Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Rekonštrukcia starého domu

Ako začať postupne prerábať dom?

Profilova fotka
Ako som pisal v prvom mojom diskusnom prispevku, kupil som nakoniec dom. V tomto vlakne by som chcel riesit co s nim postupne. Zatial ziadne konkretne plany nemam, zoznamujem sa iba co a ako a nadobudam nove poznatky z problematiky. Samozrejme pridam infosky a foto ale neskor ;-) Zatial som stihol vymenit zamky, opravit plot a nainstalovat krbove kachle :-D Nakolko som videl ako rychlo sa toci plynomer :-p
Odpovedať
1
2 3 4
Profilova fotka
Tak pridal som nejake foto do albumu... Ide o 40 rocny dom, palena tehla. Cely podpivniceny, dolu 2 obytne miestnosti, 1 sklad, 1 spajza, 1 kotolna, `1 pracovna, 1 zachod a vychod von, poschodie, 3 izby, kuchyna, spajza, z kuchyne vychod von, wc, kupelna, chodba, vstupna hala, schodisko, poschodie, manzartka s balkonom, chodba, podkrovie, 2 kominy, 1 vyvlozkovany na plyn, 1 klasika, v pivnici otvoreny krb, do izby, kde je komin som uz nainstaloval krbove kachle. Spolu asi 360 m2 obytnej plochy. Strecha je skridla, bez izolacie, povodne okna, kurenie na plyn, radiatory plechove. Zumpa vlastna, nakolko na ulici nie je kanalizacia. Na pozemku studna, funkcna. Hospodarska budova, 2 izby, v jednej murovana pivnica a ulozne podkrovie, komin. Dvojgaraz, v jednej montazna jama. Pozemok 2200 m2. Dom celkovo v dobrom stave a aj na pohlad obyvatelny. No naslo by sa vela co by sa chcelo prerobit...len kde na to vziat :-D Planovana prerabka : celkovo este nemam uplnu predstavu, ale nakolko sa mi zda vysoka spotreba plynu na kurenie tak by to chcelo zrejme zateplit, vymenit okna, mozno aj radiatory, prerobit na podlahove kurenie, aspon v "obytnej casti", zobytnit podkrovie, ...a kopec inych veci...vsetko len v stadiu zatial ze toto by sa malo :-p Preco som zalozil tuto temu? Od vas by som postupne chcel rady co s tym, za kolko, ako na to a tak, proste poradit. Budem vdacny za vasu trpezlivost so mnou (nakolko som v otazkach byvania a este aj na dome zaciatocnik) a kopec skvelych rad.
Odpovedať
Profilova fotka
Este som zabudol... Na vykurovanie je v systeme kotol Viadrus G25, je to liatonovy kotol s vykonom az 45 kW. Nie je to trocha vela? Spotreba plynu na vykurenie mi vychadzala tak na 50 m3 za den, na udrzovanie teploty okolo 20 m3 za den. Vecny plamen zerie tak liter za minutu... V systeme je tak hadam aj viac ako 500 litrov vody. Chcelo by to asi najskor vypocitat tepelne straty a tak ale aspon zatial predbezne. Je to OK alebo mozem ratat aj s vymenou kotla radsej?
Odpovedať
Profilova fotka
tých 360 sami nezdá, to je aj s pivnicou a kde sa kúri? Ten kotol bol počítaný starým spôsobom, zhruba 360x3x50+5kw teplá voda a 5kw straty. Určite je tam dostatočná výška na podlahovku, tá sa dá spraviť svojpomocou. Okná treba pozrieť, možno aj frézované tesnenie by stačilo. Takáto stavba bez zateplenia môže pri plast. oknách plesnivieť. V pivniciach by som už teraz prilepil na strop polystyrén, a to isté na povalu, ak sa nebude meniť krov. Aj pri tejto veľkosti a stave kotol nad 20kW je predimenzovaný.
Odpovedať
Profilova fotka
360 je aj s pivnicami, kuri sa v pivnici zhruva v polovici, takze vykurovanych je dajme tomu 280 m2. este to presne pomeriam nech som mudrejsi. ten polystyren na strop celkom zaujimavy napad, dakujem
Odpovedať
Profilova fotka
tak architekt mi zameral uz dom...a zacina pracovat na roznych alternativach prestavby... chcel by som vediet vas nazor na vykurovanie takehoto domu, rozmyslam ci necham plyn, chcem podlahovku, alebo tepelne cerpadlo? Ci neoplaca sa? Proste ake mam podla vas moznosti....?
