Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Pozemok

Svahovity pozemok kupit?

Zobraz úvodný príspevok

kristinatam kristinatam

Autor diskusie

03.04.2022

Ahojte, kupit svahovity pozemok na vystavbu RD, dobra cena , vyborna lokalita vsetky IS.

Odpovedať

kristinatam kristinatam

Autor diskusie

04.04.2022

@radoslav_chudy spokojný? Vyzera to Super

Odpovedať

kristinatam kristinatam

Autor diskusie

04.04.2022

Pozemok zhora

Odpovedať

kristinatam kristinatam

Autor diskusie

04.04.2022

Pozemok zdola. Cenu si dali zatial 80€/m2 ale je to asi este potrebne zbiť nakolko tam bude vela prace

Odpovedať

radoslav_chudy radoslav_chudy

04.04.2022

@kristinatam spokojny 🙂 Pravdu povediac ja sa viacej tesim na zahradu ako na dom 🙂

Odpovedať

rkorba rkorba

04.04.2022

@kristinatam nechcem ti povedat co nechces pocut, ale ty si sa pytala 🤔 Pokial tam chces spravit vlek pre lyziarsku skolku, tak urcite to kup, ale pokial tam chces stavat dom, vyhol by som sa mu na sto honov. Keby som ho zdedil "mozno" by som uvazoval, ale kupit si taketo starosti za taku nekrestansku cenu... Nechajte so ho v zalohe (tak rychlo sa nepreda) a hladajte inde, normalny stavebny pozemok.

Odpovedať

kristinatam kristinatam

Autor diskusie

04.04.2022

@rkorba je veelmi malo pozemkov na vyber a toto je velmi dobra lokalita len preto uvažujem. Miesto kde je je taka “srdcovka”. Viem ze je zly atd ale urobit kompromis neviem?! Tazko s bývaním.

Odpovedať

radoslav_chudy radoslav_chudy

04.04.2022

a este doplnim niekde na uvode diskusie bola debata o vyskovych udajoch katastra... kataster neeviduje Z suradnicu a to co sa da odcitat z aplikacie zbgis.sk je vyska z digitalneho modelu reliefu a zrovna v tom merani je digitalny model reliefu 3.generacie, ktory ma rozlisenie 10 metrov na pixel... cize je to pomerne nepresne. Ale UGKK ma v danej aplikacii kompoziciu s presnejsim modelom reliefu s rozlisenim 1 m na pixel a z toho sa uz daju odcitat pomerne pekne hodnoty.... @kosto13 @kristinatam tu sa daju pekne pomerat aspon orientacne veci... https://zbgis.skgeodesy.sk/mkzbgis/c/... ak nieco napiste 🙂

Odpovedať

zuzkaike zuzkaike

04.04.2022

riešili sme podobný problém v rodine, to čo vyzeralo ako super výhodné vzhľadom na cenu a orientáciu na svetové strany..sa ukázalo ako sakra veľa driny....vysoké náklady na oporné múry a presakovanie spodnej vody zo svahu...proste v kopci je stavba pre toho, kto na to má peniaze..určite nie pre toho, kto ráta každé euro...🙂

Odpovedať

jabadaba jabadaba

04.04.2022

@petersd ešte nutno dodať, že stavba tých pivníc niečo stojí a vôbec to nie je lacný špás.

Odpovedať

rkorba rkorba

04.04.2022

@kristinatam stavat do zeme je minimalne 2x drahsie ako nad urovnou zeme. Viem ze si to nevies financne predstavit, ale kazdy m2 roviny, ta bude stat tolko ako m2 na predmesti Bratislavy 😎 Pozemky su stale a ked kupite rovinaty za 100E/m2 aj polovicny tak ho hned berte, lebo pri dnesnych cenach materialov rychlo financne vykrvacate i na rovine. A to nehovorim nedajboze oplotenie, bazen, parkovanie, prijazdova cesta, deti sa ti budu z kopca kotulat 😛 ...

Odpovedať

kristinatam kristinatam

Autor diskusie

04.04.2022

@rkorba kedy isli ceny dole?!!! Stale bude nejaky zadrhel preco dom nestavať. Treba byt odhodlaný a dat sa na to a clovek ak ma nejake € preco nie

Odpovedať

pitt2701 pitt2701

04.04.2022

Pekne sa da stvat … len pri tejto cene zeleza to je tak 80.000 € navyse

Odpovedať

rkorba rkorba

04.04.2022

@pitt2701 bohuzial si tu prisla hajit svoju pravdu a nepocuva. Kto chce kam pomozme mu tam... Ja uz k tomu nemam co povedat, ked ma 90k na pozemok a 300k na barak, tak nech sa paci.

Odpovedať

kristinatam kristinatam

Autor diskusie

04.04.2022

@rkorba a ty svoju…

Odpovedať

pitt2701 pitt2701

05.04.2022

🙈 o nic nejde

Odpovedať

sebasto sebasto

05.04.2022

Aj si sa vlastne dopracoval k nejakému záveru alebo som sa len stratil v komunikácií?

