0
lajkov
85
správ
Ako dlho ste si hľadali byt?
Zobraz úvodný príspevok
ahojte, zaujimalo by ma, kolko trva najdenie vhodneho byvania. mam pocit, ze nam to uz trva velmi dlho, takmer 4 mesiace hladame a stale nic. Uz sme boli asi na 10 obhliadkach. Kazdy byt mal nejake "muchy", a najhorsie je, ze netusim, kde z tych nasich narokov ubrat.
Odpovedať
0
lajkov
Zobraziť profil
kaktusik007
29.03.2011
0
lajkov
@kaktusik007 neriskujem..zistili sme to až nedavno...ked im chodila k nam pošta, to sme vyriešili s poštarkou na POBOX, že si nezmenili v bankach a inštituciach adresu pobytu...tak to je ich problem že im nepride pošta...ale ten trvalý pobyt sme zistili uplne nahodou...aj som to šetrila...predch. majitel si kupil garzonku a vraj nasledne pre nu prišiel takže je asi bezdomovec alkoholik momentalne a pani majitelka predch. je v podnajme...inak už sa to rieši...
0
lajkov
Zobraziť profil
xmarekx
09.04.2011
sponzor fóra
0
lajkov
Zobraziť profil
xmarekx
18.04.2011
0
lajkov
Zobraziť profil
kaktusik007
25.04.2011
0
lajkov
Zobraziť profil
xmarekx
26.04.2011
sponzor fóra
0
lajkov
Zobraziť profil
red_kika
27.04.2011
0
lajkov
@red_kika to je teda tiez o nicom. Skusali ste aj RK? My sme mali zmluvu s jednou RK, o mesiac bol byt predany, Ponukli to svojmu klientovi, inzerat na predaj dokonca "zavesili" len na svoju stranku. Bola som z toho nervozna, ze ako to chcu predat, ked to nedaju na zname realitne portaly, ...nerozumiem celkom, co tie RK k tomu vedie, aby ponuku najskor nechavali len u seba a potom to pripadne pustili von. Kazdopadne, my sme mali stastie, absolvovali sme len dve obhliadky, druhy zaujemca nam na druhy den oznamil, ze berie. Cenu sme mali primeranu, ale samozrejme bolo to aj o stasti.
Len s tou kupou mame stale problem, uz netusim, kde hladat, ale obavam sa, ze treba len cakat, ci sa objavi nieco nove. Rozmyslala som, ze uzavriem zmluvu s nejakou RK, oplati sa to? Mozu najst nieco skor ako ja?
0
lajkov
Zobraziť profil
red_kika
27.04.2011
0
lajkov
@jaroe zmluvu z RK ked chcete aby vam nieco nasli? ja som bol v dvoch osobne, s jednou komunikujem len e-mailom. vsade som povedal co asi tak hladam a za kolko a nech sa ozvu hned ako im nieco take pride pod ruku. neviem naco by som mal uzatvarat daku zmluvu. ci?
@red_kika tak u nas sa jedna garzonka predava uz vyse pol roka za tu istu cenu - a kedze je to vo vlastnictve bytoveho druzstva da sa vyplatit len hotovostou. cena vobec nieje mala, boli aj lacnejsie garzonky v danej lokalite v podobnom stave a v OV. a verim tomu ze ju nakoniec predaju aj bez toho aby dali cenu dolu. len to bude trvat ... trvat ... takze pokial mate cas tak cakat - ono si to svojho kupca najde. pokial ponahlate dajte cenu riadne dolu a predate zachvilku.
inac tie ceny z byty - tie starsie co maju uz aj cez 30 rokov ... des. ked kupite 30 rocny dom osekate ho na mury a vsetko nanovo - rozvody, okna, podlady, strecha ...... to iste treba aj s bytmi/bytovkami, navyse este aj vytahy. pre mna jednoizbak v 30 rocnej bytovke ma hodnotu tak 10 000€ a nie 25000€ aku sa u nas predavaju. zachvilku budu pytat na novy vytah, potom bude strecha zatekat, potom zasa stupacky menit ....... desne. ale co uz narobim. sorry za vylev ........
0
lajkov
@malydom to som len tak "strelila" netusim, ako to chodi. Ked sa da aj bez zmluvy to je fajn. Len teda neviem, ci to bude lepsie. Tie byty, co su inzerovane na realitnych portaloch, si preluskam aj sama.
Článok sa načítava...
0
lajkov
@jaroe ved to, preto som ich oslovil osobne nech mi cosi pozru - ked nieco najdu nech to ani na net nejde ale nech mi rovno volaju. vsetcia mi povedali OK dal som im cislo ..... a odvtedy nic. ale ponuka je mizerna. no a oni sami mi ziadnu taku zmluvu neponukli. tak neviem no. a keby aj tak by som na nu asi nepristupil :-D
este ma napada polepit listocky - kupim byt.... - na vchodove dvere panelakov kde by som chcel nieco kupit ale na to akosi fakt nemam chut. a efekt by bol asi .... mozno aj ziaden.
