Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Voľné diskusie

Konečne sa osamostatniť. Prenájom alebo hypoúver?

Profilova fotka
ahojte, chceme sa osamostatnit a mame moznost kupit byt za milion. uvazujem vsak ci je normalne v dnesnej dobe brat hypouver na 30 rokov. nie je lepsie odist do podnajmu a cakat co povie cas? =-)
Odpovedať
1
2
My mame tiez uver na 30 rokov, ale s tym, ze ked splatime dom skor, nic sa nestane. Neviem, co povie cas, zalezi od toho, aky mate na Slovensku trh. My sme vyuzili slabucky trh (nikto nekupuje) a rocne obdobie, kedy sa domy zvycajne nekupuju a dostali sme ho za super cenu.
Odpovedať
podnajom mas zbytocne vyhodene peniaze,radsej uz splacat ten uver,ako niekomu platit za nieco co nie je tvoje.a lesi ma pravdu,ak sa zadari,da sa to splatit aj skor.teda aspon my mame taky.my sme si brali na 10rokov,s tym ze po piatich sa da splatit naraz.
Odpovedať
bolulka cas ti povie, ze tvoj plat nikdy neporastie takou rychlostou a geometrickym radom ako ceny nehnutelnosti :-D aj ked su predikcie, ze uz to tak sialene rast nebude v najblizsich rokoch (hlavne pri starych bytoch), aj tak tie ceny dole nepojdu,.......a ked si teraz v najproduktivnejsom veku nemozes dovolit zobrat hypoteku na 30 rokov, tak cim budes starsia, tak tym menej budes schopna si to zaviazat na krk, cim skor zacnes, tym skor skoncis a banky na SR ti bezne dovolia (teda aspon ta, co sme my cez nu brali), ze kazdy rok, ked ti konci fixacia mozes predcasne splatit 20%....... a suhlasim so sakurou.....podnajom mas zbytocne vyhodene peniaze.....a za ten cas uz si mohla mat nieco splatene z uveru......
Odpovedať
apropo byt za milion je v dnesnej dobe sen vsetkych, co kupuju byty v Ba a okoli :-D
Odpovedať
podnájem je zbytečný. Pokud plánujete vlastní bydlení, jděte do toho teď, zbytečně nevyhazujte peníze za nájem, kde není Vaše pomalu ani klika u dveří. V případě problémů můžete byt vždycky prodat. V dnešní době je hypotéka na půl života naprosto normální. Kolik lidí má takovou hotovost, aby si koupil nemovitost bez půjčky? Asi málokdo že.
Odpovedať
aivlis, uplna pravda...
Odpovedať
Profilova fotka
kupte a nepremyslejte
Odpovedať
Profilova fotka
za milion urcite kupte ... to je na tricet let castka, kterou urcite davate i do podnajmu
Odpovedať
lenka:suhlas...este k tomu, nie je probl. byt prenajat al. predat s hypo...keby bolo najhorsie
Odpovedať
Profilova fotka
no to hej, ale zalozeny byt tazko predat :-) dakujem za podporu. ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
dnes uz to zacina byt celkem bezne, prodat byt s hypotekou... fakt se toho nebojte a hodne stesti :)
Odpovedať
aj my to mozno urobime za par rokov, fakt je to uz bezne...nechcem byt 20 rokov v 3+kk 8-)
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
a ako je to mozne, vsak kataster nepusti, ci ako? =-)
Odpovedať
ahoj bolulka. Ak mas hypoteku, je vlastne byt zaloz. banke, takze ak ho chces predat s hypo, musi s tym banka suhlasit-ale uz sa to robi bezne... A tusim su 2 moznosti- kupujuci budu pokracovat v plateni hypo, alebo Ti zaplatia celu sumu za byt-ty z toho zaplatis celu sumu, kt. mas hypo banke.tymsa hypoteka zrusi.