Odpovedať
@y2k Ahoj, no ja nie som odborníčka, ale napíšem čo dal môj manžel - on je technik. Dal plynový kotol kondenzačný Ferroli na vykurovanie 24 kW, na ohrev vody dal na strechu trubicový kolektor 80 (asi trubíc) a bojler v bojleri 500L + máme starý bojler 200 l. Ak som tomu správne pochopila tak solárne kolektory budú zabezpečovať teplú vodu a v zime prebytočné teplo sa pustí do radiátorov. V lete prebytočné teplo pustí do rezervného 200 l bojlera +že tam budú nejaké bezpečnostné ventily, aby sa systém neuvaril :-D. V prípade ak v zime kolektory nebudú stíhať vytvárať teplú vodu - tak by to mal vykryť tento plynový kotol (ktorý by nielen vykuroval) alebo elektrická špirála ako rezerva v bojleri. Myslím si, že by sa to dalo skombinovať aj s obyčajným kotlom na drevo. Čo sa týka tepelného čerpadla, tak sme o tom uvažovali, ale počkáme si na št. dotácie - určite budú aj na čerpadlá. Potom kotol bude slúžiť len ako havarijná rezerva. Na mne bolo nájsť dodávateľa kde by sme ušetrili tak ti posielam link: www.kotly-kolektory.sk - tam im treba napísať čo chceš a oni sa ozvú www.najlacnejsiepodlahy.sk - vybrali sme si podlahu v obchode a tam na stránke sme ju kúpili o 5 € na m2 menej. Takže držím palce a nech sa ti baráčik vydarí za čo najmenšie peniažky.
Odpovedať
Profilova fotka
Dakujem za info, super Prestudujem...manzel by mohol blizsie opisat co a ako, ake kolektory a tak ;)
Odpovedať
@y2k Ahoj, no pýtala som sa tak mi máme Westech - trubicový kolektor - 80 trubíc - on my to vysvetlil, že trubice zachytávajú svetlo v každom bode. Panelové kolektory idú na 100% iba krátky čas cez deň, keď kolmo na nich dopadá slnko - potom účinnosť klesá pohybom slnka a dopadom lúčov. Trubice zachytávajú aj odrazové svetlo keď je zamračené. Asi toľko - ja viem že nie veľa info. Čau
Odpovedať
Ach také hrubky - prehodila som "mi" za "my". Asi som mala vlčiu tmu - prepáčte. Normálne sa hanbím |-|
Odpovedať
Profilova fotka
hrubky nevadia, normalne, stava sa aj mne....dik za dolezitu info, uz som zas mudrejsi ;)
Odpovedať
Profilova fotka
predsa sme zacali garazou ;) http://stavebnecentrum.com/common/ref...
Odpovedať
Profilova fotka
a ideme dalej... ;-)
Odpovedať
Článok sa načítava...
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
Profilova fotka
tak pristresok uz stoji ;) uz tam len drevo nahadzat a pojde sa riesit zahrada :)
Odpovedať
@y2k na kolko ta vysiel ten pristresok? My take nieco chceme na auto.
Odpovedať
Profilova fotka
tento co je na obrazku mal byt troska drahsi ale kedze to ma byt iba na drevo, nakoniec sme sa rozhodli postavit svojpomocne a celkom sa podarilo kupoval som len stresnu krytinu, ostatny material bol doma takze ma to vyslo na asi 200 E ten na obrazku mal stat 1300 + robota
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Profilova fotka
@jan45 veľmi sa mi páčia vaše názory vo všetkých diskusiách, tak by som Vás chcela poprosiť o radu. Aj my sme s manželom prerábali starý (50 ročný) dom. Vymenili sme okná za plastové, robili sa nové steny, podlaha bola klasická drevená. Tú sme nechali a na to sme položili plávajúcu podlahu. Kúrenie sme tiež zatiaľ nechali plynové gamaty, len sme ich vymenili za nové a do obývačky sme dali piecky na drevo. Dom má podrezané len obvodové múry (priečky nie) a podpivničený je len z časti. Bývame v oblasti kde je dosť vysoká spodná voda. Väčšina prerábok sa robila v lete, nasťahovali sme sa v zime. Problém, s ktorým by som chcela pomôcť je, že ako sa prestalo kúriť, tak nám vlhnú steny a začínajú plesnivieť (priečky). A to sme aj dávali sanačnú omietku. O to viac ma to mrzí lebo máme malé bábo. Ak mi viete poradiť, budem veľmi vďačná.
Odpovedať
Profilova fotka
@y2k dúfam, že sa hneváš, že som písala za seba v tomto príspevku, ale ak dostanem radu, možno Ti pomôžem vyvarovať sa nejakým chybám ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
@tatian1112 nieee, jasne ze sa nehnevam ;) prave naopak, ked ma cosi tak postihne tak to budem mat priamo a hadam aj s radou ze co s tym :-p
Odpovedať
Profilova fotka
Huraaa foto pristresku ;-)
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 4 mesiacoch
•
Profilova fotka
Tak prihodim...pokazil sa bojler, tak musel novy...necakal som ze 120 L,obojzivelny aj s pracou ma bude stat 700 E!
Odpovedať
my máme tiež starší 40 ročný dom - v dobrom stave (ale dvojgeneračný) a zatial iba okna vymenené, ale neviem či zostaneme alebo postavime, stale sa rozhodujeme, a určite investuje do tých slneč. kolektorov, teraz je akcia máš do konca novembra štátnu dotaciu na tie kolektory a robí to dosť eur.
