Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Predaj 1m pozemku na hranici so susedom

Zdravim rad by som sa opytal ci je mozne predat 1m pozemku na hranici zo susedom aby som tak ziskal noveho suseda ked budem vybavovat stavebne povolenie kedze povodny sused robi problemy kde povodne sp je uz na krajskom urade asi 6 mesiacov a vyzera to tak ze aj tam ma znamich a sp nam zamietnu.dakujem
Odpovedať
1
2 3
Ano, mozes si zaplatit geom. plan, kupnopredajnu zmluvu,.... ale nepomoze Ti to. Ten sused za tym 1m pasom zostava ucastnikom konania.
Odpovedať
@ado333 a to ma ten vas sused ake zavazne namietky ze sa to tak strasne natahuje?
Odpovedať
Profilova fotka
Skor bu som riesila krajsky urad za necinnost. Maji zákonné lehoty na vyjadrenie. Ak su susedove vyhrady neopodstatnene, musia ich zamietnut. A ty co cakas? Bombarduj urady telefonatmi, navstevami,pisomnymi vyzvami...
Odpovedať
No ako som zbural stary dom tak sa mu otvoril priestor tak sa mu zacal pacit pozemok ktory chcel niekedy kupit od mojho otca ale to nepredali a mame tam stiesnene podmienky kedze sirka pozemku je 12.8m
Odpovedať
To co chces urobit ti nepomoze.ajtak moze namietat. Cudujem saze si nesiek osobne na urad sa pytat. 6mesiacov len tak cakas na zazrak.
Odpovedať
Nie necakam som mimo sk tak preto tam nemam ako zajst uz mam naplanovane v auguste tam zajst tak dufam ze to nejak dopadne
Odpovedať
Ale aj tak budes potrebovat suhlas od vsetkych susedov no nie? Co tymto vyhras? Nejako mi to nedava zmysel
Odpovedať
Bohužiaľ urobil si jednu zásadnú chybu. Zbúral si starý dom. Mal si novú stavbu riešiť ako rekonštrukciu, resp. presnejšie prístavba, nadstavba atď. Ale to je aj problém u projektanta. Mal ti to poradiť, resp. ťa aspoň na to upozorniť. V súčasnosti už je málo zdatných projektantov, chcú iba rýchlo prekresliť nejaký katalógových domček, najradšej na zelenej lúke a v strede pozemku. Rýchle prachy. Máme asi podobnú situáciu, ale my sme sa projektom nenechali dotlačiť / presvedčiť, že najprv búračku starého domu a potom nová stavba. Že to pre neho bola praca navyše, kresliť pôvodný stav a k tomu nový, samozrejme aj nejaký pokec k tomu. ... Nakoniec urobil asi iba o 2-3 papiere navyše. Každopádne, máš teraz problém, lebo asi suseda nijako neprehovoris aby súhlasil s menším odstupnom. A bohužiaľ je to jeho oprávnená námietka. Jedine skús mu povedať, že keď ti nedá súhlas tak to odpredas našim spoluobčanom.
Odpovedať
Profilova fotka
da sa to ale nepomozes si tym lebo aj tak ten povodny sused zostane ucastnikom konania, skor by som sa to nejako snazila riesit priamo s tym susedom
Odpovedať
@bohanic no to bola starostova rada kedze sme boli este trosku mimo ze co a ako a nemysleli sme ze suseda ktora chodi 2x do roka pokosit travnik a vyuziva to ako chalupu tiez 2x do roka kedze to zdedila bude robit take problemy vlastne tie robi jej brat kedze je developer v bratislave a do nasej dedinky si chodi vybijat ego.
Odpovedať
nerozumieim, preco povodny sused by mal byt ucastnikom konania, ked by predal 1 meter na hranici inemu cloveku, tak by mal byt ucastnik konania ten, komu by to predal..ci sa mylim? Ja si myslim, ze nie.
Odpovedať
Ja si tiez myslím,ze ked riesis stavebné povolenie, tak sa to tyka len susednych pozemkov. A keby predas meter,tym padom by uz nemal byt problem s tym susedom,kedze on uz nebude papierovo tvoj sused,ale az noveho majitela toho metroveho pozemku....no neviem
Odpovedať
Článok sa načítava...
