Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Je možné stavať na parcele typu E?

Zobraz úvodný príspevok
Ahojte,potrebovala by som poradiť.Konečne sa nám podarilo zohnať pozemok,no na liste vlastníctva majiteľa je tento uvedený ako parcela registra E evidovaná na mape určeného operátu ako trvalé trávne porasty. A tak sa chcem spýtať, či je na tejto parcele možné stavať,resp.čo treba spraviť, aby to bolo možné a koľko to všetko zhruba bude stáť.Ďakujem za všetky rady.
Odpovedať
1
2
A kto tu plakal,že nemá vodovod?O tom tu vôbec nebola reč.Hádam takéto podstatné veci si každý zistí ako prvé,nie?Nikto tu nepísal,že ten pozemok je na konci sveta.Ten náš je napríklad 2km od mesta. Tu je reč o parcele E a nie o vodovode...takže tak
Odpovedať
...neodsudzujem nikoho kto tu je, len pisem ako to vidim...ak sa niekto nedajboze urazil tak asi preto ze kona podobne...robim v stavebnictve tak ma tieto problemy trapia, HLAVNE ked prechadzam cez dediny smerom na juh od BA a nechce sa mi verit ako strasne vyzeraju niektore nove lokality, doslova ulice v strede nicoho, v strede pola, bez akejkolvek infrastruktury, bez napadu bez architekturi a aspon stipky estetiky...nehovoriac o dalsich problemoch ktore potom vznikaju z takychto "osad"...skoda slov...
Odpovedať
Veru,šmáš pravdu,škoda takýchto slov,čo nikomu nič neradia len komentujú
Odpovedať
nas pozemok je registra E je tiez napriklad v dedine, dokonca hned velka uz postaveneho domu a v starej casti dediny, nic noveho :-) len som sa chcela opytat na nazor, ale teda mrzi ma ze sa to tu takto zbehlo.... pekny den...idem radsej pisat na kataster :-)
Odpovedať
Bali,my tak isto a to dokonca v mestskej časti,no ale už mám tiež taký pocit,že sa tu neoplatí nič písať,lebo tu hneď vybehnú nejaký čo potrebujú za každú cenu rýpať a všetko komentovať. Náš budúci dom bude v mestskej časti-v jej strede a sú tam domy,čo tam stoja už hádam aj 50 rokov, takže nebude to v strede ničoho,ale na to sa tu nik nespýta, hlavne,že komentujú,aj keď väčšinou od veci.
Odpovedať
metelO1, dnes má skoro každý auto a nie je problém si všetko vybaviť, ak niekto je nútený si postaviť dom v takejto lokalite, tak časom sa to rozšíri, a hlavne rieši si svoj problém a je šťastný, že má kde bývať pri dnešných cenách.
Odpovedať
janka258 cena za geometrák / cena sa odvíja od m2 koľko bude merať/ a cena pozemku za m2. Detva je veľmi pekný kraj je tam krásna príroda a je svahovitá.
Odpovedať
Ja teraz absolvujem to iste. S predavajucim sme sa dohodli na cene a že zmluvu spravime cez notara. Po nahliadnuti do Katastralnej mapy mi povedali že musime dať zamerať pozemok. Tak som obehol niekoľko geodetov a dohodol som sa na cene (cca 250 E za 43 arov). Po zmerani skutočneho stavu sa zistila nezhoda v rozlohe (ale to nie az taky problem pri veľkej rozlohe). Dal som si parcelu hned aj rozdiliť aby som to nemusel robit este raz (rozloha cca 490m2). Zmenili sa parcelne čisla a teraz cakam za zapisom do katastra. hotove to ma byť na buduci tyžden. Ak sa da opýtajte si od geodeta aj DWG ušetri Vam to peniaze.
Odpovedať
Čo je to DWG ? 43 árov je 4900 m2 nie?
Odpovedať
Profilova fotka
DWG je program( resp. prípona )v ktorom sa dajú otvoriť obrázky od gegodeta alebo projektanta .. 43á by malo byť 4300 m2
Odpovedať
donya diki samozrejmä 4300 m2. ]-( ]-( ]-(
Odpovedať
Profilova fotka
chcela som napísať geodeta .. no tie moje preklepy sú na dennom poriadku :-D :-D ferka nemáš za čo :-)
Odpovedať
Článok sa načítava...
