Hranice pozemku, cesta

m_martin m_martin

Autor diskusie

06.10.2022

Ahojte, Vlastním pozemok, kde plánujem výstavbu RD, vedľa môjho pozemku je plánovaná výstavba cesty, hranicou medzi cestou a mojim pozemkom je vlastne oplotenie, ktoré je z dt tvárnic. Oplotenie je na mojej strane pozemku, nezasahuje do cesty. Moja otázka je, môže dotyčný stavebník postaviť cestu úplne až po moje oplotenie ? Úplne sa nalepiť na moje oplotenie? Alebo tam musí byt dodržaný nejaký odstup od môjho oplotenia. Nerád by som bol keby sa úplne nalepí stou cestou na moje oplotenie celé to tam zabetonuje resp. Vyasfaltuje. Posielam takú zjednodušenú situáciu. Viete mi poradiť prosím vás ? Ďakujem pekne.

Odpovedať

vrajmantak vrajmantak

06.10.2022

zajdi na su a povedz o co ide uradnici sedia na riti a je im jedno a pasmo ochrany je kde ,garad je kde?

Odpovedať

jozik123 jozik123

06.10.2022

Kto ide tu cestu stavať? Obecný úrad alebo nejaký súkromný investor? Stavebné povolenie na tu cestu asi ešte nie je, to by ťa zavolali na stavebné konanie. Takže treba ísť za tým kto to bude stavať a spýtať sa ako to plánuje, povedať mu svoje výhrady a nejako sa rozumne dohodnúť. Otázka je či tam majú na to miesto aby odskočili od tvojho plota, veď tá cesta musí mať nejakú šírku. Kľudne by tam mohol byť chodník, to by ti snáď nevadilo. Ďalej otázka či máš plot spravený poriadne, lebo ak máš plytko základy a začni vedľa toho budovať cestu, môže byť problém. Čo tam vlastne chces mať pri plote, zatravneny pás? Prečo by nemohli vyasfaltovat až k tvojmu plotu? Neber to v zlom, len má to zaujíma, veď keby si mal suseda, jemu by si tiež bránil aby si tam spravil trebárs zámkovej dlažby až po tvoj plot, ale stále na jeho pozemku, podotýkam?

Odpovedať

pochabel pochabel

06.10.2022

@jozik123 Osobne by som tiež nebol nadšený, keby niekto nalepil cestu až na môj plot. Predpokladám, že tam dajú snáď chodník alebo aspoň nejakú medzeru, kde by bola tráva. A porovnávať suseda s autami možno jazdiacimi pri plote je dosť zvláštne. Ak bude sused nadr.aný, od plota sa odrazí a maximálne si rozmláti hlavu. Ale ak bude šofér, tak bude problém aj pre m_martin. Za ďalšie, sused asi svojím pohybom pri plote nebude vytvárať otrasy ako niekoľkotonové vozidlo. Ale keďže nepoznáme okolie a miesto, kde sa to nachádza, ťažko povedať. Osobne by mi to určite prekážalo.

Odpovedať

jozik123 jozik123

06.10.2022

@pochabel s tým súhlasím, ale predpokladám že to bude len nejaká miestna komunikácia. Keďže je to plot z dt tak predpokladám že kedy aj cesta bola po plot tak auta by nejazdili 5cm od plota. Ale toto všetko treba prebrať na stavebnom úrade pri vydávaní stavebného povolenia. Tam treba podať námietku prípadne požiadavku o odstupe cesty od plota, prípadne o vybudovanie chodníka vedľa plota aby nedochádzalo k jeho poškodzovaniu. Preto som písal že treba ísť za tým kto to bude robiť a dohodnúť sa s ním, že pokiaľ to správy tak a tak, tak nebudeš mať mať námietky a vybavené. Potom si to treba aj skontrolovať v dokumentácii či to tak aj je.

Odpovedať

m_martin m_martin

Autor diskusie

06.10.2022

bude to stavať súkromník ako vjazd pre budúce stavebné pozemky. Nepáči sa mi že tá cesta má byť nalepená úplne po plot. preto sa pýtam či nie sú niekde nejaké požiadavky pre takéto prístupové komunikácie - odstupové vzdialenosti, chodníky a pod. ak by sa tam vybudoval nejaký chodník poprípade zelený pás nebol by som tak proti. Prišlo mi z pošty oznámenie o začatí územného konania a situácia cesty. podľa tej situácie je cestný obrubník nalepený úplne na hranicu pozemkov, čiže aj na môj plot. aj keď vznesiem nejaké požiadavky musia byť nejako opodstatnené a podložené nejakým zákonom alebo vhláškou nie ? predsa nemôžem povedať len tak že sprav si chodník, ale podľa predpisov ho tam nemusí mať. či ?

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

10.10.2022

@m_martin Teoreticky cesta môže byť až po plot, keďže pozemok patrí stavebníkovi až po tvoj plot. Pre cesty neviem, že by platili nejaké odstupové vzdialenosti. Ty môžeš poslať akékoľvek námietky, ale keď budú neopodstatnené, tak na ne stav. úrad nebude prihliadať. Ale aj tak o projekte rozhodne stavebný úrad.

Odpovedať

palo18 palo18

10.10.2022

@m_martin nič v zlom. ale ty máš doma situáciu a nedáš to sem. Druhý pohľad. Keby bola cesta prvá a ty sa svojim plotom oprieš o obrubník tak by to bolo ok, ale keď sa obrubník oprie o tvoj plot tak to ok nie je?

Odpovedať

kemino kemino

10.10.2022

Nieco podobne mi napadlo nez Palovi nadomou 😄 a co ked majitelovi cesty sa nepaci, ze mas plot hned pri jeho ceste? Kratkozrake pozerat sa na tuto situaciu iba z jednej strany. Cesta ma mat odstup, ale plot ne 😄

Odpovedať

wivik wivik

10.10.2022

@m_martin a mas na isto plot na hranici pozemku? Na nasej ulici su ploty posunute asi o 50 cm presne kvoli ceste a zelenemu pasu. Viem ze mas trochu iny pripad ale toto by som si prve overila. A mas moznost do datumu konania bahliadnut do dokumentacie na stavebnom urade. Urcite by som to vyuzila a isla tam a urcite sa aj vsetko popytala. A este dalsia moznost, skontaktovala by som sa so susedom a opytala by som sa ho ako chce riesit tento detail a pripadne sa s nim skusila dohodnut na nejakom kompromise. Volila by som cestu sa najprv slusne porozpravat ako sa hned ohanat zakonmi.