Odpovedať
Profilova fotka
na katastru se to prepise spolu s predlozenim kupni smlouvy ... a vyrizeni hypoteky je uz na kupujicich/prodavajicich, bud si kupujici vezme svou hypoteku a prodavajicimu da celou kupni cenu, a ten si s ni uhradi tu svou puvodni hypoteku ... anebo si predaji i tu hypoteku - vlastne pisu to samy co susik :))
Odpovedať
bolulka: my sami jsme kupovali dům zatížený hypotékou. Naprosto v pohodě a bezproblémů. Katastr zajímá nová kupní smlouva, ne že je tam hypotéka. Původní banka byla ráda, že bude vyvázaná z nečeho, za co jim lidi neplatí a ráda nám vyšla vstříc. A naše banka (stavební spořotelna) všechno zařídila. Dnes je běžné kupovat nemovitosti zatížené hypotékou. Oprostěte se od zažitých stereotypů a názorů, když je dnes realita jiná. ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
dakujem dievcata za ekonomicke okienko. ;-)
Odpovedať
:-D
Odpovedať
hor sa na hypoteky, nech aspon v niecom dozenieme USA a zacneme ked tak splacat uver uverom........ dobra hypotekarna kriza nie je zlaaaaa :-D
Odpovedať
aj ked na SK to tak skoro nehrozi, kedze tu nedavaju banky hypoteky len tak, ze mas vodicak tak mozes mat hypoteku :-)
Odpovedať
ahoj aivlis: ani tu v cr nedostanes hypo len tak... ale ked si spocitam, ze na byt 3+kk dam za prenajom tu istu sumu-mozno vyssiu ako splatku na hypo-tak je lepsie mat vlastny byt-ako platit cudziemu 8-) to je ako vyhadzovat peniaze von oknom :-(
Odpovedať
to bolo len na ozivenie tejto moc vaznej temy :-D ja plne suhlasim, vid moj prispevok hore :-) vsak mame na krku hypoteku na 30 rokov a nie male splatky......... a tiez sme uvazovali nad tym, ze ked budem chciet ist na matersku tak budeme mat co robit, takze 3rocna dovolenka nehroziiiii :-| ale ked nie teraz hypoteka a vlastne byvanie, tak kedy? =-)
Odpovedať
Profilova fotka
dievcata a vam v cr tiez idu tak brutalne byty hore? tu strasne. v dk stal pred 11 mesiacmi byt 600.000 a teraz 2.100.000,- Sk. a to vsetko za 11 mesiacov... ]-(
Odpovedať
bolulka: hrůza a děs. Je to stejné i v ČR. Sice nemáme byt, ale barák bychom teď po dvou letech prodali za jednou tolik....
Odpovedať
Profilova fotka
tu takmer stvornasobok... hovorim si, jak je mozne, ze jedna zmena penazi spravi z ludi neandrtalcov. ]-(
Odpovedať
susik, blbe je, ze to ci ti da banka hypo zavisi od ich rozhodnutia, ktore je nie vzdy objektivne. dalej, ked das 15 tis za podnajom, nikoho nezaujima kolko ti ostane, cize ak mas 17tis prijem a povies si, ze tie 2tis ti stacia nikoho to netrapi... ale v banke by ti pri takom prijme taku splatku neschvalili (samozrejme tie sumy su obrazne, dufam, ze sme sa pochopili) bolulka, v ba je to este horsie...
Odpovedať
Rozhodne radsej investovat do svojho ako do cudzieho vacku platit. teraz su podnajmi dost drahe a vyrovnaju sa splatkam za hypo. U nas su byty od minuleho roka drahsie o vyse milion.
Odpovedať
bobulka: vcera som sa dozvedela, ze nas byt odvtedy ako sme ho kupili na hypo az do min. roka ked nam ho odovzdali sa zdrazil o milion.tento rok stuplo navyse DPH, takze este viac...my sme kupili 3+kk za 2.5 mil. kaciatko: ja s myslim, ze je spravne, ze to banky kontroluju-je to lepsie aj pre tych ludi-aby im po par rokoch splac. ten byt nezobrali, ak nie su dost solventni...osobne by som ani nesla do podnajmu, kt. by bol pre mna moc drahy...
Odpovedať
bolulka nesranduj, ze vo vasom regione su take nekrestanske ceny, niekedy si davam otazku, ci je normalne, ze byt, za ktory nasi rodicia kedysi zaplatili 30 tis., my platime 2,5 melona
Odpovedať
emily: uz ste si kupili nej. byt?
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Prerábať alebo stavať
10. 08. 2015 18
Zivot na polosamote, alebo samote
07. 07. 2014 140
Ako sa osamostatniť pri celkovom príjme…
28. 01. 2012 31
Ako sa osamostatniť pri celkovom príjme…
27. 01. 2012 48
Sú na prenájom stavebné stojky výsuvné …
10. 09. 2011 3
Kde kúpiť ovcu alebo kozu pri Kolárove?
06. 08. 2011 12
Poradíte koľko stojí prenájom mobilného…
12. 03. 2011 10
"Prenájom" murára alebo svojpomoc verzu…
04. 09. 2010 32