Neznámy vlastník pozemku

8. feb 2018540
  • @eliwedd  poznam 😉

  • @imma  dakujem, v r. 2011 som robehla vysporiadanie s istou pravnickou spolocnostou. je rok 2013 a stale to bezi 😐 , nie chybou pravnika ale necinnostou sudov, neochotov a rozdielym vykladom zakonov zastupcov obce a pod. ach no na tazky boj sme sa dali 😢

  • mam jeden problem neviem ako ziskat spet podu ktoru skonfiskovali mam list vlastnictva na ktorom figuruju manzelia a neviem co s tym nikto mi nevie poradit ako mam postupovat a ci sa vlastne nieco s tym da robit budem velmi rad za niaku radu

  • Sponzor fóra
  • @zhodar  z Tvojej otazky nie je nic zrejme, preto sa neda nijako odpovedat.

  • Cize trocha ideme podrobne nasiel som majetkovu podstatu na ktorej figuruju nasi predkovia ta bola skonfiskovana v roku 1945 alebo 1946 neviem teras presne predkov deportovali do nemecka az na jedneho syna ktori tu ostal a podu po synovi sme prededili uzival podu aj po rodicoch sice nieje na to niaky doklad a parcele ktore uzival dostal pod spravu pozemkovi fond chcem sa opytat ci sa nieco da aj s takymto pozemkom spravit prededit ho? A este jedna otaska jednu parcelu rovno nad nasou zahradou spravuje tiez pozemkovi fond tato parela tiez patrila nasim predkom mi ju uzivame tiez viac ako 25 rokou ale nieje to na ziadnom papieri a chceli by sme to dostat do vlastnictva je niaka moznost???

  • kazda parcela ma svojho vlastnika, ze ju ma v sprave pozemkovy fond nic neznamena, pokial mas doklady, osvedcenia o dedicstve na katastri ti to zapisu, v kazdom pripade treba ist na kataster, nazriet do pozemkovej knihy pripadne hladat v statnom archive, dedicske konania vyhladat v archive na sudoch atd... nic jednoduche ale da sa to, a mozno to potrva nejaky ten rok, jednoducho neexistuje "neznamy vlastnik pozemku" urcite existuje a treba len hladat...
    osobna skusenost, kupoval som pozemok o rozlohe 1200m2, podla posledneho zapisu na LV majitelov bolo 5, samozrejme ani jeden zivy ale mali dedicov, dokonca aj z tych uz vacsina zomrela a nakoniec sme sa dopatrali k 46 dedicom, ktori samozrejme ani nevedeli ze maju nejaku podu, o tom ze ziju kazdy v inom kute byvaleho ceskoslovenska ani pisat nebudem, 5rokov bez prestavky behame okolo toho a chvalabohu zostava uz len poslednych 6m2 ...

  • len oni uz nefiguruju ako neznamy vlastnici oni nefiguruju tam na tych parcelach vobec iba na majetkovej podstate figurovali od roku 1897 po rok 1945 ako ich deportovali
     a teras pozemkovi fond to tym padom aj vlastni???

  • Napíšem Vám ako to riešim ja teraz.
    máme 15 pozemkov na ktorých máme SPF (pretože predkovia emigrovali a ich adresy sú neznáme)
    SPF nemôže pozemky predať ani nijak inak upraviť, to môže rozhodnúť len súd a pri našom súdnictve je koniec nevyspytateľný a na niekoľko rokov, takže hľadám v matrikách dátumy narodení tých čo emigrovali a potom na nete hľadám kam emigrovali, prípadne okruh dedičov. Našla som jednu spoločnosť ktorá sa takým vysporiadaním zaoberá, takže sme oslovili túto firmu a teraz čakáme na stretnutie a na cenovú ponuku čo nás to bude stáť . Chceme potom podať v SR na súd dedičské konanie čo bude cezhraničné a chvíľku trvať ale už by sa po tých rokoch patrilo upratať pozemky.

  • @zhodar  musis vzdycky kliknut na odpoved, lebo v takom pripade nedostane ten ktoreho sa pytas upozornenie a nezbada z sa ho nieco pytas. Tak ako pisal @godfather  plati, avsak co mate vy je asi stav, ze ziadne dedicske konania neprebehli a konfiskaty treba ziadat naspat, v svojej podstate to ale konfiskaty byt nemohli, ved v tom pripade by uz tam dnes davno figuroval stat alebo tretia osoba. Tie parcely pises, figuruju na nich vasi predkovia, cize podla prava je stav taky ze vlastnikmi su v tejto chvili ich pravoplatni dedicia to je jedno kolko generacii sa uz vymenilo, treba to uz iba vybavit na papier, na to treba iba aby prebehlo dodatocne dedicske konanie novoobjaveneho dedicstva. Cize musite iniciovat dodatocne dedicske konanie.

  • @godfather  ako ti pomohlo nahliadnutie do knihy? čo konkrétne tam vieš viacej vyčítať ako na LV na nete?
    Neviem nájsť jednu osobu ktorej vlastníctvo spravuje SPF 😞 Nevieš mi poradiť? Ďakujem

  • @bakajka  aj si sa spytala a aj zaroven odpovedala,nie vzdy na nete je uvedeny vlastnik pody,hlavne ak je to extravilan,takze pomohlo nahliadnutie do pozemkovej knihy,za poplatok mi to aj okopirovali,ale vacsinou vsetko vedia na katastri,pripadne ak nevedia,pomoze aj nahliadnutie do statneho archivu...

