Menu Forum

Ako vymáhať pohľadávky od skrachovaného developera?

29. dec 2011  • 
fotoportrét
fotoportrét
rovinka
Registrovala sa 9. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 77 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
rovinka
Registrovala sa 9. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 77 príspevkov.
 Oblubenou praktikou developerov je, že postavia lacno nekvalitnu stavbu, v horšom príp. ju ani nedostavajú, ale ich to vobec netrapi, pretože skrachujú, firma ide do konkurzu a klienti si nemajú kde nárokovať svoje pohľadávky, pritom im nič nebrani v tom, aby si založili novú s.r.o. postavili dalsí nepodarok a tak to ide dokola....existuje nejaký spôsob ako prinútiť takehoto nečestneho developera, aby si splnil svoje zavazky voci klientom?
6. jan 2010 o 19:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
hga
Registroval sa 13. júna 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 136 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
hga
Registroval sa 13. júna 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 136 príspevkov.
 podpisat dobru zmluvu
6. jan 2010 o 19:45  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
rovinka
Registrovala sa 9. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 77 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
rovinka
Registrovala sa 9. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 77 príspevkov.
 možeš podpisat akokolvek dobru zmluvu, ale čo z toho, ked si developer neplní zavazky
9. jan 2010 o 10:27  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
hga
Registroval sa 13. júna 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 136 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
hga
Registroval sa 13. júna 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 136 príspevkov.
 a presne preto ta ochrani dobra zmluva
9. jan 2010 o 19:22  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
sharin
52
Registrovala sa 27. decembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1410 príspevkov a 2 albumy. Má 17 priateľov. Okres Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
sharin
52
Registrovala sa 27. decembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1410 príspevkov a 2 albumy. Má 17 priateľov. Okres Žilina.
 a ako ta ochrani zmluva, ked predavajuca sro vyhlasi konkurz a spravca konkurznej podstaty zisti, ze nema ziadny majetok a nema z coho uspokojit jej zavazky???
9. jan 2010 o 19:23  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
hga
Registroval sa 13. júna 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 136 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
hga
Registroval sa 13. júna 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 136 príspevkov.
 no ked sro nema majetok tak ti nepomoze ani svatena voda.

ak sro predava nehnutelnosti tak jej majetok by mali tvorit tie nehnutelnosti ktore predava. logicke ze?
9. jan 2010 o 20:10  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
rovinka
Registrovala sa 9. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 77 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
rovinka
Registrovala sa 9. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 77 príspevkov.
 ibaže ak su tie nehnutelnosti už vsetky predane ? hm? teraz bud mudry emoticon
12. jan 2010 o 09:44  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
wicoola (35 r.)
V-Design
PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Košice
40

“Uz by mi tu trebalo poupratovat :-))”
(Pred 6 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
wicoola (35 r.)
V-Design
PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Košice
40

“Uz by mi tu trebalo poupratovat :-))”
(Pred 6 rokmi)

 asi najlepsie je od developerov ani nekupovat
15. jan 2010 o 22:23  •  www.v-design.sk  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jankajanka
46
Registrovala sa 19. mája 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 426 príspevkov, 8 albumov a 1 článok. Má 63 priateľov. Okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
jankajanka
46
Registrovala sa 19. mája 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 426 príspevkov, 8 albumov a 1 článok. Má 63 priateľov. Okres Senec.
 rovinka do nich emoticon .
wicoola najlepšie by bolo nekupovať asi od nikoho, lebo každému je jedno čo máš za problém, keď ten problém nie je jeho ale tvoj
15. jan 2010 o 22:53  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
hga
Registroval sa 13. júna 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 136 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
hga
Registroval sa 13. júna 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 136 príspevkov.
 rovinka: tvoje komentare su na sposob: ako vymoct milion eur od bezdomovca. samozrejme ze ked niekto nic nema tak nemas to ako vymoct.
15. jan 2010 o 23:03  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lududi
7
Registroval sa 30. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 48 príspevkov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    Rovinka, okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
lududi
7
Registroval sa 30. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 48 príspevkov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    Rovinka, okres Bratislava
 to hga, vyznas sa trosku v sro ckach? bo sro ruci iba do vysky zakladneho imanie a kolko ma skoro kazda sro zakrladne imanie, hm..? no predsa v sk iba 200.000,- cize rucia iba do tejto vysky... a zivnostnici do vysky svojho majetku..toto je nas krasny pravny system...
16. jan 2010 o 20:43  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
sharin
52
Registrovala sa 27. decembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1410 príspevkov a 2 albumy. Má 17 priateľov. Okres Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
sharin
52
Registrovala sa 27. decembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1410 príspevkov a 2 albumy. Má 17 priateľov. Okres Žilina.
 od minuleho roka je minimalne zakladne imanie sro 5.000,- eur (co je v prepocte 150tis Sk) ... navyse sro ruci do vysky zakladneho imania a jej spolocnici do vysky nesplateneho vkladu... dalsia vec je, ze tieto peniaze nie su nikde ulozene ako daka zabezpeka, ale su to peniaze kt. sro normalne dalej pouziva na svoje fungovanie, takze ak pan majitel objedna sluzby za 5tis euro a aj ich zaplati, tak je aj po zakladnom imani...

