Dobrý deň. Odkupovali sme časť pozemku od susedy. Máme hotový aj GP.
Viem, že treba zapísať GP na kataster (cca 2 mesiace) a potom podať žiadosť na zápis do katastra (kúpna zmluva) - cca mesiac. Vraj sa to dá spraviť aj v jednom kroku, ale zmluva resp. žiadosť je zložitejšia na spísanie. Zmluvu si chceme napísať sami, aby sme sa vyhli vysokým poplatkom u notára. Riešili ste to niekto takto v jednom kroku? Alebo vedeli by ste posunúť nejaký vzor, poprípade svoju zmluvu? (samozrejme, že osobné údaje si treba zmazať/začierniť).
Ďakujem, Prekop
@michalprekop Áno, robí sa to tak bežne, že sa dáva zapísať Kúpna zmluva a GP je prílohou ku kúpnej zmluve.
Ak s tým nemáš skúsenosť, daj to radšej vypracovať niekomu, kto s v tom vyzná, lebo kataster ti kvôli chybe v zmluve môže zastaviť konanie a potom aj tak budeš musieť opravovať zmluvu u niekoho znalého.
Na nete je veľa vzorov kúpnych zmlúv, stačí si len stiahnuť a upraviť ich podľa tvojej situácie.
Ahoj, my riešime niečo podobné, už asi rok, lebo najprv korona a potom tetuška na katastri co sleduje každú bodku a čiarku. Ak chceš môžem ti poslať vzor zmluvy aj návrhu na vklad
V jednom kroku neviem či sa to dá, ale nechcem ta zavadzat, radšej si tam zavolaj. Len návrh na vklad má nové náležitosti čo má obsahovať a musí tam byť uvedené aj číslo úradného overenia GP ktoré ti dá kataster. Nám zato vrátili návrh lebo sme to tam neuviedli
@michalprekop je to na 100 percent, že sa to dá urobiť v jednom kroku, v návrhu na vklad napíšeš, že žiadaš o zápis geometrického plánu, samozrejme musí to spĺňať všetky náležitosti v zmysle katastrálneho zákona
@pozemky123 nemáte niekde vzor ako by to malo vyzerať? Jeden pozemok sme kupovali, zmluvu sme písali sami a prešlo to bez problémov. Ale v tomto prípade bude treba asi niečo viac kvôli novému GP.
@michalprekop
ak teda ste uz raz návrh na vklad podávali tak je tam potrebné doplniť číslo a dátum overenia geometrického plánu a napísať, že žiadate aj zápis geometrického plánu
Tak nakoniec sme to vyriešili tak, že sme oslovili chalana, ktorý pracoval na katastri a on nám vypracoval kúpno-predajnú zmluvu aj zápis GP na kataster v jednom kroku. Ďakujem pekne za rady a tipy 🙂