Ahojte, máme svahovitý veľký pozemok, kde kľudne môže byť bungalov ale nejak ma to viac ťahá do pivníc+ nevyhybam sa ani poschodovemu domu, určite to bude treba prebrat s architektom, keďže by som aj rada oddelenu kuchyňu a terasy. Problem ale je, že si neviem vybrať, ak máte typy na architektov, resp. Podľa čoho vyberať na nete, budem vďačná. Zn. Východ Slovenska
Ahoj, ak mozem odporucit, ked mate stavat dom do svahu, urcite by som pivnicu poriesil. Mam znameho, ktory v svahu postaval obrovsky dom, pretoze chcel dvojgaraz, dielnu a neviem co vsetko pod jednou strechou. Ma to mat, lenze stena od svahu je tak vysoka, ze by mu stacilo zakopnut do hlbky este mozno o pol metra hlbsie a mal by luxusnu pivnicu a minimalne o tretinu mensiu zastavanu plochu. Zastavana plocha ho vdaka obrovskemu pozemku netankovala, ale postavat mur za ktory len sypal hlinu aby urobil rovinu pre zakladovu dosku mi pripada ako uplna hlupost. Navyse, najazd do garaze ktory je do svahu plus na poriadne vyvysenom zaklade je tak strmy, ze to chce kus odvahy sa tam vystverat a to este nenapadal sneh. Keby mal garaz v pivnici pod domom, dostane sa do nej omnoho pohodlnejsie. V pomere k tomu ze chalan niektore veci pekne vyspekuloval, mi toto pripada velmi nedomyslene.
Zalezi ako mate orientovany svah a ako je strmy projektov je vela ... Architektov ako maku len treba si skazdym sadnut a porozpravat sa ako by ste si to predstavovali s tej komunikacie sa rozhodnut ci je to spravny clovek
Dopredu si pozriet projekty domov ktore su v podobnom svahu a spisat si co by ste urcite chceli
Co sa tyka ceny tak tu hra vela faktorov od strmosti svahu, orientacie, zlozenia terenu az po podlozie ...
@sancia8 ak si nájdeš architekta, nech urobí štúdiu a daj si to
naceniť. ináč to nejde... bežne sa to tak robí aj v zahraničí....
ak budeš chcieť niekoho poradiť, viem odporučiť, naceňujem
pre celé slovensko a vidím kto je aký ...
Bungalov na strmší svahovitý pozemok sa moc nehodí. Tiež tam budú potrebné oporné a zárubné múry. Ak je dom "zakopaný" výkop za domom pôsobí ako bazén alebo vezenský dvor. Pri vysunutí nad terén je ťažké dom pôsobí veľmi dominantne a zvyčajne je potrebné to vyvážiť dostatočne veľkou terasou a úpravou pozemku.
Určite sú na svahovitý pozemok najvhodnejšie poschodové a hlavne terasové domy.
Treba začať od štúdií celého pozemku. Kam umiestniť dom, kde parkovanie, rekreačnú, spoločenskú či úžitkovú záhradu ?, bazén ?, saunu, ? iné požiadavky ?
Čo sa týka nákladov odcitujem Sappa : "Co sa tyka ceny tak tu hra vela faktorov od strmosti svahu, orientacie, zlozenia terenu az po podlozie ..." a doplním veľkosti pozemku, samotnej stavby kde pri viacpodlažnom objekte samotná nosná konštrukcia domu môže plniť funkciu oporného múru voči tlaku zeminy.
Veľmi veľa zákazníkov nas oslovuje, keď už je neskoro, za domom majú vysoký zosúvajúci sa svah, nevedia sa dostať na pozemok kde je už postavená stavba, pri výkope na OM by sa podkopali základy domu, nevhodné geologické podmienky a pod. Skoro všetko sa dá aj tak technicky vyriešiť ale tie náklady môžu byť aj x-násobné.
Ak máte polohopis a výškopis pozemku, pošlite mi ho E-mailom ( viď naša profi stránka ) najlepšie vo formáte dwg a skúsim spraviť dáky prvý/é návrh/y. A môže začať dáka zmysluplná diskusia. Viete aj niečo geológii ?
@sancia8 ahoj,my tiež máme svahovitý postavili sme bungalov a 1/3 je podpivnicena. Svah máme od prístupovej cesty takže garáž bola automaticky mimo hru.
Schody v dome nemáme, vchod do pivnice je len z von - vymysleli sme to tak, pretože časom by v pivnici mohla byť samostatná bytová jednotka. My sme zatiaľ veľmi spokojný,vedeli sme že máme svahovitý pozemok a že to bude drahšie ale zatiaľ je to super🙌🏻
Pár fotiek mám aj v albume nestihla som ešte pridať ďalšie 😅 ale pridám