Chystáme sa vziať hypotéku na dostavbu domu. Skúsili sme SLSP, kde máme bežné účty, kde nám vypočítali pri 50 000 sume splátku 230 € bez poistenia na 29 rokov, s 5 ročnou fixáciou. Myslíte si, že je možné v inej banke získať výhodnejšiu ponuku?
@mirooslav na každom blábole je aj niečo pravdy, úroky sú pekná vec a 2,99% je super, ale táto sadzba sa dá v pohode podliesť aj v normálnych bankách - dnes som riešil pre klienta refinanc z VUB potencionálne do SLSP, resp. Zberby a kydali tie baby v bankách na seba ako sa len dalo, len nechápali, že klient a ja máme vlastný rozum a kvôli napr. poplatku za vklad na kataster nebudem zamietať lepšiu ponuku
finsluzby ma pravdu, aj v slsp je mozne ziskat uver na vynimku bez poplatku. Ak Vam zalezi hlavne na urokovej sadzbe pri Vasej hodnote nehnutelnosti by ste sa mohli dostat aj na sadzbu 2,69%. Zalezi samozrejme aj od Vasich prijmov, ci by boli pre inu banku akceptovatelne.
@mirooslav Pri tomto prijme vychadza uver "natesno" vo vyske 50 000 Eur so splatnostou 25 rokov, u.s. 2,72%, fix 2, splatka cca 230 eur, bez poplatku. Uver som pocitala bez vydavkov, s 1 dietatom:-), nakolko neviem Vase presne udaje..
@astor73 Mate pravdu, Uni mal tuto ponuku s u.s. 2,99% bez poplatku do konca minuleho roka. Uver bol vsak navyseny o 3% kvoli poisteniu, ktore plati prvych pat rokov. Pri 100% financovani to bola zaujimava ponuka.
@evkaspa Ahoj dokazes poradit banku na najvyhodnejsiu hypo s dotaciou pre mladych? zabezpeka bude buduca uz rozostavana stavba (buduca hodnota podla projektu 140.000 €). Uver by som chcel brat kolko zene z platu vyjde. Pobera rodicovsky 245€ a ma este trvaly prijem 600 € v cistom. Vyzivuje dve deti, slobodna, uver berie sama, dom a pozemok je na nu. Dakujem ak budes vediet poradit a skalkulovat aktualne co je na trhu naj. A uvazujem o 5 rocnom fixe...
@kosakum uver som pocitala v Oberbanke. Napriek urokovym sadzbam maju niektore striktne pravidla, ktore je s nimi dobre odkomunikovat, aby bol uver skutocne vyhodny. V tomto pripade naozaj odporucam SKUSENEHO hypotekarneho poradcu, ktory Vam s tym vie pomoct.
@kosakum idea je to urcite zaujimava, ale vzhladom na maly pocet vstupnych udajov, je vypocet iba orientacny a dalsie udaje vedia zasadne zmenit "vysledok".
...je podmienka! Každopádne ja som spokojná s tou pani, čo nám všetko vybavovala a všetko vysvetlila...pracovníci bánk nie sú tak vyškolení ako títo poradcovia...
@astor73@mirooslav unicredit bola jediná banka, kde bolo životné poistenie podmienkou, ale len v prípade, že klient chcel sadzbu 2,99% (v BA to bolo aj 2,69%) - pokiaľ sa rozhodol pre 3,49%, tak životku nemusel robiť- v tomto prípade problém životky bol jednoduchý - 3% z úveru bolo poistné na 5 rokov - ak niekto zobral hypo na 100.000 eur, tak ďalšie 3.000 eur bolo jednorázové poistné, t.j. ročná platba do poistenia bola 600 eur a za to sa v pohode dala urobiť slušná riziková poistka. Otázka je, čo bude o 5 rokov po skončení poistenia - v uni sa mi síce dušovali, že sa bude na životku prihliadať, ale už dnes je situácia taká, že sa to vôbec neberie do úvahy - ak chce si banka klienta udržať, tak je vôbec nezáleží, či má životku alebo nie.
Nová info : Volala pani zo SLSP a vraj sú ochotní predĺžiť dobu splatnosti ( na výnimku ), znížiť úrok na 3,09% na 5 rokov fix a minimalizovať poplatok za hypotéku . :-)
Že by sme boli pre nich zaujímaví ? Okrem iného počúvli sme Madein-a a Dominika a navýšili sme sumu na 60 000€
@mirooslav ahoj. riešime niečo podobné so slsp. ak sa môžem spýtať, koľko vychádzal poplatok za hypotéku pôvodne a na akú sumu sú ochotní ho minimalizovať? Pri tých 60 000,- . Ďakujem.
@lucia80 Tak vysvetlím to takto . Včera sme boli v SLSP pretože mi pani volala a vraj sa vieme ešte na neakých úpravách hypo. dohodnúť. Naposledy (asi pred týždňom ) mi vravela, že sa vedia dostať na polovičku poplatku ktorý bol 550€.