Ahoj Ferka,my máme 13árový pozemok a cena za geometrák bola 135 EUR,cena za m2 4,65 EUR.Už máme všetko prepísané na naše meno teda aj na parcelu C a dnes už viem,že to nie je absolútne žiaden problém a moje obavy boli zbytočné. Tento náš pozemok mal dosť neopísateľný tvar,takže sme ešte aj menili s majiteľom susedného pozemku 4 áre,takže máme 2 čísla parciel ale za to nádherný pozemok-obdĺžnik cca27x48m.Ale s ničím nebol problém,všetko máme na jednu zmluvu a na jeden geometrák,teraz už len 2 roky čakať na územné rozhodnutie,takže zatiaľ tam môžem pestovať mrkvu :-) Ale nie,čakáme kým bude lepšie počasie a začneme s nejakými terénnymi úpravami-tých nebude veľa,lebo je to takmer rovný pozemok. A máš pravdu,Detva je naozaj krásny kraj.Už sa teším na ten výhľad z novej terasy...no to si ešte počkám
Odpovedať
janka258 diki, nás to bude stať viacej lebo je to asi 10 parciel celkom cca 10 ha je to v inom okrese ako bývame, reštitucia poľnohospodárskej pôdy, je to v intrvilane musím si to vypočitať približne. Bude to asi dosť peňazí.
Odpovedať
Gratulujem janka258, trvalo to dlho čo si žila v neistote, ale tá bola len z neznalosti pár zákonov. Teraz už vieš, že to nie je žiadna veda, ale len jednoduché administratívne úkony. Určite to vie aj metel01, čo pracuje v stavebníctve a vadí mu že neplatíte 100 €/m2. Pri vašom pozemku by to bolo 1300 krát 100 € a to je 130.000 €. Za to dnes postavíte aj dom. Ak by stál pozemok len 50 €/m2 bolo by to 65.000 €, ktoré by vám vytiahol z vreciek nejaký šikovný realiťák. Ak by ste mali tých 65.000 € na hypotéku, znova by vás to stálo tých 130.000 € a na splatenie je potrebný riadny kus života. Bodaj by bolo takých rozumných ľudí viac.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
Profilova fotka
sice sa tato tema rozoberala uz davnejsie ale riesim nieco podobne ale len podobne... pretoze ja nejdem stavat doma ani nechcem... mam parcelu je to TTP a chcela by som na nu dat kone... je to 50 arova parcela pricom su 4 vlasnici a ja som jedna z nich... a ak sa nemylim je to parcela E... a ked to tu tak citam doteraz som nevedela absolutne aky je medzi nimi rozdiel ale teraz zistujem a niesom si sita ci to dobre chapem tak rposim ma opravte alebo mi to priblizte trosku... ide o to ze parcela E sa neda oplotit kvoli tomu ze v skratke nikto presne nevie kde sa nachadza??? ja sa do toho naozaj velmi nevyznam len proste nasa rodina vlastni nejake travnate porasty a ja som toho chcela vyuzit... a co mam urobit preto aby som si to mohla oplotit???
Odpovedať
@seraffa ahoj, E parcely su vlastne stare parcely, ktore sa pouzivali pred tym stavom, ktory sa pouziva dnes. Dnes sa eviduju C parcely. Tak isto ako su mapy s C parcelymi, su aj mapy s E parcelami. Vie sa presne kde sa nachadza E parcela. Ale ako si pisala - vlastnis 1/4 E parcely a Ty nevies odkial pokial je Tvoj podiel. Preto musis oslovit geodeta, aby Ti vypracoval geometricky plan na vysporiadanie casti tej E-ckovej parcely. Po dohode s ostatnymi spoluvlastnikmi si povies odkial pokial chces mat tie svoje metre - povies to geodetovi - on Ti tak urobi geometricky plan a aj Ti vytyci Tvoju cast. A ked das ten geometrak zapisat na kataster - Tvoj podiel dostane konkretne parcelne cislo a uz to kataster nebude evidovat ako E parcelu, ale ako C parcelu. Dufam, ze som to zrozumitelne napisala... :-)
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 rokoch
•
@donya nerad inym ak to nevies/ NIe je to program, nastuduj si to. NIe dwg ale DGN. S pozdravom. Inak si za trolla!
