Menu Forum

Ako sa zabezpecit proti podvodu pri kupe bytu?

24. jan 2008  • 
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
simonko
Registrovala sa 15. mája 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 83 príspevkov. Okres Liptovský Mikuláš.
fotoportrét
fotoportrét
simonko
Registrovala sa 15. mája 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 83 príspevkov. Okres Liptovský Mikuláš.
 dakujem baby,ja hadam do piatku ani spat nebudem...ale dufam ze to vyjde,dlho sme hladali byt,tento prisiel uplne znicoho nic...a dost rychlo sa to riesi....
19. dec 2007 o 14:45  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
smith
Registrovala sa 7. septembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 26 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
smith
Registrovala sa 7. septembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 26 príspevkov. Okres Bratislava.
 to simonko: už ti teraz nepomôže sa trápiť, keď už as stalo- zak len vyčkaj emoticon (alebo stopuj rodinku a kataster emoticon -to bol len vtip)
19. dec 2007 o 14:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
simonko
Registrovala sa 15. mája 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 83 príspevkov. Okres Liptovský Mikuláš.
fotoportrét
fotoportrét
simonko
Registrovala sa 15. mája 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 83 príspevkov. Okres Liptovský Mikuláš.
 kataster som pozrela...su tam jediny....a rodinku si este okuknem,kamart byva v tom vchode,tak by mal nieco vediet
19. dec 2007 o 14:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
smith
Registrovala sa 7. septembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 26 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
smith
Registrovala sa 7. septembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 26 príspevkov. Okres Bratislava.
 ten kataster som myslela do budúcno, ale to je v pohode, to len ako srandu, to by museli byť iní podvodníci, aby to stihli do piatku emoticon
19. dec 2007 o 15:40  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
simonko
Registrovala sa 15. mája 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 83 príspevkov. Okres Liptovský Mikuláš.
fotoportrét
fotoportrét
simonko
Registrovala sa 15. mája 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 83 príspevkov. Okres Liptovský Mikuláš.
 tak som trosku pokojnejsia...len dufam ze pan Pridavok,nieco zase neprida.... emoticon emoticon
19. dec 2007 o 15:42  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
alenk
1
Registrovala sa 15. marca 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 18 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
alenk
1
Registrovala sa 15. marca 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 18 príspevkov. Okres Bratislava.
 neboj, urcite to dobre dopadne emoticon oni potrebuju pomoct a vy potrebujete byvat, musi to dobre dopadnut emoticon treba silno verit emoticon
19. dec 2007 o 15:47  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
simonko
Registrovala sa 15. mája 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 83 príspevkov. Okres Liptovský Mikuláš.
fotoportrét
fotoportrét
simonko
Registrovala sa 15. mája 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 83 príspevkov. Okres Liptovský Mikuláš.
 aj ja dufam...no ked si predstavim jeho,az mi je zle- ma svojho boha...treba si nan najst taktiku....
19. dec 2007 o 22:19  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
anaxamon (33 r.)
10
Registrovala sa 20. mája 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 2473 príspevkov. Má 47 priateľov. Pezinok, okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
anaxamon (33 r.)
10
Registrovala sa 20. mája 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 2473 príspevkov. Má 47 priateľov. Pezinok, okres Pezinok.
 co by ste povedali na to keby som vam temu rpesunula na novu stranku modrastrecha.sk?
20. dec 2007 o 19:56  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katmi
Registrovala sa 7. marca 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 8 príspevkov. Má 32 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
katmi
Registrovala sa 7. marca 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 8 príspevkov. Má 32 priateľov.
 kocky v prvom rade HLAVNE preverit si kataster, teda pytat si original listu vlastnictva, ci naozaj ti, co Vam byt predavaju, su aj vlastnikmi nehnutelnosti..
ostatne by som riesila skorej asi cez pravnika ako cez realitnu kancelariu.. realitka Vas vide totiz omnoho drahsie ako pravnik.. emoticon
21. dec 2007 o 07:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
meliska
Registrovala sa 18. februára 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 39 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Malacky.
fotoportrét
fotoportrét
meliska
Registrovala sa 18. februára 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 39 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Malacky.
 simonko: drzim palce taaaakto silno aby vam to vyslo, secko som si precitala, celu diskusiu normalne sa bojim s Tebou..... my sme teraz kupovali byt a to sme mali proti zvojim len malilinke natahovacky a bali sme sa emoticon nakoniec seeecko dobre dopadlo...

Tak nam daj dnes chytro vediet, ako to dopadlo emoticon Vela sily
21. dec 2007 o 09:38  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
helabela
Registrovala sa 16. októbra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 8 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
helabela
Registrovala sa 16. októbra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 8 príspevkov.
 simonko myslime dnes na vas a drzime palce emoticon
21. dec 2007 o 11:20  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
moni1412
1
Registrovala sa 23. novembra 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 18 príspevkov. Má 8 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
moni1412
1
Registrovala sa 23. novembra 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 18 príspevkov. Má 8 priateľov.
 simonko: ja robim u pravnicky, takze kupne zmuyvy robime velmi casto. Chod za nejakym pravnikom a on vam urobi dobre zabezpecenu zmluvu, tak, aby vas nemohli podviest ti byvali majitelia. Pravnik si pozrie aj LV, ci je tam vsetko ok, takze staci vyhladat nejakeho seriozneho pravnika emoticon

Inak - pekne sviatky, babyemoticon a štart do noveho roka 2008
22. dec 2007 o 10:05  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andrea1158
Registrovala sa 22. decembra 2007 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 72 príspevkov. Okres Bánovce nad Bebravou.
fotoportrét
fotoportrét
andrea1158
Registrovala sa 22. decembra 2007 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 72 príspevkov. Okres Bánovce nad Bebravou.
 smith: ty si právnička? Lebo ak áno, tak by si mala vrátiť diplom. Ak by aj v zmluve mali uvedené, že predávajúci je povinný byt vypratať k určitému dňu, tak to predsa nemôže riešiť cez SBS? § 6 Občianskeho zákonníka ti asi nič nehovorí, že?

