Hypotéka na pozemok a stavbu domu

w_ee_wee (28 r.) 2	Registrovala sa 27. januára 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 34 príspevkov. Má 2 priateľov. Devínska Nová Ves, okres Bratislava. Snívam o dome Stupava, okres Malacky

w_ee_wee (28 r.) 2	Registrovala sa 27. januára 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 34 príspevkov. Má 2 priateľov. Devínska Nová Ves, okres Bratislava. Snívam o dome Stupava, okres Malacky

Ahojkte, chcela by som sa spýtat, ked si chceme brat s priatelom hypoteku na pozemok a stavbu domu ci davaju 100% alebo musim mat aj nieco nasetrene, potrebovali sme zobrat max. 80000.

10. feb 2012 o 15:22 • sníva o dome • Odpovedz • Páči sa mi to

viperko 231	Registroval sa 5. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 508 príspevkov. Má 55 priateľov. Pezinok, okres Pezinok.

viperko 231	Registroval sa 5. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 508 príspevkov. Má 55 priateľov. Pezinok, okres Pezinok.

@magic08 Sberbank

22. júl 2016 o 14:40 • Odpovedz • Páči sa mi to

waitinka7	Registrovala sa 17. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 13 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Liptovský Mikuláš.

waitinka7	Registrovala sa 17. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 13 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Liptovský Mikuláš.

Ja som laik, čo sa týka tejto oblasti, preto sa radšej pýtam.
Je možné, aby človek dostal hypotéku na výstavbu domu (zatiaľ vlastní iba pozemok)?
Ručil by svojim bytom.

20. okt 2016 o 11:52 • Odpovedz • Páči sa mi to

aduskatt (105 r.)	Registrovala sa 26. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 112 príspevkov. Má 87 priateľov. Okres Trnava.

aduskatt (105 r.)	Registrovala sa 26. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 112 príspevkov. Má 87 priateľov. Okres Trnava.

@waitinka7 áno, je to možné

20. okt 2016 o 12:13 • Odpovedz • Páči sa mi to

waitinka7	Registrovala sa 17. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 13 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Liptovský Mikuláš.

waitinka7	Registrovala sa 17. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 13 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Liptovský Mikuláš.

@aduskatt Ok, ďakujem. A potom do akej výšky je schopná dať banka hypotéku?
Musí sa urobiť znalecký na byt a max. 90% z toho?

20. okt 2016 o 12:26 • Odpovedz • Páči sa mi to

aduskatt (105 r.)	Registrovala sa 26. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 112 príspevkov. Má 87 priateľov. Okres Trnava.

aduskatt (105 r.)	Registrovala sa 26. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 112 príspevkov. Má 87 priateľov. Okres Trnava.

@waitinka7 každá banka má svoje pravidlá

20. okt 2016 o 13:03 • Odpovedz • Páči sa mi to

marek10000	Registroval sa 17. septembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 1 príspevok.

marek10000	Registroval sa 17. septembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 1 príspevok.

Ahoj, 100% hypotéku na pozemok nedostaneš, Počítať môžeš tak 50 %. Teraz je už celkovo problém dostať 100% hypotéku aj na top nehnuteľnosti. Prikladám môj článok o hypotéke na pozemok: http://www.financneinfo.sk/hypoteka-na-pozemok/

15. aug 2017 o 12:13 • Odpovedz • Páči sa mi to •

ina_maklerka (45 r.)	Ingrid Urbanová - financie a reality Ingrid Urbanová PRO Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava 2

ina_maklerka (45 r.)	Ingrid Urbanová - financie a reality Ingrid Urbanová PRO Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava 2

Banky financujú pozemky rôzne od 50 do 100 %, predovšetkým v závislosti od lokality. V niektorých bankách má vplyv na výsledný objem aj bonita žiadateľa. V súčasnosti vie 100 % na pozemok poskytnúť už len jediná banka, na presne vyšpecifikované stavebné pozemky.

19. aug 2017 o 07:03 • www.finvia.sk/ingrid-urbanova • Odpovedz • Páči sa mi to

urgy	Registroval sa 26. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 18 príspevkov. Okres Žilina.

urgy	Registroval sa 26. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 18 príspevkov. Okres Žilina.

Vedel by niekto poradit? chceme kupit chatu, drevenicu, budeme potrebovat este 15 tisic hypotéku, v tej drevenici ale nie je zavedená voda, to budeme dorabat. Ale povedali nám ze jedna z podmienok hypotéky je ze musi byt v nehnutelnosti voda a elektrika. Co s tym?