Odpovedať
Profilova fotka
@slobodazvierat hlavne ze ty vieš mudrlant ;) a nebavili sme sa o dgn
Odpovedať
Vie mi niekto povedať, kedy najbližšie sa mení územný plán v Zálesí a ako často?? Ďakujem pekne
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
@janka258 kto Vám robil geom.plán?
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
Zdravim všetkých. chcela by som sa spýtať na jednu vec. Mám list vlastníctva na ktorom je parcela registra E ale neviem kde sa nachádza v obci(extravilán). Kde si to môžem najjednoduchšie pozrieť? Na OU? Ďakujem.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
Ahojte! Obnovujem tému. Kúpili sme pozemok. Samozrejme E parcela , mimo ÚP. Obidvaja pochádzame z tej obce a ešte pred kúpou pozemku sme sa pýtali starostu, či stavbu povolia. Povedal ,že určite nebudú robiť problémy, že je jeho prioritou ,keď tu ľudia ostávajú. Podpísali sme zmluvu, kataster v pohode,... Jediný problém nám robí starosta. Ku návrhu na povolenie vkladu do KN potrebujeme Potvrdenie obecného úradu, že sa nejedná o drobenie pozemku, teda ,že pôvodná parcela bola rozdelená za účelom stavby rodinného domu. No a milý starosta buď má vypnutý mobil, alebo nedvíha, alebo rokuje, obeduje,... a zavolá neskôr. Z katastra mi už dva krát volali, že ide o banálne potvrdenie ( pokiaľ sme starostu informovali predtým a informovali) a že si to máme vybaviť, lebo aj oni majú lehotu.Moja otázka : Čo teraz? Mám na obecný úrad poslať žiadosť? Ak áno, akú? Mám tam dať aj čestné prehlásenie, že kúpa pozemku je za účelom výstavby? Poraďte mi prosím, už mám nervy v ....
Odpovedať
Profilova fotka
@monkaka no v prvom rade tam treba ist osobne :), nejaka pani tam je za to zodpovedna a ta to da podpisat starostovi ak tam nebude. Z oci do oci sa totiz hladaju vyhovorky daleko tazsie.
Odpovedať
@monkaka vy ste tam neboli osobne? neverim ja by som tam siel osobne na 2.den, ked mi nedvihol telefon ved osobne to vybavis na pockanie predsa, ked starosta suhlasil
Odpovedať
Samozrejme,že sme tam boli osobne. Niekoľkokrát. Obecný úrad mám 600 metrov od domu. Starosta zaneprázdnený, neprítomný, momentálne rokuje, telefonuje, nepríjme vás, lebo má veľa práce. To by som tu mohla písať litánie. Písali ste niekto takúto žiadosť? viete mi poradiť?
Odpovedať
žiadosť som napísala ...nejak. Pridala som aj čestné prehlásenie. Poslala na ich maily uvedené na oficiálnej stránke. Tak uvidíme.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 4 mesiacoch
•
@janka258 mam taký isty problem,už si ho ty vyriešila ďakujem
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Je možné postaviť dom na takom pozemku?
28. 01. 2023 2
Je možné stavať na 11,5m širokom pozemk…
02. 01. 2019 27
čo je možné mať postavené v lese
22. 11. 2017 10
Je možné kúpiť parcelu E a C s 200 vlas…
11. 10. 2017 6
Stavanie na parcele zaťaženej bankou
08. 03. 2017 2
Je možné stavať na takomto pozemku?
22. 07. 2014 8
Chceme stavať na ornej pôde. Je to možn…
05. 03. 2014 12
Koľko metrov od hranice pozemku je možn…
16. 02. 2014 8
Ochranné pásmo vodnej stavby, kód 503. …
12. 04. 2013 3
Je možné stavať na ornej pôde?
01. 11. 2011 19