Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Súťaž s

Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!

Fórum > Pozemok

Kupuje niekto pozemok v Novom Malinove - Studené 18?

Zobraz úvodný príspevok

dany969 dany969

Autor diskusie

10.08.2011

kupuje tam niekto pozemok? Je to hned na začiatku Malinova po pravej strane odbočka za stavebninami veľká lúka bez is. Je to veľký projekt 3-etapový, jazierko,obytná zóna....nevieme sa rozhodnúť, preto keby niekto mal nejaké info potešilo by nás to.

Odpovedať

1 2

…

41 42

44 45

…

98 99

…

buggy buggy

29.10.2012

@begby diky moc. Sice z toho neviem ci prejdem bez izolacii, ale nejake info to predsa je a musim si to zistit u Durca.

Odpovedať

dfs dfs

29.10.2012

@buggy U Ďurča neviem, ale už som jeden dom skolaudoval aj bez.

Odpovedať

buggy buggy

29.10.2012

@dfs a bola tam situacia, ze bez izolacii dom nesplnal normove hodnoty tepelneho odporu? To by bolo fajne.

Odpovedať

dfs dfs

29.10.2012

@buggy To je ťažké, dom bol 19 rokov rozostavaný. Ale napr. ak nemáš dokončený balkón (zábradlie), stačí odmontovať klučky z balkónových dvier. Teda niekde. Ďurčo je veľká neznáma.

Odpovedať

rapi rapi

30.10.2012

ahojte, mame kupeny pozemok v I.etape a dufam ze na jar sa konecne pohneme.najde sa tu nejaky sused? :-)

Odpovedať

byvat byvat

30.10.2012

@rapi Ahooj, tak vitaj medzi :) a ktora parcela je ta vasa? :)

Odpovedať

rapi rapi

30.10.2012

dakujem :-) , nasa parcela: 939/164

Odpovedať

kolecko123 kolecko123

31.10.2012

No ak všetko dobre dopadne čo sa hypotéky týka tak, by som mal mať 939/165 (ak si dobre pamatám, tretí v poradí od tej križovatky malej) .. záloha je už zaplatená :) Čiže eventuálny susedovci :D Potom by bolo dobre inak ľudia čo budú tam pokope sa nejako aj stretnúť, lebo ja zatiaľ plánujem využívať pozemok len ako záhradu. Minimálne zopár rokov, kým sa nazbierajú zase peniažky na dom. Takže by sa dalo dohodnúť nech tam majú aj okolo susedia prístup, keďže ja tam budem len cez víkendy predpokladám. A budete mať nejakú rekreačnú plochu navyše. :)

Odpovedať

buggy buggy

31.10.2012

@rapi to si kupil od @peti1975 ? Oni mali tu parcelu uz davnejsie.

Odpovedať

buggy buggy

31.10.2012

@kolecko123 Ahoj, pozemok ste uz nekupovali od developera, ze? Majitel je uz nejaky cas sukromna osoba.

Odpovedať

rapi rapi

31.10.2012

@buggy :-D peti1975 je manzel, ten pozemok je nas spolocny a dufam ze coskoro bude aj s domcekom

Odpovedať

rapi rapi

31.10.2012

@kolecko123 nas pozemok je druhy od krizovatky, takze asi budeme susedia. prave riesime projekt na nas dom a developer mi dal na vas kontakt. mozno sa s vami spojime, aby sme nieco prejednali.

Odpovedať

Článok sa načítava...

kolecko123 kolecko123

01.11.2012

@buggy No majitel bol pisany p. Bence s Banskej Bystrice. Tak ja som neriešil že či je to sukromna osoba, či nejaky tichy spoločnik developera čo ma tie pozemky. Ale on je ako majitel na katastri minimalne. Kym sa to pojde teda prepisovať. Každopadne to bolo cele normalne cez p.Oravca vybavovane. @rapi Vklude sa ozvite, ale ja čakam ešte do pondelka na vyjadrenie banky ohladom tej hypoteky až potom to bude na 100 percent naše :) Len či ešte nemáte kontakt na p. Benceho podla toho kedy ste si ho pytali. Ja som zalohu daval až tento tyžden utorok. Mimochodom ja som Jakub Velický. Ak by ste chceli kontakt nový tak napište sukromnu spravu :-)

Odpovedať

juskovci juskovci

02.11.2012

tak uz aj nam doslo stavebko. som zvedava kedy realne nadobudne platnost

Odpovedať

spwnik spwnik

03.11.2012

@juskovci Gratulujem a drzim palce :) nam Durco odisiel na 2 tyzdne na dovolenku zrovna ked nam to malo nadobudnut.. a ked som sa po troch tyzdnoch za nim vybral ze co ako, tak nam len sucho oznamil, ze sak vy to uz mate pavoplatne.. zeby to chcel oznamit sam to asi nie :D

Odpovedať

byvat byvat

03.11.2012

po dlhej dobe sme dnes boli pozriet v malinove....uzas ako sa to tam rozsrasta.... :)

Odpovedať

piedro0077 piedro0077

04.11.2012

@spwnik - na tu pravoplatnost si tam prisiel aj s tym stavebkom a este nieco pospisoval, alebo ako?

