Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Kúpa a prevod

Predzalobna vyzva od realitky

Zobraz úvodný príspevok
Profilova fotka
Ahojte, chcela by som poprosit o radu vo veci.. Prave mi prisla predzalobna vyzva od realitnej kancelarie na uhradenie usleho zisku. S maklerom danej realitky som bola na obhliadke bytu, kedy som mu podpisala doklad, ze v pripade kupy bytu realitku neobidem. Kopiu som samozrejme nedostala a teda neviem presnu formulaciu. Povodny majitel mal s realitkou zmluvu, ja nie, ja som len bola na obhliadke. Nasledne od predavajuceho dany byt odkupila ina spolocnost, ktora byt prerobila a odpredala mi ho po komplexnej rekonstrukcii. Myslite, ze som povinna uhradit usly zisk?? Alebo je povinnost na strane predavajuceho?? Ako to je?? Dakujem za akykolvek nazor alebo radu.
Odpovedať
1 2
3
@radog Vaše komplexy si, prosím, riešte mimo mňa, najlepšie v okrese Košice, odkiaľ pochádzate. Ďakujem. :-)
Odpovedať
@ajkava Nie, nárokujú si len od nej, lebo len ona bola s nimi predtým na obhliadke jednej a tej istej nehnuteľnosti.
Odpovedať
@bozsky_kaja Ale stále ide o ten istý byt v tej istej lokalite. Ako Vám môže navýšiť cenu pri HÚ skutočnosť, že má nové okná, alebo kuchynskú linku? Prosím Vás, to sú v bytoch veci rádovo do 10.000 €, čítajte môj príspevok vyššie. Jediné čo rozhoduje je lokalita a vek domu a tu sa jedná stále o jednu a tú istú nehnuteľnosť a znalec indexikáciou zariadenia bytu nemôže určite prekročiť hranicu 6 percent z ceny. :-)
Odpovedať
@tinika11 ak je banka ochotna dat max 80% ceny nehnutelnosti, tak sa vobec neriesi hodnota.
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
@tinika11 linka a okna je uz rekonstrukcia? Ty si fakt expert na entu. Ty nemas ani len sajnu co sa deje pri prerabke. Zrusili ti clenstvo v damskom klube ze zneprijemnujes svojimi poznamkami toto forum. Horsie ako vred na zadku.
Odpovedať
@mr79 neviem ci dobre robis. ja uz nebudem rypat do niekoho, kto vie precitat profil a najma vie prestahovat dedinu do ineho okresu. bojim bojim :-x
Odpovedať
Profilova fotka
uz som pisal adminke, nech s nou nieco spravi ... trolluje tu vo velkom a toto adminom nevadi? ze su tu take stupidne informacie. Ja napisem nieco ostrejsie na niekoho (kto si to zasluzi) a uz som zjazdeny, ale toto trollovanie tu bude len tak? wtf? uvidime pekny den vsetkym ludom dobrej vole :-) :-) :-)
Odpovedať
@tinika11 mna zaujal,vypocet dane, nevedel som ze ne dph 23% ale nevadi. Ty zratas dan zo zisku a dph a z toho ti vyde vysledne cislo? Hmm zaujimave. Viez o tom ze dan sa plati zo zisku? Zisk neni tbojich povedzme 100 ljtrov ale rozdiel medzi cenou za aku to kupia, co do toho investuju a za kolko to prddaje cize to moze byt len par tisic a nie 100 000. Vidim ze sa fakt vyznas, co mi na to povies? Vdaka.
Odpovedať
Profilova fotka
OMG... sorry ze off topic ale zruste uz niekto tu "právničku"...
Odpovedať
Profilova fotka
@tinika11 Uz som vam pisala, ze som ho nekupila, lebo byt som dostala ledva hypoteku vo vyske kupnej ceny bytu. A urcite som nemala v umysle brat spotrebak na financovanie rekonstrukcie. Ked uz bol byt zrekonstruovany, zvazila som situaciu, poziadala o hypoteku v novej vyske, tato bola schvalena a kupila zrekonstruovany byt.
Odpovedať
Profilova fotka
@tinika11 Veeeelmi sa mylite ohladne poskytovania hypotekarnych uverov, zrejme ste dlho nic nefinancovali. Ako riaditelka pobocky banky Vam viem fundovane povedat, ze velku ulohu zohrava stav nehnutelnosti a pripadna rekonstrukcia, kvalita rekonstrukcie a pod., rovnako aj lokalita. Niektore banky prijimaju znalecke posudky aj od externych znalcov, ine zas maju zazmluvnenych vlastnych a tych posielaju na obhiadky a prijimaju vylucne len ich posudky. To len pre info, aby ste sa nedostavali zbytocne to neprijemnych situacii, ked si stojite tvrdohlavo za svojim a nemate pravdu. Mam update k zadaniu: RK nemala podpisanu ziadnu sprostredkovatelsku zmluvu. Ani s predavajucim, ani s s.r.o., co byt kupila a zrekonstruovala, ani so mnou. S nikym!!!! Co na to poviete??
