Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Súťaž s

Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!

Fórum > Voľné diskusie

Stavať dom alebo zatiaľ kúpiť byt?

Zobraz úvodný príspevok

lan lan

Autor diskusie

26.01.2009

Potrebovala by som sa trošku poradiť, trošku usmerniť.... Minulý rok v apríli sme kúpili s priateľom pozemok, aby sme začali stavať... No lenže peniažky niesu (to zobereme úver), ale nejde o to tak...viem že stavanie je beh na dlhú trať...rátam, že za také tri roky by sme mohli bývať...ale pozerala som teraz len tak na byty v meste (v ktorom ja aj priatel robíme) a su celkom dobré... pozemok máme 22km od práce...a tak ma napadlo, že by sme mohli kupiť byt a tak by sme si to vyskúšali aké je to bývať spolu, a mohli by sme si neskôr splniť náš sen o dome.... ale neviem či je výhodne investovať do bytu..... Ďakujem za každú radu.

Odpovedať

1 2

4 5 6 7

1 2

…

zelinka_v zelinka_v

27.01.2009

tak potom je vsetko ok. tak ja uz idem. pako vsetci

Odpovedať

nanyka nanyka

27.01.2009

ja som na to napr. sama - MP je mimo,pracuje v zahranici.. musela som sa naucit rozne technicke zalezitosti, papiere som tiez vsetky sama vybehala - a to som bola este bez auta,teraz uz je to lepsie ked mame auto.. teraz dokonca ovladam po technickej stranke stavbu este lepsie nez ten moj :-N ..nevravim,ze je to lahke,ale co clovek nespravi pre splnenie sna ;-)

Odpovedať

lan lan

Autor diskusie

04.02.2009

Ďakujem každému za radu...pekne ste sa rozpísali kým som tu nebola :-) no ešte stále to nemáme rozhodnuté...ale nechceme nič unáhliť, aj keby sme spolu najradšej hned uz bývali....

Odpovedať

jolly84 jolly84

04.02.2009

Ian - ak mozem ja sama za seba. som dieta, ktore vyrastalo v panelaku, v Petrzalke. nikdy som netvrdila, ze dieta nechcem a nebudem vychovavat na panelovom sidlisku. lenze sa mi naskytla moznost, tak staviam dom. tak isto v rodinnom dome si nemozes robit zury denno - denne, nakolko aj tam byvaju ludia. ale predsa je to len trosku vacsia sloboda. napriklad nemam vytah - co mna dost vycerpavalo :-D s priatelom sme obidvaja mladi ludia, ktori robia v BA a vobec nerobim z toho tragediu, ze by som dieta mala vozit z prilahlej obce do BA. vsetko sa da, len treba chciet. u mna bolo rozhodnute za 30 sekund. tak isto u priatela, ktory je tak isto zo sidliska. neviem si to vynachvalit. uz o 17 byvam doma, takze asi tak. myslim, ze u mna to bola otazka priorit, kedze ako male dieta som si nevedla predstavit byvat v rodinnom dome. a teraz je to tak, takze sa to u kazdeho meni postupne vekom. tak isto si nemyslim, ze RD ma vacsie prevadzkove mesacne naklady ako byt 70 m2, nakolko v byte byva sestra, takze si viem zratat naklady jej a moje - ziadne fondy oprav, opravy spolocnych priestorov pre 300 ludi, 1/2 bytov prenajatych, nedoplatky spolocnych priestorov. mesacne naklady : plyn + elektrika. Ian - podla mna jednoznacne dom

Odpovedať

kristi kristi

04.02.2009

no, do fondu oprav se u novostavby sice dava treba 10 Kc, ale dum ti taky nezustane stejne kvalitni po celou dobu, bude potreba pretrit, opravit atd...podle me, se to neda srovnavat. ja osobne, vyzkouseno mam oboje a jsem pro BYT

