Kto začína stavět na jaro 2010?

23. jan 2010600
  • Ahoj spolustavebníci 🙂 taky se přidávám do diskuze 🙂 Řešíme teď papíry a sháníme si cenové nabídky abysme se měli od čeho odpíchnout.... chtěli bysme začít nějak červen/červenec... a do zimy mít hotovou hrubou stavbu... snad nám to vyjde podle plánů. Teď máme hotový plot, domluvenou firmu na vrtanou studnu, stavební buňku na pozemku a to nejdůležitější.... máme zasazený habry na živý plot 😃 Nevíte někdo, jak se dá spočítat cena vnitřku domku? Dostaneme nabídky skoro na všechno, ale potřebovala bych vědět, jak zjistíme cenu na kolik nás přijdou vnitřky... 😞

  • to minee: a jak velkou hypo si budete brát a jak to budete řešit když nejste manželé? My se chceme asi nejdřív vzít než si budeme půjčovat od banky...

  • Ahojte všetci stavaniachtiví, aj my by sme chceli začať na budúci rok, ale chceli by sme počkať do júla 2010, keď nebude potrebné stavebné povolenie, čo teda dúfam prejde. neviete v akom je to štádiu?

  • Sponzor fóra
  • Ahojte ja som sa tiež pýtala na to... ten zákon je v treťom čítaní... nevie sa, či úplne prejde... (aby sa nemuselo dávať stavebné povolenie)...ale myslím, že to nijak nepomôže...lebo som sa pýtala na úradoch a vraveli mi, že to bude takmer to isté, lebo sa nebude dávať žiadosť na stavebné povolenie, ale bude sa to robiť formou ohlásenia, a princíp bude rovnaký...(aj čo sa týka peňazí) tak mi vraveli na úradoch, že sa na to vôbec nemusím spoliehať... No a ešte odpoviem aj Mavo: hypotéku nám teraz nikto nedá, lebo je kríza, a my nemáme inú nehnuteľnosť, ktorou by sme mohli ručiť... ale na hrubú stavbu máme našetrené. V banke je postup nasledovný: hrubú stavbu si máme financovať z vlastných prostriedkov, potom tú hrubú stavbu máme zaevidovať do katastra, mať k nej LV a na základe toho k nám príde znalec z banky, ohodnotí nám hrubú stavbu aj s pozemkom a až potom dostaneme hypotéku. No a čo sa týka toho, ako to budeme robiť s priateľom...je to jednoduché... boli sme sa pýtať už u právnika, aj notára...v podstate je to jedno, kam si dáme urobiť zmluvu... dá sa to... robíme to preto, že keby náhodou sme sa rozišli, aby ani jeden z nás nezostal bez financií...a aaby sme sa niekedy neskôr nehádali...(bo človek nikdy nevie, čo sa môže stať) No a každý si bude odkladať bločky.. Momentálne sa celé stavebné povolenie, aj celá stavba bude robiť na moje meno.. Keď bude dom hotový, sa vezmeme, a ja dám na môjho priateľa napísať polovicu domu... Keby sme stavali na pozemku jeho rodičov, celé stavebné povolenie by bolo na jeho meno...takto sme sa dohodli už dávnejšie...ale tam nám robí problémy sused...takže budeme stavať blízko mojej starej mamy...Ahojte zatiaľ

  • Malý dotaz, Stavebné povolenie by vraj nebolo treba, malo by to fungovať tak ako ohlásenie drobnej stavby, avšak bude treba všetky vyjadrenia tak ako doteraz. Čiže žiadny zázrak sa nestane, rozdiel bude minimálny.

  • Takže český model 🙂 Papírově se ohlášení rovná stavebnímu povolení, jen jsou tam o něco kratší lhůty a na konci není kolaudace 🙂

  • Ak dovolíte, rada sa pridám do Vašej diskusie. Na jara začíname realizovať náš plán - domček, pokúsime sa svojpomocne.Geometrický plán je už zadaný, a na projekte stále špekulujeme, ešte nám treba veľa veci pošpekulovať, čo sa týka kúrenia atď, aby sme to dali do nášho návrhu, ktorý nám zapracuje projektant. Začína ma to baviť, uvidíme či to nadšenie neopadne, keď začneme výkopové práce. Jedna otázočka, na čo všetko treba myslieť, keď riešite projekt.? aby sme na niečo nezabudli.

  • Ahoj všem, taky se ráda přidám, od jara 2010 chceme stavět 🙂 tak doufám, že budu mít dost času sem chodit sbírat rozumy, už se těším 🙂 My máme papíry na úřadě, měli bychom se dočkat územního rozhodnutí a stavebního povolení a do zimy chceme udělat přípojky a plot, snad to půjde dobře...

  • Ahojte, tak sme sa konečne pohli 😉 Máme pozemok prevedený na nás - teda je náš 😬 A včera sme kúpili projekt 😬 a ideme na ostatné papierovačky - plyn, voda, elektrina. No a zameranie a tak...júúúj taká somrada, že sa to po dvoch mesiacoch pohlo 😬 😬 😬

  • Ahojte aj ja sa pripájam od jara by sme chceli začať stavať. Projekt máme už vybraty, kupený uz sa pracuje na upravach. Tento týžden by to malo byť a začnu behačky po uradoch...

  • Ahojte... my chceme budúci rok stavať...ale ešte čakáme na prevod pozemku na naše meno... a potom nás čaká geodet, projekt.. (bo akosi nevieme aký bungalov vlastne chceme)...a len taká zaujímavosť?? Ako dlho ste čakali na stavebné povolenie???