0
lajkov
@malydom listocky sa chystam lepit. Nahodou, nas si realitka, kt. som vyssie spominala nasla cez listocek. Ja naivna som zavolala, ze to bude nejaky Jozko Mrkvicka a ono dosli realitaci na obhliadku. Bola som dobre napalena, hlavne na seba, ale nakoniec to dopadlo najlepsie, ako mohlo. Nasli do mesiaca kupcu.
0
lajkov
@red_kika ak vam to nesuri,nepredavaj,a pouvazuj o RK v inych mestach. napr remax si skusala?
0
lajkov
Zobraziť profil
red_kika
29.04.2011
0
lajkov
remax si skusala? kolko realitiek si skusalaq,skus napisat presne ktore,poradime
@red_kika
0
lajkov
Zobraziť profil
miyya
03.05.2011
0
lajkov
@red_kika z vlastnej skusenosti, jednoznacne LISTOCKY. My sme ich dali na vsetky vchody baraku, vedlajsich barakov a na zastavky take vacsie. Ohlas super a hned! Keby sme mali byt iba v realitke, tak mozno do dnes ho nemame predany. Co si sam nespravis, to hold nemas.... a v spolupraci s realitkami jednoznacne. Najviac ma vzdy nahnevalo, ze riesia 3% proviziu a za co?
1
lajkov
@rybenka79 3% za co? za zmluvy, behacky, vybavovacky, telefonaty, benzin, auto ....... za to. spolupraca s realitkou by mala vyzerat tak ze len podpisete zmluvy. o nic ine sa nestarate. ak by po mne realitka chcela aby som si cosi vybavil sam, tak bud pojdu prudko dolu s proviziou alebo ich poslem priamou ciarou do .. prec.
ja som nad tym rozmyslal a aj ked sa v tom trosicku pohybujem, pojdem cez realitku. nemam totiz cas behat po vodarnach, plyn.., el ..., bytove druzstvo, zohanat niekoho kto mi zmluvy napise, ist stym nakataster, kolky kupovat, znalca zohanat, vyberat z katastra LV, kopiu mapy ...... , dohovarat sa s predavajucim/kupujucim na terminoch .....
dnes ale moze byt realitakom ktokolvek a tak to aj vyzera. dnes chce kazdy peniaze za nic, a kedze sme na slovensku tak obcania tohto statu to tym ludom aj umoznuju. preco chodia ludia stale aj do realitiek ktore vazne nic nerobia len zoberu proviziu a tvaria sa strasne dolezito? ako je mozne ze taky realitaci davno neskoncili zivnost? ja mam vybratu jednu realitku o ktorej viem ze naozaj len pridem na obhliadku, pozriem, ked budem suhlasit pockam si na vsetky papiere, podpisem a dostanem kluce. o nic ine sa nebudem starat. navyse kontaktuju moju fin. poradkynu a zosuladia sa aj snou kedze budem kupovat cez hypo. takto by to malo vyzerat vsade. ked nie. treba ist prec a hladat inych.
ono sa to vola SLUZBY. a tie su na slovensku stale fakt mizerne. a cim mensie mesto tak tym viac to plati. treba hladat v tom odpade nieco schopne, bohuzial. a nepozerat stale len na cenu ako to robi 90% obyvatelov tohto statu.
0
lajkov
@malydom na 2000 e ta tvoja bezstarostnost nestoji..ak si zobereš dva dni dovolenky...tak ušetriš..či zarobiš za 2dni 2000e?
0
lajkov
myslim ze nieje mozne za dva dni vybavit cely prevod vlastnictva, a ak to pripadne ide este cez hypo.... :-|
my sme mali podpisanu kupnopredajnu zmluvu 15.3, a dodnes neodisla hypoteka....hlavne ze uz skoro mesiac mame list vlastnictva a veselo prerabame :-N a zatial zadarmo
0
lajkov
@katarinka2010 za zmluvy kolko zaplatis? ako dlho budes zohanat niekoho kto ti ich napise fakt dobre, spravne a za rozumnu cenu. kolko prevolas a precestujes aby si sa stretla s predavajucim/kupujucim a dohodla sa na obhliadke, podpise zmluv... ako dlho budes zohanat/obvolavat znalcov, dohadovat sa na cene, termine. kolky na LV, sminku z mapy tiez potrebujes, 66€ kolok na zapis zmluvy potrebujes. dalej - vsade maju uradne dni a hodiny. za dva dni??? nerealne. navyse ked v tom nevies dobre chodit mozes ludne nieco spravit zle, niekto ta moze velmi lahko podviezt /nevravim ze cez realitku sa to stat nemoze / navyse mam skusenosti s uradnikmi svoje vlastne a za tie nervy mi to fakt nestoji. navyse ja idem kupovat za 18 tisic €. som zvedavy aka bude provizia realitky.
kazdy vidi tu proviziu - ale treba si zratat aj vydavky ake su stym spojene. nevravim o tom ze taka realitka ma - mobilne telefony, kancelariu, pocitac, tlaciaren, auto, fotak, platene inzeraty na realitnych portaloch, skolenia a netreba zabudat ani na platy - zadarmo to robit nebudu. takze je mi jasne ze to bude draksie ako keby som si to vybehal sam ale nemam nervy, ani nemusim dohanat robotu v praci.
