Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Pozemok

Oplatí sa stavať ?

Zobraz úvodný príspevok
V prvom rade som úplný laik čo sa týka papierovačiek ohľadom stavby domu. Moja otázka je oplatí sa vôbec stavať v tejto parcele ? Je to záhrada rodičovského domu. Miesto červenou farbou plánujeme mať dom. Modré čiary sú hranice pozemku. Ďalšie otázky mám dajú nám stavebné povolenie tj. je tam šanca. Do záhrady sa nedostane ťažká technika je to zastavané budovami. Ale minibager a pumpa tam vedia dopraviť beton :) to už som zistil. Inžinierske siete - kadiaľ ťahať môžem aj po pravej strane od susedov dovolili by mi to. Dovolia mi to úrady? Chcem iba vodu kanalizáciu a elektriku plyn nie. V prípade že musím kopať IS cez svoj pozemok mám možnosť len na šírku 1,5m stačí to na všetky ? Ďalšia otázka existuje ešte možnosť ťahať elektrinu vzduchom dal by som si stlp až na svoj pozemok zhruba na úroveň hranice budúcej stavby. žltá čiara je vodovod a červené bodky sú stlpy elektrického vedenia. Zatiaľ všetko ďakujem za odpovede. V prípade doplním v diskusii viac.
Odpovedať
1
2
@martanko34 susedia tesne vedľa nás by predali až ten o dom ďalej nechce predať je to už pán v rokoch roľník duchom :) pre nebo je kúsok pôdy poklad pestuje tam rôzne veci v celej záhrade
Odpovedať
@romerot tak uz len pockat nato :)
Odpovedať
@romerot taky sem chtěl stavět u rodičů na zahradě a za daleko příznivějších podmínek. Vztahy máme mužů říct nadstandardní, ale nakonec sem do toho radši nešel a koupil úplnou náhodou pozemek kousek od nich. Tohle řešení má samé nevýhody, kromě ušetřených peněz :-|
Odpovedať
@romerot ja len otazocku, mozno blbu, ale preco si si navrhol ten dom tak narvany na rodicovsky? Nie je lepsie ponechat medzi oboma domami dostatocnu zelen a zahradu? Je to kvoli moznemu pristupu?
Odpovedať
@lubk0 pozor na ten spoluvlastnicky podiel - ak by v buducnosti chceli pozemok predavat, predkupne prava budu mat dalsi spoluvlastnici pristupovej cesty a moze sa stat, ze zacnu vydierat pokial sa im nebude pozdavat potencialny kupec. ;-)
Odpovedať
@jabadaba on by mal od rodičovského domu stať tak 15 metrov nezdá sa mi to narvane na sebe ale áno je to aj kvôli pristúpu
Odpovedať
@romerot pocuvala by som, dobre ti radia :) bez pristupovej cesty je to obrovske riziko aj ak by ti to urady povolili. s rodicmi mozno dobre vztahy mas, s bratom tiez, ale ak to spravne chapem je to mladsi brat, este nezadany a nevies ci budes mat dobre vztahy aj s jeho buducou, pripadne ci tam vobec bude chciet byvat :) a potom co urobis? dva domy ti budu nanic a bude to nepredajne.. k tym uradom mi este napadlo co sa tu nespominalo, ze ci ti to povolia vzhladom na zastavanost pozemku
Odpovedať
@romerot ak by susedia vedla vas predali, tak nevahajte a kupujte, doporucujem 5m, urcite nie menej! Ak to uz budete vlastnit, tak sa jednoduchsie dohodnete s dalsim susedom, pripadne s tym, co ma pozemok z hornej strany. Geodet stoji cca 100-150€, pozemok nebude stat viac ako 1000€ a budete tak o kusok blizsie k optimalnemu stavu, mat dom obklopeny zahradami, na kludnom mieste.
Odpovedať
@romerot rozumiem, 15 metrov je dost, ono sa to na tej foto javi ako hodne blizko...a chapem aj ten pristup. Tak drzim palce nech to vyjde podla predstav. :-) ;-)
Odpovedať
urcite ries pristupovu cestu, bez toho ani o stavbe inak neuvazuj, jednak ti to nemusia povolit a potom vztahy mozu dopadnut akokolvek a ako ti tu aj tu vyssie napisali, nemusim sa hadam opakovat, ja mam tiez pestre skusenosti s rodinnymi vztahmi a pozemok mame 60-80km od celej nasej rodiny a po poslednych udalostiach som rada, ze to nie je menej... a to by ma vzivote nenapadlo, ze raz tieto slova vypustim =-) |-|
Odpovedať
Takže pridávam to video pre lepšiu orientáciu k tej fotke. Budúci dom by stál presne na tom mieste kde je ten foliovník vo videu. https://www.youtube.com/watch?v=e8jhz... A cestu by som spravil teda podľa tej červenej čiary vedľa domu. No maximálne to môže mať 3,5m dúfam že to bude úradom stačiť.
Odpovedať
Profilova fotka
@romerot KUA! Keby tam ten oný... garáž nebou...!
Odpovedať
Článok sa načítava...
@leonardom Preto to riešim :) a ako za trest sme to dorobili minulý rok :) teraz to musím obchádzať. Viete minulý rok neboli financie na dom a zrazu sa našli.
Odpovedať
@romerot mne sa zda, ze 3,5 metra siroke pristupove cesty su napr. aj tu v BA/Cunove, medzi novostavbami strcenymi do pola. A staci to, evidentne s tym stavebny urad problem nemal.
Odpovedať
Profilova fotka
@romerot 3,5 by na pristup malo uradu stacit. a mate krasnu macku ;-)
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?