  • ahojte, potrebujem poradit odkial zacat a hlavne ako co najskor ziskat do vlastnictva pozemok. Na LV je 10 vlastnikov-z toho 6 nezistenych vlastnikov, 1 zomrely, moja mama , 1 zijuca pani a SPF. Najvacsi vlastnik (nezisteny) zomrel v r. 1946 v USA a na SK po nom nikdy neprebehlo dedicske konanie. Jeho zena (mojej mamy babka) zostala na SK a po nej dedila vsetko moja mama. Pozemok nikto oficialne neuziva. Chystam sa na to uz niekolko rokov,ale vzdy po ziskani par info som to odlozila, ale teraz som si povedala,ze to skusim dotiahnut do konca. dik za kazdu radu

  • @katy131
    Pri 6 tzv. neznámych vlastníkoch + neprededený podiel by som tomu energiu a čas nevenoval. Môže to byť na roky s neistým výsledkom.
    Inak je postup popísaný x krát na všetkých možných fórach, ako aj tunajšom.

  • @draik viac-menej kontakty na pozostalych tych nezistenych vlastnikov uz vacsinou mam-mna najviac tazi ten,co zomrel v usa-ci je tam realne moznost to nejak vysporiadat. Je to pozemok na super mieste a cim dalej tym viac by som ho chcela.

  • @katy131  Ahoj. To asi budeš muset vyřizovat přez velvyslanectví Slovenské republiky v USA. Nechci strašit, ale všechno bude muset být v angličtině a všechno bude muset být úředně ověřeno. Bude to složité a bude to trvat dlouho. Nicméně, jestli to není tvoje rodina a nebude se jednat o dědictví, tak si myslím, že nemáš šanci. 😛

  • Sponzor fóra
  • @praoteccech bol to dedo mojej mamy.

  • @katy131  Ahoj. Tak to bys mohla vyřídit, jenže bude to klasické dědické řízení, kdy se to musí dědit podle zákona, protože asi nikde není závět. Dědicové jsou děti dědy tvé matky. Čili zřejmě některý z rodičů tvé matky a jeho sourozenci. Pokud jich bude více, tak v této první fázi se majitelem pozemku může stát více osob. Následuje dědictví po těchto nových majitelech, tedy pokud již zemřeli. Tak se klidně může stát, že pozemek bude mít zase více majitelů, kde jedna z nich bude Tvoje matka a dalších xyz. Matka Ti může svůj podíl darovat. Jak to dopadne s ostatními podíly je ve hvězdách. Byla by velikánská náhoda, kdyby Tvoje matka byla jediný oprávněný dědic.Sorry. Já Ti přeji, aby to dopadlo dobře, ale mám velkou obavu, že to bude nad Tvoje síly. Začni tím, že se přeptáš na americké ambasádě, jak se má legálně postupovat. 😢

  • tak dakujem-v kutiku duse som si to predstavovala lahsie..

  • Dobrý deň, ja osobne sa venujem pátraniu po neznámych a nezistených vlastnikoch a ich dedičoch. nieje to vždy jednoduché, napríklad tento rok som strávil takmer pol roka hľadaním detí jedného pána z Trnavy ale nakoniec sa podarilo. 🙂

  • Zdravím.
    Chcel by som sa vás opýtať, pokiaľ sa o pozemok nestará nik už asi 5 rokov a ja by som ho spravoval, tak pripadol by automaticky po troch rokoch mne? Pretože majiteľ sa o pozemok nejako veľmi nezaujíma a nik tam nechdí. Je to zanedbané a mal by som o to záujem. Keby ste mi vedeli nejako poradiť, bol by som vďačný.

  • @marcak  urcite to tak nefunguje, nesplnate podmienku dobromyselnosti, zajdite aj s dostupnymi udajmi za notarom

  • Zdravím, mám takýto problém. Vlastním pozemok, ktorý dlhé roky obhospodarujem a na vedľajšom pozemku sa objavili ľudia, ktorých som tam nikdy nevidel, začali vyrubovať stromy, čistiť krovie... Na moju otázku, čo tam chystajú a či to kúpili(na katastri je pozemok vedený s neznámym vlastníkom), odpovedali, že je to ich a nemám sa do nich starať... Keď som sa spýtal, prečo to nemajú zapísané, tak povedali že to majú na nejakých starých mapách a to stačí, načo by behali po úradoch a míňali peniaze... je to normálne, že si niekto príde kam chce a robí čo chce? 😠

  • @corfe  A prečo je to tvoj problém?

  • @corfe  ak je neznamy vlastnik, bude v sprave SPF.. Informuj sa tam.

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Odporúčaní dodávatelia
    mini-bagre.sk
    Stará Ľubovňa
    Predaj minibagrov a ministrojov pre profesionálov aj zábavu. Pre začínajúcich podnikateľov, stavebníkov, architektov, alebo ku stavbe domu.
    Projekty, návrhy, vizualizácie, výroba a montáž nábytku na mieru pre moderné aj klasické interiéry rod. domov a bytov. Cenník na www.inovacio.sk
    Efektívna architektúra a výstavba energeticky pasívnych a nízkoenergetických domov vrátane PHPP.
    Články od našich partnerov
    Presvedčivé výsledky riadeného vetrania s entalpickým výmenníkom.
    Dom má slúžiť vám! Ak je to naopak, je čas na zmenu
    Cesta k dokonalému tichu je hrubá len pár centimetrov...
    Archív článkov od partnerov