Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Pozemok

Ako previesť záhradu na stavebný pozemok?

Zobraz úvodný príspevok
Profilova fotka
Ahojte, snazila som sa tu najst nieco k tejto teme, ale sa mi to nepodarilo :-| Chcela by som sa spytat, ako postupovat, ked potrebujeme zahradu previest na stavebny pozemok? Je treba nejaka žiadost na stavebny urad alebo? Viem, ze pri ornej pode je to ziadost o vynatie z podneho fondu, ale ako je to pri zahrade? dakujem vopred. Lenka
Odpovedať
1
2
Ahojte. Ja sa chcem spýtať. Riešil niekto stavbu domu na záhradke, dával záhradu previesť na ststavebný pozemok a na stavbu bral hypotéku. Aký tu je postup? Mám z toho riadny miš máš. Ďakujem :)
Odpovedať
Profilova fotka
@tiffa záhradu musíš vyňať z pôdneho fondu, pozri cez google, čo to je. Hypotéku tiež si objasni cez google.
Odpovedať
@tiffa Ahoj, ja teraz vybavujem stavebne povolenie, na obvodnom pozemkovom urade ti daju ziadost, nie je to nic zlozite, len si urcis, ze kolko m2 chces zo zahrady vynat a ked bude dom postaveny, tak geodeti spravia novy geometricky plan, v ktorom budu zakreslene zastavane plochy a nadvoria, ktore sa az potom vyjmu. Radsej si daj viac m2 kludne aj 1000, je tam rovnaky poplatok tusim do 5000 m2. Nakoniec ta skutocna plocha moze byt mensia ako v ziadosti, ale vacsia nemoze byt.
Odpovedať
Ahojte, prosím Vás vie mi niekto povedať koľko asi trvá kým sa pozemok zapíše od požiadania do katastra ako stavebný pozemok?
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 7 mesiacoch
•
Ahojte náhodou neviete niekto koľko sa asi platí za prepis pozemku zo zahrady na stavebný pozemok??
Odpovedať
Ahoj, ak sa pozemok nachádza v intraviláne obce, tak sa platí len 3€ kolok pri podaní žiadosti o vyňatie z půdneho fondu. Ak je mimo intravilánu obce tak sa cena určí pomocou BPEJ čo je bonita pody..
Odpovedať
my mame zase problem ohladom velkosti stavby v zahradkarskej casti, vraj povolene je do 80m2 ale asi tak 90% domov v tej oblasti je vacsich ako 80m2, nam vsak na stavebnom urade povedali, ze by bol problem s kolaudaciou, takze uz neviem, co si mam mysliet....
Odpovedať
Tiez by ma velmi zaujimala opdpoved na otazku od angel67. Angel prosim, keby si sa nieco dozvedel/a napis to prosim sem alebo na borisp@atlas.sk. Dakujem
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 rokoch
•
Ahojte, prave toto teraz riesim. Zahrada je polnohospodarska poda, preto treba dat ziadost o stanovisko na pozemkovy a lesny odbor prislusneho okresneho uradu. Ak je to v intravilane obce (moj pripad) tak oni daju suhlasne stanovisko na stavbu a zmena druhu pozemku sa robi az po ukonceni stavby teda po kolaudacnom konani. Tu je presny navod, ja som to robil v okrese Trebisov: 1. Treba si stiahnut ziadost Žiadosť o stanovisko k pripravovanému záberu na poľn. pôde - § 17 ods. 3 https://www.minv.sk/?vzory-tlaciv-9 2. Zabezpecit: ORIGINAL list vlastnictva, ORIGINAL katastralnu mapu (z katastralneho odboru na okresnom urade), Situácia osadenia stavby z projektu 3. dalej treba 3 eurovy kolok, ten som kupoval na poste, pretoze som vsetky dokumenty posielal postou. Vyhoda kolku z posty je ta ze je vseobecny. Na urade musite kupit kolok podla ukonu, a ak neviete presne cislo resp. kod sluzby tak by Vam to vratili ze je zly kolok aj ked je na spravnu sumu. 4. Vsetko som to poslal na a okresny urad trebisov, odbor pozemkovy a lesny, https://www.minv.sk/?pozemkovy-a-lesn... -Velmi dolezite, Musite prilozit aj svoje telefonne cislo, pretoze pracovnik uradu je povinny urobit fotodokumentaciu pozemku na ktorej musi byt niekto pritomny, kto podpise zapisnicu z obhliadky. - este jedna rada. Ak budete stavat do troch mesiacoch, tak ak budete na katastri ziadat o LV a KM tak si zoberte este dalsie tri kopie. Pretoze prva kopia stoji 8eur a dalsie kopie len 3 eura. urcite to budete potrebovat minimalne na ziadost o stavebne konanie
Odpovedať
@angel67 sice neskoro,ale predsa je riesenie. vsetci stavali "nacierno" a dostali potom pokutu. zaplatili a skolaudovali.