18. feb o 14:26 • Odpovedz • Páči sa mi to

babulina 20	Registrovala sa 20. januára 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 108 príspevkov. Má 15 priateľov. Okres Bratislava. Prestavujem dom okres Myjava

babulina 20	Registrovala sa 20. januára 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 108 príspevkov. Má 15 priateľov. Okres Bratislava. Prestavujem dom okres Myjava

@urgy nemozte zalozit inu nehnutelnost?

18. feb o 14:59 • prestavuje dom • Odpovedz • Páči sa mi to

urgy	Registroval sa 26. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 18 príspevkov. Okres Žilina.

urgy	Registroval sa 26. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 18 príspevkov. Okres Žilina.

@babulina No máme byt ale ten ešte tiež splácame...

18. feb o 22:57 • Odpovedz • Páči sa mi to

andreah25 (34 r.)	Hypotekárny a realitný broker - Andrea Hochelová \| Smart Brokers Ing. Andrea Hochelová, RSc. PRO Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany 38 “Https://www.sora.sk/predaj-nehnutelnosti-a-s-nim-spojena-danova-a-odvodova-povinnost-fyzickej-osoby” (Pred 1 rokom)

andreah25 (34 r.)	Hypotekárny a realitný broker - Andrea Hochelová \| Smart Brokers Ing. Andrea Hochelová, RSc. PRO Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany 38 “Https://www.sora.sk/predaj-nehnutelnosti-a-s-nim-spojena-danova-a-odvodova-povinnost-fyzickej-osoby” (Pred 1 rokom)

@urgy Hypotéku na chatu/drevenicu viete vybaviť už iba so splatnosťou na 8 rokov, nakoľko sa jedná o rekreačnú nehnuteľnosť a tieto majú podľa opatrení NBS už iné pravidlá na ich financovanie, než je v porovnaní s bežnými nehnuteľnosťami určenými na bývania.
Tzn. je skôr pravdepodobné, že sa Vám podarí vybaviť lepšie spotrebný úver, alebo úver zo stavebnej sporiteľne bez založenia nehnuteľnosti. S hypotékou tu môže byť problém.

21. feb o 23:50 • stavia dom • www.smartbrokers.sk/andrea-hochelova • Odpovedz • Páči sa mi to

originalx 12	Registroval sa 15. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 2491 príspevkov. Má 8 priateľov. Okres Trnava.

originalx 12	Registroval sa 15. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 2491 príspevkov. Má 8 priateľov. Okres Trnava.

@andreah25 podla coho davaju banky urok na hypoteku? Ked pozrem financny kompas tak tam su uroky od 0,95-1,58% a bol som v bankach a tam mi davali uplne ine uroky cca 1,99%.

22. feb o 06:41 • Odpovedz • Páči sa mi to

andreah25 (34 r.)	Hypotekárny a realitný broker - Andrea Hochelová \| Smart Brokers Ing. Andrea Hochelová, RSc. PRO Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany 38 “Https://www.sora.sk/predaj-nehnutelnosti-a-s-nim-spojena-danova-a-odvodova-povinnost-fyzickej-osoby” (Pred 1 rokom)

andreah25 (34 r.)	Hypotekárny a realitný broker - Andrea Hochelová \| Smart Brokers Ing. Andrea Hochelová, RSc. PRO Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany 38 “Https://www.sora.sk/predaj-nehnutelnosti-a-s-nim-spojena-danova-a-odvodova-povinnost-fyzickej-osoby” (Pred 1 rokom)

@originalx uvadzane uroky na webe su tie najnizsie mozne, avsak maju svoje podmienky - urok ovplyvnuje Vasa bonita, bonita a miesto nehnutelnosti, vyska hypoteky, vyuzivane sluzby v banke,.... skratka mnoho faktorov. Kazda hypoteka je individualna, tak ako je individualny kazdy klient.

22. feb o 11:15 • stavia dom • www.smartbrokers.sk/andrea-hochelova • Odpovedz • Páči sa mi to •

urgy	Registroval sa 26. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 18 príspevkov. Okres Žilina.

urgy	Registroval sa 26. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 18 príspevkov. Okres Žilina.

@andreah25 8 rokov je v pohode, to by som bral...resp. je to 8 a menej, že?