Odpovedať

mia4 mia4

04.02.2009

Ahojky, tak mám dotaz, který se do tého diskuze přímo hodí!!!! Přemýšlíme s manželem, jestli koupit byt v menším městě, ale s velkou občanskou vybaveností (škola, školka, doktoři, lékárna, pošta, spořitelna, bankomat, obchody........) nebo postavit domek v dědině, kde je teda jeden obchod a toť asi vše. Vždycky jsem si přála domek, ale bohužel ve městě na něho nemáme a na vesnici bychom ho mít mohli, ale nic tam není :-( vůbec nevím, jak se správně rozhodnout :-x

Odpovedať

jolly84 jolly84

04.02.2009

aj ja mam vyskusane obidve verzie - mne osobne sa paci viac byt v RD - iba moj nazor - nikomu nevnucujem

Odpovedať

zdenkaj zdenkaj

04.02.2009

mia4: těžko se radí, opravdu záleží na dané situaci a na tom, co od života očekáváte. Obecně mi lidé na vesnici přijdou spokojenější, vyrovnanější, ale také i skromnější (samozřejmě vlivem nižší životní úrovně). Platí, že mladí se z vesice stěhují za prací a "snadnějším životem", těžko ale řít, zda skutečně naleznou svůj cíl života. Navíc se mnozí po pár letech vrací do rodné kotliny. Život je však v první řadě realita a ta je pro každého jiná.

Odpovedať

mia4 mia4

04.02.2009

Mně osobně dojíždění do práce nevadí, dojížděla bych z obou míst (dojíždím už několik let), manželovi taky ne. Horší je to s dětma, když budou nemocný, tak musíme k doktorce do druhé dědiny, od 5. té třídy by je taky čekalo dojíždění do škole do druhé dědiny, kdybych si chtěla do obchodu skočit koupit něco co jsem zapomněla, tak bych taky nemohla, všude jedině zajet autem,......ale zase ty spokojené děti na té zahradě,.....na byt bychom dosáhli stejně jen 2+kk tak 52m2 a já fakt nevím co dělat, už mě z toho přemýšlení snad šibne :-D :-D :-D

Odpovedať

julunka julunka

14.04.2009

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

Článok sa načítava...

lidkava lidkava

03.06.2009

Tak tenhle probém právě řešíme. Bydlíme ve městě, které je docela hoooodně roztáhlé a naskytly se nám momentálně 2 možnosti, buďto koupit pěkný 3 pokojový byt po rekonstrukci (podotýkám bez balkonu nebo lodžie), blízko bydlí kamarádi, z jedné strany je školka, z druhé škola, obchody,......všechno po ruce a nebo koupit domek (sbor), kde by se asi muselo všechno kromě obvodových zdí sbourat a celý ho postavit - zrekonstruovat, ale blízko je pouze školka. Škola, lékař, obchody atd. jsou v centru města - což je pár autobusových zastávek. Nejhorší na tom je, že domek má akorát malou předzahrádku a vzadu dvorek, ale zahradu kolem žádnou :-( přírody tam taky moc není, jelikož je to řadovka. Na druhou stranu bazének pro děti a posezení by se na dvůr hravě vešlo. Akorát by to myslím byly 2 roky intenzivní práce, aby se v tom dalo bydlet :-S cenově by nás to vyšlo skoro stejně předpokládáme. Jen se prostě nedokážem rozhodnout co teď? :-. =-)

Odpovedať

jannyska jannyska

03.06.2009

ahoj lidkava, my jsme tuhle situaci taky řešili, původně jsme měli v plánu koupit si 3pokojový byt poblíž centra tam se usadit a založit rodinu, jenže najednou šli ceny bytů tak nahoru že za ten 3+1 by jsme měli dům. A tak jsme váhali a váhali. Nakonec jsme se rozhodli že si ten dům postavíme sami a že tomu ty 2 roky obětujeme. No a dopadlo to tak že už rok a půl čekáme jenom na blbý stavební povolení a pořád nevíme kdy začnem a až začnem tak než to bude hotové tak to budou 4 roky. Rodinu jsme zatím samoržejmě odložili. Když vidím ty starosti kolem toho vyřízování papírů tak vím že tedka bysme spokojeně bydleli v bytečku a ne v podnájmu. Ono je hezký říct si postavíme si nebo opravíme baráček a budeme mít zahradu ale jsou to i pořádný starosti. Takže to chce určitě pořádně zvážit.

