Projekt na stavebné povolenie vs. projekt realizácie

thomas1987 thomas1987

Autor diskusie

04.12.2017

Dobry deň..ideme stavat v bernolákove bungalow 160m..chceme si dat vypracovat individ.projekt. ..hladame preto projektanta v okoli...viete mi niekto poradit aky je rozdiel medzi projektami na stavebne povolenie a projektami realizacie?..ci ho nutne potrebujem alebo mi staci ten pre stavebko??a ked ano tak ake su cca ceny? Ďakujem

Odpovedať

sysell sysell

04.12.2017

@thomas1987 sekunda roboty: http://lmgtfy.com/?q=Projekt+na+stave... ceny su podla toho co a od koho chces, mozes hladat aj tu bolo to spominane, vidis ze katalogove stoja od cca 1000 projektant zobere viac.

Odpovedať

minonkysk minonkysk

04.12.2017

@thomas1987 Projekt na stavebné povolenie je projekt ktorý sa podáva na stavebný úrad a na základe ktorého sa vydáva stavebné povolenie. Realizačný projekt je projekt ktorý spodrobňuje projekt do takej miery, aby sa podľa neho dalo jednoznačne naceniť a postaviť dielo. T.j. obsahuje všetky výkazy, detaily a podobne, ktoré v projekte pre stavebné povolenie nenájdeš. V zásade ti väčšina povie, že ti stačí projekt pre stavebné povolenie. Treba sa však potom pripraviť, že budeš počas stavby riešiť veci, ktoré by boli obsahom realizačného projektu a takisto sa treba pripraviť, že budeš musieť robiť kompromisy, lebo ak nemáš šajnu čo ťa čaká, budeš pri každom rozhodovaní postavený pred otázku od staviteľa. My sme to nacenili takto, ak to chcete inak, musíte si priplatiť. To v lepšom prípade, v tom horšom prípade budeš postavený pred skutočnosť, že to máš postavené tak ako dodatočne zistíš, že si nechcel.

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

04.12.2017

@thomas1987 Cena projektu je len malé percento z ceny celej stavby (2-3%). Neštetri na projekte, daj si vypracovať riadny a podrobný projekt, predídeš problémom pri výstavbe a naťahovačkám so stavebnou firmou.

Odpovedať

thomas1987 thomas1987

Autor diskusie

04.12.2017

Kurenie,voda,plyn,rekuperaciu si sam na komplet kedze som kedzez fachu...elektriku,okna,strechu,sadrokarton,omietky to vstko budu robit kamosi kedze uz za tie roky mam znamych...takze preto sa zaujimam Či je potrebny mat projekt realizacie...vlastne na vsetko mam znameho od bagristu,stavbara,az po okna,elektriku,strechu,omietky a ako som uz pisal tak voda,uk,plyn si robim sam a podla projektu by som aj tak neisiel

Odpovedať

johny27 johny27

04.12.2017

@thomas1987 podľa projektu nepôjdes ale myslí na budúcnosť... Čo keď sa ti niečo pokazí?? Neverím že za 20 rokov si budeš pamätát kade ti vedú napr káble,voda odpady čo potom rozbombardujes polku domu na slepo? ;-)

Odpovedať

jabadaba jabadaba

04.12.2017

@thomas1987 zatiaľ ti stačí projekt pre stavebné povolenie, ak ho dostaneš, pokračuješ v realizačnom projekte. Je lepšie to takto rozkrokovať, aby si náhodou nezacvakal už aj realizačný projekt a nedostaneš z nejakého dôvodu stavebné povolenie alebo nebudeš chcieť stavať...Realizačný projekt je podrobnejší, už so všetkými profesiami a dotiahnutými detailmi. My me to takto spravili - najprv pre stavebné povolenie, až po jeho obdržaní realizačný.

Odpovedať

spiderhst spiderhst

04.12.2017

@thomas1987 ak ešte potrebuješ podrobnejšie informácie napíš mi správu.

Odpovedať

zuzanale zuzanale

04.12.2017

@thomas1987 ono čo sledujem hlavne tu na MS kopec ľudí si realizačný projekt nedá lebo si myslia že zbytočný ale potom ľudia plačú je tu xy duplicitných tém ako z čoho stavať,akú hrúbku múrov či zateplenia, aký krov ako a čím ho zatepliť koľko izolácie tam a hentam ... dobrý projektant to s tebou vyrieši naplánuje podľa tvojich predstáv vie ozrejmiť čo a ako ... dobre je to aj vtedy ak zadávaš realizáciu firme nacenia podľa výkaz výmer a vieš si porovnať rozdiel v cene... dobre to vysvetlili tu https://www.djsarchitecture.sk/realiz...

Odpovedať

adam77 adam77

05.12.2017

@zuzanale celkom zaujimavo vysvetlene. Tak ludia si v prvom rade pomyslia, ze naco im bude, no ako pises, casom pridu na to, ze aj realizacny projekt je celkom dolezity. No podla mna to by mal mat na starosti samotny projektant, aby zaujemcov usmernil a hlavne teda odporucil im vsetko, co bude za potreby

Odpovedať

zuzanale zuzanale

05.12.2017

@adam77 ano ale laik sa nad tým nezamyslí a nie každý projektant to vie až do realizačného projektu dotiahnuť resp sa tým nezaoberá napr nám keď sa riešilo zateplenie na bytovku projekt robila firma z TT lebo na východe buď veľa pýtali alebo to chceli urobiť od stola realizáciu síce už nerobili lebo zas mali najdrahšiu ponuku ale projekt nám každý pochválil aj sa podľa neho kvalitne urobilo na rozdiel od susedného paneláku ktorý síce robila tá istá firma ale projekt bol aký bol teraz sa skúšajú súdiť už s neexistujúcou firmou majú plesne atď...