0
lajkov
64
správ
3-izbový bungalov na malom pozemku
Zobraz úvodný príspevok
Ahojte,
v najbližšej dobe ma čaká stavba 3-izbového bungalovu na malom pozemku. Pred kontaktovaním projektanta by som rád s vami prekonzultoval vhodnosť, prípadne nevhodnosť daného riešenia. Parametre domu sú nasledovné:
- rozmery 8x12 m
- orientácia: vchod V, obytné miestnosti J, terasa Z
- zastavaná plocha 96 m2, užitková plocha 80 m2
V prílohe prikladám vizualizácie exteriéru vrátane osadenia domu na pozemku a interiéru. Je mi jasné, že na takom malom pozemku nemôžem čakať zázraky, avšak veľmi rád privítam vaše nápady a rady.
Ďakujem
Odpovedať
0
lajkov
@dzonyby
Ďakujem
@chumo
Všetko závisí od potrieb konkrétneho človeka, niekomu bude stačiť záhradný domček, inému nepostačí ani garáž. V porovnaní s bytom pribudne elektrická kosačka, záhradný nábytok, nejaké záhradné náradie - ak nebude záhrada tak ho veľa nebude. Parkovať 2 autá vo dvore nie je problém, ak sa postaví prístrešok zjednoduší a aj zimná prevádzka. Na byte som mal garáž a aj napriek tomu auto stálo vonku na ulici.
Cenovo tento dom vychadza ako rovnako veľký 3-izbový byt ako bonus je k tomu pozemok, ktorý pri byte nie je.
A priznám sa neplánujem tento dom uživať do dôchodku.
Ak by sme uvažovali o poschodovom dome, o akých rozmeroch by sme uvažovali?
1
lajkov
@epdv18 Jednu izbu z prízemia uber a na poschodie sa ti dve-tri izby s kúpeľňou krásne zmestia. A to je už priestor, ktorý stojí za zváženie podľa mňa ;-) To už je dom v pravom slova zmysle, predajný aj v budúcnosti, ak neplánujete v tomto dome zostarnúť.
Len toto by už chcelo pohľad a prácu profesionála.
sponzor fóra
0
lajkov
@epdv18
3izb byt vs 3izb dom vychadza rovnako? Zaratal si aj pozemok,projekt, pripojky, poplatky, oplotenie, chodniky, pristresok, zahradny domcek, zavlahu, kosacku, vysadbu, udrzbu,zariadenie, cestovanie(lokalita)... Ci si cerpal, z cien podobnych domov na kluc z internetu? :-|
1
lajkov
@epdv18 ja by som tiez isla radsej do poschodoveho domu.. ja som panelakove dieta a v dome sa chcem vyhnut malym priestorom.. ak by si mal poschody dom,obyvacka a kuchyna sa mozu krasne zvacsit-budes tam travit najviac casu,musis sa tam citit dobre.. a detska kludne moze byt hore
0
lajkov
Zobraziť profil
kuratko22222
10.12.2017
0
lajkov
@all
Vykonal som zopár úprav v pôvodnom návrhu:
- nad kuchynskú linku som pridal okno (ak by sused nesúhlasil, rozširil by som terasové okno)
- rozšírenie kuchynskej linky do tvaru L
- rozširenie obytných miestností o 0,25 m na úkor TM, kúpeľne a komory
- rozšírenie zádveria o 0,4 m na úkor kúpeľne (viac ma už nepustí okno)
- posunutie domu o 1 m z dôvodu parkovania
- osadenie tienenia terasy, záhradného domu
sponzor fóra
0
lajkov
Zúfalé projekty,na úrovni ghetta produkuje nové zdeformované prostredie..šak čo,aj v emerike bývajú ľudia v karavanoch.Ale aj v rezidenciach 100ft od mora.By som rád vedel,aké nocľahárne a na akých pozemkoch si budú stavať Slováci za ďalších napr.42 rokov.Ono sa to nezná,ale 42 rokov ubehne,ani sa nenazdáme..vlastná skúsenosť.
0
lajkov
@yasna
Samozrejme uvažoval som aj nad poschodovým domom. Obávam sa však obtiažnosti stavby a jej finančného navýšenia.
@chumo
3 izbová novostavba v meste je cenovo rovnako drahá ak 3 izbový dom na dedine vrátane všetkých investícií. Dochádzať za prácou by som musel v oboch prípadoch.
@martina151515
Doteraz som 30 rokov býval v paneláku o rozlohe 59 m2, a priestor mi nechýbal. Určite sa človek musí cítiť dobre v dome, aby pôvodný zámer nestratil opodstatnenie.
@kuratko22222
Nie som si istý ako realizovať dom v tvare L na danom pozemku, zastavaná plocha by bola podstatne väčšia
0
lajkov
@jaropetrik
Odporúčam pozrieť sa aké priestorové pomery majú napr v Japonsku v otázke bývania.
0
lajkov
@epdv18 ,som kedysi býval v št.stab.3izb.byte-81m2.Byt zadarmo,nájomné 310Kčs.Priestorové riešenie aj svetelné pomery oveľa lepšie.