@dzonyby @ado333 Účastníkmi stavebného konania sú: - stavebník, - osoby, ktoré majú vlastnícke alebo iné práva k pozemkom a stavbám na nich vrátane susediacich pozemkov a stavieb, ak ich vlastnícke alebo iné práva k týmto pozemkom a stavbám môžu byť stavebným povolením priamo dotknuté, - ďalšie osoby, ktorým toto postavenie vyplýva z osobitných predpisov, - stavebný dozor alebo kvalifikovaná osoba, - projektant v časti, ktorá sa týka projektu stavby. Účastníkmi stavebného konania nie sú nájomcovia bytov a nebytových priestorov. Dôležité je pochopenie pojmov týkajúcich sa susedných pozemkov a susediacich stavieb, ktoré stavebný zákon definuje takto: "Susedné pozemky a stavby na nich" - rozumejú sa tým pozemky, ktoré majú spoločnú hranicu s pozemkom, ktorý je predmetom správneho konania podľa tohto zákona a stavby na týchto pozemkoch, "Susedná stavba" - rozumie sa ňou aj stavba na takom pozemku, ktorý nemá síce spoločnú hranicu s pozemkom, o ktorý v konaní podľa tohto zákona ide, ale jej užívanie môže byť navrhovanou stavbou dotknuté. Môže to teda byť aj stavba značne vzdialená od povoľovanej stavby!
Odpovedať
takto sa ho ale bohužiaľ nezbavíš, len ho možno naštveš ešte viac
Odpovedať
@ado333 a ake tam davas odstupy a sirku domu?
Odpovedať
Taka hypoteticka otazka vyplyvajuca z tejto debaty.Keby som chcel stavat meter od hranice a sused by mi to nepovolil.Preslo by keby som urobil metrovy pozemok predal napr sestre a ta mi povolila vystavbu na hranici(tj meter od povodneho suseda)?
Odpovedať
@slabak Nie. Jednak pôvodný sused by bol účastníkom konania a jednak stavba na hranici resp. do 2 m je možná len pri stiesnených pomeroch.Okrem toho sused nedáva "povolenie", ale sa k zámeru len vyjadruje.
Odpovedať
Profilova fotka
@slabak Ty nečítaš, čo s tu o pár riadkov vyššie napísalo? :-(
Odpovedať
@sysell 1m s rava a 4m z lava
Odpovedať
Ludia ja som povolenie od SU dostal len sused yo zacal natahovat preoz on hcel moj pozemok niekedy kupit a kedze som zbural stary dom tak sa ten priestor otvoril.
Odpovedať
@ado333 tak keď máš stavebné povolenie schválené, tak čo riesis? Zacni stavať a sused sa môže aj na hlavu postaviť...
Odpovedať
@ado333 a od takého suseda dobrý 2m betónový plot, nech necumi...samozrejme postavený na svojom pozemku tak,aby nezasahoval susedovi ani 1cm
Odpovedať
@ado333 predtym si pisal "ked budem vybavovat stavebne povolenie", teraz pises, ze povolenie si uz dostal.... ake namietky sused vobec ma? Argument "lebo ja by som ten pozemok teraz radsej kupil" asi na uradoch neobstoji.
Odpovedať
@palino82 odvolali sa a je to na krajskom su
Odpovedať
@gashtaan ked som vybavoval na zaciatku tak som nevedel ze co a ako preto sa zbural dom kedze starosta povedal ze to nebude problem ale vidis problem to je
Odpovedať
@gashtaan a namietky ma ze chce aby moj dom stal 2m od hranice ak by to v buducnosti chcel predat
Odpovedať
@ado333 aha, takze povolenie si dostal, akurat nie je pravoplatne... a co su teda jeho namietky?
Odpovedať
@gashtaan ze tam nie su stiesnene podmienky a ze im znehodnotim pozemok ak postavim dom 1m od hranice aj ked staviam v zadnej casti pozemku takze ich dom je 10m kolmo na moj
Odpovedať
Profilova fotka
@ado333 vieš sťažovať sa môžu no je na stavebnom úrade ako sa ten k tomu postaví. vôbec im nemusí dať za pravdu a ich námietky môže zmiasť zo stola
Odpovedať
@zafirr no len to vypada tak ze aj na krajskom stavebnom urade ma znamych 😭😭😭
Odpovedať
1
2 3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?