ak by tato firma mala aj daku nehnutelnost a bola by na uver, tak prva v poradi je banka...

a ak by aj bolo co likvidovat ale firma za sebou necha dlhy voci zamestancom a statu, tak tieto idu na rad ako prve... takze tiez nemusi nic ostat pre klientov...

bohuzial takto su postavene pravidla hry... v niecom je to dobre, v niecom zle...
16. jan 2010 o 21:36  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
hga
Registroval sa 13. júna 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 136 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
hga
Registroval sa 13. júna 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 136 príspevkov.
 lududi: srocka RUCI celym svojim majetkom.
17. jan 2010 o 21:22  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nunus11
Registrovala sa 11. januára 2009 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 19 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Topoľčany.
  • Už bývam v byte
    okres Topoľčany
fotoportrét
fotoportrét
nunus11
Registrovala sa 11. januára 2009 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 19 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Topoľčany.
  • Už bývam v byte
    okres Topoľčany
 a aký má sro majetok....keď robí nekvalitnú prácu väčšinou žiadny.....stačí pozrieť v OR aké majú imanie a koľko spoločníkov a v akej výške majú vklady....čím nižšie tým horšie pre partnerov.... emoticon bohužiaľ toto je najväčšie mínus v našich zákonoch a nikto proti tomu nič nerobí...
17. jan 2010 o 22:01  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
rovinka
Registrovala sa 9. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 77 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
rovinka
Registrovala sa 9. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 77 príspevkov.
 ved ano, prečo by mali stavat kvalitne a riesiť problemy klientov, ked nemusia, ked nie je uzákonený v podstate žiadny právny postih, resp taký, ktorý sa da jednoducho obisť a na sudnych pojednávaniach sa klientom vysmievajú do očí ... jediné, čo na nich možno ešte ako tak platí, medializovať takéto nečestné firmy čo najviac a vo vsetkých mediách
18. jan 2010 o 13:14  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
sharin
52
Registrovala sa 27. decembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1410 príspevkov a 2 albumy. Má 17 priateľov. Okres Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
sharin
52
Registrovala sa 27. decembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1410 príspevkov a 2 albumy. Má 17 priateľov. Okres Žilina.
 hga: mas pravdu, ale nevidis dalej... pri zalozeni vlozia spolocnici napr. minimalne zakladne imanie 5.000,- do pokladne... tieto peniaze maju nadalej k dispozicii na fungovanie firmy... staci, ak by len kupili auto za 5.000,- a to sa teda stane celym majetkom firmy... nic viac firma nema v majetku... takze tymto ruci... dalej snad uz pisat nemusim. a uz rozumies co sa mysli rucenie majetkom... je to len priklad na pochopenie... ak mam zajst do podrobnosti... tak firma si vezme uver na 1.000.000,- a ako zabezpeku da novopostavene byty... byty sa nepredaju, firma nema z coho platit, banka zhabe byty... firma skrachuje... ti co byty stihli kupit si budu ziadat nahradu... a z coho? no z nicoho, lebo spravca konkurznej podstaty ma akurat tak auto, kt. momentalne hodnota bude uz dajme tomu 3.000,-... staci?

