Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rekonštrukcia starého domu

Oplatí sa rekonštruovať tento starý dom?

Zobraz úvodný príspevok
Ahojte, potrebujeme poradiť či vôbec má cenu sa zaoberať týmto domčekom. Zaujal nás, ale odrádza nás po prvé cena - 59000 eur, čo nám príde veľa, majiteľ by musel dole s cenou. Pretože si reálne neviem predstaviť koľko by nás stála strecha, musí sa urobiť komplet aj s krovom a je dosť veľká, plastové okná, kotol atď.... a po druhé, myslíme že problém s hypotékou na dom by nebol, mali by sme aj na 20 percent, ale čo ďalej s rekonštrukciou? Z toho sa mi normálne točí hlava...tam by padlo určite 30000 eur a že by nám toľko extra požičali, pochybujem, lebo na ňu prostriedky mať nebudeme. Čo si o tom myslíte? Alebo radšej kúpiť dom za 105000 eur a mať pokoj, lebo by tam bolo všetko porobené? Lebo odrádza nás trochu žiť na stavenisku niekoľko rokov...je to taká dilema ....som zvedavá na vaše názory :-)
+ 5
Odpovedať
1
2
3
Profilova fotka
@marekxo Ved ja absolutne nemam nic proti tomu, co si pisal, len je pravdou to, ze dnes vedia pytat niektori ludia nehorazne peniaze za domy, ktore uz ani hodne tolko nie su, mnohi sa zenu za vidinou zisku :-x
Odpovedať
@matismo ano, mas pravdu! Nehnutelnosti su teraz dva a aj viac krat predrazene!!! Ale my s tym bohuzial nic nespravime :-(
Odpovedať
Profilova fotka
novostavby maju pozemok 300m2, toto ma 1300m2. Z tohoto pohladu nie je o com. Uz tu bola aj diskusia, ze v novom pretekala strecha a museli menit aj nejake tramy, ak si dobre pamatam. Treba si zvazit vase ocakavania a prostriedky. Z fotiek nie je videt, ci je stavba sucha alebo nie, treba to obzriet na jar, ked je viac zrazok. Ak tam aj bola robena nejaka izolacia pri stavbe, tak uz asi doziva a budete musiet riesit izolaciu odspodu a aj strechu. Namalovane steny a par buracich prac a jedno komplet zamurovane okno a druhe zmensene a vymenene nie je rekonstrukcia ;-) ak dali plavajucu podlahu na vlhky podklad, o chvilu je to vydute. Viete co tam robili pri rekonstrucii? Pocitajte s minimalne 50 000 ak to chcete dobre odizolovat porti vlhkosti, vymenit strechu, elektrinu, novy kotol. To su najnutnejsie veci pre dobre byvanie. Ale ak by to dali za 50 000 a vy viete peniaze na zakladnu rekonstrukciu zohnat, tak by to bolo krasne byvanie ;-)
Odpovedať
@matismo - ľudia stratili súdnosť, u nás za pol hektára lánu uprostred zasiateho pola pýtajú vyše 160tis, niekde mimo dediny pritom v tej dedine je problém predať stav. pozemok za 30tis.
Odpovedať
@sissik - súhlasím, 50tis je cena za materiál, max zavolať strechárov na krov. Pozemok z fotiek je krásny, uzavretý, slnečný, súkromie, stromi.
Odpovedať
Profilova fotka
@roman_x Vies len mam pocit, ze je to o tom, ze niekto nieco zdedi a chce sa teraz rychlo rychlo na tom nabalit, zbavit sa toho a pritom to nie je take easy, jak si predstavuje. Budu skusat, kym nepredaju za tu cenu, ak nepredaju tak hadam raz aj nizsie pojdui
Odpovedať
@matismo - a tých dedičov je zvyčajne viac, tak stále bude málo. Kebyže mám 160+ tis, tak si kúpim novostavbu v meste a ešte mi zvýši a nie sa handrkovať s društevníkmi, že uprostred poľa idem stavať a nech na jar nezasejú :-)
Odpovedať
@mimkakubko Ten domcek je zaujimavy, urcite ma potencial. Zda sa Vam 59tis.vela? Naozaj? Ale treba si uvedomit, ze tam je pozemok 1300m2 a taky v dnesnej dobe za 59tis. uz tazko kupite. Ale treba si to zvazit. Co sa novostavby tyka, je omyl mysliet si ze tam sa uz nic nepreraba. Dnesne developerske novostavby nestoja za nic, cest vynimkam. Ja stale opravujem "novostavbu" uz 8 rokov, kazdy rok nieco. Stare domy sa aspon stavali kvalitne. Prostredie okolo domu vyzera nadherne. Ja by som taky dom brala vsetkymi desiatimi, uz len kvoli tomu okoliu. Bohuzial sa v tomto s mojim muzom nezhodneme a musela som sa prisposobit.
