0
lajkov
10
správ
Prenos tarchy zo zalozeneho bytu na novostavbu
Dobry den, chcem sa poradit ak ma s tym niekto skusenosti ohladom prenosu tarchy (brali sme hypoteku) zo zalozeneho rodicovskeho bytu na novostavbu. Brali sme hypoteku v prima banke s tym ze sme zalozili nehnutelnost (rodicovsky byt) a uz mame postaveny novy dom ktory bol skolaudovany. Cast penazi sme mali a cast penazi sme potrebovali z hypoteky. Banke som uz zdokladoval vsetky vydavky ktore boli spojene so stavbou noveho domu cize maju predstavu ake boli naklady na vystavbu domu. Teraz ked som volal do banky ci mozeme presunut tarchu z bytu na nas novy dom a povedali mi ze je potrebny aj znalecky posudok na novy dom. To mi pride ako uplna hlupost kedze cena noveho domu je logicky ovela vyssia ako je vyska hypoteky ktoru sme brali. Cize pre nas to znamena naklady navyse za znalecky posudok (odhadom 150-200 eur).
Odpovedať
0
lajkov
Zobraziť profil
maslenka47
09.11.2023
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od johnyo:
Dobry den, chcem sa poradit ak ma s tym niekto sk… @johnyo ved ti v banke povedali co sa tu chces este dozvediet? Znalecky posudok pre banku je predsa samozrejma vec. Zmena zalozenej nehnutelnosti bude urcite stat aj dalsie poplatky (zmena zmluvy).
0
lajkov
Zobraziť profil
wyrky
09.11.2023
sponzor fóra
0
lajkov
Zobraziť profil
iamriso
09.11.2023
Odpoveď na príspevok od johnyo:
Dobry den, chcem sa poradit ak ma s tym niekto sk… @johnyo úplne normálna vec.. keď si bral hypotéku a zakladal si rodičovský byt, tak si nedokladoval znalecký odhad bytu? :D
0
lajkov
chapem a vdaka za Vase skusenosti a nazory...aj tak mi to pride ako totalna hlupost kedze banka ma vsetko vydokladovane - faktury, foto stavby a kludne moze prist clovek z banky sa pozriet na konkretny dom a netreba zase vyhadzovat 200 eur do luftu za nieco co je ocividne
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od iamriso:
@johnyo úplne normálna vec.. keď si bral hypotéku… @iamriso znalecky posudok bytu je jedna vec (aj sme si ho davali samozrejme robit) aby banka vedela vypocitat maximalnu moznu vysku hypoteky ale logicky novostavba je ovela hodnotnejsia ako starsi byt ktory sa zakladal...
sponzor fóra
0
lajkov
Zobraziť profil
iamriso
09.11.2023
Odpoveď na príspevok od johnyo:
chapem a vdaka za Vase skusenosti a nazory...aj t… @johnyo ,,banka ma vsetko vydokladovane - faktury, foto stavby a kludne moze prist clovek z banky sa pozriet na konkretny dom a netreba zase vyhadzovat 200 eur do luftu za nieco co je ocividne" faktúry - tie si môže hocikto, hocikde zohnať..foto stavby - tie si môžeš hocikde z internetu stiahnuť (tak ako to robia podaktorí pri čerpaní dotácií, že majú fotkou dokladovať, že majú napr. 25 cm sivého/grafitového polystyrénu a reálne tam majú 25 cm klasického polystyrénu, (ano toto sa deje..nikto nezisťuje tú skutočnosť a ani ten, čo ti vytvára energetický certifikát, nikto ti do steny vŕtať nebude).. ozaj je to normálna a bežná vec, na to tam tá banka má človeka, ktorí robí odhad nehnutelnosti..prípadne si môžeš nájsť iného odhadcu (len si zisti, či v danej banke akceptujú jeho odhad).. predpokladám, že tú novostavbu budeš chcieť aj poistiť nie? tam tiež potrebuješ znalecký odhad..
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od iamriso:
@johnyo ,,banka ma vsetko vydokladovane - faktury… @iamriso s tym znaleckym kvoli poisteniu nehnutelnosti suhlasim a tym padom je to uz aj pre banku...dava zmysel dik
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Do akého štádia dokončiť novostavbu pre…
04. 01. 2021
10
kupa zalozeneho bytu - vyplatenie zosta…
24. 09. 2020
4
zaruka na novostavbu - bungalov
28. 04. 2020
3
Výmena bytu za dom - prenos hypotéky
03. 02. 2019
22
Kupa bytu (novostavba) a záruka v kúpne…
21. 08. 2018
3
kupa bytu zatazeneho hypotekou na hypo …
01. 07. 2017
16
2 byty za dom :D -> Prevod zalozneho pr…
23. 05. 2014
11
Záručná doba na novostavbu
05. 08. 2012
10
Čo po prebratí novostavby bytu?
31. 10. 2011
1
Kúpiť starý byt alebo novostavbu?
15. 01. 2011
34