Odpovedať
Článok sa načítava...
@catita ze su blbci ked sa chcu ist sudit :-D
Odpovedať
@catita Píšete: "Mam update k zadaniu: RK nemala podpisanu ziadnu sprostredkovatelsku zmluvu. Ani s predavajucim, ani s s.r.o., co byt kupila a zrekonstruovala, ani so mnou. S nikym!!!! Co na to poviete?? " Ako toto môžete vedieť ? Kontaktovali ste predávajúceho po odchode realitného makléra, však ? Pozrite sa, v RK majú doklad, že mu byt inzerovali. Z inzercie, ktorú platili. Zrejme s predávajúcim mali dohodu (aj ústnu), ak aj predávajúci akceptoval obhliadku a pustil ich s Vami do bytu, ľahko to dokážu. Inak by im zabuchol dvere. Majú aj doklad, že boli s Vami na obhliadke. Tak ? Ešte sa máte chuť súdiť dievča ? Tak sa súdte, ale ak prehráte, všetko zaplatíte. A k tým úverom: Píšete, že ste pracovníčka banky. Tak teraz si dobre prečítajte. Úvery na bývanie sú jedno veľké zlo. Klient spláca byt a nie je jeho. Áno, áno, síce je zapísaný na liste vlastníctva na jeho meno, ale to je asi tak všetko. Nemôže s ním nakladať, nič, len splácať splátky ako otrok. Byt máte ho blokovaný v prospech banky. To je také ťažké, nájsť si priateľa, možno časom manžela a spojiť vám obom sily ? Načo sú vlastne ľuďom úvery, zamýšľam sa. Aby živili banky a tie potom odlievali peniaze z úrokov do zahraničia, prípadne prispejú drobnými 100.000 eurami Polnišovej na dovolenku za reklamu ? Dovedú rodiny do nešťastia. Niekedy tomu nebolo tak. Inteligentní a šikovní ľudia úvery na byty, v ktorých bývajú, nemajú. Iba nešťastníci, ktorým život nevyšiel, alebo ktorých rodiny zlyhali ako rodiny a nepodali im pomocnú ruku. Tak, a môžete kameňovať, všetci zamestnanci bánk a hypo "špecialisti". :-) Som na vecou.
Odpovedať
@tinika11 by ma tak zaujimalo, ako si maju podla eba mladi po VS kupit byt bez hypoteky? Ako to riesili tvoje deti?
Odpovedať
@atlaska Pozrite sa, majetok treba zveľaďovať. Ja som tiež bývala s manželom dva roky u svokrovcov, kým sme si postavili dom. Ale vôbec, čo Vám budem písať.....Vy ste tá agresívna osoba, čo ste písali o tom azbeste. S Vami si nepíšem.
Odpovedať
@tinika11 niesom agresivna, vyprosujem si taketo titulovanie od teba. Klobuk dolu ak si hned po svadbe po skole za sociku zarobila na dom, comu tazko uverit bez pomoci rodicov, viem ake boli vetdy platy aj cca ceny materialu na stavbu domu. Tak nam vypocitaj, dvaja , prijem 1100E, za aky cas si nasetria na stavbu domu?
Odpovedať
@atlaska jasne, ze nasetrila ked nema dom zatepleny, ma piecku a kuri krbom :-D
Odpovedať
Ja uz nevladzem fakt, za moj komentar - jedno jedine slovo - dakujem som oznacena za agresivnu. no coment!
Odpovedať
Profilova fotka
preco vlastne este citate a reagujete na jej dristy?
Odpovedať
Profilova fotka
@janamartish stale nevidi tim modrej strechy dovod na cudlik ignore, ktory navrhujem uz davnejsie ?