Simonko: zaplať si právnika a ten ti poradí. Riešiš veci dohadmi s laikmi, čo ťa len môže pomýliť a deptať.
27. dec 2007 o 20:49  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andrea1158
Registrovala sa 22. decembra 2007 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 72 príspevkov. Okres Bánovce nad Bebravou.
fotoportrét
fotoportrét
andrea1158
Registrovala sa 22. decembra 2007 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 72 príspevkov. Okres Bánovce nad Bebravou.
 Simonko: teraz som si zbežne prečítala, že si vyplatila toho majiteľa z dlhu 80.000,- Sk. Mňa by len zaujímalo, ako ho teraz prinútiš podpísať kúpnu zmluvu. Mala si podpísať zmluvu o budúcej kúpnej zmluve. Ale samozrejme, nič v zlom. To, že ti zo zmluvy vyplýva nejaké právo, napr. aby oni byt vypratali, neznamená, že to právo je aj vynútiteľné. Proste neodídu a bodka. Máš jedinú šancu - domáhať sa práva na súde alebo ako ti "riadia" iní, cez SBS. Vynútiteľnosť práva je na Slovensku taká aká je. Že to potrvá nejaký ten rok, ti myslím ani nemusím hovoriť.
27. dec 2007 o 21:01  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ludik (34 r.)
Registrovala sa 13. júna 2007 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1 príspevok. Má 1 priateľa. Košice, okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
ludik (34 r.)
Registrovala sa 13. júna 2007 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1 príspevok. Má 1 priateľa. Košice, okres Košice.
 Simonko - citala som cely tvoj pribeh od zaciatku a kazdy den to tu pozeram,ci si napisala ako to dopadlo,tak ak ano napis,urcite su aj druhe kocky zvadave emoticon ved ta tak podporovali emoticon dufam,ze vsetko je o.k. a si stastnou majitelkou bytu emoticon
13. jan 2008 o 21:07  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
elise
Registrovala sa 24. novembra 2006 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 64 príspevkov. Má 96 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
elise
Registrovala sa 24. novembra 2006 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 64 príspevkov. Má 96 priateľov.
 ja jednoznačne radím spísať zmluvu iba pred notárom celú nielen overiť podpisy. notár zo zákona chráno obe strany k vzájomnej spokojnosti inal by prišiel o licenciu v prípade podvodu. ja som 2x predávala nehnute+nosť teba si dávať pozor podla mojich skúseností na:
1. či je ten čo predáva majiteľ či má spolumajiteľov (lebo by museli dať k predajú súhlas aj oni)
2. či byt nie je založený v prospech nebankových rýchlych požičiek
3. koľko ludí tam má trvalý pobyt (mestské dane na smeti)
5. aby byt majitel nepredal dalšiemu tak pred notárom som spísala zmluvu o budúcez zmluve kde predávajúci dostal zálohu a zmluvne sa napísalo že som výhradný kupujúci.
6. preveriť si na bytovom podniku dlžoby
7. ja som platila daň mestu pretože som to kupovala od prvej majiteľky a ona byt odkúpila prednedávnom tak som mala doklad o zaplatení kde mi notárka povedala aby mi pokladníčka napísala že som peniaze vkladala ja
8. mala som podchytené že ak by predaávajúca odstúpila od predbežnej zmluvy tak zálohuľ notára a všetky poplatky bude vydaný exekučný príkaz.
9 aj o dátume vysťahovania som mala uvedené ked som ja predávala byt že sa vysťahujeme až po zapísaní nového vlastníka do katstra pretože až vtedy má zmluva právne účinky a to v našom meste trvalo 2 mesiace.a ked som byt kupovala tak sme sa smjiteľkou dohodli o vysťahovaní sa do týždňa ak nie zase bol spísaný exekučný príkaz.
13. jan 2008 o 21:20  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
smith
Registrovala sa 7. septembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 26 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
smith
Registrovala sa 7. septembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 26 príspevkov. Okres Bratislava.
 to andrea1158: nevšimla som si, že by si ty poradila niečo svetobornejšie, za svojimi vyjdreniami si stojím, na rozdiel od teba poznám asi viac ako jeden § z OZ emoticon ,a le vlastne reagovať na niekoho, kto sa skrýva za ikonku a uráža asi nemá zmysel emoticon
24. jan 2008 o 17:25  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
govinda (36 r.)
Registrovala sa 24. augusta 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 33 príspevkov. Má 45 priateľov. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
govinda (36 r.)
Registrovala sa 24. augusta 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 33 príspevkov. Má 45 priateľov. Okres Košice.
 simonko, dlho si sa neozvala. Tak ako to všetko dopadlo? Strašne držím palčeky emoticon
24. jan 2008 o 17:50  • Odpovedz  •  Páči sa mi to