Odpovedať
Profilova fotka
@roman_x Si to tymto vystihol. Je to tak, je to trend dnesnej doby. A este co ma vie rozculit, ked vidim inzerat, ze stavebny pozemok a prides tam popytat sa pozriet a napokon sa dozvies, ze pozemok ani zdaleka nie je stavebny. Ze pod celym pozemkom sa tahaju plynove rury. Kamarat bol tyzden dozadu taky pozemok pozerat a penil jak bernardin ]-(
Odpovedať
@matismo - tak, tak, viem o jednej chate, odborári to pri likvidácii podniku kúpili za zostatkovú cenu(temer zadarmo), oni to ďalej predávali za 13tis, ďalší majiteľ to predal za 35tis a posledný majiteľ to skúša predať za 48tis. Tá chata už pred 20rokmi bola na odpis, len zvaliť, každý z majiteľov na ňu kašľal a každý iba špekuloval. Často krát pri týchto nehnuteľnostiach ide o to, komu zostane v rukách čierny Peter. P.S. Ja to nechcem ani zadarmo, som rád že nevlastním žiadnu starinu a nemusím tam chodiť kontrolovať a čistiť ryne:)
Odpovedať
ten dom ma hodnotu nanajvys 20. 000 eur
Odpovedať
Profilova fotka
@roman_x na dom v meste musis mat tak 160+200 k tomu ;-) aspon u nas. A aj to nie je bohvieaky pozemok a dom je sice prerobeny, ale tak, ze donho musis dat este 20 ;-)
Odpovedať
Článok sa načítava...
Ako viete ze je ten pozemok dobry? ake ma siete, dostupnost, lokalita, vyhlady.... vymera neznamena nic ked je to dakde v ri.. na konci svbeta kde skapal pes. Dom je v podstatre hruba stavba s tym ze ma clovek starosti s tym ze musi burat odnasat bordel, skrabat steny, riesit krive steny, stare technologie, izolacie zakladov .... atd. Proste roboty a penazi viac ako ked stavia nove. Samozrejme ak clovek neche mat s toho dom na urovnio dnesnych novostavieb a prislusneho standardu, moze bytvat aj v starom, trocha spravenom aby sa tam zit dalo. Uroven noveho to ale nikdy nebude..
Odpovedať
@milanko18 ano, tiez mam pocit ze niekedy veci pridu ked sa na to vykasleme :D
Odpovedať
@daralbajda hej, do domu sa da dat nekonecne vela penazi...zalezi od vela veci, ale tie zaklady, malo to nebude no...:-/
Odpovedať
@marek_norway hej, je to velmi diskutabilne, davat novy material na stary, opravujes, stale nachadzas komplikacie...clovek ked si to prepocita, asi urcite da do oprav tolko co by dal do noveho...
Odpovedať
@hoblinka13 robili by sme si aj svojpomocne, aj odbornikovby sme potrebovali ktory vidia tam kde my nie. A ano bez toho pocitu sa to asi neda...ako som pisala, mame to komplikovane a naozaj sa nam neda cestovat za kazdym inzeratom ktory nas zaujme...:-/
Odpovedať
@petermu ano vela tam potecie, len je pravda ze na zivo sme ho este nevideli. A chaticku na vikendy mame, a hladame nas domov, chceme sa vratit na stalo na SR.
Odpovedať
@jerad112 okres NM ale na skok od PN
Odpovedať
@stefan_d ano presne o to ide, ze to je nerealne proste, nemame to stastie ze sme bohati....:D
Odpovedať
@expeeert ano ale zas na druhu stranu pri hypoteke napr na tych 105, tam su nizsie uroky cize prijatelenjsie splatky....a postupne si tam poprerabat podla vkusu uz by mozno nebolo take bolestive, neboli by tam take obrovske polozky ako napr ta spominana strecha
Odpovedať
@matismo my ked vidime za ake hnusne budy pytaju vyse 100-ky, normalne je nam zle z toho...