Odpovedať
@tinika11 Uz ste ma vazne nahnevali, vzdy sa snazim k ludom spravat s respektom a uctou, pretoze si ju kazdy zasluzi. Takze Vam to napisem este pekne, ale upozornujem, ze posledny krat. Ak ste si vsimli, vsetci na tomto fore sa Vam posmievaju, robia si z Vas srandu a chcu Vas odtialto vyhodit, mozno by ste sa mali nad sebou zamysliet, pretoze Vy ste tu jedina agresivna, ktora ludi neustale uraza a odsudzuje za ine nazory a za to, z coho maju a nemaju postavene domy. Nieco Vam poviem, s manzelom sme na tom financne dobre, hypoteku na dost drahy barak si neberieme, ALE v zivote nikdy by som si nedovolila odsudit ludi, ktori na to nemaju a urazat ich ako"nestastnikov, ktorym zivot nevysiel". To, ci im zivot vysiel, urcite neurcuje vyska hypoteky. Uraza ma to, lebo moja mama cely svoj zivot obetovala praci pre postihnute deti za mizerny plat, a nedokazu nam financne pomoct, a preto zlyhali????? Pre mna ako osoba a charakter ste zlyhali na plnej ciare VY. Ste zatrpknuta, povysenecka zenska, ktora si mysli, ze vie vsetko najlepsie a hada sa tu s odbornikmi z kazdej oblasti a nema ani stipku sebareflexie. Jediny clovek, ktoremu zivot nevysiel ste bohuzial Vy, vidim to z tej zloby v kazdom jednom prispevku, v tom, ze ako dochodkyna sedite za pocitacom a jedine, co robite je, ze urazate druhych ludi. Viete, v najvacsich ludoch, byva najviac pokory a u Vas pokora totalne absentuje. Ostatnych prosim, aby sme tuto osobu spolocne ignorovali a nereagovali, straca nas cas, ktory mozeme vyuzit pozitivne.
Odpovedať
@saintovci Načase tu začať blokovať užívateľov ale podla IP ADRESY ak sa dá a nie podľa mena. U nás dôchodcovia vysedávajú pri barákoch alebo kukajú z okna a niektorý objavili modrú strechu. Neviem ako tu môže dávať rady dôchodca čo všetko riešil za KOMUNISTOV.
Odpovedať
Profilova fotka
@blackomt IP adresa BLOK asi nie, lebo X ludi moze byt na jednej IP - stava sa to casto. Naozaj spravit funkcionalitu IGNORE NICK nie je vobec nic zlozite, takze, len to treba chciet :)
Odpovedať
@dulius OK súhlasím, tak im iba povoliť čítať príspevky a zakázať písanie :-D :-D :-D
Odpovedať
Profilova fotka
@tinika11 niektoré tvoje názory majú logiku...nech si o tom myslia ostatní hocičo
Odpovedať
Profilova fotka
Milá @tinika11, pred pár dňami som ťa cez internú poštu upozorňovala, aby si sa vo fóre správala s rešpektom k ostatným používateľom a ich názorom. Zo začiatku som to s tebou riešila súkromne, pretože som verila tomu, že bude stačiť nasmerovať ťa k tomu, ako diskutovať tak, aby diskusia bola vyvážená a užitočná pre všetkých, ktorí sa jej zúčastňujú (či už aktívne diskutujú, alebo príspevky v diskusii iba čítajú). Žiadala som ťa, aby si diskutovala s rešpektom k ostatným používateľom. Je úplne samozrejmé, že pri počte ľudí, ktorí sa na stránke stretnú, nemusíš so všetkými súhlasiť. Avšak je potrebné naučiť sa názory druhých rešpektovať. Je veľa situácií, kedy nie je jednoznačná správna odpoveď, ale môže byť viacero správnych možností a riešení. Preto nie je vhodné presviedčať o svojej pravde ostatných diskutujúcich, ale treba sa naučiť počúvať ostatných a prijať aj iné možnosti a pohľady. Keďže i naďalej po upozornení nerešpektuješ a nepočúvaš ostatných používateľov, a v tejto diskusii si sa dostala už aj k urážaniu, dávam ti mesačný zákaz prispievania do fóra. Porušením zákazu bude tvoj login úplne zablokovaný. Ostatných používateľov prosím, aby sa na adresu osoby tinika11 ďalej nevyjadrovali a zbytočne neprovokovali. Diskusie totiž aj tým strácajú zmysel a úroveň. Ďakujem. Prajem krásny deň, Jana, 4nets team
Odpovedať
@blackomt Dovolím si oponovať. Tvrdenie, že neviem, čo som podpísala v žiadnom spore neobstojí. Práve preto si treba dôkladne vždy prečítať, čo podpisujete. Aj keď vám dotyčný povie, že to je formalita. Práve z takýchto "formalít" býva problém. Je to trik neférových maklérov.
Odpovedať
@catita Ako dopadol tento pribeh? :)
Odpovedať
1 2
3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?