23. feb o 11:15 • Odpovedz • Páči sa mi to

andreah25 (34 r.)	Hypotekárny a realitný broker - Andrea Hochelová \| Smart Brokers Ing. Andrea Hochelová, RSc. PRO Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany 38 “Https://www.sora.sk/predaj-nehnutelnosti-a-s-nim-spojena-danova-a-odvodova-povinnost-fyzickej-osoby” (Pred 1 rokom)

andreah25 (34 r.)	Hypotekárny a realitný broker - Andrea Hochelová \| Smart Brokers Ing. Andrea Hochelová, RSc. PRO Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany 38 “Https://www.sora.sk/predaj-nehnutelnosti-a-s-nim-spojena-danova-a-odvodova-povinnost-fyzickej-osoby” (Pred 1 rokom)

@urgy ano

23. feb o 18:43 • stavia dom • www.smartbrokers.sk/andrea-hochelova • Odpovedz • Páči sa mi to

zvolsiinylogin	Registrovala sa 8. apríla 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 79 príspevkov. Má 6 priateľov.

zvolsiinylogin	Registrovala sa 8. apríla 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 79 príspevkov. Má 6 priateľov.

@andreah25 kupili sme stavebny pozemok cez spotrebak. Chcem sa opytat ake su dalsie moznosti ginancovania na stavbu domu? Da sa prefinancovat spotrebak do hypoteky? A zobrat si tak sumu naviac na stavbu s tyn zeby sa rucilo pozemkom? Ake doklady potrebujem na hypoteku na stavbu domu? Som citala o jednorazovom prispevku a aj tranzach...v com je rozdiel?

30. mar o 16:12 • Odpovedz • Páči sa mi to •

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Porušoval pravidlo "Na reklamu slúži profil Profesionála".

30. mar o 21:15 • patressoo

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Porušoval pravidlo "Na reklamu slúži profil Profesionála".

30. mar o 21:16 • patressoo

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Porušoval pravidlo "Na reklamu slúži profil Profesionála".

30. mar o 21:18 • patressoo

eis4 35	Registrovala sa 12. júla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 190 príspevkov a 1 album. Má 31 priateľov. Palárikovo, okres Nové Zámky.

eis4 35	Registrovala sa 12. júla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 190 príspevkov a 1 album. Má 31 priateľov. Palárikovo, okres Nové Zámky.

@zvolsiinylogin aj mňa by to zaujímalo

4. apr o 13:35 • Odpovedz • Páči sa mi to

goldway	Registroval sa 20. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 4 príspevky. Má 1 priateľa. Okres Ilava.

goldway	Registroval sa 20. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 4 príspevky. Má 1 priateľa. Okres Ilava.

Chcem sa spytat na najvyhodnejsi sposob financovania vystavby,:

Mame byt ohodnoteny znalcom na 80t € dostali sme hypoteku 70t€.
Dajme tomu, aby sa to lahsie ratalo chceme dom za 100t€ mame z vlastnych zdrojov + zbytok z hypoteky 40% to jest 40t€...
- moje otazky: ake su idealne riesenia na dofinancovanie stavby (60t€)?
- kedy je idealne hladat kupcu na byt? (kolko mesiacov pred planovanym dostavanim)
- robi banka problem pri 2ks hypotek, alebo mame presunut zalozne pravo hypo. na rozostavanu stavbu a byt predat?
v banke ma informovali ze presuvanie zalozneho prava nieje vyhodne (ale otazka pre koho, pre banku ci pre mna?) chcem nejake info, ako to spravit co najidealnejsie a s co mozno najkratsim casom cakania na dalsie dofin...

11. okt o 09:43 • Odpovedz • Páči sa mi to

fefe123 1	Registrovala sa 12. decembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 216 príspevkov.

fefe123 1	Registrovala sa 12. decembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 216 príspevkov.

@goldway som sa v tom stratila... chýbajú tam čiarky, tak to neviem rozdeliť na samostatné informácie

teraz máte hypo na byt 70 tie eur?
máte teraz v hotovosti 40 tis eur, čo môžete použiť na stavbu domu?
a následne ešte chcete brať na dom 60 tis eur?

11. okt o 09:49 • Odpovedz • Páči sa mi to

goldway	Registroval sa 20. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 4 príspevky. Má 1 priateľa. Okres Ilava.

goldway	Registroval sa 20. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 4 príspevky. Má 1 priateľa. Okres Ilava.

presne tak, mame 40 co ostalo pouzitelnych na stavbu + budeme potrebovat dalsich 60 na dokoncenie
(a byt je zalozeny na na prvu hypo, aby sme mali za co kupit pozemok + 1cast vystavby...)

11. okt o 10:21 • Odpovedz • Páči sa mi to

Podobné diskusie