Odpovedať

lidkava lidkava

03.06.2009

rok a půl na stavební povolení???? tak to je teda šílený :-. :-. :-. :-o My jsme taky rodinu kvůli bydlení odložili, ale počítám maximálně na ty 2 roky, dýl bych vážně nechtěla :-( jo je to hezký říct si spravovat domek, vím, že je s tím strašně moc starostí. taky je tady možnost koupit domek až někdy časem, až děti nebudou tak malý a nebudou potřebovat vodit do školky, do 1. třídy atd. ale právě ten domek jsme chtěli zas kvůli dětem, aby mohli vyběhnout aspoň na ten dvorek. Je to těžký, no. Je fakt, že byt by se jen vymaloval a bydleli bychom. Ach jo :-S

Odpovedať

lucijeje lucijeje

03.06.2009

lidkava, taky je myslím dost důležitý, jestli ty a přítel (či manžel) pocházíte z bytu či domu ... my jsme totiž oba z domu a nastěhování do bytu sebou taky nese své (mémě prostoru, méně soukromí) .... tak držím pěsti LUCI :-)

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 4 mesiacoch

•

extravaganca extravaganca

08.10.2009

Ahojky,potřebovala bych nestranný názor :-) Bydlíme v 2+kk,který je rodičů.Je to okrajová část Zlína(Malenovicce).Výhledově se určitě budemem stěhovat,protože až budeme 3,bude to pro nás malé.Určitě chceme jít zpět do Zlína.Nejde ani tak o vybavenost,ale o to,že tam máme celou rodinu,všechny kamarády a v neposlední řadě máme u rodičů psa. Když jsme se s manželem začali bavit o našem budoucím bydlení,tak nejdříve jsme oba řekli,že rozhodně chceme dům(soukromí,zahrada,pes u baráku).Jenže já to pak začala víc rozebírat a uvažovat reálně.Momentálně jsme schopni dát dohromady 1mil.korun(2 stavebka +SFRB)od tchánů dostaneme 200tis.Jenže pořízení RD ve Zlíně,či v dosahu MHD je otázka 4,5mil což nemáme šanci s našema platama dát dohromady.Takže jsme od RD ustoupili a že koupíme byt.A teď začal další boj.Kdyby nám pomohly rodiče(moje),byli bysme schopni koupit byt v novostavbě (bavíme se o bytě cca 90m2)s krásnou terasou nebo nemoct počítat s podporou rodičů,mít strop 1,5mil za byt,což by znamenalo starší byt a dělat rekonstrukci. Včera jsme byli u našich a tohle téma nahodili.Taťka řekl,že byt,který je v Malenovicích(ve kterém teď žijeme),je momentálně neprodejný,kvůli nějakým problémům stavební firmy,která byty stavěla.Byt jako takový je v pořádku a zapsán v katastru.Problémem jsou společné prostory a špatně udělaná prohlášení vlastníků....až tak tomu nerozumím...skrátka byt by se těžko prodával a ikdyby tyto problémy nebyly,tak jeho prodej nezvažuje.Chtěl by ho pronajmout.Peníze nám určitě půjčit teď nemůžou.Protože ještě mají doplácet byt.Koupi staršího bytu+rekonstrukci nám rozmlouvají.Prý by raději investovali do nového(na to ale nemáme).Ale přišli s nabídkou,která nás hodně překvapila. Prý se můžeme vrátit zase k nim,ale s tím,že bysme nešli dolů,do 2+kk,kde jsme byli předtím,ale šli bysme rovnou nahoru,kde je 4+1.Splnilo by se tím sice naše přání bydlet v RD,ale já mám brouka v hlavě jak blázen,protože nevím,zda v budoucnu ten barák utáhneme(nemyslím jen provoz),ale potřebné následné opravy.RD je 20let starý s tím,že dole byla rekonstrukce před 5lety a nahoře by byla časem nutná rekonstrukce kuchyně s obyvákem a ložnice.A další důvod proč váhám je soužití nás a rodičů.Mají podmínku,že bysme je tam nechali dožit(nic jiného by jsme stejně sami nenavrhli).Manžel s našima vychází parádně a oni s ním též.Problém je u mě a mamky.Jsme obě horké hlavy a navíc ona má furt potřebu mi v mých 31letech řídit život.Nevím,jak by naše soužití fungovalo.Zas si říkám,že až budeme mít dítě,tak se to může změnit(tak jak to bylo u bratra)a ikdyby ne,tak kvůli dětem by to bydlení u našich bylo naprosto dokonalé.Navíc lokalita je skvělá.Je to kousek od lesa(cca 15minut),do centra města se dostanu seběhnutím kopce(5minut),kousek školka,doktor,obchod,zastávka MHD,škola taky není daleko(cca 30minut).Tak fakt nevím.Ale víc mi hlavě leži finanční stránka věci,než soužití dvou generací,ikdyž vím,že není nad vlastní klid.No fakt nevím :-(