Odpovedať

Článok sa načítava...

kosto13 kosto13

PRO

05.04.2022

@zuzkaike Plne súhlasím a voda v kopci môže byť vážny problém, ktorý ešte viac navyšuje náklady na založenie domu a úpravy terénu. Preto odporúčame nájsť si geológa a ak nie je v okolí terén preskúmaný ( podklady z geofondu ) tak uskutočniť najmenej kopanú sondu a ak nepostačuje tak aj vrt ( vrty ).

Odpovedať

kristinatam kristinatam

Autor diskusie

05.04.2022

@kosto13 ďakujem

Odpovedať

kristinatam kristinatam

Autor diskusie

05.04.2022

@sebasto pockame na cenu od majiteľov zatial to bol nastrel. A podla toho sa rozhodneme. Na zaklade tychto komentarov a odporucanie nie sme velmi tomu naklonení.

Odpovedať

roman_x roman_x

05.04.2022

Podľa mňa bude suchý, vzadu nevidno kopce skadiaľ by to stekalo, nemá ani tvar lievik.,nie je tam jarok po vode. Dole postaviť dom s poschodím a za domom rovinku s múrikom a zvyšok nechať na záhradu/sad.

Odpovedať

kosto13 kosto13

PRO

05.04.2022

@kristinatam To, že pozemok je strmý je na ňom voda a iné, ešte neznamená že je zlý. Je len dobré vedieť predom aspoň zhruba čo obnáša ( finančne, technicky, časovo, prevádzkovo ....) takýto netypický pozemok. V akej lokalite je pozemok - okres ? Niekedy ak je to blízko resp. cestou na iné služobné či súkromné záležitosti poskytujeme aj bezplatné konzultácie na mieste.

Odpovedať

kristinatam kristinatam

Autor diskusie

05.04.2022

@kosto13 Dakujeme, sme az z Kosic, uz som si vasu firmu pozerala a sidlo mate v Ba inac by sme vas uz oslovili. Robila som na ten pozemok aj rozbor cez tu aplikaciu opýtajte sa alberta tak nevyslo tam ziadne riziko zosuvy pôdy a ani voda nieje rizikom ale neviem nakolko je to dôveryhodne .

Odpovedať

roman_x roman_x

05.04.2022

Ak je blízko Košíc resp. priamo, je to dobá cena, pripadá mi to ako niekde v okolí Čičiek, nad KVP, celkovo je tam veľmi málo pozemkov a ceny sú úplne mimo, ale radšej nepredajú akoby mali znížiť cenu.

Odpovedať

radoslav_chudy radoslav_chudy

05.04.2022

@kristinatam opytajte sa Alberta 🙂 poznam tu aplikaciu, viem ake data su na pozadi a ako inicialna kontrola je to fajn a v principe sa opieraju o udaje zo Statneho geologickeho ustavu SR. Tie si viete pozriet aj sama napr : Svahove deformacie: https://apl.geology.sk/geofond/zosuvy/ Stabilita svahov https://apl.geology.sk/atlassd/ ale najlepsie je tam opytat sa geologov na prieskum, popripade aspon ci uz niekde nerobili vrty v okoli, nakolko udaje z geologickeho prieskumu sa odovzdavaju aj Statnemu geologickemu ustavu SR mapa vrtvov: https://apl.geology.sk/geofond/vrty/ pozrite ci tam nemate nieco v okoli toho pozemku

Odpovedať

kristinatam kristinatam

Autor diskusie

05.04.2022

@roman_x nizny klatov

Odpovedať

roman_x roman_x

05.04.2022

Ešte premyslite, do Myslavy je to kúsok a tam sú ceny okolo 200 tis. Skúste aj tak spraviť, že požiadate kolegov/kamarátov, ktorý prídu na obliadku, riadne to ofrflú viď toto fórum a po nich prídete a budete pýtať zľavu, lebo svah, zarastený náletmi atď. Ceny pozemkov v blízkosti KE pôjdu ešte hore. Dá sa to spraviť aj rádovo lacnejšie ako pesimisti na fóre, nepotrebujete tam prepracované japonské záhrady, stačí okolo domu a zvyšok nechať tak ako je, prípadne hore spraviť sedenie.

Odpovedať

kristinatam kristinatam

Autor diskusie

05.04.2022

@roman_x Dakujem za radu 🙏

Odpovedať

zuzana838 zuzana838

05.04.2022

@kristinatam dajte si pozor ake tam ide elek.vedenie. Su tam potom rozne ochranne pasma 🙂

Odpovedať

ziit ziit

06.04.2022

Ono je to aj za mňa fajn, je to niečo iné, dá sa spraviť potom tak aj netypicky dom, iná architektúra a podobne, otázne ale je čo by teba na tom odrádzalo.