  • 2 mesiace projekt
    1-2 mesiace vyjadrenia k stavebnému povoleniu
    2 mesiace kým stavebný úrad vydá stavebné povolenie

    Čiže reálne 5-6 mesiacov kým budete mať vydané stavebné povolenie na ruke.

  • My sme prvykrat boli u projektanta 1.juna a 30. septembra sme uz mali stavebne povolenie. Ak pocasie dovoli, v piatok zalievame zaklady.

  • no toto...!! Ingeborg gratulujem!!! to je rýchlosť!!! a to bolo po známosti, alebo normálnym bežným spôsobom ste to tak rýchlo dosiahli?? inak myslím, že som to aj počula, že vybavenie stav.povolenia trvá pol roka... dokonca môj známy už čaká viac než rok..lebo má nejakých divných susedov...ale to dúfam, že nebude aj náš prípad...a Plameň diky za odpoved.

  • Čiže 4 mesiace. Mali ste šťastie na správny stavebný úrad a taktiež ste moc nešpekulovali s prerábaním štúdií u projektanta. Ja mám skúsenosť 5-6 mesiacov. Taktiež záleží či dom je už v jestvujúcej zástavbe domov, či prídu zo SÚ na obhliadku atď. Račej uvažujte 5-6 mesiacov, aby ste neboli sklamaný.

  • Sponzor fóra
  • Asi sme mali stastie, nebolo to vobec po znamostiach, len tolko, ze nam asi odporucili spravneho cloveka- t.j. projetkanta, ktory nam vsetky papiere vybavil, rano nam zavolal, ze si mozeme prist prevziat povolenie a poobede nam uz zalievali zaklady 😉 Samozrejme uz boli vykopane v predstihu 😉 a teraz v piatok by sa mali zalievat tvarnice, dufam, ze nebude prsat 😠

  • Môžem sa spýtať?! Z akeho materiálu budete stavať domčeky si? z tehly porotherm alebo ytongu? ake mate nazory, co je lepsie...

  • to okanaa: no môj drahý je živnostník v stavbarine... a on mi povedal, že my budeme jednoznačne stavať z ytongu.. (lebo má lepšie vlastnosti, nepotrebuje tam ani minerálnu vlnu, ani polystyrén... či čo...ale ja sa tomu nerozumiem...) tak hádam ti niekto povie viac...

  • Dakujem mirkva🙂

  • ahojte, ja mam taku otazku ohladne vyjadrenia k stavebnemu povoleniu od SPP.Na zakaznickom centre v SPP nam zobrali ziadost s tym,ze po vyjadreni,budeme musiet zaplatit nejaku zalohu cca 6500.- Sk a do 2 rokov sa mame pripojit na plyn.....Kto mate skusenost s tymto? Snad nas dobre pochopili,ze zatial sme chceli od nich vyjadrenie k stav.povoleniu,nie sa uz pripojit.....Kto tym uz presiel?

  • to margaretka: my robime momentalne len zaklady, ale ten poplatok som uz davno zaplatila. Myslim, ze to je bezny postup, v zmluve som si tiez precitala, ze planovane pripojenie bude v r. 2011.

  • cafte, my sa tiez pripajame a chceli by sme zacat stavat na jar 2010.. uvidime, co na to urady 😉

    k tomu novemu zakonu... pytali sme sa na obecnom urade a tam nam povedali, ze je to vlastne len na odbremenenie uradov a presunutie papierovaciek na obcana, pretoze si vsetko bude musiet obehat a zaplatit, popripade si na to najat specialistov, takze v konecnom dosledku to vyjde viac, ale bude potrebne mat tie iste papiere ako doteraz.

  • Ahojte 😉 Tak my sme dnes podali žiadosť o stavebné povolenie a budeme čakať - dúfame, že nie dlho a ako náhle povolí zima šup na to 😃

  • Pripájam sa k čakateľom na stavebko 🙂 žiadosť je podaná už len rozhodnutie a teplo 😉 A neviem o akom vyjadrení z SPP píšete??My sme žiadne také vyjadrenie k stavebku nedávali 😐

  • to margaretka: tiez sme museli s SPP podpisat zmluvu o pripojeni, este pred vydanim stavebn. povolenia a zaplatit, zvlastny postup, co keby stavebne povolenie nebolo vydane a vobec by sa nestavalo? Napriklad vodarne si vyuctovali okolo 10 € za vyjadrenie, podpisovanie zmluvy nevyzadovali.

  • okanaa: my sme sa tiez s priatelom dohadovali z coho stavat, ale moja predstava vzdy bola porotherm, aj to nakoniec vyhralo, vela sme sa na to pytali vsetkych co maju s tym nieco spolocne,takze na zaklade ich odpovedi a nasho pocitu z toho vsetkeho rozhodlo toto. Myslim ze jedina vyhoda ytongu je ze sa z tym rychlo a lahko robi.Je to v podstate nafukany beton vzduchom, co vlastne ma vlastnost ako spongia, nasiakne sa vodou ale uz sa nevysusi, voda zostane v tych poroch a tym padom vies co z toho vyplyva.Dalsia vec je ze v domoch z ytongu je suchsi vzduch,teda aspon tak stavbari hovoria.Neviem myslim ze beton je nezdravsi material ako tehla.

  • Ahojte tak my tiež budeme pokračovať na jar, minulý rok sme toho veľa nestihly ... kým sme vybavili papiere bol november ... ale aspoň prízemie sa podarilo vytiahnuť 🙂
    My sme sa rozhodli stavať z tehly - Porotherm ... a potom zateplenie nobasil

  • Ďakujem jeka83

  • Ahojte, jupííííí od včera máme stavebné povolenie 🙂 😉Už len počasie a začať 😉 😃

  • gratulujem 🙂

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?