Odpovedať

dfs dfs

04.11.2012

@piedro0077 Treba doniesť stavebné povolenie a Ďurčo tam buchne razítko a dátum.

Odpovedať

piedro0077 piedro0077

04.11.2012

@dfs - a kedy zistim, ze je to pravoplatne, mam tam vyvolavat ci co?

Odpovedať

firewoman firewoman

05.11.2012

@piedro0077 stavebné povolenie sa automaticky stáva právoplatné po 15 dňoch od jeho doručenia účastníkom konania (nepredpokladám, že by sa voči tomuto rozhodnutiu niektorý účastník odvolal keď nikto v rámci celého konania nepodal námietku). na SÚ ti potom len na ňom vyznačia právoplatnosť

Odpovedať

spwnik spwnik

05.11.2012

@firewoman spravne, ber ale do uvahy aj to, ze dorucenim sa mysli vratenie navratky od kazdeho ucastnika.. to znamena ze musi byt doma, vyzdvihnut postu atd.. nie kazdy musi byvat na adrese trvaleho bydliska a podobne :) cize dalsich tisic komplikacii :)

Odpovedať

piedro0077 piedro0077

05.11.2012

@spwnik - cize realne to moze trvat aj mesiac. Dik za info.

Odpovedať

firewoman firewoman

05.11.2012

@spwnik áno, ale mne napríklad doručili stavebné povolenia susedov a na obálke bola vyznačená doba uloženia tri dni. t.j. ak si na tretí deň nevyzdvihnem zásielku na pošte považuje sa za doručené. Neviem či to bolo len v tomto prípade alebo SÚ v alinove štandardne doručuje týmto spôsobom (ps: robieva to veľa úradov a je to legálne)

Odpovedať

kolecko123 kolecko123

05.11.2012

Takže hypotéka vyzerá OK ... 939/165 bude náš. :-) Včera sme tam ešte boli, na to ako všetci hovoria, že aké malé pozemky to sú, mne sa to zdá obrovskéé. aj pri tych 423m2. Aspoň niekomu no :-D Inak nemá niekto tie plány, kde sú aj tie stavebné čiary vyznačené, niekde na nete zavesené? Len tak pre budúcnosť aby som mal predstavu do ktorej kategórie spadá ten náš štvorček pôdy :-N

Odpovedať

buggy buggy

05.11.2012

@kolecko123 neboj, ked tam bude plot a dom, tak to bude o polovicu mensie. A vas pozemok ma obmedzenia: stavebna ciara z predu 3,5m a ostatne strany 3,5 s tym, ze na vynimku (cize povolenie od suseda aj SU) na 1m. Neobytna budova, samostatna (napr. garaz) ma hranicu 1m a na vynimku 0m. Plati na strany okrem cesty, kde je ta stavebna ciara, ktora sa neda zmenit.

Odpovedať

kolecko123 kolecko123

05.11.2012

@buggy Hmm čiže keď sa dvaja susedia dohodnú vedľa seba, tak môžu mať teoreticky domy 2m od seba ? Každý 1m od plotu ? A v podstate také obmedzenia mi až tak nevadia keď si človek s jednej strany šupne garáž tak mu stále zostáva ešte 12 - 12,5 m širka domu, a to sa mi zdá dostatočné. A kým ja budem dom stavať boh vie aké budú pravidlá tak či tak :-) .. Zatial na ten môj altánok mi to bude asi šumák :-D

Odpovedať

lulu28 lulu28

05.11.2012

No neviem neviem ci mozu byt 2m domy od seba. My to riesime teraz a pan D na stavebnom nechce povolovat domy od seba menej ako je stanovene zakonom co je 7m. Ak sa mylim tak ma opravte.

Odpovedať

spwnik spwnik

05.11.2012

@lulu28 nam to tiez nechcel povolit, ale mysleli sme si, ze to ma pricinu v tom, ze susedny pozemok este nebol predany..

Odpovedať

lucya87 lucya87

06.11.2012

@lulu28 Stena, ktorá ma okná musí byť od susedného domu vzdialená 7m /3,5m vy a 3,5m sused/ pokiaľ nemá okná myslím že je to 4 metre /2m ty a 2m sused/ a ak sa nemýlim garáž má byť od hranice pozemku od suseda minimálne 1m.