom stoji na hranici pozemku a pozemok mame uzky. Aj ked komplet rekonstrukcia casom vide ako novostavba, v podstate bude ten dom aj ako novostavba az na 4 mury, ktore ked sa omietnu tak nebude vidno ze to bolo starsie. Tu v okoli su samotne pozemky drahe a takto mame lacnejsi pozemok aj s domom. Vieme kto nam su susedia, okolie nam je tiez zname.
2
lajkov
@blacksr to uz aj s prijazdovou cestou chodnikmi, oplotenim atd? Ci len zastresena omietnuta elektrifikovana vymalovana a oblozena stavba? Je v tom komplet zahrnuta cena pripojok, projektovej dokumentacie atd atd atd?
Vysledok nasej rozpravy je taky, ze ci rekonstruovat alebo stavat novy dom, zavisi od narocnosti uzivatela a od stavu a ceny rekonstruovaneho objektu... Ja som svoj dom zdedil, kedze sa ku nemu nikto z rodiny nemal tak lacno odkupil od ostatnych dedicov takze ma to vsehovsudy stalo 10000€ a kedze som v nom prebyval od svojich 18 rokov a mam ku nemu citovy vztah isiel by som do rekonstrukcie aj keby ma to malo vyjst viac ako novostavba... Nastastie, vsetky zavady toho domu boli riesitelne aj svojpomocne za malu utratu... Vela materialu bez dokladov a rovnako aj prac... Kopal som sam, furikoval sam a ked nebola miesacka maltu som miesal rucne vo furiku... Bol som obmedzeny financiami... Urcite by som si vedel predstavit ovela krajsi a modernejsi novy dom... Ale to kuzlo ked si postupne prerabas domcek, ktory poznas alebo si ho vysnivas je neopisatelne...
sponzor fóra
0
lajkov
@chumo Úprava exteriéru v tom ešte nie je započítaná. Z nábytku zarátaná len kuchyňa. Inak všetko, čo spomínate.
•
Diskusia pokračuje po 3 mesiacoch
•
0
lajkov
@blacksr prešiel som celú diskuisiu v tomto vlákne a nenašiel som nikoho, kto by uvažoval o teple zadarmo, všetci riešite iba podsúvané zateplenia, od kupovaného plynu a elektriky, prečo?????? pritom internet je plný riešení, netradičných, ale je plný
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
sponzor fóra
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Nenašli ste čo ste hľadali?