Odpovedať

kamikadze kamikadze

08.10.2009

Pekne se Vam to zamotalo - ja jsem rozhodne proti bydleni s rodici, prip. prarodici, jak pises, vlastni klid je k nezaplaceni... A co moznost, ze by Vasi sli do tech Malenovic, treba az budete mit odrostlejsi deti? A zatim zustat u nich v byte.

Odpovedať

lucijeje lucijeje

08.10.2009

extra, mám to se svou matkou stejné ... jak píšeš ty, také jsme obě horké hlavy :-D. Píšeš, že v hlavě ti teď víc leží finanční stránka, ale myslím, že až bude žít s ní, začne víc ležet v hlavě soužití s tí ;-). Já mám svou mamku ráda, ale jak se říká alespoň 5 km od sebe. Jestli máte rozdílný názor na vedení domácnosti, výchovu dětí, finance, tak bych to neriskovala. Všechno má své pro a proti. Bydlení s rodiči je super, když máte např. děti - pohlídaj a tak, ale naprd, když budou třeba dítěti dávat strašně zdravou modročervenofialovou limonádu, od které se jej ty snažíš chránit ... je to náročné rozhodnutí, znám to z vlastní zkušenosti .... ale rozhodni se jedním směrem a jdi za tím a už se neotáčej dozadu - co by kdyby ... každá mince má dvě strany ... poslouchej srdce :-)

Odpovedať

extravaganca extravaganca

08.10.2009

kamikadze:No..zamotalo :-N Taťka přesun do Malenovic nezvažuje.Podmínka byla jasná..nechat je tam dožít.Případně zmínil ještě jednu možnost.Pokud by se ten barák finančně nedal utáhnout,tak by se prodal a říkal,že jeho prodejem by bylo rázem na 2 RD.Taky říkal,že pokud tam nebude chtít bydle a nebude to chtít ani brácha,tak v budoucnu ten barák určitě prodá,ale to by bylo nejdřív za 15let.Je mu jasné,že dvougenerační RD je pro ně samotné velký a až budou staří a nemocní,tak to nebudou zvládat.V jejich bytě v Malenovicích můžem být s malým prckem.S větším dítětem případně ještě dalším prckem nepadá absolutně v úvahu. lucijeje:No,cos napsala je určo fakt...máme jen rozdílný názor na vedení domácnosti,ale co se financí a výchovy týče,tak byť své dítě ještě nemám,tak už teď vím,že názor na výchovu máme naštěstí zhruba stejný a co se stravování týče,tak v tom jsme defakto taky za jedno.Naši si hodně frčí ve zdravých věcech...já s manželem taky,ale nehrotíme to tak,jak to občas mamča dokáže.Takže u nás by šlo spíš o věci,které by byly na domluvě..jako je,kdo kdy bude prat apod.Ale tohle bysme ještě s našima probrali než bysme definitivně přikývli na jejich nabídku.Ono je to tak,ža já srdcem cítím,že bych tam bydlet chtěla,už jen proto,že je to úžasné místo,ale i kvůli manželovi,psovi a v budoucnu kvůli dětem... Ještě bych ráda upřesnila,jak jejich RD vypadá.Horní patro má samostatný vchod z předsíně vede schodiště nahoru a dolů...nahoře je 4+1 s balkonem a dole je 2+kk a zimní zahrada,která volně navazuje na obyvací část a má samostatný vchod ze spodu a taky vchod na terasu.

