Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Pozemok

Máte skúsenosť s delením veľkého pozemku na menšie?

kcardova kcardova

Autor diskusie

11.06.2017

Má niekto skúsenosť s drobenim pozemku mám pozemok skoro 4000extravilan orná pôda.Chceme rozdeliť na 4 pozemky nejaké predať a staviať čo potrebujem na kataster aby mi ich rozdelili? Ďakujem za radu.

Odpovedať

draik draik

11.06.2017

Buď zmenu na iný druh pozemku alebo potvrdenie o tom, že je možné na nich stavať.

Odpovedať

martosko martosko

11.06.2017

@kcardova Hlavne treba najskôr zájsť na stavebný úrad lebo za bežných okolností sa v extraviláne stavať nedá.

Odpovedať

norcima norcima

11.06.2017

@kcardova geometricky plan rozdelenia a vyjadrenie zo SU, ze pozemky su uzemnym planom urcene na vystavbu

Odpovedať

jana585 jana585

11.06.2017

My sme kupili pozemok v extravilane ako ornu podu a potom sme si vsetko sami vybavovali.

Odpovedať

matoztt matoztt

11.06.2017

@kcardova ja som chcel odkupit vedla mojho domu, orna poda cca 6000m2, ja som chcel 1000m2 a stroskotalo to na tom ze orna poda sa neda delit na mensie ako 2000m2 tusim to bolo.

Odpovedať

jakino jakino

11.06.2017

@kcardova je to tak ako píše @norcima Akurát riešim niečo podobné, ale odkúpiť a deliť na štvore si ideme 4500 m2 TTP v extraviláne. Bolo mi povedané, že aby zapísali do katastra parcely menšie ako 2000 m2, treba ku geometráku doklad, že v územnom pláne je tento pozemok zakreslený ako stavebný, čo v našom prípade je :-)

Odpovedať

kcardova kcardova

Autor diskusie

11.06.2017

Ďakujem tak geometrak a od starostu potvrdenie že sa tam dá stavať?dúfam že to bude stačiť

Odpovedať

janetbla janetbla

11.06.2017

@matoztt @kcardova pokiaľ je územie určené na zástavbu podľa platného ÚP, tak sa dá drobiť aj poľnohosp. pôda na stavebné pozemky GP na oddelenie parciel, podľa ktorého z jedného pozemku vznikne viac pozemkov s novým parc. č. a potom nasleduje už len získať súhlas z Okr. úrad pozemkového odboru na využívanie poľnohosp. pôdy na nepoľnohosp. účely.. Trvale vyňatie - zmena druhu pozemku sa v KN vykonáva až po uskutočnení stavby a GP na porealizačné zameranie stavby podľa skut. výmery zast. plochy, teda pokiaľ sa nebude meniť druh na celej parcele - stavebnom pozemku.

Odpovedať

matoztt matoztt

11.06.2017

@janetbla V mojom pripade to nebolo urcene na vystavbu, je tu el. vedenie v blizkosti atd. ja som to chcel iba na zvacsenie pozemku, nech mam co kosit :-)

Odpovedať

janetbla janetbla

11.06.2017

@matoztt jaj tak si mal kúpiť 2000 m2 :) pôv. pozemok mal koľko výmeru? však sa to dalo GP odčleniť tých 1000 m2 a zlúčiť tento diel k tvojmu pozemku - bolo by jedno parc. č.

Odpovedať

matoztt matoztt

11.06.2017

@janetbla povodny pozemok, teda ta orna poda ma cca 6000m2. Ono sa veci maju tak ze ked som vypatral majitelov, najskor suhlasili s predajom, ale ked sa zistilo ze to nebude jednoduche tak uz sa im do toho nechcelo ani s tym ze by som to cele zabezpecil ja a oni by dali iba par podpisov. Su to starsi manzelia na dochodku a z toho este pani je zťp. Ja som to chcel prioritne kvoli tomu aby som si vytvoril ochranne pasmo pri dome lebo 2 metre od domu si v klude rastie zito, jacmen a podobne vysoko horlave materialy a neplanujem prist o dom ked to nahodou deti zapalia tak ako sa uz raz stalo. Vtedy sa nasi hasici pochlapili a stihli vcas uhasit.

Odpovedať

hoblinka13 hoblinka13

11.06.2017

@matoztt coze by sa nedala,da sa. Zaplatite statu,vyska je stanovena v prilohe zakona. Tu je o tom pisane https://www.google.sk/url?sa=t&source...

Odpovedať

Článok sa načítava...

jakino jakino

11.06.2017

@matoztt ja si tiež vytváram takéto ochranné pásmo okolo domu :-) Momentálne mám na LV 2000 m2, do konca mesiaca by malo pribudnúť ďalších 4000 m2 a už som začal pracovať na ďalších 3000 m2 :-D

Odpovedať

matoztt matoztt

11.06.2017

@hoblinka13 dobry elaborat, dakujem :-D @jakino @janetbla asi ozaj pojdem za nimi este, nech predaju 2000m2, sa mi to kapanek predrazi ale tak co uz :-) ani neviem po com sa predava orna poda v okoli TT ma napadlo. Jakino, ty si dobry developer :-D mne by to mohlo ozaj vyjst, lebo ked su take sucha len trpne v praci kto mi zavola ze hori. Akurat neska som to tu obzeral ze by to bolo fajn, ale ked si spomenem na tie komplikacie....a tie urady

Odpovedať

demian101 demian101

12.06.2017

V prvom rade si treba zistit, ci je vobec mozne tu ornu podu preklasifikovat na stavebny pozemok. To by som poriesil asi najskor, bo podla mojho uvazenia sa bez toho nepohnes nikam. Ako chapem tvoj zamer, kedze je tam to pole, ci co si to vravel a samozrejme je dobre si okolie domu nejak zabezpecit

Odpovedať

hoblinka13 hoblinka13

15.06.2017

@demian101 on nemusi robit zmenu druhu pozemku,pokial to chce kupit len kvoli okoliu.Ten pozemok ostane ako orna poda

Odpovedať

demian101 demian101

28.06.2017

@hoblinka13 tak ano, pokial to chce len kvoli okoliu tak to nemusi. Ja som tak myslel, keby tam chcel stavat alebo nieco podobne

Odpovedať

katusqa196 katusqa196

04.08.2017

ja by som sa chcela spytat, co je potrebne na rozdelenie normalneho velkeho pozemku so starym domom a zahradou. Ako sa to riesi, aby z toho vznikli 2 samostatne pozemky?