Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Hypo alebo byt. Čo skôr?

Zobraz úvodný príspevok
Dobrý večer, vopred sa ospravedlňujem ak tu už taká téma je niekde vytvorená, prosím neposielajte mi linky kde tá téma je, ale potrebujem radu. S priateľom bývame v podnájme no chceme si kúpiť byt. Zatiaľ nemáme žiadnu skúsenosť s hypo ani s pôžičkou. No zajtra sa už ideme pozrieť na jeden byt a keď sa nám bude páčiť chceme si ho hneď rezervovať. No a tu už prichádza moja otázka: čo potom ? Ísť do niektorej banky a začať vybavovať hypotéku ? Alebo čo ako ? Naozaj ďakujem za každú radu pretože nevieme čo robiť, a keď sa známych spýtame tak nám len povedia, že čo sa vôbec ponáhľame a máme ešte čas, keď nájomnú zmluvu máme do septembra, no počula som že sa hypotéka vybavuje aj 3 mesiace. A počula som, že je nejaký príspevok pre mladých, keďže máme 22 a 24 rokov, je to snáď aj pre nás ? :) Ďakujem za každú reakciu.
Odpovedať
1
2
Profilova fotka
@hviezdicka236 určite by som nezúfala, možno ten byt tam ešte o ten mesiac bude, netreba strácať nádej :-D . No a ešte, ak už pracujete štvrtý mesiac, tzn. máte po skúšobnej dobe, nie? Ak áno, kde je teda problém? Na podanie žiadosti je podmienka mať odpracovanú skúšobnú dobu, čož podľa toho čo píšete máte. Podmienka predĺženej zmluvy je vtedy, ak je TPP na dobu určitú a tá doba určitá by mala trvať ešte min. tri mesiace po podaní žiadosti o hypo, ak je do konca doby určitej menej ako tri mesiace, tak áno, tam mávajú banky požiadavku predĺženia. Na druhú stranu, ak má Váš priateľ taký príjem, že sám presahuje podmienku na ŠPM, tak neviem akú výšku hypo žiadate, ale ak by žiadal o hypo sám a dostal by ju, tak je viditeľné, že bonita je tam dostatočná, tak netreba čakať ďalšie mesiace na akceptáciu Vášho príjmu, ale treba zájsť do inej banky.
Odpovedať
ďakujem za všetky reakcie :) byt máme nakoniec rezervovaný a máme podanú žiadosť o úver :) pretože v Unicredit bank nemusím mať predĺženú zmluvu a ideme do toho spolu, finančný poradca nám skvelo poradil a vybavil, pretože už keď tam budem započítaná aj ja nám vyjde aj ten príspevok pre mladých, pretože môj priateľ sám presahoval podmienky. A nakoniec my sme 500 euro mali a 2000 euro nám požičala starká, ktorej to vrátime ako nám dojde hypotéka pretože potom už dáme len 49 500 :) tak sa teším že nám ten byt vyšiel a dúfam že všetko klapne pretože je to nádherný byt :) tak nám držte palce :)
Odpovedať
Profilova fotka
Zdravím všetkých. Ak chcete mať istotu finančných zdrojov na kúpu nehnuteľnosti, môžete na to využiť tieto úverové produkty: HYPOTÉKA NAOPAK - znamená schválený a podpísaný úver na kúpu nešpecifikovanej nehnuteľnosti. (je možné ho nevyčerpať bez "pokuty") HYPOTEKÁRNY CERTIFIKÁT / ÚVEROVÝ DEKRÉT - ide o takzvaný úverový prísľub. Všade na fórach čítam "finančný poradca". Keď vybavujete hypotéku, oslovte finančného agenta registrovaného v sektore úverov a spotrebiteľských úverov. Finanční agenti, ktorí sa špecializujú hlavne na hypotekárne úvery a iné úvery zabezpečené i nezabezpečené nehnuteľnosťou, sú zaradení do kategórie hypotekárni brokeri. Ak sa finančný agent nazve finančným poradcom, radšej s ním hypotéku neriešte. Veľa šťastia pri riešení vašej hypotéky... ;-)
Odpovedať
@hviezdicka236 ešte napíš koľko percentný úrok ste vybavili na akú fixáciu...
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?