Odpovedať

lucijeje lucijeje

08.10.2009

extra, myslím že si odpovídáš sama ... přečti si svou reakci a najdeš v ní odpověď (Ono je to tak,ža já srdcem cítím,že bych tam bydlet chtěla,už jen proto,že je to úžasné místo,ale i kvůli manželovi,psovi a v budoucnu kvůli dětem... ) ... jinak vše se dá řešit, když obě strany chtějí ... držím pěsti :-)

Odpovedať

extravaganca extravaganca

08.10.2009

lucijeje:Máš pravdu...taky mě to napadlo,když jsem si to přečetla znovu...Jediné,co mě brzdí je něco,na čem se dá zapracovat.A další věc...pokud bysme tan nešli my,a brách se rozhodl,že tam půjde,tak časem přijdem o suprového koníčka,kterým je pro nás pes(ježdění na závody,chození na cvičák,psí sporty..).Brách by tam nechal našeho psa dožít,to určitě ano,už kvůli našim.Ale až by Jed umřel,tak by si on psa napořizoval a nám by nedovolil tam psa mít....nějak se švagrovou psi nemusí.On se o něj postará,když se náhodou stane,že jsm pryč zároveň s našima.Ale že by ho chtěl mít doma se říct teda nedá... Teď bude zajímavé co se bude dít v případě,že na návrh našich kývnem oba :-D Taťka říkal,že si hodí asi mincí :-D Ale samo to myslel ze srandy :-) No a pokud by to naše společné soužití fakt nefungovalo,tak odstěhovat se můžem kdykoliv...

Odpovedať

kamikadze kamikadze

08.10.2009

extra - ja myslim, ze cekas na to, az Ti tu nekdo napise, ze jo super napad, jdete do toho.. ale to si musite doma rozhodnout sami. Ja osobne bych bydlet s rodici nesla, tot muj nazor.

Odpovedať

simcab simcab

08.10.2009

my s priateľom sme obaja z domu, no nejakých 10-12 rokov života sme prežili aj v byte. keď sme začali rozmýšľať o vlastnom bývaní, jednoznačne to vyhral dom. prednedávnom sa nám však naskytla možnosť výhodne kúpiť 3-izbový byt, takže sme neváhali ani chvíľu. no počas vybavovania papierov nám dal majiteľ vedieť, že ten byt teda už nechce predať, boli sme z toho nešťastní, no odstupom času sme šťastní :-) znovu pokukujeme po domčekoch (teda ja osobne mám už vybratý :-D ) určite ide hlavne o to, čo si človek môže finančne dovoliť... my si radšej počkáme - v domčeku priateľových rodičov - a budeme mať domček 8-) určite ho budeme stavať v malom meste, kde sme vyrastali, kde máme všetko, na čo sme zvyknutí a máme tu taktiež priateľov a rodinu. ale určite zdieľam názor s niektorou z vás :-D , že naozaj je rozhodnutie na tom ktorom človeku, podľa toho čo mu vyhovuje. :-)

Odpovedať

lucijeje lucijeje

08.10.2009

vše má své pro a proti ... extra, tady ti každej může poradit ze svého úhlu pohledu ale nikdo ti (doufám) neřekne udělej to nebo nedělej to, z každého názor se dá vzít něco a přešrotovat si to pak po svým a vyjede ti výsledek :-) ...