Odpovedať
@y2k Kvalitny el. 2kW bojler 150L aj s vymennikom stoji 300€ aj s postovnym za kuriera. Ak budes tymto stylom pokracovat do roka prides na to, ze si za tie investicie mohol postavit novy dom. Ak si nevymenil s novym boljerom aj vodovodnu siet, o chvilu ti zdochne.
Odpovedať
@y2k, vravíš, že spolupracuješ s architektom: nebolo by od veci poradiť sa s takým, ktorý sa vyzná v problematike nízkoenergetických a pasívnych domov, aj keby tvoj dom nemal spadať do týchto kategórií (aj keď je to nápad na zváženie, skús si k tomu niečo naštudovať. Hoď si do googla IEPD, relevantné info). Taký sa totiž vyzná aj v tom, akú technológiu použiť, kde zatepliť a koľko, lebo hoci polystyrén na stropy je dobrá vec, nie je jedno koľko ho tam dáš a málo môže dokonca uškodiť. Poradí aj čo s tepelným čerpadlom, či sa oplatí, či nie, koľko kolektorov a aké, či aký typ kúrenia k tomu všetkému. Na žiadnu z týchto otázok nie je automatická odpoveď, pretože súvisí s odpoveďami na tie ostatné. Ak zateplíš toľkoto, je rozumné uvažovať o takomto kúrení, ak menej, tak o inom, na to náväznosť čerpadlo, kolektory... skrátka všetko so všetkým súvisí a riešiť tieto veci oddelene môže byť kontraproduktívne. @tatian112 za plesne môže vlhkosť, takže riešenie je pravidelne vetrať a to často, aspoň 2-3x denne 10 min dokorán otvorenými oknami ideálne na opačných koncoch domu, či miestnosti, nech sa čo najrýchlejšie vymení vzduch. Druhá, drahšia možnosť, je zatepliť, čím sa zníži povrchová teplota steny pod rosný bod (koľko izolácie je opäť zložitejší problém, ak je záujem môžem rozobrať), ale to by bolo riešenie v prípade plesnenia obvodových stien. Ak plesnejú priečky, obávam sa, že treba podrezať aj tie a zabezpečiť ich tak proti vzlínaniu vlhkosti z pôdy. Vetranie však pomáha vždy ;)
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
Profilova fotka
@tatian1112 Ahoj. V lete sme kupili starsi dom /cca 50 rokov/. Kedze bol mesiac na rekonstrukciu, muselo sa spravit vsetko dvolezite na co bolo. Urobila sa nova elektroinstalacia, strecha, dlazba v kuchyni, vymena gamatiek za nove, kanalizacia a voda - povodne nebola, vybrusenie drevenej dlazky v izbach /nik netusi co je pod nou/. Mame povodne dvojite drevene okna a tu spominanu drevenu dlazku, dom nie je zatepleny, postaveny je z palenej tehly. Ked sa zacalo kurit, nastalo plesnutie stien a zadnych stran skrin. Problem sme odstranili elektrickym odvlhcovacom, plesne nie su. Mame tento odvlhcovac FAGOR DH 10. Na zaciatku ked sme ho zapli sme vylievali vodu kazdy , teraz vylievame raz za 3 dni, stale ho mame pusteny, spotreba elektriky je ok. Som velmi rada, ze sme to vyriesili, mame tiez drobceka a plesen nie je dobra.
Odpovedať
Profilova fotka
@stanka02 tak to ani nechci vediet, co mas pod podlahou. Ak je strcha Ok, treba vzdy zacat od podlahy, tam sa najdu veci...Ak sa neodizoluje, tak je to nanic....
Odpovedať
Profilova fotka
@keduska planujeme ju vymenit, no vsetko chce cas a hlavne financie.
Odpovedať
Profilova fotka
@stanka02 my ked sme to dali dole, to bolo...a strasne odtial tahalo, verim, ze odtial mas tu vlhkost.Este ak sa to zakryje niecim, tak tie dosky zospodu vlhnu.
Odpovedať
Profilova fotka
@keduska a betonovali ste spodok, lebo to by sme chceli aj s nejakou izolaciou uvazujeme nad postupom: -vybrat tak na 50 cm -dat dole kamene -na to strk -nejaku foliu - poter so zelezom - nater tekutou lepenkou - este poter - drevenu dlazku, pod ktoru chceme dat do priestoru medzi betom a dlazku polystirem
Odpovedať
1
2 3 4
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Vlhky dom? Ako postupovat pri rekonstru…
25. 08. 2023 13
Čím začať pri prerábke staršieho domu n…
28. 08. 2019 16
Kompletná rekonštrukcia domu - ako post…
15. 09. 2017 5
Kúpiť, či nekúpiť dom a začať prerábať?
30. 04. 2013 58
Kde začať s prerábaním starého domu?
30. 11. 2012 3
Ako postupovať pri začatí prerábky rodi…
05. 03. 2012 6
Ako začať s prístavbou k staršiemu domu?
20. 02. 2012 10
Oplatí sa prerábať dom, ktorý má základ…
06. 07. 2011 12
Odkiaľ začať prerábku domu?
15. 08. 2008 16
Oplatí sa prerábať dom z nepálených teh…
07. 05. 2008 68