Tarcha

99g99 99g99

Autor diskusie

06.03.2021

Dobry vecer viem niekde zistit ci majtel pozemku nema dajake nevyplatene veci ? Exekutor a pod ? Majtel pozemku je povinny ma oboznamit o dannych problemoch ? V pripade neupozornenia o danej problemtiky tarcha spada na noveho majtela pozemku ? Dakujem

Odpovedať

dexter89 dexter89

06.03.2021

@99g99 Na liste vlastníctva, časť C: Ťarchy, tam by málo byť všetko uvedené

Odpovedať

1gugu 1gugu

06.03.2021

@99g99 tak ako napisal dexter ma tarcha-vecne bremeno ma byt zapisane na liste vlastnictva. Ked idete niečo kupovať tak to v kupnej zmluve treba jasne a zrozumitelne uviest že pokial predajca niečo zataji tak mate pravo odstupit od kúpi.

Odpovedať

1gugu 1gugu

06.03.2021

inač tu sa da zistit ked niekto má exekuciu .https://www.cre.sk/CRE-portal/default.aspx?ReturnUrl=%2fCRE-portal%2f&AspxAutoDetectCookieSupport=1

Odpovedať

podko podko

07.03.2021

S tymy tarchami na liste vlastnictva to az take ruzove nie je. Je kopu tarch, ktore nie su zapisane na lv a existuju zo zakona: plynovod, voda, telekomunikacne siete atd. Treba osetrit v zmluve, aby predavajuci potvrdil svojim podpisom ze sa tam ziadna tarcha ani ochranne pasmo nenachadza

Odpovedať

marcelloo marcelloo

07.03.2021

@podko Aano dalo by sa to osetrit dobre stanovenou zmluvou, kde by bolo vsetko dobre a hlavne vecne spisane. ina moznost asi ani nie je, lebo ano stretol som sa aj sa uz s pripadom, kedy na liste vlastnictva proste vsetko uvedene nebolo

Odpovedať

hosmanikova hosmanikova

07.03.2021

Tarchy v LV su vacsinou na nehnutelnost, ktore sa vztahuju ako taku. Ale ked je napriklad tarcha, ze nie je zaplatena elektrina, voda a podobne, to sa to sa speci treba informovat.

Odpovedať

dexter89 dexter89

07.03.2021

@podko áno presne tak. dobre si na to upozornil... Do zmluvy o predaji by som dall článok: Predavájucemu nie sú známy skutočnosti, vady, obmedzenia a poškodenia, na ktoré by mal kupujúceho osobitne upozorniť. V prípade zamlčania dôležitých skutočností, má kupujúci právo bezodkladne odstúpiť od zmluvy... Samozrejme dá sa všetko rozpísať aj podrobnejšie a podpisom na zmluve vlastne predavajúci "garantuje" dané veci ...