Odpovedať

extravaganca extravaganca

08.10.2009

kamikadze:Nevšimla jsem si toho,že bych čekala,že mi někdo odsouhlasí to co chci.Já něco podvědomně cítím,ale nejsem si tím jistá.A šlo mi spíš o názory finančního rázu...co je pro nás v téhle situaci výhodnější,lepší...někoho může třeba napadnout něco,co mě nenapadlo zvažovat.... Už mi trochu rozumíš?Nejde mi tak o názory typu,s rodičema bych nebydlela... Jde mi o tu finanční stránku věci...a když uznáme,že finančně je pro nás výhodnější bydlení v RD našich,tak už je pak věc druhá a přijde konečné rozhodování,zda nám případně finančně lepší bydlení stojí za soužití s rodiči. Takže znovu opakuji,že v první řadě není rozhodování zda bydlet,či nebydlet s rodiči(to si vyřešíme sami i bez rad ostatních,protože je to jen a jen naše věc a nikdo to za nás neudělá),ale zda je lepší se nezadlužit,za své udělat menší rekonstrukci,ale v budoucnu počítat s tím,že barák cosi bude stát...a nebo se zadlužit a pořídit si vlastní bydlení s tím,že to bude starší byt s nutnou rekonstrukcí...tohle je hlavní otázka.Finanční výhody a nevýhody obou...

Odpovedať

hugo58 hugo58

08.10.2009

Extra: o jedné výhodě už píšeš - bydlení u rodičů nebude nic stát na vstupní investici a rekonstrukci budete schopni uhradit z toho, co máte našetřeno, což je určitě super. A když se nezadlužíte, můžete zase postupně našetřit třeba na nějakou větší rekonstrukci někdy později. Pokud na to ale kývneš, tak zvaž také to, že jednoho dne, až rodiče nebudou, budeš muset možná vyplatit bratra, kterému bude náležet polovina dědictví. Kdybyste řekli ano, tak bych určitě hned teď vyřešil alespoň majetkové záležitosti - tedy aby to rodiče nechali na vás přepsat už teď s věcným břemenem jejich dožití nebo něco podobného. Tohle jsou hodně ošemetné věci, které už rozkmotřili mnoho rodin.

Odpovedať

stanislava111 stanislava111

08.10.2009

extra, myslím, že máte momentálne málo peniažkov či už na dom alebo na byt, tak by bolo asi dobré prečkať u rodičov, došetriť a až potom licitovať, či dom alebo byt, možno si zatiaľ premyslíte, čo by vám viac vyhovovalo

Odpovedať

extravaganca extravaganca

08.10.2009

hugo58:Přesně jak píšeš,tak nějak teď uvažuju...rekonstrukci by jsme zamázli z peněz,co dostaneme od tchánů(protože ty dostaneme v každém případě)a naše stavebka vesele můžeme nechávat buď na případnou větší rekonstrukci nebo změnu bydlení.Samo se počítá s dalším spořením,nebo navýšením cílové částky v případě,že kývnem na bydlení u našich...tolik k tomuto. Co se týče toho,že naši jednou nebudou...tohle jsem včera taky naťukla a taťka říkal,že by bráchu kompenzoval jinak.Nehce pravděpodobně v této fázi úplně rozkrývat karty.Ale kdybysme měli jít k nim,tak určo se to nějak bude řešit.Už jen kvůli tomu,že do toho baráku investujeme díky rekonstrukci horního patra...Navíc,to věcné břemeno se v podobě jejich dožití se včera taky zmiňovalo.Bez právního vyřešení věci bysme do toho určitě nešli.A na druhou stranu musím uznat,že naši by to takto od nás nechtěli.Sami by chtěli to nejdřív právně ošetřit a pak až nás nechat investovat do rekonstrukce. stanislava111:Přesně jak píšeš..na dům určitě teď nemáme a na nový byt taky ne.Museli bysme jít do starého,opravit a přitom se zadlužit.Taky jsem tu zmínila to,že pokud na to opravdu kývnem,tak nikde není napsané,že tam musíme zůstat...Třeba se naše životní úrovoň jednoho dne krásně zvdne :-D to už by bylo rozhodování lepší...ale takto...