ani vyska samotnych vkladov nehovori nic o majetku firmy...
20. jan 2010 o 19:33  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 Doplnim Sharin troma peknymi prikladmi:
- v BA spolupracujem s developerom, ktory zastresoval stavbu niekolkych svojich projektov, avsak stavebne prace robil generalny dodavatel, ktory si ich objednaval u subdodavatelov - na jednej zo stavieb, kde som zastresoval predaj bytov a ich financovanie (cca 60 bytov) to zacalo viaznut, pricom tok penazi bol v poriadku - generalny dodavatel si pravidelne fakturoval prace u developera, ktory nemal problem s platenim - v urcitom case sa vsak vsetko ako keby stoplo a zistilo sa, ze sice developer platil generalneho dodavatelovi, ten vsak neplatil subdodavatelom - tak okamzite nastupili pravnici a zistili, ze generalny dodavatel si za peniaze veselo nakupoval sedmickove bmw, auto pomaly dostavali vo firme aj upratovacky atd...., subdodavatelia nevideli ani korunu a developerovi ostali maximalne oci pre plac - vsetky auto sa kupovali este aj na leasing, takze nemohol ani siahnut na majetok firmy - firma sice mala peniaze v hmotnom majetku, realne nic nevlastnila.......
- klienti chceli stavat, hladali si nejakeho dodavatela - mam kopec obchodnym partnerov, ale len doporucim, netlacim na nikoho a na nic, lebo samotna vystavba je vecou objednavatela a dodavatela, nie financneho poradcu..... navyse kazdy ma to svoje.... moje odporucanie z dovodu vysokej ceny bolo odmietnute a nasli si niekoho, kto sa javil seriozne a navyse mal skusenosti sa danou technologiou, zaplatili zalohu 1 mil. Sk + hypoteka bola pripravena - presiel prvy mesiac (chybal nejaky material), druhy mesiac (opatovne chybal iny material), treti mesiac (dodavatel z polska do dodrbal), vo strom mesiace padla klientom hypoteka so statnym prispevkom, o ktory prisli a ked sa rozhodli odstupit od zmluvy, s.r.o. dali do krachu, peniaze su v .... pravnik v prazdnej s.r.o. nenajde nic...
- trocha pozitivnejsie - klienta (mlada, pekna, nezadana emoticon) si postavila dom (riesil som tam 2 hypoteky na cca 6 mil. Sk), aj ked dom uz je rok po kolaudacii, do dnesneho dna nie je odovzdana hruba stavba vzhladom na to, ze klientka reklamovala hrube porusenie stavebneho postupu a bola dokonca nutena odstranit nedostatky na vlastne naklady. Vzhladom na zmluvnu pokutu, si klientka sudnou cestou od stavitela vymaha peknych par stotisic...
20. jan 2010 o 20:55  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
rovinka
Registrovala sa 9. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 77 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
rovinka
Registrovala sa 9. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 77 príspevkov.
 finslužby, no to je smutné, ale čo z toho vyplýva? nejaké dobre rady pre nas nemáš?
21. jan 2010 o 09:53  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 rovinka - vyplýva z toho to, že ak ťa chce niekto ošmeknúť, urobí to kedykoľvek - nevidíš totiž do duše človeka, do jeho myslenia a úmyslov, navyše je právne krytý. Je pekné, že si čokoľvek preveríš, ale reálne to preverenie môže byť taktiež o ničom - niekedy skrátka dobré mať po ruke bejzbalovú palicu... preto odporúčam:
- dávať nízke zálohy
- pokiaľ je možné, peniaze vinkulovať na účet v prospech zhotoviteľa na základe prevedených prác
- mať šikovného stavbyvedúceho, ktorý nechodí raz za mesiac na stavbu podpísať stavebný denník
- kontrolovať, kontrolovať a kontrolovať - na tomto šetriť čo najmenej a nerobiť zo seba majstra sveta v znalostiach technológií, o ktorých si človek prečíta pár blbovýn na nete
- do zmluvy dať pokuty za nedodržiavanie termínov...
21. jan 2010 o 12:48  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
sharin
52
Registrovala sa 27. decembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1410 príspevkov a 2 albumy. Má 17 priateľov. Okres Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
sharin
52
Registrovala sa 27. decembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1410 príspevkov a 2 albumy. Má 17 priateľov. Okres Žilina.
 finsluzby: veeelky suhlas!
21. jan 2010 o 13:13  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
klokip (41 r.)
Registroval sa 6. decembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 121 príspevkov. Okres Hlohovec.
  • Zariaďujem dom
    okres Trnava
fotoportrét
fotoportrét
klokip (41 r.)
Registroval sa 6. decembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 121 príspevkov. Okres Hlohovec.
  • Zariaďujem dom
    okres Trnava
 ako sa dá dostať do problémov s developerom a ako z toho von možno zistiť od majiteľov bytov v bytovkách v Senci (tie tri pri kruháči na Pezinok). Majú tuším na nete svoje stránky kde sa navzájom informovali o tom ako postupovali a ako riešili problém s peniazmi a s dvojročným meškaním projektu.
21. jan 2010 o 13:21  •  zariaďuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
rovinka
Registrovala sa 9. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 77 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
rovinka
Registrovala sa 9. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 77 príspevkov.
 klokip a podarilo sa im niečo vysudiť? či to riešili inak?
finsluzby- to v prípade že si das postavit dom, ale čo ked kupiš byt napr uprostred výstavby? zvacsa sa do zmluvy dá iba pokuta za omeškanie stavby a ked im horí za patami tak stavba finisuje, nedodržia sa prac postupy a výsledok je nekvalita, vlhko, plesen, zatečené steny atd ako v prípade radoviek v Rovinke / mrkni diskusiu regiony Rovinka / a developer sa tvari že je vsetko ok a neuzna reklamacie, čo ti ostava? iba sa sudiť, a ked aj vyhráš, medzitým si sro pekne krasne skrachuje.. podla mna ak sa take niečo stane, a sro nema majetok aby zaplatila dlhy tak šup s konatelmi do basy emoticon
22. jan 2010 o 12:31  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 rovinka, ak už kupuješ stavbu počas výstavby, zožeň si ľudí, ktorí sa vyznajú v práci a nech si poriadne všetko pozrú, v prípade potreby nech urobia aj sondu a potom sa rozhodni, či to kúpiš alebo nie. A pokiaľ sú už počas výstavby problémy, v rámci súdneho konania môžeš kľudne zažalovať aj konateľov o náhradu škody alebo to okamžite rieš v rámci reklamačného konania - štátna obchodná inšpekcia priam slintá, aby zistila, či niekto dodržal termíny v zmysle zákona...
22. jan 2010 o 16:59  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tiliadunajskaluzna
Registrovala sa 18. decembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 3 príspevky.
fotoportrét
fotoportrét
tiliadunajskaluzna
Registrovala sa 18. decembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 3 príspevky.
 sharin+ludubi:

