Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Pozemok

Rozdelenie pozemku

Dobry vecer vedel by mi niekto pomoct a dat popripadne nejake rady ?? So svagrom sme kupili pozemok 800m² a chceme si ho geodetom rozdelit na polku kazdy 400m² Chcem sa spytat ci mozeme stavat oby dvaja ked to budeme mat rozdelene geodetom a kazdy svoju cast pozemku zapisanu v katastri ? Volal som na staveby urad a a zdvihol mi to starosta a odjebal ma ze ked si podam stavebne povolenie ze mi ho zamietne lebo predchadzajucemu majitelovi bol ten pozemok predany ako pozemok na jeden dom . Aky mate na to nazor ?
Odpovedať
pozri aj koeficient zastavania ci to nehra nejaku rolu na co by sa mohol odvolavat. Niekto isto napise viac.... alebo ocakava kleine Bestechung 😄 https://www.modrastrecha.sk/forum/poz...
Odpovedať
@kevin777 presne tak, dnes už obce nechcú povoľovať na tak malých pozemkoch samostatný dom v niektorých obciach je minimum 500m2 v iných 600m2 a pod. treba zistiť taktiež koeficient zastavanosti, je momentálne dosť obcí, ktoré majú stopku na výstavbu..skús napísať kde to je ten pozemok možno budeme múdrejší..to že si ho rozdelite vám nijak nepomôže ani neoprávňuje si na každej parcele postaviť vlastný dom
Odpovedať
@kevin777 Ak to bol pozemok určený na jeden dom, tak rozdelením pozemku vám nedovolia postaviť 2 domy, ak tak povedali. Ako už bolo spomenuté, sú na to regulatívy, ktoré napr. určujú, aká veľká parcela musí byť na dom (napr. 500 m2), aký je koeficient zastavanosti a pod. Niekedy sú určené pre výnimky určité podmienky, napr. u nás na ulici mohli postaviť aj na 400 m2, ale museli mať domy opreté o seba stenou, alebo postaviť dvojdom.
Odpovedať
@chrobak7 zastavanost 30%
Odpovedať
@adiso zastavanost 30% a male levare
Odpovedať
@chrobak7 takze asi zbytocne vyhodene peniaze za pozemok hej ?
Odpovedať
@kevin777 asi nie ste nakloneni stavat jeden rodinny dom s dvoma bytovymi jednotkami?...a aspon pohladovo si tu jednu parcelu rozdelit plotom
Odpovedať
@kevin777 pokiaľ vám tak starosta povedal už dopredu tak asi žiaľ áno, môžete ešte skúsiť nejaké to všimné že ako zareaguje 💁ale čo sa týka koeficientu zastavanosti tak neviem čo ste tam plánovali stavať ale podľa toho to asi nevyzerá na bungalov alebo ? Lebo 120m2 na zastavanie kde sa ráta aj terasa a parkovacie miesta(2), ktore máš povinné naprojektovat je dosť málo...alebo potom riešiť dvojdom, ten vám starosta povoliť musí
Odpovedať
@kevin777 V nasej obci je minimalna rozloha stavebneho pozemku 500m2. Na mensej rozlohe nedovolia stavat. Mali by ste moznost nejake stvorcaky dokupit?
Odpovedať
Profilova fotka
@kevin777 to je nejaky zvlastny argument, zastavanost sa da dodrzat aj na 400m2 pozemku, uz som sa ale stretol stym ze IS na ulici boli nadimenzovane na urcity pocet domov a ked bude chciet niekto stavat dalsi dom v zahrade stavebny urad to uz nepovoli..
Odpovedať
@exponent nemali vedla je este jeden pozemok volny no pochybujem ze by predal majitel nejaku cast iba
Odpovedať
@exponent
Odpovedať
Článok sa načítava...
@kevin777 Treba sa ho spytat. Vysvetlite mu situaciu, mozno preda. Ak nie, tak aspon ste to skusili.
Odpovedať
Profilova fotka
dobrý projket na jeden dom s dvomi bytovými jednotkami, tie tam ani nemusí byť vidieť, pred kolaudáciou otvor, zmena rozostavanej stavby, idú voľby starostov
Odpovedať
Profilova fotka
@kevin777 nevies, pokial sa neopytas. Mozno by si bol sam prekvapeny, ze by to slo
Odpovedať
@kevin777 Prečo by to boli zbytočne vyhodené peniaze? Veď ten pozemok má stále hodnotu. Keby ste aj nestavali, môžete ho predať. Ale ako tu napísali - skúste navrhnúť výstavbu dvojdomu. Stavajte ho na spoločnom pozemku. Po postavení a skolaudovaní môžete pozemok následne rozdeliť a každý z vás bude vlastniť svoju polovicu prislúchajúcu k jeho polovici domu.
Odpovedať
Profilova fotka
či budete mať domy nalepené na sebe alebo postavíte dvojdom, je asi za jedno a vôbec to nie je podľa mňa taký zlý nápad, ak by teda iná cesta nebola
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?