Z Japoncov by som si moc za vzor nebral,robia odnevidím do nevidím,ani dovolenky si neberú..a autá parkujú nad sebou.Ale na vidieku určite nie
Článok sa načítava...
3
lajkov
@epdv18 Zdeformovane zmyslanie uchylnych japoncov by som sem nemiesal... Nech su si sebepracovitejsi, sebeskromnejsi a sebeuspesnejsi kolko chcu... s nami by som ich neporovnaval...
Uz si sa rozhodol stavat chalupku na stracej nozke na pidi pozemku... Mozme ti len popriat vela stastia a verit ze budes patrit k tej mensine co je aj s tymto spokojna...
5
lajkov
@chumo
to je ten kapitalizmus, ale paradoxne, v USA maju dommy ako my pozemky, ak nie vacsie..
ale zas , 100 ludi, 100 chuti. istotne je ten dom lepsi nez byt, to podla mna plati, aj ked som taky dom neuzival,ale v rodine jedna rodina taky dom ma, a este mensi, nez je tento, len dispozicne iny. a je to trimilin krat lepsie, nez byt, hoci aj vacsi. ale zalezi aj na lokalite asi...
ale europa je smiesna... draha, mala,
napr kuchyna, suhlasim a nesuhlasim.
preco suhlasim? lebo medved a lebo modrastrecha
a preco nesuhlasim?
lebo babka ma kuchynsku lnku o dlzke 300, max 350cm a garantujem vam, ved to musite poznat aj vy, podla vasich babiek, rodicov - navari tam rychlejsie cele hody, ako profici v restike (kde neraz clovek caka 2hodiny na jedlo), v mnozste hoci aj pre 15 ludi, vo veku dochodkovom!!!!!!
cize toto je take relativne a poriadne otazne..
naopak, do 20m2 izby sa vela ludi nezmesti, ale zas a zas, moja babka ma maly dom, zmesti sa tam 15 ludi.
inak to ze japonci maju 11m2 8izbaky, to nie je relevantne, lebo poviem takto - japonci maju radi harakiri, tj. samovrazdy aby dali dole nepriatela, majme to radi aj my? kto by mal rad taku neuveritelne sado maso hustotu obyvatelstva ako japonci, ci niektore zapadne velkomesta? ja teda nie, podla mna to je nanic, nestoji to za to, co si ludia myslia, ze za to ziskaju. co tym ziskaju? prachy? ake prachy? kedy si ich uziju? netusim, tazko povedat, co je lepsie... poschodovy = schodisko a ak ma byt komfortne, to je hned 6m2 prec.
hentaky mini domcek nezalati na kureni tak, ako ekvivalent bytu, kde je sprenevera z fondu oprav na dennom poriadku, tak isto voda a kurenie... cize hned usetri tak 70% nakladov na beznu spravu. nebudu susedia prazit o 22:00 cibulu, nebudu hucat ked chce clovek spat, nebudu nicit spolocny priestor, ktory potom treba financovat a opravovat. skrabat auto sa dnes da riesit elegantne, no hoci to vidim aj AUDI, BMW a podobne znacky luxusneho charakteru skrabaju okienka, ja nie, mam vyhrievane sklo, zrkadla.. ale ja nemam nemca setrneho europskeho... takze co ja viem, a to som pocul, ze garaz narobi viac problemov, lebo tepelny rozdiel a sol.. inak obycajne tricko zabrani zamrzaniu skiel...
PS: v akom programe si to kreslil?vyzera to celkom pekne, kolko to trvalo?
0
lajkov
@epdv18 ,si postavíš tak,ako Ti to bude najlepšie vyhovovať.Ja tam bývať nebudem..
Daný projekt by som vôbec neupravoval,ja som staval v 70.rokoch na svažitom pozemku 1400m2,a to je nezrovnateľné.Ty takú možnosť nemáš..a možno ani nechceš.
0
lajkov
@dusantt
Japoncov som uviedol len ako príklad. Samozrejme 100 ľudí, 100 chutí, každému sa páči niečo iné.
Presne, tie náklady na bývanie sú tretinové v porovnaní s bytom, platiť 150 alebo 50 EURO je riadny rozdiel.
Kreslené je to v Sketchup 2016, je to len taký hrubý náčrt, kreslil som to asi necelý deň :-)
0
lajkov
@epdv18 dvere do kúpeľne by som posunula vyššie, chodba by sa mohla týmto trochu skrátiť, umývadlo na opačnú stranu
0
lajkov
@martina151515
Bohužiaľ vzdialenosť medzi hranicou pozemku a cestnou komunikáciou je 0,5 m, parkovanie len na pozemku.
@janetbla
Rozvody vody budú v stene, by som vymenil kúpeľňu s TM od bojlera by bola dlhšia vetva do kuchyne, ale nejaké riešenie sa nájde.
0
lajkov
Zobraziť profil
houberto
12.12.2017
0
lajkov
@epdv18 ta pripojka by asi nebol problem, je to len 2 linka, spravia to rychlo to neni problem
0
lajkov
Zobraziť profil
lucy56
12.12.2017
Nenašli ste čo ste hľadali?