PS: ja niesom realitak
0
lajkov
@malydom ja som robila v jednej velkej realitke 3 mesiace, a odisla som, nieje to zas az tak jednoduche ako si vsetci myslia ak to ma byt kvalitna sluzba. je fakt ze realitky si uz zaklada hocikto, a vie o tom pomaly menej ako obycajny clovek. tiez neznasam neochotne realitky...a takych je bohuzial asi vacsina... :-|
0
lajkov
@malydom no ak maš nejakych znamych čo kupovali nedavno byt stači si opisat zmluvu a prepisat udaje a dat skontrolovat pravnikovi..inak zmluvu ti spravi každy pravnik, notar..takže zhanat velmi nemusis, kedže notar je na každom rohu (ceny su okolo 150-200e)..ak pises o dochadzani k obhliadke..tak tam musis ist aj tak..len tam platiš cestu aj realitakovi..čo sa tyka poplatkov tak realitke platiš len za zmluvu a za to že ide na kataster a na obhliadky..všetky poplatky si platiš sam..čiže napišem ake sme mali my vydavky pomimo..120e znalecky posudok, kataster 66e, 256e kataster zrychleny, 400e poplatok v banke za vybavenie uveru...a samozrejme spominaných 1660e provizia realitke, a za čo ? za vytlačenie pre nas nevyhodnej dohody o spolupraci s RK 3strany, vypis z katastra o danej nehnutelnosti 2 strany z katastralneho portalu, pre nas nevyhodna zmluva 4 strany a 2x obhliadka (nech nabehal 15km)..za to im davaš 50 tis sk..
a aby ma tu niekto nechytal za slovička prečo nevyhodna..tak ak by sme napr. nedostali uver tak musime podla dohody zaplatit realitke 1660e a čo sa tyka samotnej zmluvy - žiadny termin vystahovania, odhlaseni trvaleho pobytu, a podobnych kobolin..nepamatam si to..pravnik pozeral zmluvu a zhodnotil ju ako nevyhodnu a z 4 stran sme mali 9 stranovu zmluvu...a aby som nezabudla..zmluvu nam dali s chybami, preklepmi, v niektorých statiach s udajmy z predchadzajuceho predaja bytu..skratka katastrofa...nie každa realitka je taka..aby som nekrivdila..ale za 50 tisic možem mat niečo pekne do bytu alebo peknu dovolenku
0
lajkov
@katarinka2010 no a to je to o com som pisal. mali ste ich rovno poslat prec. su realitky v ktorych by sa vam to nestalo. mne uz mesiac hladaju nehnutelnost a nic som nepodpisoval, maju inzerat aj na ich stranke ..... plyn, vodu, el vsetko mi vybavia aj kataster. zmluvy viem u koho si davaju robit a viem ze je kvalitny. proste ich mam preklepnutych a viem ze im mozem verit. ale viem aj o konkurencnej realitke a cez nich by som ani stavebnu budu nekupoval.
ale je to aj o tom ze ludia v SR niesu moc zvyknuty vyuzivat sluzby a hlavne platit zane. ale ked vidim na akej urovni su povacsine tie sluzby ani sa necudujem.
0
lajkov
@katarinka2010 ono to treba odhlasit od byvaleho majitela a prihlasit na mna - cize behacky. za mna a predavajuceho to spravi RK.
napr. tiez radsej budem jednat s RK ako s predavajucim/predavajucimi. dnes su ludia vseliaky. a nehnutelnost by aj mohla byt zaujimava ale ked ju vlastni doslova debil tak si clovek nepomoze a odradi ho to.
ale to je jedno, nikoho nechcem poucovat ani vnucovat co je lepsie. kazdy nech si zvazi sam.
0
lajkov
@red_kika to je nahoda, my sme predali cez M&M reality, musim vsak povedat, ze po podpise zmluvy mi nebolo vsetko jedno. Podpisali sme ju uplne neuvazene, zmluvne podmienky nevyhodne, nasli sme potom aj referencie na nete, kde 9 z 10 bolo negativnych, dve noci som kvoli tomu nespala. Nakoniec to dopadlo dobre, mali sme zrejme viac stastia ako rozumu...
0
lajkov
Zobraziť profil
red_kika
04.05.2011
Nenašli ste čo ste hľadali?