právna stránka s.r.o-má základné imanie do 200 000Sk,no tých s.r.o-čiek môže mať veľa a peniaze prelieva ako potrebuje ..
pokiaľ má na krku nôž dá sa do krachu a peniaze prevedie na inú s.r.o a na konte má 0,-Sk
takže sa k svojim peniazom nedostaneš...
26. jan 2010 o 19:19  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
rovinka
Registrovala sa 9. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 77 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
rovinka
Registrovala sa 9. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 77 príspevkov.
 a štat o tom vie a nič s tým nerobí? no pekne emoticon
27. jan 2010 o 12:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Porušoval pravidlo "Neodbočuj od pôvodnej témy".
27. jan 2010 o 22:41 • lududi
fotoportrét
fotoportrét
dai
9
Registrovala sa 17. júla 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1498 príspevkov a 1 inzerát. Má 13 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
dai
9
Registrovala sa 17. júla 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1497 príspevkov a 1 inzerát. Má 13 priateľov.
 emoticon rovinka,
neviem ako ty, ale ja som zatial kupovala 2x byt - oba sme si developera preverili - ked najdem developera so zakladnym imanim 200 000 sk, ktory stavia dom za 100 000 000sk tak mi je to dost podozrive - pokial nemam ine moznosti ho preverit ( poznam dodavatelov, banky, viem aku ma platobnu disciplinu, co uz postavil, ako su spokojni ini klienti etc. - moznosti ako preverit developera je milion - len to stoji trosku casu ) - tak od neho nekupujem ,.,. to je aspon moj postoj k veci .

kvalitna zmluva robena pravnikom, dobre spripomienkovana a pod. vie vela zachranit. v zmluve vies napr. zadefinovat aj dalsie opravy ( sposobom - co sa stane a ako bude garancia uplatnena v pripade krachu )...
osetrit sa da viac menej vsetko... len treba zase trosku koruniek investovat do pravnika...

