0
lajkov
22
správ
Výmena bytu za dom - prenos hypotéky
Dobrý deň, prosím Vás o radu. Minulý rok sme kupovali byt na ktorý sme dostali hypotéku, 100% financovanie. Teraz chceme vymeniť náš byt za dom. Je možné preniesť existujúcu hypotéku na dom? Samozrejme budeme musieť za dom doplatiť. Je teda možné ju navýšiť tiež do 100% ? Ďakujem.
Odpovedať
1
lajkov
Určite sa Vám nepodarí v jeden deň predať byt a aj kúpiť dom aby ste mali len jednu hypo.
Skôr to vidím na 2 hypotéky na pár mesiacov, ak Vám vôbec vyjde príjem.
Známy to riešili tak že predali byt kde dá ešte dohodli na pól ročnom podnájme a takí bez závažnou si vybavovali dom
0
lajkov
A nezabudnite na dan a zdravotnu z rozdielu predaj - kupa bytu... Nehnutelnost sa kvoli vysokym poplatkom z rozdielu ceny medzi kupou a predajom nehnutelnosti oplati predavat az po 5 rokoch.
A davaju sa dnes vobec 100 perc hypo? A zistite si, ci mozte mat tak vysoku hypo vzhladom na vase prijmy...
0
lajkov
@skpeter majitelua domu suhlasia s vymenou domu za byt + doplatok z nasej strany. Potrebujen len vediet ci niekto riesil v sucasnosti takyto " problem". Co sa tyka prijmu je to OK a samozrejme aj uver.register mame v poriadku. Radi by sme navysili predoslu hypo vzhladom na to, ze bola poskytnuta za velmi vyhodnych podmienok.
sponzor fóra
0
lajkov
@lopka1313 myslite si,ze by sme dan platili aj vtedy keby sme menili byt za dom a este by sme doplacali za kupu domu? HU sme riesili v case ked este bolo mozne 100% financovanie. Splnali sme podmienky. A toto je dovod preco by sme si chceli ponechať staru hypo a len ju navysit.
0
lajkov
@zuzana2403 Ahoj,ja len k tej dani,urcite ju budete platit,plati sa pri kazdom predaji nehnutelnosti,pokial ju nevlastnis viac ako 5 rokov.Aj my sme tak platili,je to tusim 33 percent dokopy. Bohuzial,nikoho nezaujima,ze chces potom kupit dom. Ved si vyratajte za kolko ste byt kupili a za kolko ho predate,a z toho rozdielu tu dan,mozno to nebude velka suma.
1
lajkov
@zuzana2403
Od 1.7.2018 nie sú povolené hypo nad 90%. Nad 80% hodnoty založenej nehnuteľnosti sú okresané na výnimku, ich podiel sa odvtedy každý štvrťrok znižuje. Limit celkovej zadlženosti, teda nielen hypo, je 8nasobok ročného príjmu dlžníka.
sponzor fóra
0
lajkov
@draik , cize myslite ze sa nebude dat nasa hypo navysit do hodnoty domu podla znaleckeho a podla KPZ?
0
lajkov
@skpeter , ano aj toto je jedno z rieseni len my sme sa chceli tomu vyhnut kvoli výhodnej hypo co mame na byt.
1
lajkov
Zobraziť profil
peter11balog
03.02.2019
Článok sa načítava...
0
lajkov
@peter11balog
Až také formálne to nebude, keďže prekladajú hypo a pôjde doplatok. Výmena je z hľadiska dane vlastne predaj.
1
lajkov
Zobraziť profil
wolodymyr
03.02.2019
0
lajkov
Zobraziť profil
marko9902
04.02.2019
0
lajkov
Zobraziť profil
monima1
04.02.2019
0
lajkov
@olgina7 ani nie, ze si to dali za ciel, ale tak maju prisnejsie podmienky a beru do uvahy mnohe veci, co kedysi nebrali, tak jasne, ze je to citelne
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Prenos hypotéky
07. 07. 2017
3
Predaj bytu na hypoteku a kúpa novèho b…
25. 02. 2015
12
Kúpa bytu na hypotéku v Slovenskej spor…
07. 02. 2015
4
poradte s prevodom hypotéky
29. 05. 2014
1
2 byty za dom :D -> Prevod zalozneho pr…
23. 05. 2014
11
Predaj bytu zaťaženého hypotékou a násl…
25. 09. 2012
2
Ako mám začať pri kúpe bytu na hypotéku…
08. 11. 2010
8
Predaj bytu s hypotékou v spoluvlastníc…
10. 09. 2009
13
Aký je postup pri predaji bytu s hypoté…
28. 09. 2008
10
Hypotéka a výmena bytu za väčší. Ako po…
04. 05. 2008
4