Odpovedať
@marekxo pozitiva:krov je mozno dobry ,staci vymenit krytinu,treba pozriet,ja som 2x rekonstruval a len krytinu som vymenil.strop bude treba mozno novy-treba pozriet....treba sa hlboko zamysliet a skusit to s miestnymi nezamestnanymi....ale treba vela nervov a penazi...inac dom ma caro...to je zaraz +20 000 k cene..
Odpovedať
@hoblinka13 pozrela som si akurat tu prerabku domu co si mi poslala link, ako ziiram...ale pravdu povediac, to si uz fakt mohli postavat....muselo to vyjst strasne draho. Ale teda zmena neuveritelna, paradne, az neuveritelne, klobuk dole :)
Odpovedať
@daralbajda krov ze treba vymenit bolo povedane...
Odpovedať
Ďakujem všetkým za názory, ono každý ma v niečom pravdu...treba ale myslieť hlavne na financie, my ich veľa nemáme. Keby máme brať spotrebák alebo cez stavebku, by sme sa fakt nedoplatili. Ani sa nám nechce bývať na stavenisku....bolo by to veeľmi na dlho. Volali sme s majiteľom, a že nejakú tisícku by vedel ísť dole, ale to je stále málo. Myslíme že nejaký domček na nás niekde stále čaká :) Hľadáme ďalej....nebudeme to siliť, aj keď, pekne by tam bolo 8-)
Odpovedať
@mimkakubko dobre ste mu povedali....len nechapem prevo sa chcete vratit ked na zapade je taky raj ako vsetci pisu...
Odpovedať
@daralbajda raj je v tom, ze vyplaty su o moc lepsie, ano, neriesim kedy pride dalsia. Ale, sme tu sami, kamarati prichadzaju a odchadzaju, anglicania su divny / hlupy narod, ina mentalita, zle jedlo, vzdy tu budeme pristahovelcami, nikdy nie domaci. Na Slovensku mame korene, rodinu, zazemie, pozname to tam, je tam krasne, aj ked, ako vsetci vieme, je tam co zlepsovat. Ale, v kazdej krajine je co zlepsovat a poviem vam, stretla som sa tu s viacerymi narodnostami a vobec si nezijeme na SK tak zle ako inde. Urcite mi to tu bude chybat, zazila som tu pekne casy ale srdcu nerozkazes :) a bonus, v tejto krajine by som dieta nevychovavala ani keby mi platili. Tu deti nemaju pokoru, respekt...no proste, doma je doma :) Ale je vela ludi co sa nechce vratit, asi nemaju nikoho doma s rodiny a kamaratov, alebo jednoducho su pre nich peniaze najdolezitejsie. Pre nas nie.
Odpovedať
@mimkakubko povedala si to jasne :v živote všetko nie sú len peniaze, sú to aj vzťahy, zázemie... Časom prídu všetci na to. Slovenské príslovie :Lepší doma krajec chleba ako v cudzine krava celá.
Odpovedať
@daralbajda áno :) a cudzina mi v tom pomohla to zistiť...a videla som aj vyšité niekde na obrúsku: Nehľadaj šťastie v cudzine, nájdeš ho doma v rodine :)))
Odpovedať
1
2
3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Oplatí sa rekonštruovať starý dom s vlh…
08. 11. 2020 6
Rekonštruovať starý dom alebo postaviť …
29. 07. 2016 34
za akú cenu dokážem zrekonštruovať star…
11. 05. 2016 33
Kúpiť starý rekonštruovaný dom alebo no…
08. 07. 2014 27
Oplatí sa zrekonštruovať takýto dom?
10. 02. 2013 6
Môže sa starý dom rekonštrukciou dostať…
16. 07. 2012 7
Máme rekonštruovať starý dom, alebo sta…
17. 12. 2011 23
Máme rekonštruovať starý dom, alebo sta…
15. 12. 2011 18
Oplatí sa zrekonštruovať alebo zbúrať s…
29. 06. 2011 7
Postaviť nový či zrekonštruovať starý d…
18. 01. 2011 34