rovinka co ocakavas ze ma stat robit??? nemontuje sa uz do podnikania dost? mne to skor pride ze ludia na vsetko kaslu, lebo ved zmluvu si vedia ceknut podla nejakeho vzoru z internetu - kupuju byt , dom za miliony a zda sa im vela zaplatit 5000sk za pravnika, ktori im vsetko prejde, vysvetli, upozorni na uskalia zmluvy, spripomienkuje a pod. ( v okoli mam viac pripadov , ktori zrazu su schopny za pravnika zaplatit desattisice, ked chcu nieco vymahat ale ich zmluva je zial na r.t )

ludia maju dokonca nahaku preverenie si cloveka od ktoreho kupuju, developera ktory im stavia...a to pritom ide o nemale peniaze... a potom, ked nieco nevyjde, tak je samozrejme na vine stat. mozno trosku zodpovednosti za vlastne rozhodnutia by nezaskodilo...
28. jan 2010 o 10:45  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
rovinka
Registrovala sa 9. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 77 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
rovinka
Registrovala sa 9. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 77 príspevkov.
 dai, zmluvu sme dali právnikovi, a dva mesiace sme sa s developerom naťahovali ako má znieť konečná verzia zmluvy, ale moc nám to nepomohlo, vyskytli sa dalšie veci....samozrejme máš pravdu, teraz je situácia na trhu s realitami priaznivá pre kupujúcich, tak máš čas pátrať overovať, ale pred dvoma rokmi bola situácia taká, že ešte ani nezačali stavať a už bolo predané a ked sme museli surne riešiť bytovú situáciu nebolo z coho velmi vyberať, okrem toho, developeri majú taký pekný zvyk, každý projekt stavať pod inou firmou, vraj kvôli daniam, a tiež vedia perfektne klamat a sú veľmi ochotní, ale iba pokým nepodpíšeš zmluvu...takato je skusenosť mnohých klientov, dokonca aj s právnickym vzdelaním emoticon
29. jan 2010 o 07:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
sharin
52
Registrovala sa 27. decembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1410 príspevkov a 2 albumy. Má 17 priateľov. Okres Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
sharin
52
Registrovala sa 27. decembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1410 príspevkov a 2 albumy. Má 17 priateľov. Okres Žilina.
 tiliadunajskaluzna: asi si zle pochopila moje odpovede... ja som uctovnicka, takze viem o com hovorim, viem ake su pravidla pri zakladani a fungovani sro... a od 1.1.2009 je minimalne zakladne imanie pre zalozenie sro (ako som uz pisala vyssie) 5.000,- eur (co je v prepocta cca 150tis sk).. takze minimum sa znizilo... a kedze som od fachu, tak aj viem ako sa to da obist, ako sa to obchadza a ako sa to vlastne robi... takze tvoja reakcia bola na mna smerovana asi omylom...
29. jan 2010 o 08:06  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dai
9
Registrovala sa 17. júla 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1498 príspevkov a 1 inzerát. Má 13 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
dai
9
Registrovala sa 17. júla 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1497 príspevkov a 1 inzerát. Má 13 priateľov.
 rovinka,
ako sa vola vas developer? ma to celkom zaujima, lebo si pamatam jeden projekt v rovinke, ktory sme zavrhli hned ako sme videli meno developera ...
29. jan 2010 o 09:40  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
hga
Registroval sa 13. júna 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 136 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
hga
Registroval sa 13. júna 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 136 príspevkov.
 sharin, bez urazky, ale ako mozes byt "od fachu" a napisat toto: "navyse sro ruci do vysky zakladneho imania a jej spolocnici do vysky nesplateneho vkladu". ako uctovnicka by si sa mala opatrne vyjadrovat o pravnych veciach tak ako sa pravnici nevyjadruju k uctovnictvu.

ano, obist sa da vsetko a 90% obchadzania stoji na tom ze clovek potrebuje byvat a pristupi na nevyhodnu zmluvu. ak by mi developer podpisal MOJU zmluvu tak ti garantujem ze by sa mu NIC nepodarilo obist.
30. jan 2010 o 12:45  • Odpovedz  •  Páči sa mi to