Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Sused bude mať málo slnka

Vytýčovali sme stavbu- pôjde o chatu, sused hneď namietal, že sme stavbu priliš posunuli dopredu, vraj bude mať malo slnka, stavbu viac do zadu osadit nemožme je tam strmy svah a bolo by to komplikované. Uspel by ak by sa niekde stažoval? myslím úrady, súdy a pod.? Stav. povolenie ešte nie je vydané.
Odpovedať
Profilova fotka
@pantvaroh to sa už dá určiť v projekte animáciou osvetlenia, teda priebehu osvetlenia počas dňa v rôznych ročných obdobiach. Projektant by to mal vedieť a pre pokoj by stálo za to objednať a predviesť.
Odpovedať
vyprdnu sa nanho, akurat co mu vyhoviete vy ale aj tak na vas nebude milsi ... u nas si obaja susedia nadstavili domy a myslis, ze ich to trapilo ? namietky mozu mat ale toto, ak nebude mrakodrap, tak pochybujem zeby mu realne vyhoveli ...akurat vas to zdrzi a bude nastvany ... kazdopadne skuste tu animaciu a uvidite ako zareaguje, ale ocakavam, ze cokolvek sa pokusite urobit navyse akurat vyhodite peniaze a on spokojny nebude ...
Odpovedať
Profilova fotka
Ak stavebné povolenie bude, tak si môže pískať, ono nie je na škodu mať dobré vzťahy. Ale aby to išlo na úkor toho, že proste vás to bude viacej stáť, že to bude komplikovanejšie celá stavba, tak asi by som to nechala tak.
Odpovedať
sused nech sa ide opalovat na kupalisko, tam bude mat slnka az az.
Odpovedať
@pantvaroh Či by uspel - to ti nikto dopredu nevie povedať. Faktom ale je, že v prípade začatia stavebného konania môže podať námietku na stav. úrad. Stav. úrad námietku posúdi a ak ju uzná, navrhne ti urobiť príslušné zmeny v projekte. Ak jeho námietku zamietne, bude pokračovať v stav. konaní. Sused bude ale mať námietky voči stavbe v každom prípade. Možno ani nejde o to tienenie, len že sa mu nepáči, že sa niečo bude v jeho susedstve stavať.
Odpovedať
Suseda mi argumentovala tiež nedostatkom slnka na pozemku, tak som jej čiastočne vyhovel zmenou sklonu strechy. ALE namietať na nedostatok svetla sa dá podľa stavebného zákona len pri tienení obytných miestností. Nikde nie je norma na tienenie pozemku, záhrady a pod, takže s takou sťažnosťou neuspeje ani na stavebnom úrade.
Odpovedať
ono aj to tienenie je diskutabilne, zalezi v akom rocnom obdobi a pod. v "zime" ked je slnko nizsie aj tak nebude vonku a bude svietit aj tak, takze je to jedno ... sak to viete cca odhadnut ako velmi bude tienit a hlavne, ze kedy ...lebo moze to byt len hodinka ked zapada slnko napr ... urcite sa mu nepaci stavba tak zacal s tymto ... ale i tak sa nejake extremne zmeny nedaju robit, iba nizsi sklon strechy, opacny spad strechy a pod ...
Odpovedať
*a ak dodrzite odstupy, nieje sanca, zeby ste mu tienili velmi ak nepojde o poschodak s podkrovym
Odpovedať
@pantvaroh namietať na nedostatok svetla sa dá podľa stavebného zákona len pri tienení obytných miestností, ak tienite na záhradu to sa neposudzuje
Odpovedať
Keď som stavbu skrátil o jeden meter tak pristál na to, za to ju rozširujem o pol metra po dĺžke. Obe stavby sú otočené na južnú stranu a tienilo by mu to maximálne z rána lebo ja som oproti nemu na východnej strane on na západnej a oba pozemky sú naklonené na južnú stranu je to na miernom kopci teda celodenné slnko.
Odpovedať
stavebko nemas a uz problem robis
Odpovedať
Profilova fotka
@pantvaroh Ak bude on namietať na SU na to tienenie, môže SU vyžadovať svetlotechnický posudok - v ňom sa príslušná osoba odborne vyjadrí ohľadom toho tienenia. Podľa mňa nemeň projekt pred tým, kým to nebudeš mať na papieri, či mu robíš "nadmerný" tieň alebo nie.
Odpovedať
Nie neuspel. Mal som rovnaký problém so susedom, pri chatách sa zatienenie nerieši. To mu povedala pani pri stavebnom konaní priamo na úrade ked tam sedeli dvaja ďalší susedia, že odo mňa nemôže požadovať žiaden posudok, keďže sa nejedná o rodinný dom na bývanie, ale len o záhradnú chatu. Mal som len povinnosť dodržať odstup 2m od susedných pozemkov a cesty. Neriešila v podstate ani výšku stavby.
