Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Kúpa a prevod

Kedy sa platí daň z predaja dokončenej novostavby domu?

filipmaria filipmaria

Autor diskusie

15.02.2017

Dobrý deň. Chcem sa opýtať: životná situácia ma dohnala predať dom (dokončená novostavba). Zaujíma ma že či budem platiť daň z predaja nehnuteľnosti ak sa dom skolauduje na nového majiteľa. Ďakujem

Odpovedať

maro_lacko maro_lacko

15.02.2017

@filipmaria podla toho co viem ja pokym si ty vlastnikom uz par rokov tak nie, ale ak mas dom po babicke a od smrti este nepreslo 5 rokov tak platis dan z predaja domu. Skus sa s niekym poradit, ci by sa to nedalo inak predat, ze nieco na ruku a nieco na zmluvu

Odpovedať

mari7166 mari7166

15.02.2017

@filipmaria myslím, že je jedno kto dom skolauduje, ty ho budeš predávať buď ako rozostavanú stavbu (ak je tak evidovaná v katastri) alebo ako skolaudovanú stavbu...podstatné je koľko rokov si ju vlasnil (musíš min. 5 rokov, aby si neplatil daň) ....ale viacej sa dozvieš tu https://www.financnasprava.sk/sk/obca...

Odpovedať

marosh19 marosh19

16.02.2017

http://www.finance.sk/spravy/finance/... Tam sa píše, že Oslobodenie od dane z prevodu vlastníctva nehnuteľnosti Nie vždy však musíte zdaniť príjmy získané z predaja nehnuteľnosti. Niektoré príjmy sú podľa zákona o dani z príjmu od tejto dane oslobodené. Platí, ak ste vlastníkom nehnuteľnosti dlhšie ako 5 rokov od jej nadobudnutia, neplatíte daň z prevodu vlastníctva nehnuteľnosti – teda nezdaníte príjem získaný predajom nehnuteľnosti. Preto je dôležité správne určiť moment nadobudnutia nehnuteľnosti Kedy je nehnuteľnosť nadobudnutá Od dane je oslobodený príjem z predaja nehnuteľnosti: • na základe kúpnej zmluvy po uplynutí 5 rokov odo dňa nadobudnutia vlastníctva a tým je vklad do katastra nehnuteľností. • na základe darovacej zmluvy po uplynutí 5 rokov odo dňa nadobudnutia vlastníctva a tým je vklad do katastra nehnuteľností. • na základe zámennej zmluvy po uplynutí 5 rokov odo dňa nadobudnutia vlastníctva a tým je vklad do katastra nehnuteľností. • ktorá bola nadobudnutá dedením po uplynutí 5 rokov od smrti poručiteľa • zaradenej do obchodného majetku po uplynutí 5 rokov od jej vyradenia z obchodného majetku Ak predávate nehnuteľnosť, ktorá je z dane oslobodená, neuvádzate ju resp. ten príjem v daňovom priznaní.

Odpovedať

bubulka722 bubulka722

16.02.2017

@filipmaria Okrem dane z predaja nehnutelnoti sa platí aj odvod do zdravotnej poistovne ak nesplnate kriteria uvedené vyššie.

Odpovedať

marosh19 marosh19

17.02.2017

@bubulka722 aký predpis o tom píše?

Odpovedať

mari7166 mari7166

17.02.2017

@marosh19 zákon o zdravotnom poistení

Odpovedať

marosh19 marosh19

17.02.2017

@mari7166 ANO, čítal som ten zákon o zdravotnom poistení, ale nikde som to tam nevidel... :-(

Odpovedať

marosh19 marosh19

17.02.2017

@marosh19 myslím tento zákon: Zákon č. 580/2004 Z. z.Zákon o zdravotnom poistení a o zmene a doplnení zákona č. 95/2002 Z. z. o poisťovníctve a o zmene a doplnení niektorých zákonov.

Odpovedať

bubulka722 bubulka722

17.02.2017

@marosh19 http://www.schiedel.cz/cz/kominy-nad-... @mari7166 Si velmi vtipná.

Odpovedať

bubulka722 bubulka722

17.02.2017

@bubulka722 Preáčte kopla som sa. Reagovala om na príspevok do inej témy.

Odpovedať

bubulka722 bubulka722

17.02.2017

@marosh19 https://www.etrend.sk/financie/zdravo... Presne ktorý zákon to je neviem.

Odpovedať

mari7166 mari7166

17.02.2017

@marosh19 ide o § 10b Zárobková činnosť, ods. 1 bod d) dosahovanie príjmu z ostatných príjmov podľa osobitného predpisu (§ 8 zákona č. 595/2003 Z. z. v znení neskorších predpisov - ostatné príjmy, bod b.)