Oblubenou praktikou developerov je, že postavia lacno nekvalitnu stavbu, v horšom príp. ju ani nedostavajú, ale ich to vobec netrapi, pretože skrachujú, firma ide do konkurzu a klienti si nemajú kde nárokovať svoje pohľadávky, pritom im nič nebrani v tom, aby si založili novú s.r.o. postavili dalsí nepodarok a tak to ide dokola....existuje nejaký spôsob ako prinútiť takehoto nečestneho developera, aby si splnil svoje zavazky voci klientom?
dai, nie je to nahodou ten o ktorom sa píše v diskusii regiony? :-| ak nie napíš svoj tip, dobre vedieť, lebo kúpa tohto domu asi nie je naša posledná stanica :-)
hga:
obchodny zakonnik
§ 106
Spoločnosť zodpovedá za porušenie svojich záväzkov celým svojím majetkom. Spoločník ručí za záväzky spoločnosti do výšky svojho nesplateného vkladu zapísaného v obchodnom registri. Plnenie za spoločnosť poskytnuté z dôvodu ručenia sa započítava na splatenie vkladu, inak môže spoločník požadovať náhradu od spoločnosti. Ak nemôže dosiahnuť túto náhradu, môže požadovať náhradu od každého z ostatných spoločníkov v rozsahu, v akom sa svojím vkladom podieľa na základnom imaní spoločnosti.
ano viem a presne som myslela ze to je to, co ta trapi na mojom vyjadreni... ale to sme uz mimo temy, to co som chcela povedat k tejto teme som povedala a myslim, ze zamena "imanie" vs "majetok" je pri sro-ckach kt. maju minimalne imanie a su zalozene s ucelom zinkasovania penazi a nasledneho skrachovania veeelmi blizko...
hga, sharin len ukázala krutú realitu - pohybujem sa medzi podnikateľmi a v poslednom čase si všímam, že podnikanie na živnosť je o držku - napr. stačí si všimnúť, kto si prenajíma v obchodných centrách priestory - živnostníkov je tam málo....
finsluzby, tvoja schopnost pochopit textu nie je prave najlepsia. nikdy som nespochybnoval to co sharin napisala, tu "krutu realitu". ale napisat na otazku ako vymoct pohladavku od skrachovaneho developera odpoved v zmysle "aj tak vas podvedu a ja viem ako to robia" nepridava ziadnu hodnotu do diskusie.
sharin: aspon rozumiem rozdielu medzi zakladnim imanim a ochodnym majetkom.
hga - diskusia trocha skzla do inej roviny, to musíš uznať a poprosím o tvoju radu - mám totiž klientov, ktorých developer dobehol (odporúčal som im pôvodne známeho, ale vzhľadom na to, že bol drahší, odmietli ho a našli si iného, ktorý ich pripravil o 700.000 Sk) - čo by si im odporúčal? S.r.o. je už v krachu...
vobec nie.
ak mam sro so ZI 200,000 Sk a majetkom 1 mil EUR je rozdiel medzi "sro ruci zakladnym imanim" a "sro ruci celym majetkom".
ano, v tomto pripade je vysledok ten isty. problem vsak nie je v ruceni srocky ale v zmluvach. ked kupujuci podpise kazdy papier co mu daju tak iny vysledok sa ani neda cakat.
hga, samozrejme za predpokladu, že konateľ a ani spoločník nemá rozdelené BSM a nevlastní nič.... tjanina - nepoznám živnostníka, ktorý by staval domy na kľúč ako developer - ak si urobíš záver v štýle, že od s.r.o. nekúpiť nič, tak si rovno zháňaj pozemok a stavaj sama - kúpiť od s.r.o. môžeš, ale na druhej strane treba veľmi kontrolovať tok peňazí a vykonanú prácu
finsluzby: nevadi, ak dostanem rozsudok a dam ho na exekuciu tak bude musiet cely zivot nic nevlastnit a nic nezdedit. som si isty ze nieco by som vymohol - urcite viac ako od prazdnej sro.
finsluzby: vymozitelnost prava je taka aka je. musis hrat s kartami ktore si dostal. stale si myslim ze 500 kc mesacne je lepsie ako prazdna sro ktoru vlastni nejaky konik.
hga - no, ak dlžím 20 ľuďom po 100.000 eur a splácať po 30 eur mesačne, tak si myslím, že všetci sú happy ..... - ale máš pravdu, môže sa hrať len s takými kartami aké sú a buď sa dlh rieši zákonne alebo nezákonne......
Dobry den,chcem sa opytat manžel pracoval v Rakuskej dopravnej firme ale cez Slovenskeho konatela, žial bohu šef Rakuskej firmy sa v maji obesil a firma do tyždna skrachovala.Slovensky konatel nam nevyplatil žiadnu mzdu za odpracovany posledny mesiac čo je v prepočte cca 2500eur aj s dovolenkou aj s odstupním kedže mali pracovny pomer na neurčito.k onatel sa vyhovara že nema žiadne peniaze že nas nema ako vyplatit,ako by ste mi vedeli poradit aby sme peniaze vymohli.Dakujem Sylvia