Odpovedať
Profilova fotka
@hoblinka13 a nevieš, koľko bola tá pokuta? To by ma celkom zaujímalo ;-)
Odpovedať
@majjky zda sa mi,ze 300€ alebo 600€ ale nie som si ista. Nebola to taka suma,ktora zruinuje. Ked sa inak neda,takato je cesta :-)
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@hoblinka13 díky za info :-)
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 9 mesiacoch
•
Zdravim vas vsetkych chcel by som vas poprosit ci by niekto nevedel doporucit nejakeho cloveka co by to vedel okolo tej zahrady vybavit alebo poradit,dakujem
Odpovedať
Hoblinka13 prosim ta tu pokutu ste kde dostali v a akej obci alebo v meste
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
Profilova fotka
Dobrý deň, je tu niekto kto v poslednej dobe riešil túto vec a vedel by mi poradiť ako na to? Ide o pozemok v intraviláne, v zastavanej časti obce, pozemok má niečo málo cez 1000m2, je vyňatý z Pôdohospodárskeho pôdneho fondu ale je evidovaný ako záhrada. Budem vďačná za každú radu.
Odpovedať
@zuzanka44 Dobrý deň, tiež teraz toto riešime. Podarilo sa Vám to už nejako vybaviť? Respektíve čo k tomu bolo treba? Ďakujem.
Odpovedať
@zuzanka44 to, ako je pozemok evidovany na katastri, to nema nic spolocne so stavebnym povolenim a pod.. Kataster nepozna druh pozemku "stavebny".. Podla zakona sa pozemok stava stavebnym, ked je vydane SP, ale kataster to neeviduje.. Cize co vlastne teraz riesite? Chcete tam stavat? Tak zajdite na stavebny urad, dajte si ziadost o uzemno.planovaciu informaciu a uvidite, ci sa stavat da, ake su regulativy a pod.. Ak bude stanovisko kladne, mozete zacat vybavovat SP, k tomu uz ale potrebujete projekt, vyjadrovacky od sieti atd., atd..
Odpovedať
Profilova fotka
@akvi Ďakujem za radu, ja som sa v tom strácala.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 rokoch
•
Ahojte, strecháči. 🙂 Na túto tému sme pre vás spracovali článok. Veríme, že pre vás bude užitočný a pomôže vám pri vybavovaní týchto záležitostí. 😉 bit.ly/ako-zmenit-zahradu-na-stavebny-pozemok
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Zmena pozemku zo záhrady na stavebný po…
12. 03. 2022 7
zmena záhrady na ,,stavebný pozemok"
03. 02. 2021 24
Záhrada na stavebný pozemok
13. 08. 2020 5
Zo záhrady stavebný pozemok + prístupov…
28. 02. 2020 6
Geometrický plán-aké dokumenty+môžem pr…
28. 05. 2018 7
Musím previesť záhradu na stavebný poze…
27. 02. 2014 28
Zmena záhrady na stavebný pozemok
21. 11. 2013 18
Zmena role a lúky na stavebný pozemok a…
22. 10. 2013 5
Zmena záhrady na stavebný pozemok a zme…
09. 04. 2013 3
Ako zmeniť záhradu na stavebný pozemok?
29. 12. 2007 117