Odpovedať
myslim si, ze nie. ak by to mal byt rodinny dom, bolo by to teda ine, no v tomto pripade si myslim, ze to bude taka ta zbytocna namietka
Odpovedať
ide o to že ja to idem postavit na východ od neho, on namieta že z rána mu budem robit tieň na chatu, pritom potom celý deň bude mať dosť slnka lebo on ma stavbu - chatu otočenú na južnú stranu (celý kopec je orientovaný na juh). V podstate mu vadí že ja svoju chatu budem mať posunutú viac dopredu ako ma on posunutu svoju chatu. Viac dopredu to je asi o dva metre. Nechápem jeho konanie, keďže mu budem tieniť na chatu ale ten tieň tam bude max. z rána, potom tam už ani nemam ako tieniť kedže ma chatu, balkon na chate orientované na juh.
Odpovedať
@pantvaroh To je jedno co a ako naprojektujes alebo postavis, on tam bol prvy a vsetko potom bude nahovno. Najdi si ineho suseda na pokec a pohar vinka 😉
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
Ja dokedy som nemal právoplatné stavebné povolenie, som nič nevytýčoval , nie to ešte kopal. Je to prvý krok k tomu , aby som dobre vychádzal so susedmi. Tak keď nemáš rozhodnutie a robíš, vyzerá to akoby si ich ignoroval a už to ich môže nabádať k tomu , aby Ti komplikovali situáciu. Trebalo si pekne počkať a keď to už je právoplatné tak Ti môžu vyskočiť na ..... Mali podať námietku počas konania. Tak Ti budu robiť problémy stále. Mal si počkať.
Odpovedať
@vladohe no nie je to tak, lebo on pri vytýčovaní aj bol osobne, upravili sme to /rozmery chaty/a posunutie stavby, a on povedal že s tým súhlasí... následne na to niekoľko dní sa sťažoval na stavebnom úrade. Keďže s tym súhlasil, a zrazu tak.
Odpovedať
Profilova fotka
Ale ak by si to už mal od stavebného úradu na papieri tak by to bolo iné. Dokedy nie je rozhodnutie , všetky strany sa majú právo vyjadriť. Dokonca aj zmeniť názor.
Odpovedať
@vladohe ano, práve pre to sme rozhádaný národ cele slovensko, slovaci nikdy nedržali spolu, a takí su aj ludia po vačšine, ... je to smutné.
Odpovedať
Profilova fotka
Ja by som chcel vidieť , že ak by niekto vedľa Teba začal stavať bez ešte neschváleného stavebného povolenia a tiež by sa Ti na tom niečo nepáčilo či by si držal s ním. Lebo tak by sme ako Slováci mali držať spolu. To že on prv súhlasil možno hneď bez zamyslenia a a neuvedomil si , aky to môže mať vplyv umiestnenie tvojej stavby voči jeho. Má právo vysloviť svoj názor. Presne na to je stavebné konanie , aby sa ujasnili tieto veci a podľa toho sa robilo. Nezastávam sa ho, ale stále som za to , že si mal počkať na papier a následných 15 dní až nadobudne právoplatnosť. Ja som to tak robil a ani ma nenapadlo vytyčovať skôr , hoci som mal od susedov podpísané aj to , že môžem byť s obvodovým múrom 1m od hranice pozemku a máme veľmi dobré vzťahy. Pre zopár dní si nezbabrem vzťahy so susedmi možno na celý život.
Odpovedať
@vladohe áno, dávam za pravdu, a beriem to, že ak dačo nie je na papieri je to stale otvorene... ale ja som s nim uz komunikoval skor o stavani chaty, a samozrejme vedel že stavat budem a zaroven vie že pozemky su úzke, aj moj pozemok je uzky a logicky nie je kde tahat stavbu do strán nie kvôli uzkemu pozemku a dozadu to nejde kvôli svahu tam nik postavene nema, teda logicky taha sa to do zahrady. Samozrejme nie je to na papieri okey, pripominam ze je to chatarska oblast, plati tam 10% zastavanost pozemku a odstupy od susedoveho pozemku 2m. ostatne veci tam nic ohlasom stavby nerieši.
Odpovedať
@chrobak7 a práve o to ide, keďže z oboch strán boli staré schátrané chatky aj my ale aj z jeho druhej strany chatky zvalili , pozemok vyčistili a začínajú stavať, teda jemu to podľa mna z principu vadi a nevie sa vyrovnať s tým že tam nebude mať take sukromie ake chce , ale bohužiaľ, keĎ tak mal si odkúpiť okolité pozemky on.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Pozemok, ktorí patrí rodičom, ale dom b…
02. 09. 2024 19
Sused stava v úrovni dvora
01. 08. 2023 7
rozdelenie pozemku - darovanie 0,5m doo…
13. 02. 2022 21
Obhliadka v susednom okrese počas zákaz…
13. 01. 2021 12
Sused je v mojom pozemku 2-3 metre
01. 11. 2020 33
Vyrovnanie pozemku a oporný múr suseda
01. 12. 2019 3
O koľko môže sused navýšiť svoj pozemok?
22. 01. 2019 8
Stavba ked ma sused dom na hranici poze…
21. 06. 2018 16
Hranica pozemku a sused ktory si robi c…
14. 05. 2018 11
Sused rozhŕňa zem zo základov na cudzom…
24. 04. 2018 14